Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Городской Центр Учета и Экономии Ресурсов
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Оплата за содержание жилья


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение28.03.2017, 15:17
Sstyuvrik@rambler.ru
Регистрация: 28.03.2017 Сообщения: 1

Здравствуйте! Я прописана и проживаю в одной квартире. Имею в собственности еще одну квартиру, в которой я не прописана и не проживаю. Обязана ли я платить за содержание жилья (квартиры), в которой я не прописана и не проживаю?
Сообщение28.03.2017, 15:27
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 544

Вы собственник, а значит в соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ
"3 Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...."
Ст. 153 ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Сообщение31.03.2017, 07:53
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1100

styuvrik@rambler.ru писал(а):
Обязана ли я платить за содержание жилья (квартиры), в которой я не прописана и не проживаю?

За жилое помещение и капремонт платить обязаны.
Обязаны также платить за отопление. За остальные комуслуги, если нет счетчиков в квартире - не должны платить ничего, если в квартире есть счетчики - по показаниям счетчиков.
Сообщение31.03.2017, 10:01
AAlexeyTОпытный пользователь
Регистрация: 26.02.2017 Сообщения: 6

Если нет счётчиков, то оплата должна быть по нормативам потребления в зависимости от количества проживающих. А количество проживающих с января 2017 года считается равным количеству собственников, если нет иного акта.
Сообщение31.03.2017, 22:54
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1100

AlexeyT писал(а):
А количество проживающих с января 2017 года считается равным количеству собственников

Кем считается? Вами? Так наплевать...
Сообщение31.03.2017, 23:00
AAlexeyTОпытный пользователь
Регистрация: 26.02.2017 Сообщения: 6

АлександрАн писал(а):
AlexeyT писал(а):
А количество проживающих с января 2017 года считается равным количеству собственников

Кем считается? Вами? Так наплевать...

Теми, кто способен прочитать пункт 56(2) Правил 354. То есть грамотными людьми, не вами.
Сообщение31.03.2017, 23:31
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1100

AlexeyT писал(а):

Теми, кто способен прочитать пункт 56(2) Правил 354. То есть грамотными людьми

Грамотными? В китайском языке? потому как этот пункт точно не русские писали:

"...рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения"

С учетом - это как?
Сообщение13.04.2017, 13:28
BbntkmПостоянный пользователь
Регистрация: 30.03.2017 Сообщения: 32

АлександрАн с учётом это означает-если собственник 1 то норматив ресурсоснабжающих компаний считается на 1 человека,если собственников 2 ,то считается на двух людей и т.д.
Сообщение14.04.2017, 09:24
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1100

bntkm писал(а):
с учётом это означает-если собственник 1 то норматив ресурсоснабжающих компаний считается на 1 человека,если собственников 2 ,то считается на двух людей и т.д.

Это ВЫ так думаете...
ФОРМУЛА такая иде в том ПП 354?

"С учетом" - это можно и в носу поковырять. Учел - и поковырял.

Вот я, например, учитываю мнение Росстата о том, что в 2017 году ужу практически нулевая инфляция. Но мой кошелек как-то с таким "учетом" не согласный...
Сообщение15.04.2017, 15:07
PPavelСпециалист
Регистрация: 17.11.2013 Сообщения: 259

АлександрАн писал(а):


"С учетом" - это можно и в носу поковырять. Учел - и поковырял.


Ага,
это ВЫ так думаете, и тогда, "можно и в носу поковырять".

АлександрАн писал(а):

ФОРМУЛА такая иде в том ПП 354?

Размер платы, за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета определяется по формуле 4:
«4. Размер платы за коммунальную услугу
а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным
где
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/258ab675ee7f05bba9391a7b9b56a8816abf9758/#dst281

и, в данном пункте дано разъяснение
«56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/
и Вы, как законопослушный потребитель обязаны требования Правил № 354 выполнять.

Не возражаете?
Сообщение15.04.2017, 17:01
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1100

Pavel писал(а):

Не возражаете?

Не возражаю.
Надо "с учетом" - можно и учесть.
Посчитать по формуле - ноль проживающих, ноль оплаты, и учесть - крестик в углу поставить...

Увы, и ЖК РФ и прочие нормативные акты "про ЖКХ" писали фокусники (правильно бы сказать - жулики, но про депутатов и министров так писать нельзя...). Способ задурить - написать непонятно, не по-русски, прям что по-китайски, тогда точно - закон что дышло.

Помните, в "Ворошиловском стрелке"?
- Что означает этот крест?
- Просто крест...
Сообщение17.04.2017, 13:41
BbntkmПостоянный пользователь
Регистрация: 30.03.2017 Сообщения: 32

Продолжают обманывать людей местные администрации...Как мне сказали несколько тарифов устанавливает местная РЭК,но городские власти добавили немножко.Основание -постановление правительства РФ и области об утверждении инвестиционных программ в ресурсоснабжающии организации.В итоге Медведев подписал на область не более 5,7% ,а будет с 1 июля 10,6%. Удивительное совпадение как только правительство РФ выдала указ тут же местные власти воспользовались и постановили...Местный судья не удоволетворил прошение прокурора.Но люди готовы биться до конца.Конечно шансов мало потому,что власть никогда не пойдет навстречу людям и не расстанется с монетой.Ведь именно для этого издаются указы,поправки и т.д. в нашем правительстве...
Сообщение18.04.2017, 14:56
BbntkmПостоянный пользователь
Регистрация: 30.03.2017 Сообщения: 32

Жильцы многоквартирного дома № 48 по ул. Панферова в г. Волгограде обратились в надзорный орган с жалобой на нарушение управляющей организацией ООО "ГУК" порядка начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доводы жалобы подтвердились в ходе проведенной проверки. В частности, было установлено, что управляющей организацией ООО "ГУК" плата за содержание и ремонт жилого помещения собственникам жилых комнат в многоквартирном доме рассчитана с учетом площадей помещений вспомогательного использования: кухонь, ванных комнат, туалетных комнат, коридоров, - которые, согласно правоустанавливающим документам, не включены в площади жилых комнат и являются общим имуществом.

Такой расчет нарушает положения жилищного законодательства РФ, в соответствии с которыми плата за содержание и ремонт жилого помещения каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме рассчитывается исходя исключительно из площади такого помещения, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права.

По данному факту в отношении ООО "ГУК" возбуждено административное дело за нарушение порядка расчета платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Размер штрафа, назначенного мировым судьей судебного участка № 96 Волгоградской области, составил 75 000 рублей. Что то я не догоняю везде же берут за общую площадь квартиры или не это не так?
Сообщение19.04.2017, 17:27
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 544

Если в собственности квартира, то берут общую площадь. А если это коммуналка, то там в собственности только комнаты. Видимо так.
Сообщение05.09.2017, 13:29
ВВера Козьминых
Регистрация: 05.09.2017 Сообщения: 1

добрый день! пришла квитанция за июль 2017 года в ней появились сразу несколько граф по содержанию жилья.

мы живем в 5-комнотной кв. а в квитанции указано всего 3, влияет ли это на расчет платы за коммун услуги

в квитанции указаны след. графы :
+ содержание жилья сумма - 293,36 тариф 25,15
+ содержание жилья сумма - 2087,28 тариф 26.51
отдельно указаны следующие графы на содержание общедомового имущества: - электроэнергия, ХВС, ГВС, Водоотведение.

пусть суммы и не большие, но разве это не одно и тоже, что и содержание жилья? и это не считая что квитанция за кап. ремонт платится отдельно, хотя и кап. ремонт тоже относится к содержанию жилья?
Показать сообщения:   

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Правомерно ли заключение договора поставки газа по ценам промышленности с ТСЖ, в долевой собственности которых находится крышная котельная?

Принципы формирования цен на газ, добываемый на территории Российской Федерации, и тарифов на услуги по его транспортировке определены Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2000 г. № 1021 (далее – Основные положения от 29.12.2000 г. № 1021)...

Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов – с одного человека или с 1 кв. м общей площади? Как она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает?

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2016.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Октябрь 2017
Ближайшие мероприятия
  • Благоустройство и озеленение территорий
    Сроки: 17.10.2017-20.10.2017г.

    Программа разработана в соответствии с профстандартом "Специалист по вопросам благоустройства и озеленения территорий", утвержденным приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 28.12.2015 г. № 1159н рег. № 818
  • Контроль (надзор) в сфере ЖКХ. Проверки в сфере ЖКХ
    Сроки: 18.10.2017-20.10.2017г.

    Нормативно-правовая база, регламентирующая контрольно-надзорную деятельность в сфере ЖКХ. Особенности организации и проведения плановых и внеплановых проверок в соответствии с 294-ФЗ. Лицензионный контроль.
  • Ценообразование в электроэнергетике: практические рекомендации
    Сроки: 18.10.2017-20.10.2017г.

    Курс посвящен актуализации нормативно-правовых актов в сфере ценообразования в электроэнергетике, новой модели рынка электроэнергии, новой системе ценообразования в части оплаты мощности, формированию тарифов на услуги...
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Член товарищества"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты