Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Детские площадки

    Вам квартиру выделят с противоположной от детской площадки стороны МКД...
    Добавлено: 18.07.2018 г.
  • пандус в подъезде

    Дом то большой Вам наверное ни к чему. В целях экономии Ваших средств, может Вам проще вы...
    Добавлено: 18.07.2018 г.
  • источник формальдегидов в квартире

    добрый день! вопрос такой как выявить есть ли в квартире формальдегиды и как найти источник...
    Добавлено: 12.07.2018 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Акт о залитии - платная услуга?


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение26.05.2017, 08:29
ККукрыниксы
Регистрация: 26.05.2017 Сообщения: 1

Залили соседи сверху. Комиссия с УК приходила, осмотрели, все записали. Через день сказали, что составление акта о заливе - платная услуга. Договор с УК нашим домом не оформлялся, услуги как оказывались десятилетиями, так и оказываются по факту. Правомерно ли требование УК оплатить оформление акта залива? Какими нормативными документами это все оговаривается?
Вся ситуация - не в Москве (с московским законодательством)
Сообщение05.06.2017, 17:50
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 552

Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить. Если данной услуги в списке платных услуг нет, то требование УО является незаконным.
Сообщение09.10.2017, 07:48
Mmariiaizolotova
Регистрация: 09.10.2017 Сообщения: 3

Требуйте выдачи Вам Акта о заливе бесплатно. Тот факт, что договора с ними нет не имеет принципиального значения. И составьте подобный акт с соседями сами. Если в добровольном порядке Вам откажутся воз-местить ущерб, представителей УК в суд в качестве третьих лиц
Сообщение09.10.2017, 13:28
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1300

Британка писал(а):
Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить.

Нет.
В любом случае такое требование незаконно.
Почитайте ст. 422 ГК РФ
Сообщение09.10.2017, 13:31
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1300

mariiaizolotova писал(а):
Тот факт, что договора с ними нет не имеет принципиального значения.

Договор есть.
Это извечная путаница двух РАЗНЫХ понятий: "нет договора" и "не соблюдена простая письменная форма договора" - ст. 161 ГК РФ. И это действительно не имеет принципиального значения - ст. 162 ГК РФ.
Сообщение09.10.2017, 13:38
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1300

Кукрыниксы писал(а):
Через день сказали, что составление акта о заливе - платная услуга.

Что значит сказали?
Пусть направят Вам письменное требование оплатить или укажут сумму платы за составление акта в платежном документе.
Дальше все просто: УОшке штраф по ст.7.23.3 КоАП РФ до 250 т.р. и ЕЩЕ И ОДНОВРЕМЕННО ЛИЧНО гендиру УОШки до 100 т.р. или дисквалификация.
Если плату за оформление акт УОШка включит в платежный документ на оплату жилищных и коммунальных услуг - так еще ВЫ можете потребовать с УОШки штраф в ПОЛОВИНУ размера этой платы - ПП РФ 354 от 06.05.11 п. 155.1
Сообщение23.12.2017, 22:55
Ddachnik1962Постоянный пользователь
Регистрация: 29.11.2017 Сообщения: 11

АлександрАн писал(а):
Британка писал(а):
Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить.

Нет.
В любом случае такое требование незаконно.
Почитайте ст. 422 ГК РФ

Все верно и могу подтвердить личным опытом: 19 мая меня залили сверху, а 1 июня женщина из ЖЭК лично бросила в электронную почту пдф файл для разборок со страховой
на той же неделе расписался в конторе за оригинал.

ЗНАЙТЕ СВОИ ПРАВА!! НЕ ДАВАЙТЕ ЖУЛИКАМ И ВОРАМ КРУТИТЬ ВАМИ!
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Существует закон, согласно которому при наличии задолженности свыше 6 месяцев могут принудительно выселить из жилья?

Да, действительно существует, но только для жителей, проживающих в домах и квартирах по социальному найму. Согласно ст. 90 ЖК РФ выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения происходит в случае, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие...

Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов – с одного человека или с 1 кв. м общей площади? Как она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает?

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Управляющая компания"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты