Выбор новой организации, управляющей многоквартирным домом
Полная программа
1. Основания и порядок выбора новой УО для различных случаев:
- отказ от договора управления с УО, ранее выбранной общим собранием собственников, выбор новой УО общим собранием собственников;
- отказ от договора управления с УО, действующей по результатам открытого конкурса, выбор новой УО общим собранием собственников;
- выбор новой УО по результатам конкурса, отказ от договора управления с ранее действующей на основании конкурса УО;
- выбор новой УО по результатам конкурса, проведенным в связи с отсутствием (или отсутствием реализации) решения общего собрания о выборе способа управления;
- выбор новой УО общим собранием собственников при изменении способа управления на способ управления УО;
- отказ ТСЖ/ЖСК от договора управления с ранее действующей УО, заключение такого договора с новой УО.
2. Выбор управляющей организации общим собранием собственников:
- вопросы, необходимые к включению в повестку дня общего собрания;
- формы проведения общих собраний, сроки проведения;
- инициаторы собрания, сроки и порядок уведомления собственников об общем собрании;
- источники получения Реестра собственников помещений многоквартирного дома;
- решения собственников по повестке дня общего собрания;
- определение кворума общего собрания;
- определение лиц, имеющих право подсчитывать голоса;
- подсчет голосов, критерии признания решений принятыми;
- оформление Протокола общего собрания, обязательные приложения к Протоколу;
- порядок и сроки передачи Протокола в органы госжилнадзора;
- порядок определения места хранения копии Протокола общего собрания;
- уведомление собственников о решениях общего собрания;
- заключение договора управления с УО, выбранной общим собранием: стороны договора, порядок и сроки заключения, лица, уполномоченные подписывать договор.
3. Особенности начала управления домом новой УО:
- состав, порядок и сроки передачи технической документации от лица, ранее управлявшего домом, в новую УО;
- порядок и сроки направления заявления в орган государственного жилищного надзора о внесении изменений в Реестр лицензий, содержимое заявления, срок направления;
- определение даты начала деятельности по управлению МКД новой УО;
- заключение договоров управления с собственниками помещений дома;
- заключение договоров ресурсоснабжения.
4. Ответы на вопросы участников семинара.
Раздаточные материалы:
- презентация;
- нормативные правовые акты;
- формы документов.
Видео является фрагментом видеозаписи «Выбор новой организации, управляющей многоквартирным домом». Приобрести запись можно на сайте АКАТО.
Дата добавления: 16.07.2018 г. Категория: ПлатныйПопулярные ответы на вопросы по ЖКХ
Что делать, если собственник не хочет вступать в члены ТСЖ?Собственник помещения, не желающий вступать в члены ТСЖ, заключает с товариществом договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме...
Как поступить в тех случаях, когда, допустим, невозможно обеспечить нужный для принятия решения кворум?
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования – передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- MBA Эксперт: Строительство и девелопмент
Сроки: 23.06.2023-17.05.2024г.
МВА Эксперт: Строительство и Девелопмент — уникальная программа профпереподготовки, которая содержит инструменты для эффективной работы в сфере строительства и девелопмента. - MBA Эксперт: Управление компанией
Сроки: 15.09.2023-23.08.2024г.
Как наладить многоступенчатый процесс управления компанией? Как руководителю развить личностные, управленческие и профессиональные компетенции, чтобы выстроить эффективную стратегию развития? - Build Ural 2024 - Электронный билет по промокоду
Сроки: 23.04.2024-25.04.2024г.
Открыта регистрация посетителей на выставку Build Ural 2024. Выставка пройдет с 23 по 25 апреля 2024 года в Екатеринбурге, в МВЦ «Екатеринбург-Экспо».
© 2010 - 2024 Портал "ЖКХ".