Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Капитальный ремонт канализации и колодцев


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение18.10.2017, 10:00
AAleksGusj
Регистрация: 01.04.2016 Сообщения: 1

Здравствуйте Все!
Наш дом находится на спецсчете у регионального оператора фонда капремонта. В этом году мы планировали сделать капитальный ремонт канализации и колодцев находящихся на дворовой территории, но числящихся на балансе у водоканала. Нашли подрядчиков, которые согласились бы сделать ремонт, поскольку управляющая компания ни чего не убирала в подвале, то там стоит вода, вонь даже валяются мертвые щенки и ни кто не соглашался делать ремонт, но нам повезло найти подрядчиков, которые согласились сделать ремонт капитальный канализации и ливневых труб, поскольку эти трубы в подвале где-то привязаны тряпкой, чтобы вода сильно не текла, но как сами понимаете воды там много. И поэтому решили сделать капитальный ремонт.
Провели собрание с подрядчиком. Провели экспертизу, но в фонде капремонта сказали, что ремонт колодцев они не делают. Я спросил, а почему ведь экспертиза одобрила. Специалисты сметного отдела фонда капремонта ответили, что экспертиза проверяет расценки, но не виды, а фонд капремонта виды капитального ремонта. Я попросил написать письменно, что они не одобряют и на какую сумму. Но они ответили, что виды укажут, но сумму указывать не будут. На вопрос как тогда жильцам объяснить на какую сумму они не одобрили, то они ответили, что напишут какие виды не допускают, но не суммы. Специалисты пояснили, что трубы ведущие в колодец одобряют, но ремонт колодцев нет, хотя колодцы находятся на дворовой территории, но числятся на балансе водоканала. В связи с этим такой вопрос.

Подскажите кто знает, имеют ли право собственники жилья при проведении капитального ремонта водоотведения оплатить со спецсчета ремонт колодцев, которые находятся на домовой территории дома, но числятся на балансе водоканала. Локальная смета в которую включены ремонт колодцев проверила экспертиза ГУП "ОПИАПБ" РЦЦС. Собственники жилья утвердили смету в которую входит ремонт колодцев и оформили протокол. При проверке документов в фонде капремонта по ремонту колодцев к оплате не принимает потому, что в методичке по капитальному ремонту Владимирской области не указан ремонт колодцев.
Заранее благодарен за помощь в ответе, спасибо!
Сообщение18.10.2017, 11:45
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1423

AleksGusj писал(а):
имеют ли право собственники жилья при проведении капитального ремонта водоотведения оплатить со спецсчета ремонт колодцев, которые находятся на домовой территории дома, но числятся на балансе водоканала.

Со спецсчета - нет. Эти денежки - на капремонт ОИ МКД.

AleksGusj писал(а):
Собственники жилья утвердили смету в которую входит ремонт колодцев и оформили протокол.

Ну и что?! Вот эти собственники утвердят смету и оформят протокол о том, что им очень хочется починить МОЙ компьютер. Я оно МНЕ надо?
Вы СВОЕ чините, а чужое - не Вам решать.
Можете попробовать учинить "финт ушами" - попробовать включить те колодцы в состав ОИ МКД. Отдаст ли их Вам водоканал?
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов – с одного человека или с 1 кв. м общей площади? Как она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает?

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения...

Что будет с льготами?

Рано или поздно льготы по коммунальным платежам будут монетизированы...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2019. Серия: Законы и Кодексы.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Март 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Нормальный режим"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты