Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Неправомерные действия ТСЖ


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение20.07.2016, 09:12
Eelenagrig
Регистрация: 20.07.2016 Сообщения: 1

Решением общего собрания собственников принято решение о создании ТСЖ, замене дверей подъезда, оборудовании рабочего места для консьержа, избрании председателя ТСЖ. Решением принято собрать с каждой квартиры 2000 рублей независимо от её площади на эти расходы. Причём никакая смета инициативой группой и избранным председателем ТСЖ не была представлена. Получается что я, собственник квартиры площадью 38 м 2, должна сдавать на все эти нужды столько же, сколько председатель, у которого в собственности квартира площадью 115 м 2. В собрании я не участвовала по причине временного отсутствия в городе. Насколько это правомерно? Дом на данный момент уже передан управляющей компанией ТСЖ.
Председатель ТСЖ установил тарифы на дополнительные платные услуги.Отключение одного стояка водоснабжения холодной воды, отключение стояка водоснабжения горячей воды, отключение стояка отопления. Эти услуги нужны при замене батарей в квартире собственника жилого помещения. Каждая из этих услуг для членов ТСЖ стоит 300 рублей, а для тех собственников, которые не вступили в ТСЖ каждая из этих услуг обойдётся в 500 рублей. Правомерно ли это?
Сообщение20.07.2016, 12:27
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1510

elenagrig писал(а):
Решением принято собрать с каждой квартиры 2000 рублей независимо от её площади на эти расходы. Причём никакая смета инициативой группой и избранным председателем ТСЖ не была представлена. Получается что я, собственник квартиры площадью 38 м 2, должна сдавать на все эти нужды столько же, сколько председатель, у которого в собственности квартира площадью 115 м 2. Насколько это правомерно?

Ни насколько.
Протокол ОССа видели?

elenagrig писал(а):
Отключение одного стояка водоснабжения холодной воды, отключение стояка водоснабжения горячей воды, отключение стояка отопления. Эти услуги нужны при замене батарей в квартире собственника жилого помещения.

Не нужны. Не нужно менять батареи.
А если все же нужно - так это решать ТСЖ, и заменить батареи ТСЖ в счет платы за жилое помещение.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как производится начисление платы жителям домов с учетом расходов на общедомовые нужды?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг не только на индивидуальное потребление, но и по расходу коммунальных ресурсов на общедомовые нужды...

Сначала отменили пени за просрочку квартплаты, затем снова ввели. Непонятно, сейчас по новому Жилищному кодексу полагается наказание за задержку коммунальных платежей или нет?

Такая норма в ЖК РФ действительно существует. Согласно ст. 155, платить коммуналку надо до 10-го числа следующего месяца, иначе начисляется пеня – 0,043% в день. Однако сегодня практически никто эти меры не применяет: дело в том, что начислить пеню можно, только имея договор социального найма или на техобслуживание. Редко кто из жильцов уже заключил такие договора с жилуправлением...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управляющая организация в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2012. Серия: Справочники.

    В справочном пособии изложены общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом, выбору способа управления многоквартирным домом, роль Совета многоквартирного дома в процессе управления домом, договорные отношения управляющей организации с собственниками и нанимателями жилых помещений, основные права и обязанности потребителя и поставщика коммунальных услуг, какие требования потребитель вправе предъявлять к качеству коммунальных...

  • Как разобраться в ЖКХ и не переплачивать
    Издательство: АСТ. Год: 2014. Серия: Справочник для населения.

    Эта книга подготовлена одним из ведущих специалистов в области жилищно-коммунального хозяйства, долгое время проработавшим главой управы одного из районов Москвы. Все вопросы, которые касаются прав собственности, ремонта, оплаты услуг, получения льгот, форс-мажорных обстоятельств, подробно изложены в данном издании. Это действительно...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2020
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Домовладелец"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты