Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Городской Центр Учета и Экономии Ресурсов
Новое на форуме
  • Детские площадки

    Здравствуйте! Такая ситуация: у нашего дома нет детской площадки и никогда не было, но мы оплачиваем...
    Добавлено: 20.10.2017 г.
  • Оплата за Отопление/ГВС в доме с 2мя счётчиками

    Здравствуйте. У нас многоквартирный 5ти подъездный жилой дом, конструктивно он сделан 2+3 подъезда...
    Добавлено: 19.10.2017 г.
  • уведомления от ЖКС

    Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества ГАРАНТ: См. комментарии к статье 7.17...
    Добавлено: 19.10.2017 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Акт о залитии - платная услуга?


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема 
Сообщение26.05.2017, 08:29
ККукрыниксы
Регистрация: 26.05.2017 Сообщения: 1

Залили соседи сверху. Комиссия с УК приходила, осмотрели, все записали. Через день сказали, что составление акта о заливе - платная услуга. Договор с УК нашим домом не оформлялся, услуги как оказывались десятилетиями, так и оказываются по факту. Правомерно ли требование УК оплатить оформление акта залива? Какими нормативными документами это все оговаривается?
Вся ситуация - не в Москве (с московским законодательством)
Сообщение05.06.2017, 17:50
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 544

Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить. Если данной услуги в списке платных услуг нет, то требование УО является незаконным.
Сообщение09.10.2017, 07:48
Mmariiaizolotova
Регистрация: 09.10.2017 Сообщения: 3

Требуйте выдачи Вам Акта о заливе бесплатно. Тот факт, что договора с ними нет не имеет принципиального значения. И составьте подобный акт с соседями сами. Если в добровольном порядке Вам откажутся воз-местить ущерб, представителей УК в суд в качестве третьих лиц
Сообщение09.10.2017, 13:28
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1104

Британка писал(а):
Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить.

Нет.
В любом случае такое требование незаконно.
Почитайте ст. 422 ГК РФ
Сообщение09.10.2017, 13:31
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1104

mariiaizolotova писал(а):
Тот факт, что договора с ними нет не имеет принципиального значения.

Договор есть.
Это извечная путаница двух РАЗНЫХ понятий: "нет договора" и "не соблюдена простая письменная форма договора" - ст. 161 ГК РФ. И это действительно не имеет принципиального значения - ст. 162 ГК РФ.
Сообщение09.10.2017, 13:38
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1104

Кукрыниксы писал(а):
Через день сказали, что составление акта о заливе - платная услуга.

Что значит сказали?
Пусть направят Вам письменное требование оплатить или укажут сумму платы за составление акта в платежном документе.
Дальше все просто: УОшке штраф по ст.7.23.3 КоАП РФ до 250 т.р. и ЕЩЕ И ОДНОВРЕМЕННО ЛИЧНО гендиру УОШки до 100 т.р. или дисквалификация.
Если плату за оформление акт УОШка включит в платежный документ на оплату жилищных и коммунальных услуг - так еще ВЫ можете потребовать с УОШки штраф в ПОЛОВИНУ размера этой платы - ПП РФ 354 от 06.05.11 п. 155.1
Показать сообщения:   

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какие есть льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

Правомерно ли заключение договора поставки газа по ценам промышленности с ТСЖ, в долевой собственности которых находится крышная котельная?

Принципы формирования цен на газ, добываемый на территории Российской Федерации, и тарифов на услуги по его транспортировке определены Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2000 г. № 1021 (далее – Основные положения от 29.12.2000 г. № 1021)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Октябрь 2017
Ближайшие мероприятия
  • Благоустройство и озеленение территорий
    Сроки: 17.10.2017-20.10.2017г.

    Программа разработана в соответствии с профстандартом "Специалист по вопросам благоустройства и озеленения территорий", утвержденным приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 28.12.2015 г. № 1159н рег. № 818
  • Контроль (надзор) в сфере ЖКХ. Проверки в сфере ЖКХ
    Сроки: 18.10.2017-20.10.2017г.

    Нормативно-правовая база, регламентирующая контрольно-надзорную деятельность в сфере ЖКХ. Особенности организации и проведения плановых и внеплановых проверок в соответствии с 294-ФЗ. Лицензионный контроль.
  • Ценообразование в электроэнергетике: практические рекомендации
    Сроки: 18.10.2017-20.10.2017г.

    Курс посвящен актуализации нормативно-правовых актов в сфере ценообразования в электроэнергетике, новой модели рынка электроэнергии, новой системе ценообразования в части оплаты мощности, формированию тарифов на услуги...
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Мусоропровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты