Направление претензии застройщику о недостатках в строительстве

Видеосеминары по ЖКХНаправление претензии застройщику о недостатках в строительстве

Полная программа

Правовое регулирование отношений между собственниками МКД и застройщиком.
Понятие Застройщик. Требования к деятельности Застройщика.
Понятие договора долевого участия в строительстве. Требования к договору.
Иные договоры об инвестировании гражданами средств в строительство.
Понятие гарантийные сроки и гарантийные обязательства Застройщика.
Роль ТСЖ/УК в отношениях с Застройщиком по гарантийным обязательствам: право или обязанность. Порядок наделения ТСЖ/УК такими обязанностями. Удостоверение полномочий ТСЖ/УК.
Порядок выявления недостатков в строительстве, порядок составления акта. Порядок направления претензии Застройщику.
Экспертиза недостатков. Порядок проведения, порядок инициирования, расходы на экспертизу.
Обращение в суд с требованиями к Застройщику об устранении недостатков: порядок подачи иска в суд, формулировка исковых требований, необходимые документы к иску, круг доказательств, на ком лежит обязанность доказывания.
Исковая давность по искам к Застройщику: срок и порядок исчисления.
Судебная практика по искам к Застройщику об устранении недостатков строительства.
Ответы на вопросы.

Раздаточные материалы

Презентация.
Нормативные правовые акты.
Формы документов.
Судебная практика.

Информация о правообладателе:

Это фрагмент видеозаписи АКАТО «Деятельность УО/ТСЖ/ЖСК в качестве представителя собственников помещений в отношениях с застройщиком МКД». Вы можете приобрести к ней доступ на сайте АКАТО.

Дата добавления: 18.07.2018 г. Категория: Платный

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

А если жилец не согласен с принятым общим собранием решением?

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он...

В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме...» утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)...

все ответы на вопросы