Личный кабинет
Новое на форуме
  • Куда поступать

    Ой, не говорите, ситуация в мире действительно сложная очень! Но надо сказать, что я для себя...
    Добавлено: 06.07.2020 г.
  • Межквартирные перегородки

    Смотрю у вас тоже полным ходом ремонт идет? У меня благо соседи неконфликтные и таких проблем...
    Добавлено: 30.06.2020 г.
  • Включение электроэнергии в подогрев воды

    Здравствуйте. В мноквартирном доме своя котельная. До недавнего времени платеж за горячее водоснабжение...
    Добавлено: 30.06.2020 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Тариф для коммерческой недвижимости


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение04.03.2015, 07:39
Llesik3377
Регистрация: 04.03.2015 Сообщения: 3

Добрый день!
Я член правления ТСЖ.В нашем доме на 1 этаже есть квартиры переоборудованные в парикмахерскую и офис.Работаю в ТСЖ недавно,много не знаю.Подскажите можем ли мы ТСЖ ставить вопрос на общее голосование о поднятии тарифа содержания и ремонт жилья для этой коммерческой недвижимости?Правомерно ли будет это поднятие тарифа именно только для этих квартир?
Ведь есть отдельные расценки на электричество,воду и т.д. для коммерческой недвижимости.Так и мы хотим большинством голосов собственников проголосовать за поднятие им тарифа.
И ещё вопрос.Если можем поднять,то может есть ссылки примерного расчёта по пунктам этого тарифа.Поднятие тарифа ведь надо обосновать чем то,т.е. финансовыми расчётами или как?
Сообщение04.03.2015, 08:11
AafypbkzПостоянный пользователь
Регистрация: 27.01.2015 Сообщения: 15

Полная путаница в терминах. Тариф утверждают на ком.услуги (электроэнергия, газ ХВС, ГВС, отопление, водоотведение). Перекрестное субсидирование отменено давно, и тариф на жилые и нежилые помещения сейчас одинаковый. Плата по содержанию и текущему ремонту утверждается на жилые помещения. Условия договора одинаковые для всех помещений мкд (491 ПП РФ). Мне кажется, установив повышенный размер платы по нежилым помещениям, будет считаться нарушением.
Сообщение04.03.2015, 14:15
Llesik3377
Регистрация: 04.03.2015 Сообщения: 3

Так вот тариф утверждался для жилых помещений,а парикмахерская и офис-это не жилое помещение,офис даже официально имеет документы о переводе в не жилое помещение.
Вопрос:Могут ли собственники жилья проголосовать о повышении тарифа на содержание и ремонт жилья для не жилых помещений?
Вот так понятнее будет?
Сообщение04.03.2015, 14:52
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 855

Если Ваше нежилое помещение - это составляющая МКД. То Вы платите по тем же тарифам, что и все остальные собственники жилых помещений.

Вы такой же собственник и имеете те же права и обязанности.
Сообщение04.03.2015, 16:08
Llesik3377
Регистрация: 04.03.2015 Сообщения: 3

Спасибо за ответ!
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто отвечает за состояние тротуаров в зимнее время?

Сообщаю Вам, что содержание тротуаров на землях общего пользования (улицы, парки, скверы) производится силами дорожно-эксплуатационных управлений или подрядных организаций. Содержание тротуаров на дворовых территориях относится к компетенции управляющих компаний...

А если жилец не согласен с принятым общим собранием решением?

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Какие налоги платит собственник жилья. Как вернуть деньги (+ карта-навигатор)
    Издательство: Сибирское университетское издательство. Год: 2010.

    Карта-навигатор внутри Если вы в течение последних лет совершали сделки с недвижимостью - эта книга для вас. Мы поможем правильно рассчитать налог на имущество, который вы должны платить. Мы расскажем вам о том, что такое налоговый вычет, как им правильно пользоваться и что сделать, чтобы вернуть свои деньги наиболее быстрым и грамотным способом...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2020. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилая квартира"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты