Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Наши проекты

Оплата за содержание жилья


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение28.03.2017, 15:17
Sstyuvrik@rambler.ru
Регистрация: 28.03.2017 Сообщения: 1

Здравствуйте! Я прописана и проживаю в одной квартире. Имею в собственности еще одну квартиру, в которой я не прописана и не проживаю. Обязана ли я платить за содержание жилья (квартиры), в которой я не прописана и не проживаю?
Сообщение28.03.2017, 15:27
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 529

Вы собственник, а значит в соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ
"3 Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...."
Ст. 153 ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Сообщение31.03.2017, 07:53
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1018

styuvrik@rambler.ru писал(а):
Обязана ли я платить за содержание жилья (квартиры), в которой я не прописана и не проживаю?

За жилое помещение и капремонт платить обязаны.
Обязаны также платить за отопление. За остальные комуслуги, если нет счетчиков в квартире - не должны платить ничего, если в квартире есть счетчики - по показаниям счетчиков.
Сообщение31.03.2017, 10:01
AAlexeyTОпытный пользователь
Регистрация: 26.02.2017 Сообщения: 6

Если нет счётчиков, то оплата должна быть по нормативам потребления в зависимости от количества проживающих. А количество проживающих с января 2017 года считается равным количеству собственников, если нет иного акта.
Сообщение31.03.2017, 22:54
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1018

AlexeyT писал(а):
А количество проживающих с января 2017 года считается равным количеству собственников

Кем считается? Вами? Так наплевать...
Сообщение31.03.2017, 23:00
AAlexeyTОпытный пользователь
Регистрация: 26.02.2017 Сообщения: 6

АлександрАн писал(а):
AlexeyT писал(а):
А количество проживающих с января 2017 года считается равным количеству собственников

Кем считается? Вами? Так наплевать...

Теми, кто способен прочитать пункт 56(2) Правил 354. То есть грамотными людьми, не вами.
Сообщение31.03.2017, 23:31
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1018

AlexeyT писал(а):

Теми, кто способен прочитать пункт 56(2) Правил 354. То есть грамотными людьми

Грамотными? В китайском языке? потому как этот пункт точно не русские писали:

"...рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения"

С учетом - это как?
Сообщение13.04.2017, 13:28
BbntkmПостоянный пользователь
Регистрация: 30.03.2017 Сообщения: 32

АлександрАн с учётом это означает-если собственник 1 то норматив ресурсоснабжающих компаний считается на 1 человека,если собственников 2 ,то считается на двух людей и т.д.
Сообщение14.04.2017, 09:24
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1018

bntkm писал(а):
с учётом это означает-если собственник 1 то норматив ресурсоснабжающих компаний считается на 1 человека,если собственников 2 ,то считается на двух людей и т.д.

Это ВЫ так думаете...
ФОРМУЛА такая иде в том ПП 354?

"С учетом" - это можно и в носу поковырять. Учел - и поковырял.

Вот я, например, учитываю мнение Росстата о том, что в 2017 году ужу практически нулевая инфляция. Но мой кошелек как-то с таким "учетом" не согласный...
Сообщение15.04.2017, 15:07
PPavelСпециалист
Регистрация: 17.11.2013 Сообщения: 242

АлександрАн писал(а):


"С учетом" - это можно и в носу поковырять. Учел - и поковырял.


Ага,
это ВЫ так думаете, и тогда, "можно и в носу поковырять".

АлександрАн писал(а):

ФОРМУЛА такая иде в том ПП 354?

Размер платы, за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета определяется по формуле 4:
«4. Размер платы за коммунальную услугу
а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным
где
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/258ab675ee7f05bba9391a7b9b56a8816abf9758/#dst281

и, в данном пункте дано разъяснение
«56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/
и Вы, как законопослушный потребитель обязаны требования Правил № 354 выполнять.

Не возражаете?
Сообщение15.04.2017, 17:01
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1018

Pavel писал(а):

Не возражаете?

Не возражаю.
Надо "с учетом" - можно и учесть.
Посчитать по формуле - ноль проживающих, ноль оплаты, и учесть - крестик в углу поставить...

Увы, и ЖК РФ и прочие нормативные акты "про ЖКХ" писали фокусники (правильно бы сказать - жулики, но про депутатов и министров так писать нельзя...). Способ задурить - написать непонятно, не по-русски, прям что по-китайски, тогда точно - закон что дышло.

Помните, в "Ворошиловском стрелке"?
- Что означает этот крест?
- Просто крест...
Сообщение17.04.2017, 13:41
BbntkmПостоянный пользователь
Регистрация: 30.03.2017 Сообщения: 32

Продолжают обманывать людей местные администрации...Как мне сказали несколько тарифов устанавливает местная РЭК,но городские власти добавили немножко.Основание -постановление правительства РФ и области об утверждении инвестиционных программ в ресурсоснабжающии организации.В итоге Медведев подписал на область не более 5,7% ,а будет с 1 июля 10,6%. Удивительное совпадение как только правительство РФ выдала указ тут же местные власти воспользовались и постановили...Местный судья не удоволетворил прошение прокурора.Но люди готовы биться до конца.Конечно шансов мало потому,что власть никогда не пойдет навстречу людям и не расстанется с монетой.Ведь именно для этого издаются указы,поправки и т.д. в нашем правительстве...
Сообщение18.04.2017, 14:56
BbntkmПостоянный пользователь
Регистрация: 30.03.2017 Сообщения: 32

Жильцы многоквартирного дома № 48 по ул. Панферова в г. Волгограде обратились в надзорный орган с жалобой на нарушение управляющей организацией ООО "ГУК" порядка начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доводы жалобы подтвердились в ходе проведенной проверки. В частности, было установлено, что управляющей организацией ООО "ГУК" плата за содержание и ремонт жилого помещения собственникам жилых комнат в многоквартирном доме рассчитана с учетом площадей помещений вспомогательного использования: кухонь, ванных комнат, туалетных комнат, коридоров, - которые, согласно правоустанавливающим документам, не включены в площади жилых комнат и являются общим имуществом.

Такой расчет нарушает положения жилищного законодательства РФ, в соответствии с которыми плата за содержание и ремонт жилого помещения каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме рассчитывается исходя исключительно из площади такого помещения, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права.

По данному факту в отношении ООО "ГУК" возбуждено административное дело за нарушение порядка расчета платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Размер штрафа, назначенного мировым судьей судебного участка № 96 Волгоградской области, составил 75 000 рублей. Что то я не догоняю везде же берут за общую площадь квартиры или не это не так?
Сообщение19.04.2017, 17:27
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 529

Если в собственности квартира, то берут общую площадь. А если это коммуналка, то там в собственности только комнаты. Видимо так.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен своевременно убирать свисающие с крыш сосульки и предусмотрена ли за несвоевременную очистку кровель ответственность, так как подобные ситуации несут прямую угрозу здоровью и жизни граждан?

В соответствии с действующим законодательством ответственность за надлежащее содержание жилых домов несет управляющая компания (обслуживающая организация). Следовательно, своевременную работу по очистке кровель от снега, сосулек и наледи должна выполнять данная организация...

Управляющая организация в одностороннем порядке подняла тариф на жилищные услуги, правомерно ли это? Каков порядок изменения тарифа по закону?

Статьей 156 Жилищного кодекса РФ определен регламент принятия решения о размере тарифа на содержание и ремонт жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2017
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Насосная станция"?
Узнайте в словаре терминов