Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Замена стояков


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение12.04.2018, 15:22
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

Доброго времени суток, форумчане!
Сложилась такая ситуация: позвал рэп заменить стояк канализации, сказали что бесплатно поменяют, поменяли.
Надумал менять стояки гор и хол воды, домком стала вставлять палки. Говорит что когда заменили канализацию и принесли смету на подписание, говорит подписала, сумма 3700 для дома не большая.
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет, и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире. Этот вид работ типо за свой счет.
Законно ли это?
И на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.
Как разрешить вопрос с домкомом?
Сообщение12.04.2018, 19:23
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1336

vedriganov.sergei писал(а):
домком

Что за хренша с горы?

vedriganov.sergei писал(а):
Говорит

"Собака лает - ветер носит"

vedriganov.sergei писал(а):
принесли смету на подписание,
говорит подписала

ВАМ вот КАКОЕ дело до той сметы и до той дуры, что чего-то там подписала?!
"Коту делать нечего - он яйца лижет". Хотя... у дыры яиц нету...

vedriganov.sergei писал(а):
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет

За ЕЁ счет? Пожалуйста!

vedriganov.sergei писал(а):
и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире.

Пусть дура засунет себе эту бумагу в задний проход.

vedriganov.sergei писал(а):
Этот вид работ типо за свой счет.

За чей свой?

vedriganov.sergei писал(а):
...на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.

Почему бесплатно? Вы уже всё оплатили: Вам ежемесячно начисляют плату за жилое помещение. Вот пусть УОшка за эти деньги всё и чинит.

Посмотрите ПП РФ 491, постановление Госстроя России 170 от 27.09.03.

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2010 года N 6464/10
...
В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила эксплуатации), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за N 5176, опубликованы в "Российской газете" от 23.10.2003 N 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.
...
В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.


vedriganov.sergei писал(а):
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.

Сроку им - максимум неделя, ст. 314 ГК РФ.
Если не почешутся - пишите в Госжилинспекцию и в прокуратуру, УОшке штраф по ст. 7.23.3 КоАП РФ до 250 т.р. ОДНОВРЕМЕННО ЛИЧНО гендиру штраф до 100 т.р. или дисквалификация.

vedriganov.sergei писал(а):
Как разрешить вопрос с домкомом?

Да никак! Насрите на дуру! БОЛЬШУЮ кучу, чтобы больше не пырхала.

ВЫ - ПОТРЕБИТЕЛЬ. И никакие дурынды домкомыне могут у Вас под ногами путаться, будут - стопчите нафиг!
Сообщение13.04.2018, 06:16
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

Да, в заяве написал про неделю иначе сдам копию в жил инспекцию.
Сообщение13.04.2018, 06:26
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 673

vedriganov.sergei писал(а):
Доброго времени суток, форумчане!
Сложилась такая ситуация: позвал рэп заменить стояк канализации, сказали что бесплатно поменяют, поменяли.
Надумал менять стояки гор и хол воды, домком стала вставлять палки. Говорит что когда заменили канализацию и принесли смету на подписание, говорит подписала, сумма 3700 для дома не большая.
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет, и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире. Этот вид работ типо за свой счет.
Законно ли это?
И на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.
Как разрешить вопрос с домкомом?

Стояки до первого контрольного крана в квартире собственника являются общедомовым имуществом и меняются за счет текущего ремонта не зависимо от желания Домкома и прочих инициативщиков.Заявку в УК подайте и УК должна Вам стояки заменить.
Сообщение13.04.2018, 08:28
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

По результатам отпишусь.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Почему приходится оплачивать отключение стояков холодного или горячего водоснабжения при проведении работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета?

Проведение работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета холодного или горячего водоснабжения осуществляется при отключенных стояках холодного или горячего водоснабжения...

Расскажите об оплате потребленной электроэнергии с применением показаний общедомового прибора учета

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунального ресурса (электрической энергии) на общедомовые нужды - объем, который был затрачен при эксплуатации общедомового оборудования, а также нормативные технологические потери при эксплуатации внутри домовых коммуникаций...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Доля участия"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты