Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Акт о залитии - платная услуга?


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение26.05.2017, 08:29
ККукрыниксы
Регистрация: 26.05.2017 Сообщения: 1

Залили соседи сверху. Комиссия с УК приходила, осмотрели, все записали. Через день сказали, что составление акта о заливе - платная услуга. Договор с УК нашим домом не оформлялся, услуги как оказывались десятилетиями, так и оказываются по факту. Правомерно ли требование УК оплатить оформление акта залива? Какими нормативными документами это все оговаривается?
Вся ситуация - не в Москве (с московским законодательством)
Сообщение05.06.2017, 17:50
ББританкаСпециалист
Регистрация: 05.12.2013 Сообщения: 552

Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить. Если данной услуги в списке платных услуг нет, то требование УО является незаконным.
Сообщение09.10.2017, 07:48
Mmariiaizolotova
Регистрация: 09.10.2017 Сообщения: 3

Требуйте выдачи Вам Акта о заливе бесплатно. Тот факт, что договора с ними нет не имеет принципиального значения. И составьте подобный акт с соседями сами. Если в добровольном порядке Вам откажутся воз-местить ущерб, представителей УК в суд в качестве третьих лиц
Сообщение09.10.2017, 13:28
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1141

Британка писал(а):
Читайте договор с Управляющей организацией. Раздел - оказание платных услуг. Если в этом списке есть услуга по составлению акта о заливе квартиры - значит придется заплатить.

Нет.
В любом случае такое требование незаконно.
Почитайте ст. 422 ГК РФ
Сообщение09.10.2017, 13:31
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1141

mariiaizolotova писал(а):
Тот факт, что договора с ними нет не имеет принципиального значения.

Договор есть.
Это извечная путаница двух РАЗНЫХ понятий: "нет договора" и "не соблюдена простая письменная форма договора" - ст. 161 ГК РФ. И это действительно не имеет принципиального значения - ст. 162 ГК РФ.
Сообщение09.10.2017, 13:38
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1141

Кукрыниксы писал(а):
Через день сказали, что составление акта о заливе - платная услуга.

Что значит сказали?
Пусть направят Вам письменное требование оплатить или укажут сумму платы за составление акта в платежном документе.
Дальше все просто: УОшке штраф по ст.7.23.3 КоАП РФ до 250 т.р. и ЕЩЕ И ОДНОВРЕМЕННО ЛИЧНО гендиру УОШки до 100 т.р. или дисквалификация.
Если плату за оформление акт УОШка включит в платежный документ на оплату жилищных и коммунальных услуг - так еще ВЫ можете потребовать с УОШки штраф в ПОЛОВИНУ размера этой платы - ПП РФ 354 от 06.05.11 п. 155.1
Показать сообщения:   

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Хотите, чтобы в вашей квартире не дуло из щелей, с потолка не капало, а в лифт было не страшно зайти? Чтобы ваш дом стал элегантным красавцем, жить в котором и престижно, и удобно?

Трудно поверить, но это вполне реально. Более того – на «волшебное преображение» вашего многоквартирного дома вы потратите гораздо меньше денег, чем, например, на покупку обоев для оклейки спальни. Только представьте: стоимость нескольких рулонов обоев и преображенный дом, годами не видевший ремонта! 95 процентов необходимых на ремонт денег выделит государство. Вам нужно лишь проявить инициативу и собрать недостающие 5 процентов (еще раз подчеркнем: в пересчете на каждого владельца квартиры в вашем доме получается совсем небольшая сумма, на которую, к тому же, как правило, устанавливается рассрочка). Вы уже хотите принять участие в программе реформирования ЖКХ России? Конечно, у вас появилась масса конкретных вопросов. Мы постарались в сжатой, но емкой форме ответить на них...

Кто может создавать Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ)?

Во-первых, необходимо сформировать инициативную группу домовладельцев и созвать общее собрание жильцов. Для этого надо подготовить информационное письмо, содержащее сведения о ТСЖ, и учредительные документы: проект Устава ТСЖ и проект схемы определения долей. После этого нужно собрать и проверить копии всех правоустанавливающих документов собственников жилых и иных помещений. Подготовка этих документов может потребовать услуг профессиональных юристов. Для проведения общего собрания необходимо одновременно с уведомлением о его проведении разослать копии проекта Устава. Уведомления должны быть вручены домовладельцам лично или отправлены заказным письмом. Потребуется также распечатать бланки заявлений о вступлении в члены ТСЖ. Так что добавьте к своим расчетам расходы на оплату копирования и услуг почты...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Споры по оплате ЖКХ. Разъяснения Верховного Суда РФСпоры по оплате ЖКХ. Разъяснения Верховного Суда РФ
    Издательство: Проспект. Год: 2017. Серия: Законы и Кодексы.

    Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Декабрь 2017
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Режим теплоснабжения"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты