Затопили неплательщика

Регистрация: 13.07.2016 Сообщения: 1

Всем привет!

Ситуация следующая: есть у нас должник по коммунальным услугам, должен более 220 тыщщ. По стечению обстоятельств произошел засор канализационного стояка и, как следствие, полностью затопленная квартира фекальными водами. Хозяин квартиры орет и вопит, что мы теперь с ним не расплатимся за ущерб. Но так как он должник, то нам не очень хочется ему возмещать ущерб.
Вопрос: можно ли под каким-нибудь предлогом отказать ему в выплате и послать на 3 мощных буквы?

ЗЫ. Причина засора не выяснена, но это точно не должник виноват, его не было 3 месяца...

Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1491

Leyrfy писал(а):

Но так как он должник, то нам не очень хочется ему возмещать ущерб.
Вопрос: можно ли под каким-нибудь предлогом отказать ему в выплате ...

Не то чтобы отказать.
Ст. 410 ГК РФ.

Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1491

Leyrfy писал(а):

Но так как он должник, то нам не очень хочется ему возмещать ущерб.
Вопрос: можно ли под каким-нибудь предлогом отказать ему в выплате и послать на 3 мощных буквы?

Это вряд ли...
Такой залив - некачественное оказание услуг по содержанию и текремонту ОИ МКД.
По ст. 401 ГК РФ Вы всяко за это в ответе.
А не оказывать даже должникам такие услуги Вы не имеете права, нету такого, как с комуслугами про приостановку и прекращение оказания услуг.

Вам остается заявить о зачете встречных требований - он Вам про деньги за залив, Вы ему - про долги.

Регистрация: 27.03.2019 Сообщения: 15

Leyrfy писал(а):

Всем привет!

Ситуация следующая: есть у нас должник по коммунальным услугам, должен более 220 тыщщ. По стечению обстоятельств произошел засор канализационного стояка и, как следствие, полностью затопленная квартира фекальными водами. Хозяин квартиры орет и вопит, что мы теперь с ним не расплатимся за ущерб. Но так как он должник, то нам не очень хочется ему возмещать ущерб.
Вопрос: можно ли под каким-нибудь предлогом отказать ему в выплате и послать на 3 мощных буквы?

ЗЫ. Причина засора не выяснена, но это точно не должник виноват, его не было 3 месяца...

Вряд ли вам что-то светит. Как написали выше, можно встречные требования предъявить, но в законе нет уточнения, сколько должник должен отдать.

Знакомый председатель ТСЖ рассказывал историю. У него в доме жил один такой, не плативший три года. На него собрали документы и передали в суд. В суде должник сказал, что оплатит и предъявил квитанцию на тысячу рублей. Судья отложила суд на полгода со словами "он начал платить".

Что будет дальше пока неясно.

Затопили неплательщика

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству