Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Нормативы потр. тепла, электроэнергии, ХВС, ГВС офисом ТСЖ


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение27.10.2016, 11:22
GG_S_MОпытный пользователь
Регистрация: 18.06.2013 Сообщения: 7

В моём доме располагается офис ТСЖ (всего домов 5, с крышными котельными). В офисе постоянно работает 4 сотрудницы, в т.ч. кассир. В офис заведено тепло, имеется туалет, раковина с холодной и горячей водой, кондиционер, 2 ксерокса, 4 компьютера, электрочайник. Приборы учёта в офисе отсутствуют, зато все расходы отражаются на общедомовых приборах учёта. Целыми днями в офис поток посетителей. Получается, что наш дом содержит офис, соответственно, увеличиваются платежи собственников дома. Я хочу через суд сделать перерасчёт платежей, но не знаю, как рассчитать объёмы ЖКУ, потребляемых офисом. Помогите советом. Спасибо.
Сообщение27.10.2016, 13:25
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1507

G_S_M писал(а):
Вкак рассчитать объёмы ЖКУ, потребляемых офисом.

Никак.
Если порыться а ПП РФ 354, так в этом разе нужны счетчики...

Вы - радуйтесь. У Вас "посамоуправлямс!"
ТСЖ - это не только "дурацкий колхоз". Это обычно еще и паразиты: забесплатно захапывают общие помещения, жгут электричество, льют воду...

Последний раз редактировалось: АлександрАн (27.10.2016, 13:39), всего редактировалось 1 раз
Сообщение27.10.2016, 13:33
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 893

У Вас в ТСЖ 5 домов, показания всех ОДПУ суммируются и деляться на 5 ( если дома по размерам одинаковые. Сьэкономите крохи- смысла нет.Больше подошв сотрете.
Сообщение27.10.2016, 13:46
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1507

владимир климанский писал(а):
Сьэкономите крохи

Зато ТСЖ сэкономит до фига!
Пять старушек - рупь!
Сообщение27.10.2016, 15:17
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 893

5 домов - 5 старушек.Ура!!!
Сообщение29.10.2016, 22:25
GG_S_MОпытный пользователь
Регистрация: 18.06.2013 Сообщения: 7

Дело в том, что прокуратура г. Энгельса выдала этому колхозу представление и обязало начисления производить по каждому дому отдельно. Теперь нашему дому отдуваться за остальные
Сообщение30.10.2016, 19:11
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1507

G_S_M писал(а):
Теперь нашему дому отдуваться за остальные

Запинайте этот "дурацкий колхоз"
Ст. 159 УК РФ тут вполне возможна.
Сообщение10.11.2016, 14:17
YYaСпециалист
Регистрация: 01.11.2016 Сообщения: 88

G_S_M писал(а):
Приборы учёта в офисе отсутствуют, зато все расходы отражаются на общедомовых приборах учёта. Получается, что наш дом содержит офис, соответственно, увеличиваются платежи собственников дома. Я хочу через суд сделать перерасчёт платежей, но не знаю, как рассчитать объёмы ЖКУ, потребляемых офисом.

А чего в суд то сразу - вы к преду ТСЖ обращились с этим, что ответил?
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто может создавать Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ)?

Во-первых, необходимо сформировать инициативную группу домовладельцев и созвать общее собрание жильцов. Для этого надо подготовить информационное письмо, содержащее сведения о ТСЖ, и учредительные документы: проект Устава ТСЖ и проект схемы определения долей. После этого нужно собрать и проверить копии всех правоустанавливающих документов собственников жилых и иных помещений. Подготовка этих документов может потребовать услуг профессиональных юристов. Для проведения общего собрания необходимо одновременно с уведомлением о его проведении разослать копии проекта Устава. Уведомления должны быть вручены домовладельцам лично или отправлены заказным письмом. Потребуется также распечатать бланки заявлений о вступлении в члены ТСЖ. Так что добавьте к своим расчетам расходы на оплату копирования и услуг почты...

Не так давно в доме отключили электроснабжение. При звонке в энергоснабжающую организацию сообщили, что произошла авария на сетях, в связи с чем несколько часов сидели без света. В последнее время такие аварии стали повторяться все чаще. Положена ли компенсация в таких случаях как пострадавшим и куда обращаться?

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Приложение 1 к Правилам) установлена допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунального ресурса (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Как сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкцияКак сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкция
    Издательство: Проспект. Год: 2015.

    Сегодня мы сталкиваемся с новыми реалиями в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ежегодный рост цен на коммунальные услуги - электричество, воду, газ и тепло - побуждает нас перестать пассивно наблюдать происходящее. Что должны вы и что должны вам, как и на основании чего отстаивать свои права собственника, противостоять закулисному мошенничеству - все эти вопросы раскрывает данное пособие. Полезная с практической точки зрения информация изложена...

  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Ноябрь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Управляющий"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты