Различия капитального и текущего ремонта
В полной записи вебинара рассмотрены следующие вопросы.
1. Понятие капитальный ремонт общего имущества собственников помещений МКД
- Виды работ. Критерии отнесения работ к разряду капитальных.
- Порядок утверждения перечня работ.
- Виды работ, не отнесенные к капитальному ремонту.
2. Региональная программа КР
- Порядок формирования.
- Изменения, актуализации РП по срокам и видам работ.
- Значение РП для проведения КР в МКД.
3. Способы формирования фонда КР МКД: счет регионального оператора и специальный счет. Плюсы и минусы каждого из способов.
4. Порядок выбора способа формирования фонда КР: роль муниципалитета и общего собрания собственников МКД в указанном выборе.
5. Изменение способа формирования фонда КР
- Порядок, условия изменения.
- Требования к протоколу собрания собственников.
- Порядок уведомления об изменении способа.
- Последствия изменения способа.
- Порядок вступления в силу решения об изменении способа.
6. Взносы на КР
- Обязательность взносов. Судебная практика взыскания задолженностей.
- Порядок определения размера взноса.
- Порядок оплаты взноса.
- Льготы и компенсации по оплате взносов.
7. Специальный счет для формирования фонда капремонта
- Требования к владельцу специального счета. Региональный оператор как владелец специального счета.
- Порядок открытия спецсчета.
- Требования к протоколу собрания собственников, требования к повестке, подсчет голосов.
- Особенности открытия и закрытия счета.
- Перечень разрешенных операций по специальному счету. Проблема взимания банковской комиссии за перевод средств.
- Специальный депозит: требования к полномочиям владельца, порядок заключения договора.
8. Проведение КР за счет средств фонда КР
- Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств регионального оператора: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.
- Особенности проведения КР за счет средств специального счета.
- Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств специального счета: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.
- Договор с подрядчиком на проведение КР: существенные условия, гарантийные обязательства, порядок оплаты работ, порядок приемки результатов работ.
- Стоимость работ, порядок определения стоимости работ, требования к размеру.
- Особенности КР МКД, в которых требовалось проведение КР на дату приватизации первого жилого помещения: судебная практика по ст. 16 Закона о приватизации жилых помещений.
9. Судебная практика по КР МКД.
10. Ответы на вопросы.
Раздаточные материалы включают:
- презентацию;
- нормативные правовые акты;
- формы документов;
- судебную практику.
Видео подготовил центр дистанционного обучения «АКАТО» на основе вебинара «Капитальный ремонт МКД», состоявшегося 19 апреля 2018.
Запись можно приобрести на сайте АКАТО.
Дата добавления: 23.05.2018 г. Продолжительность: 0:28:51. Категория: БесплатныйПопулярные ответы на вопросы по ЖКХ
Как выбрать способ управления своим домом?Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления своим домом...
Правомерно ли заключение договора поставки газа по ценам промышленности с ТСЖ, в долевой собственности которых находится крышная котельная?
Принципы формирования цен на газ, добываемый на территории Российской Федерации, и тарифов на услуги по его транспортировке определены Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2000 г. № 1021 (далее – Основные положения от 29.12.2000 г. № 1021)...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- MBA Эксперт: Строительство и девелопмент
Сроки: 23.06.2023-17.05.2024г.
МВА Эксперт: Строительство и Девелопмент — уникальная программа профпереподготовки, которая содержит инструменты для эффективной работы в сфере строительства и девелопмента. - MBA Эксперт: Управление компанией
Сроки: 15.09.2023-23.08.2024г.
Как наладить многоступенчатый процесс управления компанией? Как руководителю развить личностные, управленческие и профессиональные компетенции, чтобы выстроить эффективную стратегию развития? - Концессионные соглашения в сфере ЖКХ (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение): изменения в законодательстве, практические вопросы, судебная практика.ФЗ № 296 от 10.07.2023, ФЗ № 490 от 04.08.2
Сроки: 25.03.2024-26.03.2024г.
С 01.10.2023 изменяются правила заключения и изменения концессионных соглашений в коммунальной сфере. Федеральным законом № 296 от 10.07.2023 установлены новые требования к концессионерам и новые ограничения по финансовому..
© 2010 - 2024 Портал "ЖКХ".