Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

ЖКХ: Можно-ли лишить права аренды должника?


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение14.03.2016, 09:46
VViktor.kommunalnik
Регистрация: 14.03.2016 Сообщения: 1

Работаю в ЖКХ недавно и всех тонкостей пока не знаю, но проанализировав претензионные и судебные дела предприятия - заметил, что с нашими должниками по теплу заключены также договора аренды нежилых помещений.
Вопрос: Можно-ли отказать в праве заключать с нашим предприятием договоры аренды должникам (недобросовестным плательщикам и просто неплательщикам)? И какие юридические основания для этого могут быть? QuestionQuestionQuestion
Сообщение15.03.2016, 09:01
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1423

Viktor.kommunalnik писал(а):
Работаю в ЖКХ недавно

Хреново!

Как можно работать там, кого НЕТУ...

Viktor.kommunalnik писал(а):
и всех тонкостей пока не знаю

Еще хреновее!

Viktor.kommunalnik писал(а):
Можно-ли отказать в праве заключать с нашим предприятием договоры аренды

Вы какой-то странный... У Вас - скитлстрянка?
Что за хрень?
Права заключать договоры аренды - нету. Свобода договора.
Не хочет Ваше предприятие заключать - пусть не заключает...
Вы вообще кто? Договоры от имени предприятия (юрлицо?) заключает должностное лицо или тот, кому им доверенность выдана.
Сообщение09.10.2016, 21:56
ВВалера Сергеев
Регистрация: 09.10.2016 Сообщения: 1

Я,наниматель квартиры.Квартира бу,произвожу ремонт.В квартире на время ремонта не проживаю.КАК ОПЛАЧИВАТЬ, ИЛИ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ КОМУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ!

С уважением В.Сергеев
Сообщение15.10.2016, 16:22
PPavelСпециалист
Регистрация: 17.11.2013 Сообщения: 261

Валера Сергеев писал(а):

наниматель квартиры.Квартира бу,произвожу ремонт.В квартире на время ремонта не проживаю.КАК ОПЛАЧИВАТЬ


"Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации."
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cc40e5148d54f4268615fc6abf58c3e1b74b2048/

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/1b12ee47ad4cbba2cae4ce4d7abb19e03d37e68d/
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов – с одного человека или с 1 кв. м общей площади? Как она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает?

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения...

Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2019. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Март 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Домовладелец"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты