Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Замена стояков


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение12.04.2018, 15:22
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

Доброго времени суток, форумчане!
Сложилась такая ситуация: позвал рэп заменить стояк канализации, сказали что бесплатно поменяют, поменяли.
Надумал менять стояки гор и хол воды, домком стала вставлять палки. Говорит что когда заменили канализацию и принесли смету на подписание, говорит подписала, сумма 3700 для дома не большая.
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет, и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире. Этот вид работ типо за свой счет.
Законно ли это?
И на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.
Как разрешить вопрос с домкомом?
Сообщение12.04.2018, 19:23
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1246

vedriganov.sergei писал(а):
домком

Что за хренша с горы?

vedriganov.sergei писал(а):
Говорит

"Собака лает - ветер носит"

vedriganov.sergei писал(а):
принесли смету на подписание,
говорит подписала

ВАМ вот КАКОЕ дело до той сметы и до той дуры, что чего-то там подписала?!
"Коту делать нечего - он яйца лижет". Хотя... у дыры яиц нету...

vedriganov.sergei писал(а):
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет

За ЕЁ счет? Пожалуйста!

vedriganov.sergei писал(а):
и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире.

Пусть дура засунет себе эту бумагу в задний проход.

vedriganov.sergei писал(а):
Этот вид работ типо за свой счет.

За чей свой?

vedriganov.sergei писал(а):
...на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.

Почему бесплатно? Вы уже всё оплатили: Вам ежемесячно начисляют плату за жилое помещение. Вот пусть УОшка за эти деньги всё и чинит.

Посмотрите ПП РФ 491, постановление Госстроя России 170 от 27.09.03.

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2010 года N 6464/10
...
В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила эксплуатации), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за N 5176, опубликованы в "Российской газете" от 23.10.2003 N 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.
...
В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.


vedriganov.sergei писал(а):
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.

Сроку им - максимум неделя, ст. 314 ГК РФ.
Если не почешутся - пишите в Госжилинспекцию и в прокуратуру, УОшке штраф по ст. 7.23.3 КоАП РФ до 250 т.р. ОДНОВРЕМЕННО ЛИЧНО гендиру штраф до 100 т.р. или дисквалификация.

vedriganov.sergei писал(а):
Как разрешить вопрос с домкомом?

Да никак! Насрите на дуру! БОЛЬШУЮ кучу, чтобы больше не пырхала.

ВЫ - ПОТРЕБИТЕЛЬ. И никакие дурынды домкомыне могут у Вас под ногами путаться, будут - стопчите нафиг!
Сообщение13.04.2018, 06:16
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

Да, в заяве написал про неделю иначе сдам копию в жил инспекцию.
Сообщение13.04.2018, 06:26
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 621

vedriganov.sergei писал(а):
Доброго времени суток, форумчане!
Сложилась такая ситуация: позвал рэп заменить стояк канализации, сказали что бесплатно поменяют, поменяли.
Надумал менять стояки гор и хол воды, домком стала вставлять палки. Говорит что когда заменили канализацию и принесли смету на подписание, говорит подписала, сумма 3700 для дома не большая.
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет, и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире. Этот вид работ типо за свой счет.
Законно ли это?
И на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.
Как разрешить вопрос с домкомом?

Стояки до первого контрольного крана в квартире собственника являются общедомовым имуществом и меняются за счет текущего ремонта не зависимо от желания Домкома и прочих инициативщиков.Заявку в УК подайте и УК должна Вам стояки заменить.
Сообщение13.04.2018, 08:28
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

По результатам отпишусь.
Показать сообщения:   

Оплачу

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Об оплате электроэнергии садоводческими некоммерческими товариществами (СНТ), огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан.

Согласно пункту 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (далее – Методические указания) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан – некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, производят расчет по тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов на электрическую (тепловую) энергию для группы «население»...

Кто может создавать Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ)?

Во-первых, необходимо сформировать инициативную группу домовладельцев и созвать общее собрание жильцов. Для этого надо подготовить информационное письмо, содержащее сведения о ТСЖ, и учредительные документы: проект Устава ТСЖ и проект схемы определения долей. После этого нужно собрать и проверить копии всех правоустанавливающих документов собственников жилых и иных помещений. Подготовка этих документов может потребовать услуг профессиональных юристов. Для проведения общего собрания необходимо одновременно с уведомлением о его проведении разослать копии проекта Устава. Уведомления должны быть вручены домовладельцам лично или отправлены заказным письмом. Потребуется также распечатать бланки заявлений о вступлении в члены ТСЖ. Так что добавьте к своим расчетам расходы на оплату копирования и услуг почты...

все ответы на вопросы

ЕЭС-Гарант

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Водопровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты