Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Капитальный ремонт канализации и колодцев


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение18.10.2017, 10:00
AAleksGusj
Регистрация: 01.04.2016 Сообщения: 1

Здравствуйте Все!
Наш дом находится на спецсчете у регионального оператора фонда капремонта. В этом году мы планировали сделать капитальный ремонт канализации и колодцев находящихся на дворовой территории, но числящихся на балансе у водоканала. Нашли подрядчиков, которые согласились бы сделать ремонт, поскольку управляющая компания ни чего не убирала в подвале, то там стоит вода, вонь даже валяются мертвые щенки и ни кто не соглашался делать ремонт, но нам повезло найти подрядчиков, которые согласились сделать ремонт капитальный канализации и ливневых труб, поскольку эти трубы в подвале где-то привязаны тряпкой, чтобы вода сильно не текла, но как сами понимаете воды там много. И поэтому решили сделать капитальный ремонт.
Провели собрание с подрядчиком. Провели экспертизу, но в фонде капремонта сказали, что ремонт колодцев они не делают. Я спросил, а почему ведь экспертиза одобрила. Специалисты сметного отдела фонда капремонта ответили, что экспертиза проверяет расценки, но не виды, а фонд капремонта виды капитального ремонта. Я попросил написать письменно, что они не одобряют и на какую сумму. Но они ответили, что виды укажут, но сумму указывать не будут. На вопрос как тогда жильцам объяснить на какую сумму они не одобрили, то они ответили, что напишут какие виды не допускают, но не суммы. Специалисты пояснили, что трубы ведущие в колодец одобряют, но ремонт колодцев нет, хотя колодцы находятся на дворовой территории, но числятся на балансе водоканала. В связи с этим такой вопрос.

Подскажите кто знает, имеют ли право собственники жилья при проведении капитального ремонта водоотведения оплатить со спецсчета ремонт колодцев, которые находятся на домовой территории дома, но числятся на балансе водоканала. Локальная смета в которую включены ремонт колодцев проверила экспертиза ГУП "ОПИАПБ" РЦЦС. Собственники жилья утвердили смету в которую входит ремонт колодцев и оформили протокол. При проверке документов в фонде капремонта по ремонту колодцев к оплате не принимает потому, что в методичке по капитальному ремонту Владимирской области не указан ремонт колодцев.
Заранее благодарен за помощь в ответе, спасибо!
Сообщение18.10.2017, 11:45
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1321

AleksGusj писал(а):
имеют ли право собственники жилья при проведении капитального ремонта водоотведения оплатить со спецсчета ремонт колодцев, которые находятся на домовой территории дома, но числятся на балансе водоканала.

Со спецсчета - нет. Эти денежки - на капремонт ОИ МКД.

AleksGusj писал(а):
Собственники жилья утвердили смету в которую входит ремонт колодцев и оформили протокол.

Ну и что?! Вот эти собственники утвердят смету и оформят протокол о том, что им очень хочется починить МОЙ компьютер. Я оно МНЕ надо?
Вы СВОЕ чините, а чужое - не Вам решать.
Можете попробовать учинить "финт ушами" - попробовать включить те колодцы в состав ОИ МКД. Отдаст ли их Вам водоканал?
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр...

Почему приходят большие счета по статье общедомовой учет электроэнергии?

Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, за счет платы за содержание жилого помещения обеспечивается оказание услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Экодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежейЭкодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежей
    Издательство: Концептуал. Год: 2016. Серия: Досуг, увлечения, ремёсла.

    Хотели бы вы жить в своём доме, который ежеминутно улучшал бы ваше здоровье, наполнял вас жизненной силой? А если бы он при этом ещё и сохранял тепло в 3-5 раз лучше других домов, и позволил бы со временем вообще отказаться от коммунальных платежей? А...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Август 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Кондоминиум"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты