Тариф для коммерческой недвижимости

Регистрация: 04.03.2015 Сообщения: 3

Добрый день!
Я член правления ТСЖ.В нашем доме на 1 этаже есть квартиры переоборудованные в парикмахерскую и офис.Работаю в ТСЖ недавно,много не знаю.Подскажите можем ли мы ТСЖ ставить вопрос на общее голосование о поднятии тарифа содержания и ремонт жилья для этой коммерческой недвижимости?Правомерно ли будет это поднятие тарифа именно только для этих квартир?
Ведь есть отдельные расценки на электричество,воду и т.д. для коммерческой недвижимости.Так и мы хотим большинством голосов собственников проголосовать за поднятие им тарифа.
И ещё вопрос.Если можем поднять,то может есть ссылки примерного расчёта по пунктам этого тарифа.Поднятие тарифа ведь надо обосновать чем то,т.е. финансовыми расчётами или как?

Регистрация: 27.01.2015 Сообщения: 15

Полная путаница в терминах. Тариф утверждают на ком.услуги (электроэнергия, газ ХВС, ГВС, отопление, водоотведение). Перекрестное субсидирование отменено давно, и тариф на жилые и нежилые помещения сейчас одинаковый. Плата по содержанию и текущему ремонту утверждается на жилые помещения. Условия договора одинаковые для всех помещений мкд (491 ПП РФ). Мне кажется, установив повышенный размер платы по нежилым помещениям, будет считаться нарушением.

Регистрация: 04.03.2015 Сообщения: 3

Так вот тариф утверждался для жилых помещений,а парикмахерская и офис-это не жилое помещение,офис даже официально имеет документы о переводе в не жилое помещение.
Вопрос:Могут ли собственники жилья проголосовать о повышении тарифа на содержание и ремонт жилья для не жилых помещений?
Вот так понятнее будет?

Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 855

Если Ваше нежилое помещение - это составляющая МКД. То Вы платите по тем же тарифам, что и все остальные собственники жилых помещений.

Вы такой же собственник и имеете те же права и обязанности.

Регистрация: 04.03.2015 Сообщения: 3

Спасибо за ответ!

Тариф для коммерческой недвижимости

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству