Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Выбор новой организации, управляющей многоквартирным домом

Видеосеминары по ЖКХВыбор новой организации, управляющей многоквартирным домом

Полная программа

1. Основания и порядок выбора новой УО для различных случаев:

- отказ от договора управления с УО, ранее выбранной общим собранием собственников, выбор новой УО общим собранием собственников;

- отказ от договора управления с УО, действующей по результатам открытого конкурса, выбор новой УО общим собранием собственников;

- выбор новой УО по результатам конкурса, отказ от договора управления с ранее действующей на основании конкурса УО;

- выбор новой УО по результатам конкурса, проведенным в связи с отсутствием (или отсутствием реализации) решения общего собрания о выборе способа управления;

- выбор новой УО общим собранием собственников при изменении способа управления на способ управления УО;

- отказ ТСЖ/ЖСК от договора управления с ранее действующей УО, заключение такого договора с новой УО.

2. Выбор управляющей организации общим собранием собственников:

- вопросы, необходимые к включению в повестку дня общего собрания;

- формы проведения общих собраний, сроки проведения;

- инициаторы собрания, сроки и порядок уведомления собственников об общем собрании;

- источники получения Реестра собственников помещений многоквартирного дома;

- решения собственников по повестке дня общего собрания;

- определение кворума общего собрания;

- определение лиц, имеющих право подсчитывать голоса;

- подсчет голосов, критерии признания решений принятыми;

- оформление Протокола общего собрания, обязательные приложения к Протоколу;

- порядок и сроки передачи Протокола в органы госжилнадзора;

- порядок определения места хранения копии Протокола общего собрания;

- уведомление собственников о решениях общего собрания;

- заключение договора управления с УО, выбранной общим собранием: стороны договора, порядок и сроки заключения, лица, уполномоченные подписывать договор.

3. Особенности начала управления домом новой УО:

- состав, порядок и сроки передачи технической документации от лица, ранее управлявшего домом, в новую УО;

- порядок и сроки направления заявления в орган государственного жилищного надзора о внесении изменений в Реестр лицензий, содержимое заявления, срок направления;

- определение даты начала деятельности по управлению МКД новой УО;

- заключение договоров управления с собственниками помещений дома;

- заключение договоров ресурсоснабжения.

4. Ответы на вопросы участников семинара.

Раздаточные материалы:

  • презентация;
  • нормативные правовые акты;
  • формы документов.
Информация о правообладателе:

Видео является фрагментом видеозаписи «Выбор новой организации, управляющей многоквартирным домом». Приобрести запись можно на сайте АКАТО.

Дата добавления: 16.07.2018 г. Категория: Платный

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»
    28.11.2018 г.
    Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»

    Данная публикация входит в цикл статей «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных...

  • Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД
    19.11.2018 г.
    Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД

    Рассмотрим некоторые аспекты применения проанализированных ранее норм, в том числе проанализируем, необходимо ли включать в договор управления положения о выплате вознаграждения членам и председателю совета МКД, что необходимо предусмотреть при приеме решения о выплате вознаграждения, что можно предпринять...

  • Изменения Жилищного кодекса РФ о субсидиях и капремонте
    19.11.2018 г.
    Изменения Жилищного кодекса РФ о субсидиях и капремонте

    На прошлой неделе в третьем чтении Государственной Думой РФ было принято два закона, которыми будут внесены новые изменения в Жилищный кодекс РФ. Узнаем с Вами об этих нововведениях.

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Ближайшие мероприятия ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»



Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как жильцам дома получить деньги?

Деньги на ремонт Фонд содействия реформированию ЖКХ даст, конечно, не вам лично, а уполномоченной управлять вашим домом организации, которую вы сами выберете. По Жилищному кодексу, собственники квартир могут учредить товарищество собственников жилья (ТСЖ), которое и управляет домом вместо привычных ЖЭКов. ТСЖ собирает квартплату, нанимает на эти деньги слесарей и рабочих и т. п. Все решения принимает правление ТСЖ – его члены сами владеют квартирами в этом доме, их выбирают на общем собрании жильцов. Если жильцов не устраивает работа правления, они легко могут переизбрать его членов...

Что именно можно отремонтировать?

Абсолютно на все дома денег, конечно же, не хватит. Поэтому жильцам домов, требующих ремонта, имеет смысл поторопиться с заявками. К тому же те регионы, которые не пришлют заявки до 1 января 2011 года, рискуют остаться без денег. Положенные им средства фонд вправе распределить между более активными участниками программы...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Декабрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Водопровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты