Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Замена канализационного стояка.

    Довольно типичная для такой ситуации ошибка. ЗАЧЕМ Вам ответ? В этой ситуации Вам нужен ремонт! Читаете Постано...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Медвежья услуга

    Спасибо. "Он постарается" (С) "Ко мне, Мухтар!"...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Работа УК ДОМС

    Лично меня работа ДОМС устраивает. Бывает, конечно, что мусор на площадках и тротуаре встречается,...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Капитальный ремонт канализации и колодцев


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение18.10.2017, 10:00
AAleksGusj
Регистрация: 01.04.2016 Сообщения: 1

Здравствуйте Все!
Наш дом находится на спецсчете у регионального оператора фонда капремонта. В этом году мы планировали сделать капитальный ремонт канализации и колодцев находящихся на дворовой территории, но числящихся на балансе у водоканала. Нашли подрядчиков, которые согласились бы сделать ремонт, поскольку управляющая компания ни чего не убирала в подвале, то там стоит вода, вонь даже валяются мертвые щенки и ни кто не соглашался делать ремонт, но нам повезло найти подрядчиков, которые согласились сделать ремонт капитальный канализации и ливневых труб, поскольку эти трубы в подвале где-то привязаны тряпкой, чтобы вода сильно не текла, но как сами понимаете воды там много. И поэтому решили сделать капитальный ремонт.
Провели собрание с подрядчиком. Провели экспертизу, но в фонде капремонта сказали, что ремонт колодцев они не делают. Я спросил, а почему ведь экспертиза одобрила. Специалисты сметного отдела фонда капремонта ответили, что экспертиза проверяет расценки, но не виды, а фонд капремонта виды капитального ремонта. Я попросил написать письменно, что они не одобряют и на какую сумму. Но они ответили, что виды укажут, но сумму указывать не будут. На вопрос как тогда жильцам объяснить на какую сумму они не одобрили, то они ответили, что напишут какие виды не допускают, но не суммы. Специалисты пояснили, что трубы ведущие в колодец одобряют, но ремонт колодцев нет, хотя колодцы находятся на дворовой территории, но числятся на балансе водоканала. В связи с этим такой вопрос.

Подскажите кто знает, имеют ли право собственники жилья при проведении капитального ремонта водоотведения оплатить со спецсчета ремонт колодцев, которые находятся на домовой территории дома, но числятся на балансе водоканала. Локальная смета в которую включены ремонт колодцев проверила экспертиза ГУП "ОПИАПБ" РЦЦС. Собственники жилья утвердили смету в которую входит ремонт колодцев и оформили протокол. При проверке документов в фонде капремонта по ремонту колодцев к оплате не принимает потому, что в методичке по капитальному ремонту Владимирской области не указан ремонт колодцев.
Заранее благодарен за помощь в ответе, спасибо!
Сообщение18.10.2017, 11:45
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1343

AleksGusj писал(а):
имеют ли право собственники жилья при проведении капитального ремонта водоотведения оплатить со спецсчета ремонт колодцев, которые находятся на домовой территории дома, но числятся на балансе водоканала.

Со спецсчета - нет. Эти денежки - на капремонт ОИ МКД.

AleksGusj писал(а):
Собственники жилья утвердили смету в которую входит ремонт колодцев и оформили протокол.

Ну и что?! Вот эти собственники утвердят смету и оформят протокол о том, что им очень хочется починить МОЙ компьютер. Я оно МНЕ надо?
Вы СВОЕ чините, а чужое - не Вам решать.
Можете попробовать учинить "финт ушами" - попробовать включить те колодцы в состав ОИ МКД. Отдаст ли их Вам водоканал?
Сообщение21.09.2018, 08:03
AAnton Mazur
Регистрация: 21.09.2018 Сообщения: 2

В Москве и московской области с каждым новым годом требования по утилизации мусора и строительных отходов ужесточаются. Посоветуйте компанию которая предлагает все виды услуг по вывозу строительного и бытового мусора контейнером, погрузки мусора и его утилизации.
Сообщение21.09.2018, 16:03
EEvgen Driplo
Регистрация: 21.09.2018 Сообщения: 2

Проблема борьбы с мусорными отходами существует с давних времен и полностью не решена и на сегодняшний день. Количество бытовых отходов накапливается и растет ежегодно. Строятся новые мусорные полигоны, и значительно расширяются уже существующие. Одной из крупных компаний по вывозу мусора в г.Москве является компания СтройМусорСервис. Она оказывает услуги по вывозу мусора, твердых бытовых отходов (ТБО) и промышленных отходов с 1998 года, и имеет все разрешительные нормативные документы и лицензии.
Сообщение21.09.2018, 20:21
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1343

Evgen Driplo писал(а):
...

Опять идиот-спамер. Сначала прикинулся незнайкой
Anton Mazur писал(а):
...
, а потом втюхал пошлую рекламку.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

За чей счет должны поверяться квартирные бытовые счетчики газа в многоквартирных домах?

Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договорами. Пункт 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагает на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором...

Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Октябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Текущий ремонт"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты