Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Замена канализационного стояка.

    Довольно типичная для такой ситуации ошибка. ЗАЧЕМ Вам ответ? В этой ситуации Вам нужен ремонт! Читаете Постано...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Медвежья услуга

    Спасибо. "Он постарается" (С) "Ко мне, Мухтар!"...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Работа УК ДОМС

    Лично меня работа ДОМС устраивает. Бывает, конечно, что мусор на площадках и тротуаре встречается,...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Оплата за выключенные батареи


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение05.02.2018, 18:19
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Здравствуйте.
Два месяца были выключены батареи, которые с регулятором тепла. Т.к. в краснодарском крае температура была ниже нуля только в январе, и то 5 раз. Дом оборудован индивидуальными приборами учета. И два месяца УК считала по нормативу, ссылаясь на п. 81.12 постановления №354, якобы они ничего не показывали, значит не исправны. Написал заявление на перерасчет, они то же самое написали в ответе. Написал второе письмо. После него думаю писать в Роспотребнадзор.
Есть ли смысл? Правомерны ли действия УК, что скажете?
Сообщение05.02.2018, 21:00
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 844

Есть еще хороший орган - ГЖИ (государственная жилищная инспекция).
На каком основании счетчики признаны не исправными?
Счетчики ничего не показывали, значит они неисправны - это бред. Если отопления не было, то они могут ничего не показывать. Для заключения того, что счетчики неисправны нужна комиссия, испытания и заключение. И если они действительно неисправны, то они подлежат замене.

Пусть УК высылает контролера, который проверяет состояние счетчиков и пломб, если они сомневаются в исправности счетчиков.

А если летом они ничего показывать не будут?
Вы тоже будете по нормативу платить?
Сообщение06.02.2018, 00:09
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Может я не так написал, но отопление работало исправно. Просто батарея (она одна) была закрыта. Регулятором на самой батареи. Мне хватало включения иногда электрического обогревателя.
Сообщение06.02.2018, 16:57
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 844

ИПУ стоит на этой батарее?
Сообщение06.02.2018, 17:06
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Ну не на самой батарее, но на каждую квартиру есть прибор учета. Есть же и по две, три батареи. На батарее регулятор стоит, которым можно сделать теплее, а можно вообще закрыть.
Сообщение06.02.2018, 17:10
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Просто интересная формулировка из ответа УК:

на 25 ноября 2017 г. - 0,053Гкал
на 25 декабря 2017г. - 0,053Гкал
на 25 января 2018г. - 0,053Гкал
Вышеуказанное свидетельствует о неисправности прибора учета (п. 81.12 Правил)

Вот так просто, взяли и определили.
Сообщение06.02.2018, 19:01
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 844

Если счетчик на квартиру в целом и отопление было. Ваши показания действительно вызывают вопрос.
Так как даже если батарею Вы перекрыли, то трубы тоже имеют теплоотдачу.
Сообщение06.02.2018, 19:56
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Ну я в инженерных сетях не очень...
Прибор стоит на общем коллекторе горячей воды, на трубе выхода в мою квартиру. Там же и датчик. Второй датчик в том же щите, только на трубе перед входом в общий коллектор. Прибор показывает 0,0000 Гкал/ч. Температура 1 и 2 почти одинаковы. Вот отсюда и 0.
Сообщение07.02.2018, 11:11
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 684

johnxxsm писал(а):
Ну я в инженерных сетях не очень...
Прибор стоит на общем коллекторе горячей воды, на трубе выхода в мою квартиру. Там же и датчик. Второй датчик в том же щите, только на трубе перед входом в общий коллектор. Прибор показывает 0,0000 Гкал/ч. Температура 1 и 2 почти одинаковы. Вот отсюда и 0.

Проще перевести квартиру на электроотопление, с ноября 2017 это допускается!!
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Для физического лица возможно применение дифференцированного по зонам суток тарифного расписания (двухтарифный учет). Каковы временные зоны действия данного тарифа и каково действие данного тарифа в выходные и праздничные дни?

Согласно п.71 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (далее – Методические указания), для физических лиц допускается производить дифференциацию тарифов на электрическую энергию по двум зонам суток – «день» и «ночь». Дифференцированные тарифы рассчитываются и утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в соответствии с вышеназванным пунктом Методических указаний...

Что выгоднее жильцам?

Если же в вашем доме будет учреждено товарищество собственников жилья, то оно самостоятельно будет разрабатывать смету расходов на год, которая должна утверждаться общим собранием членов товарищества. Вы вправе будете не только знать, как расходуются ваши деньги, но и потребовать в любой момент проверки хозяйственной деятельности вашего товарищества. А правление обязано ежегодно перед вами отчитываться в своей деятельности на общем собрании...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Октябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Коммунальные услуги"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты