Личный кабинет
Новое на форуме
  • Влажность в квартире

    Если на подоконнике или на стеклопакете постоянно образуется конденсат, нужно осмотреть оконную...
    Добавлено: 11.12.2019 г.
  • Граффити

    Я считаю, что тот кто хочет рисовать, пусть покупает себе картинки шарики с днем рождения https://novosibirsk.yavitrina.ru/shariki-vozdushnye-kartinki-s-dnem-rozhdenija и рисует с...
    Добавлено: 10.12.2019 г.
  • В двойном размере за электроэнергию

    04.10.2019 был установлен прибор учета (до этого стоял ПУ вышедший срок работы, начисления...
    Добавлено: 09.12.2019 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Тариф для коммерческой недвижимости


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение04.03.2015, 07:39
Llesik3377
Регистрация: 04.03.2015 Сообщения: 3

Добрый день!
Я член правления ТСЖ.В нашем доме на 1 этаже есть квартиры переоборудованные в парикмахерскую и офис.Работаю в ТСЖ недавно,много не знаю.Подскажите можем ли мы ТСЖ ставить вопрос на общее голосование о поднятии тарифа содержания и ремонт жилья для этой коммерческой недвижимости?Правомерно ли будет это поднятие тарифа именно только для этих квартир?
Ведь есть отдельные расценки на электричество,воду и т.д. для коммерческой недвижимости.Так и мы хотим большинством голосов собственников проголосовать за поднятие им тарифа.
И ещё вопрос.Если можем поднять,то может есть ссылки примерного расчёта по пунктам этого тарифа.Поднятие тарифа ведь надо обосновать чем то,т.е. финансовыми расчётами или как?
Сообщение04.03.2015, 08:11
AafypbkzПостоянный пользователь
Регистрация: 27.01.2015 Сообщения: 15

Полная путаница в терминах. Тариф утверждают на ком.услуги (электроэнергия, газ ХВС, ГВС, отопление, водоотведение). Перекрестное субсидирование отменено давно, и тариф на жилые и нежилые помещения сейчас одинаковый. Плата по содержанию и текущему ремонту утверждается на жилые помещения. Условия договора одинаковые для всех помещений мкд (491 ПП РФ). Мне кажется, установив повышенный размер платы по нежилым помещениям, будет считаться нарушением.
Сообщение04.03.2015, 14:15
Llesik3377
Регистрация: 04.03.2015 Сообщения: 3

Так вот тариф утверждался для жилых помещений,а парикмахерская и офис-это не жилое помещение,офис даже официально имеет документы о переводе в не жилое помещение.
Вопрос:Могут ли собственники жилья проголосовать о повышении тарифа на содержание и ремонт жилья для не жилых помещений?
Вот так понятнее будет?
Сообщение04.03.2015, 14:52
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 854

Если Ваше нежилое помещение - это составляющая МКД. То Вы платите по тем же тарифам, что и все остальные собственники жилых помещений.

Вы такой же собственник и имеете те же права и обязанности.
Сообщение04.03.2015, 16:08
Llesik3377
Регистрация: 04.03.2015 Сообщения: 3

Спасибо за ответ!
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Каков порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг?

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг установлен разделом X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011...

В доме еще ни разу не было капитального ремонта, как реализуются деньги, перечисляемые жителями на капитальный ремонт?

Средства на проведение капитального ремонта накапливаются в течение нескольких лет. Таким образом, платежи за капитальный ремонт взимаются не за фактически оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а с целью оказания данной услуги в дальнейшем...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Штафы и пени: ГИБДД, кредиты, ЖКХ, налогиШтафы и пени: ГИБДД, кредиты, ЖКХ, налоги
    Издательство: Омега-Л. Год: 2011.

    Люди, готовящие к изданию эту книгу, уверены, что граждане России должны знать не только свои обязанности. У каждого из нас есть права, защищающие гражданина от произвола, и не знать о них - значит подвергать себя и свой бюджет ежедневной угрозе. Книга содержит уникальный материал по штрафным санкциям и пеням в различных областях: ГИБДД, ЖКХ, налоги, кредиты (в том числе ипотека) и др., где порой действуют свои, сложные, а порой и довольно противоречивые...

  • Как сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкцияКак сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкция
    Издательство: Проспект. Год: 2015.

    Сегодня мы сталкиваемся с новыми реалиями в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ежегодный рост цен на коммунальные услуги - электричество, воду, газ и тепло - побуждает нас перестать пассивно наблюдать происходящее. Что должны вы и что должны вам, как и на основании чего отстаивать свои права собственника, противостоять закулисному...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Декабрь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Веерное отключение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты