Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Безуспешная борьба с фальшивыми протоколами общих собраний


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение04.12.2015, 19:20
GG_S_MОпытный пользователь
Регистрация: 18.06.2013 Сообщения: 7

У меня квартира расположена в Энгельсе и ЖКУ предоставляет ТСЖ "Солнечный берег". В 2014 году я обратился в Энгельсский районный суд с просьбой о перерасчёте завышенных платежей за ЖКУ за 2013 год. В ходе судебных заседаний представитель ТСЖ предъявил фальшивый протокол общего собрания, оправдывающий завышенные начисления. 28.10.2014 года суд признал этот протокол недействительным и снизил мои платежи на 56%. 1 декабря 2015 года областной суд повторно рассмотрел апелляционную жалобу ТСЖ и оказался удовлетворить её, и решение от 28.10.14 года вступило в законную силу. В ноябре т.г. я снова обратился в Энгельсский суд с просьбой о перерасчёте 2014-2015 годов, т.к. они продолжали начислять завышенные платежи, несмотря на решение суда. 20 ноября на собеседовании представитель ТСЖ предъявил суду очередные фальшивые протоколы общих собраний датированных: один декабрём 2013 года, 3 других январём 2014 года, при чём, вопросы этих протоколов те же, что и в протоколе от октября 2013 года, признанного недействительным судом. Возникает вопрос: почему они не предъявили эти протоколы суду в 2014 году и почему вопросы протоколов совпадают? 2 декабря Судья отклонила мою просьбу о перерасчёте до тех пор, пока не будут оспорены вновь сфабрикованные протоколы общих собраний. Мой вопрос заключается в следующем: могла ли судья отклонить эти фальшивые протоколы на том основании, что они имели возможность предъявить их суду в 2014 году? Посоветуйте как мне рациональнее поступить: оспаривать эти протоколы, или жаловаться на судью? Как остановить поток фальшивых протоколов, потому, что аналогичный путь я уже проходил в 2013 году? Судья пояснила, что по новому положению придётся опрашивать всех собственников, а это больше 800 человек. И не факт, что на следующее моё обращение о перерасчёте они не принесут новые фальшивки. И всё это затянется на годы.
Сообщение04.12.2015, 19:50
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1507

G_S_M писал(а):
Как остановить поток фальшивых протоколов

Заводите уголовку, ст. 327 УК РФ.
Сообщение07.12.2015, 16:40
GG_S_MОпытный пользователь
Регистрация: 18.06.2013 Сообщения: 7

Обращался несколько раз в прокуратуру с жалобами на неисполнение решений судов. Никакой реакции ни по Протоколам ни по начислениям.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме...» утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)...

Что относится к общему имуществу многоквартирного дома?

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Права потребителей жилищно-коммунальных услугПрава потребителей жилищно-коммунальных услуг
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2013. Серия: Народный адвокат.

    Книга, которую вы держите в руках, направлена на то, чтобы помочь потребителям жилищно-коммунальных услуг разобраться в основах законодательства в этой области и научиться применять их на практике. Она подготовлена высокопрофессиональными юристами - Кичиковым О.В., начальником Государственной жилищной инспекции города Москвы; и Семенниковым А.Г., председателем Комиссии по законодательству Москов­ской городской думы. На страницах данного издания рассматриваются...

  • Как не переплачивать за коммунальные услугиКак не переплачивать за коммунальные услуги
    Издательство: Рипол-Классик. Год: 2014. Серия: Сам себе юрист.

    Стоимость услуг ЖКХ постоянно растет, а наши зарплаты, к сожалению, не всегда за ней поспевают. Как сократить эту статью расходов семейного бюджета? Поможет ли установка счетчиков газа и воды или использование энергосберегающих ламп существенно сэкономить? Зачем нужно перепроверять цифры, указанные в квитанциях и кто имеет право...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Ноябрь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Уличный водоразбор"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты