Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Решение суда

    В нашей стране суды, к сожалению не всегда на стороне справедливости, именно поэтому так важно...
    Добавлено: 18.06.2019 г.
  • Холод ванинский район

    Добрый день: 2 вопроса. 1) по улице строителей п.Токи все дома в аварийном состоянии, батареи...
    Добавлено: 15.06.2019 г.
  • отключение коммунальных услуг

    У кого-нибудь есть долги перед лигой ЖКХ тут? https://digital2.ru/2019/03/12/umnoe-zhkx-chto-eto-i-kak-eto-vyglyadit/...
    Добавлено: 06.06.2019 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Оплата за выключенные батареи


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение05.02.2018, 18:19
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Здравствуйте.
Два месяца были выключены батареи, которые с регулятором тепла. Т.к. в краснодарском крае температура была ниже нуля только в январе, и то 5 раз. Дом оборудован индивидуальными приборами учета. И два месяца УК считала по нормативу, ссылаясь на п. 81.12 постановления №354, якобы они ничего не показывали, значит не исправны. Написал заявление на перерасчет, они то же самое написали в ответе. Написал второе письмо. После него думаю писать в Роспотребнадзор.
Есть ли смысл? Правомерны ли действия УК, что скажете?
Сообщение05.02.2018, 21:00
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 850

Есть еще хороший орган - ГЖИ (государственная жилищная инспекция).
На каком основании счетчики признаны не исправными?
Счетчики ничего не показывали, значит они неисправны - это бред. Если отопления не было, то они могут ничего не показывать. Для заключения того, что счетчики неисправны нужна комиссия, испытания и заключение. И если они действительно неисправны, то они подлежат замене.

Пусть УК высылает контролера, который проверяет состояние счетчиков и пломб, если они сомневаются в исправности счетчиков.

А если летом они ничего показывать не будут?
Вы тоже будете по нормативу платить?
Сообщение06.02.2018, 00:09
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Может я не так написал, но отопление работало исправно. Просто батарея (она одна) была закрыта. Регулятором на самой батареи. Мне хватало включения иногда электрического обогревателя.
Сообщение06.02.2018, 16:57
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 850

ИПУ стоит на этой батарее?
Сообщение06.02.2018, 17:06
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Ну не на самой батарее, но на каждую квартиру есть прибор учета. Есть же и по две, три батареи. На батарее регулятор стоит, которым можно сделать теплее, а можно вообще закрыть.
Сообщение06.02.2018, 17:10
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Просто интересная формулировка из ответа УК:

на 25 ноября 2017 г. - 0,053Гкал
на 25 декабря 2017г. - 0,053Гкал
на 25 января 2018г. - 0,053Гкал
Вышеуказанное свидетельствует о неисправности прибора учета (п. 81.12 Правил)

Вот так просто, взяли и определили.
Сообщение06.02.2018, 19:01
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 850

Если счетчик на квартиру в целом и отопление было. Ваши показания действительно вызывают вопрос.
Так как даже если батарею Вы перекрыли, то трубы тоже имеют теплоотдачу.
Сообщение06.02.2018, 19:56
JjohnxxsmОпытный пользователь
Регистрация: 05.02.2018 Сообщения: 5

Ну я в инженерных сетях не очень...
Прибор стоит на общем коллекторе горячей воды, на трубе выхода в мою квартиру. Там же и датчик. Второй датчик в том же щите, только на трубе перед входом в общий коллектор. Прибор показывает 0,0000 Гкал/ч. Температура 1 и 2 почти одинаковы. Вот отсюда и 0.
Сообщение07.02.2018, 11:11
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 886

johnxxsm писал(а):
Ну я в инженерных сетях не очень...
Прибор стоит на общем коллекторе горячей воды, на трубе выхода в мою квартиру. Там же и датчик. Второй датчик в том же щите, только на трубе перед входом в общий коллектор. Прибор показывает 0,0000 Гкал/ч. Температура 1 и 2 почти одинаковы. Вот отсюда и 0.

Проще перевести квартиру на электроотопление, с ноября 2017 это допускается!!
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Для физического лица возможно применение дифференцированного по зонам суток тарифного расписания (двухтарифный учет). Каковы временные зоны действия данного тарифа и каково действие данного тарифа в выходные и праздничные дни?

Согласно п.71 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (далее – Методические указания), для физических лиц допускается производить дифференциацию тарифов на электрическую энергию по двум зонам суток – «день» и «ночь». Дифференцированные тарифы рассчитываются и утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в соответствии с вышеназванным пунктом Методических указаний...

Расскажите об оплате потребленной электроэнергии с применением показаний общедомового прибора учета

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунального ресурса (электрической энергии) на общедомовые нужды - объем, который был затрачен при эксплуатации общедомового оборудования, а также нормативные технологические потери при эксплуатации внутри домовых коммуникаций...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое...

  • Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособиеПрава и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособие
    Издательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Теплоотдача"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты