Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Нежилые помещения в составе общего имущества

Видеосеминары по ЖКХНежилые помещения в составе общего имущества

Программа вебинара

1. Понятие «общее имущество»:

- состав общего имущества (комментарии к ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, ПП РФ от 13.08.2008 № 491);

- собственники общего имущества в МКД (комментарии к ст. 36–38 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ);

- отсутствие требований о государственной регистрации прав на общее имущество (комментарии к ЖК РФ, ГК РФ, федеральным законам от 21.07.1997 № 122-ФЗ, от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

2. Помещения в многоквартирном доме:

- понятия «жилое помещение» и «нежилое помещение», критерии отнесения помещений МКД к какой-либо категории;

- основания возникновения права собственности на помещения в МКД;

- право собственности на помещения в МКД в силу закона (комментарии к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1, ГК РФ, федеральным законам от 21.07.1997 № 122-ФЗ, от 13.07.2015 № 218-ФЗ);

- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;

- недопустимость отнесения жилых помещений (квартир) к общему имуществу;

- неопределенность при установлении собственников нежилых помещений, государственная регистрация права собственности на которые не проведена. Позиции судов.

3. Особенности использования нежилых помещений в составе общего имущества:

- понятия «места общего пользования» («МОП»), «чердак», «техническое подполье», «подвал»;

- порядок передачи в аренду помещений, входящих в состав общего имущества. Стоимость аренды, порядок оплаты, налог на арендную плату;

- особенности передачи в аренду помещений из состава общего имущества, в которых размещены элементы общедомовых сетей, инженерно-технических коммуникаций;

- особенности содержания помещений из состава общего имущества, переданных в аренду;

- стоимость и порядок оплаты арендатором помещения из состава общего имущества коммунальных услуг, потребляемых в данном помещении;

- влияние передачи помещений из состава общего имущества в аренду на порядок расчета стоимости коммунальных услуг, потребляемых в других помещениях МКД, и стоимости коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества.

4. Схемы взаимодействия арендатора помещения из состава общего имущества, собственников помещений МКД, лица, управляющего МКД, и РСО по вопросам предоставления коммунальных услуг.

5. Ответы на вопросы участников.

Раздаточный материал включает:

  • презентацию;
  • нормативные акты;
  • шаблоны документов.
Информация о правообладателе:

Видео является фрагментом вебинара «Нежилые помещения в составе общего имущества». Приобрести запись можно по ссылке.

Дата добавления: 13.03.2018 г. Категория: Платный

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Новые формулы расчета стоимости отопления
    10.01.2019 г.
    Новые формулы расчета стоимости отопления

    29 декабря 2018 года официально обнародовано постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, которым внесены существенные поправки в ПП РФ от 06.05.2011 № 354 в части расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению. Поправки вступили в силу с 01.01.2019.

  • Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»
    28.11.2018 г.
    Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»

    Данная публикация входит в цикл статей «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных...

  • Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД
    19.11.2018 г.
    Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД

    Рассмотрим некоторые аспекты применения проанализированных ранее норм, в том числе проанализируем, необходимо ли включать в договор управления положения о выплате вознаграждения членам и председателю совета МКД, что необходимо предусмотреть при приеме решения о выплате вознаграждения, что можно предпринять...

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Ближайшие мероприятия ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Нижний Новгород)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Нижний Новгород)

    26 февраля 2019 года в Нижнем Новгороде состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 26.02.2019-26.02.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Санкт-Петербург)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Санкт-Петербург)

    27 февраля 2019 года в Санкт-Петербурге состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 27.02.2019-27.02.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Архангельск)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Архангельск)

    28 февраля 2019 года в Архангельске состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 28.02.2019-28.02.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Мурманск)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Мурманск)

    15 марта 2019 года в Мурманске состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 15.03.2019-15.03.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Ставрополь)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Ставрополь)

    19 марта 2019 года в Ставрополе состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 19.03.2019-19.03.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Ростов-на-Дону)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Ростов-на-Дону)

    20 марта 2019 года в Ростове-на-Дону состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 20.03.2019-20.03.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Краснодар)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Краснодар)

    21 марта 2019 года в Краснодаре состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 21.03.2019-21.03.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Иркутск)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Иркутск)

    26 марта 2019 года в Иркутске состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 26.03.2019-26.03.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Новосибирск)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Новосибирск)

    27 марта 2019 года в Новосибирске состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 27.03.2019-27.03.2019 г. Категория: семинар

  • Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Красноярск)
    Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Красноярск)

    28 марта 2019 года в Красноярске состоится семинар по актуальным вопросам управления МКД. Семинар предназначен для специалистов жилищной сферы. Экспертом выступит И. А. Кокин. Приглашаем вас принять участие.

    Время проведения: 28.03.2019-28.03.2019 г. Категория: семинар



Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Сколько у нас есть времени, чтобы принять участие в программе?

Средства предварительно распределены по всем субъектам РФ. То есть, за каждым регионом закреплена определенная сумма – прежде всего исходя из количества жилья, находящегося в регионе. Кому сколько положено – смотрите на сайте www.fondgkh.ru...

Имеет ли право собственник жилья в многоквартирном доме, где создано ТСЖ, отказаться оплачивать вывоз и утилизацию мусора, мотивируя это тем, что он не проживает в квартире?

Не имеет. В постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» есть такая норма...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Февраль 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Собственник"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты