Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Различия капитального и текущего ремонта

Видеосеминары по ЖКХРазличия капитального и текущего ремонта

В полной записи вебинара рассмотрены следующие вопросы.

1. Понятие капитальный ремонт общего имущества собственников помещений МКД

  • Виды работ. Критерии отнесения работ к разряду капитальных.
  • Порядок утверждения перечня работ.
  • Виды работ, не отнесенные к капитальному ремонту.

2. Региональная программа КР

  • Порядок формирования.
  • Изменения, актуализации РП по срокам и видам работ.
  • Значение РП для проведения КР в МКД.

3. Способы формирования фонда КР МКД: счет регионального оператора и специальный счет. Плюсы и минусы каждого из способов.

4. Порядок выбора способа формирования фонда КР: роль муниципалитета и общего собрания собственников МКД в указанном выборе.

5. Изменение способа формирования фонда КР

  • Порядок, условия изменения.
  • Требования к протоколу собрания собственников.
  • Порядок уведомления об изменении способа.
  • Последствия изменения способа.
  • Порядок вступления в силу решения об изменении способа.

6. Взносы на КР

  • Обязательность взносов. Судебная практика взыскания задолженностей.
  • Порядок определения размера взноса.
  • Порядок оплаты взноса.
  • Льготы и компенсации по оплате взносов.

7. Специальный счет для формирования фонда капремонта

  • Требования к владельцу специального счета. Региональный оператор как владелец специального счета.
  • Порядок открытия спецсчета.
  • Требования к протоколу собрания собственников, требования к повестке, подсчет голосов.
  • Особенности открытия и закрытия счета.
  • Перечень разрешенных операций по специальному счету. Проблема взимания банковской комиссии за перевод средств.
  • Специальный депозит: требования к полномочиям владельца, порядок заключения договора.

8. Проведение КР за счет средств фонда КР

  • Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств регионального оператора: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.
  • Особенности проведения КР за счет средств специального счета.
  • Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств специального счета: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.
  • Договор с подрядчиком на проведение КР: существенные условия, гарантийные обязательства, порядок оплаты работ, порядок приемки результатов работ.
  • Стоимость работ, порядок определения стоимости работ, требования к размеру.
  • Особенности КР МКД, в которых требовалось проведение КР на дату приватизации первого жилого помещения: судебная практика по ст. 16 Закона о приватизации жилых помещений.

9. Судебная практика по КР МКД.

10. Ответы на вопросы.

Раздаточные материалы включают:

  • презентацию;
  • нормативные правовые акты;
  • формы документов;
  • судебную практику.
Информация о правообладателе:

Видео подготовил центр дистанционного обучения «АКАТО» на основе вебинара  «Капитальный ремонт МКД», состоявшегося 19 апреля 2018.

Запись можно приобрести на сайте АКАТО.

Дата добавления: 23.05.2018 г. Продолжительность: 0:28:51. Категория: Бесплатный

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Новые формулы расчета стоимости отопления
    10.01.2019 г.
    Новые формулы расчета стоимости отопления

    29 декабря 2018 года официально обнародовано постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, которым внесены существенные поправки в ПП РФ от 06.05.2011 № 354 в части расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению. Поправки вступили в силу с 01.01.2019.

  • Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»
    28.11.2018 г.
    Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»

    Данная публикация входит в цикл статей «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных...

  • Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД
    19.11.2018 г.
    Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД

    Рассмотрим некоторые аспекты применения проанализированных ранее норм, в том числе проанализируем, необходимо ли включать в договор управления положения о выплате вознаграждения членам и председателю совета МКД, что необходимо предусмотреть при приеме решения о выплате вознаграждения, что можно предпринять...

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Ближайшие мероприятия ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Иркутск)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Иркутск)

    26 марта 2019 года в Иркутске состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 26.03.2019-26.03.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Новосибирск)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Новосибирск)

    27 марта 2019 года в Новосибирске состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 27.03.2019-27.03.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Красноярск)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Красноярск)

    28 марта 2019 года в Красноярске состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 28.03.2019-28.03.2019 г. Категория: семинар



Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В настоящее время со стороны жильцов достаточно часто возникают вопросы по поводу легитимности проведения собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах, соответствием голосов в протоколе общего собрания фактическому участию собственников и т.д. Кто должен контролировать и регулировать данные процессы?

Действительно такая проблема имеет место быть. В наш Комитет часто обращаются как жильцы, так и управляющие компании по вопросам предъявления к оплате в одном и том же доме платежек от разных компаний. Такие ситуации, как правило, связаны с нежеланием организаций потерять многоквартирный жилищный фонд, в связи с чем в ход идут все средства, вплоть до самовольного захвата, подтасовки решений общего собрания собственников и т.д...

Не так давно в доме отключили электроснабжение. При звонке в энергоснабжающую организацию сообщили, что произошла авария на сетях, в связи с чем несколько часов сидели без света. В последнее время такие аварии стали повторяться все чаще. Положена ли компенсация в таких случаях как пострадавшим и куда обращаться?

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Приложение 1 к Правилам) установлена допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунального ресурса (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Март 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилое помещение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты