Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Оплата за содержание жилья


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение28.03.2017, 15:17
Sstyuvrik@rambler.ru
Регистрация: 28.03.2017 Сообщения: 1

Здравствуйте! Я прописана и проживаю в одной квартире. Имею в собственности еще одну квартиру, в которой я не прописана и не проживаю. Обязана ли я платить за содержание жилья (квартиры), в которой я не прописана и не проживаю?
Сообщение28.03.2017, 15:27
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 552

Вы собственник, а значит в соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ
"3 Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...."
Ст. 153 ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Сообщение31.03.2017, 07:53
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1246

styuvrik@rambler.ru писал(а):
Обязана ли я платить за содержание жилья (квартиры), в которой я не прописана и не проживаю?

За жилое помещение и капремонт платить обязаны.
Обязаны также платить за отопление. За остальные комуслуги, если нет счетчиков в квартире - не должны платить ничего, если в квартире есть счетчики - по показаниям счетчиков.
Сообщение31.03.2017, 10:01
AAlexeyTОпытный пользователь
Регистрация: 26.02.2017 Сообщения: 6

Если нет счётчиков, то оплата должна быть по нормативам потребления в зависимости от количества проживающих. А количество проживающих с января 2017 года считается равным количеству собственников, если нет иного акта.
Сообщение31.03.2017, 22:54
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1246

AlexeyT писал(а):
А количество проживающих с января 2017 года считается равным количеству собственников

Кем считается? Вами? Так наплевать...
Сообщение31.03.2017, 23:00
AAlexeyTОпытный пользователь
Регистрация: 26.02.2017 Сообщения: 6

АлександрАн писал(а):
AlexeyT писал(а):
А количество проживающих с января 2017 года считается равным количеству собственников

Кем считается? Вами? Так наплевать...

Теми, кто способен прочитать пункт 56(2) Правил 354. То есть грамотными людьми, не вами.
Сообщение31.03.2017, 23:31
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1246

AlexeyT писал(а):

Теми, кто способен прочитать пункт 56(2) Правил 354. То есть грамотными людьми

Грамотными? В китайском языке? потому как этот пункт точно не русские писали:

"...рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения"

С учетом - это как?
Сообщение13.04.2017, 13:28
BbntkmПостоянный пользователь
Регистрация: 30.03.2017 Сообщения: 32

АлександрАн с учётом это означает-если собственник 1 то норматив ресурсоснабжающих компаний считается на 1 человека,если собственников 2 ,то считается на двух людей и т.д.
Сообщение14.04.2017, 09:24
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1246

bntkm писал(а):
с учётом это означает-если собственник 1 то норматив ресурсоснабжающих компаний считается на 1 человека,если собственников 2 ,то считается на двух людей и т.д.

Это ВЫ так думаете...
ФОРМУЛА такая иде в том ПП 354?

"С учетом" - это можно и в носу поковырять. Учел - и поковырял.

Вот я, например, учитываю мнение Росстата о том, что в 2017 году ужу практически нулевая инфляция. Но мой кошелек как-то с таким "учетом" не согласный...
Сообщение15.04.2017, 15:07
PPavelСпециалист
Регистрация: 17.11.2013 Сообщения: 259

АлександрАн писал(а):


"С учетом" - это можно и в носу поковырять. Учел - и поковырял.


Ага,
это ВЫ так думаете, и тогда, "можно и в носу поковырять".

АлександрАн писал(а):

ФОРМУЛА такая иде в том ПП 354?

Размер платы, за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета определяется по формуле 4:
«4. Размер платы за коммунальную услугу
а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным
где
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/258ab675ee7f05bba9391a7b9b56a8816abf9758/#dst281

и, в данном пункте дано разъяснение
«56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/
и Вы, как законопослушный потребитель обязаны требования Правил № 354 выполнять.

Не возражаете?
Сообщение15.04.2017, 17:01
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1246

Pavel писал(а):

Не возражаете?

Не возражаю.
Надо "с учетом" - можно и учесть.
Посчитать по формуле - ноль проживающих, ноль оплаты, и учесть - крестик в углу поставить...

Увы, и ЖК РФ и прочие нормативные акты "про ЖКХ" писали фокусники (правильно бы сказать - жулики, но про депутатов и министров так писать нельзя...). Способ задурить - написать непонятно, не по-русски, прям что по-китайски, тогда точно - закон что дышло.

Помните, в "Ворошиловском стрелке"?
- Что означает этот крест?
- Просто крест...
Сообщение17.04.2017, 13:41
BbntkmПостоянный пользователь
Регистрация: 30.03.2017 Сообщения: 32

Продолжают обманывать людей местные администрации...Как мне сказали несколько тарифов устанавливает местная РЭК,но городские власти добавили немножко.Основание -постановление правительства РФ и области об утверждении инвестиционных программ в ресурсоснабжающии организации.В итоге Медведев подписал на область не более 5,7% ,а будет с 1 июля 10,6%. Удивительное совпадение как только правительство РФ выдала указ тут же местные власти воспользовались и постановили...Местный судья не удоволетворил прошение прокурора.Но люди готовы биться до конца.Конечно шансов мало потому,что власть никогда не пойдет навстречу людям и не расстанется с монетой.Ведь именно для этого издаются указы,поправки и т.д. в нашем правительстве...
Сообщение18.04.2017, 14:56
BbntkmПостоянный пользователь
Регистрация: 30.03.2017 Сообщения: 32

Жильцы многоквартирного дома № 48 по ул. Панферова в г. Волгограде обратились в надзорный орган с жалобой на нарушение управляющей организацией ООО "ГУК" порядка начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доводы жалобы подтвердились в ходе проведенной проверки. В частности, было установлено, что управляющей организацией ООО "ГУК" плата за содержание и ремонт жилого помещения собственникам жилых комнат в многоквартирном доме рассчитана с учетом площадей помещений вспомогательного использования: кухонь, ванных комнат, туалетных комнат, коридоров, - которые, согласно правоустанавливающим документам, не включены в площади жилых комнат и являются общим имуществом.

Такой расчет нарушает положения жилищного законодательства РФ, в соответствии с которыми плата за содержание и ремонт жилого помещения каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме рассчитывается исходя исключительно из площади такого помещения, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права.

По данному факту в отношении ООО "ГУК" возбуждено административное дело за нарушение порядка расчета платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Размер штрафа, назначенного мировым судьей судебного участка № 96 Волгоградской области, составил 75 000 рублей. Что то я не догоняю везде же берут за общую площадь квартиры или не это не так?
Сообщение19.04.2017, 17:27
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 552

Если в собственности квартира, то берут общую площадь. А если это коммуналка, то там в собственности только комнаты. Видимо так.
Сообщение05.09.2017, 13:29
ВВера Козьминых
Регистрация: 05.09.2017 Сообщения: 1

добрый день! пришла квитанция за июль 2017 года в ней появились сразу несколько граф по содержанию жилья.

мы живем в 5-комнотной кв. а в квитанции указано всего 3, влияет ли это на расчет платы за коммун услуги

в квитанции указаны след. графы :
+ содержание жилья сумма - 293,36 тариф 25,15
+ содержание жилья сумма - 2087,28 тариф 26.51
отдельно указаны следующие графы на содержание общедомового имущества: - электроэнергия, ХВС, ГВС, Водоотведение.

пусть суммы и не большие, но разве это не одно и тоже, что и содержание жилья? и это не считая что квитанция за кап. ремонт платится отдельно, хотя и кап. ремонт тоже относится к содержанию жилья?
Показать сообщения:   

Оплачу

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

По каким тарифам, согласно договору энергоснабжения, абонент осуществляет поставку энергии субабонентам?

В рамках деятельности розничных рынков электрическая энергия, поставляемая гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими организациями, энергосбытовыми организациями, потребителям реализуется по регулируемым тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (региональными службами по тарифам), включая регулируемые цены (тарифы) для населения...

Для физического лица возможно применение дифференцированного по зонам суток тарифного расписания (двухтарифный учет). Каковы временные зоны действия данного тарифа и каково действие данного тарифа в выходные и праздничные дни?

Согласно п.71 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (далее – Методические указания), для физических лиц допускается производить дифференциацию тарифов на электрическую энергию по двум зонам суток – «день» и «ночь». Дифференцированные тарифы рассчитываются и утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в соответствии с вышеназванным пунктом Методических указаний...

все ответы на вопросы

ЕЭС-Гарант

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Мусоропровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты