Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Замена стояков


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение12.04.2018, 15:22
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

Доброго времени суток, форумчане!
Сложилась такая ситуация: позвал рэп заменить стояк канализации, сказали что бесплатно поменяют, поменяли.
Надумал менять стояки гор и хол воды, домком стала вставлять палки. Говорит что когда заменили канализацию и принесли смету на подписание, говорит подписала, сумма 3700 для дома не большая.
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет, и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире. Этот вид работ типо за свой счет.
Законно ли это?
И на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.
Как разрешить вопрос с домкомом?
Сообщение12.04.2018, 19:23
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1476

vedriganov.sergei писал(а):
домком

Что за хренша с горы?

vedriganov.sergei писал(а):
Говорит

"Собака лает - ветер носит"

vedriganov.sergei писал(а):
принесли смету на подписание,
говорит подписала

ВАМ вот КАКОЕ дело до той сметы и до той дуры, что чего-то там подписала?!
"Коту делать нечего - он яйца лижет". Хотя... у дыры яиц нету...

vedriganov.sergei писал(а):
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет

За ЕЁ счет? Пожалуйста!

vedriganov.sergei писал(а):
и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире.

Пусть дура засунет себе эту бумагу в задний проход.

vedriganov.sergei писал(а):
Этот вид работ типо за свой счет.

За чей свой?

vedriganov.sergei писал(а):
...на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.

Почему бесплатно? Вы уже всё оплатили: Вам ежемесячно начисляют плату за жилое помещение. Вот пусть УОшка за эти деньги всё и чинит.

Посмотрите ПП РФ 491, постановление Госстроя России 170 от 27.09.03.

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2010 года N 6464/10
...
В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила эксплуатации), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за N 5176, опубликованы в "Российской газете" от 23.10.2003 N 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.
...
В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.


vedriganov.sergei писал(а):
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.

Сроку им - максимум неделя, ст. 314 ГК РФ.
Если не почешутся - пишите в Госжилинспекцию и в прокуратуру, УОшке штраф по ст. 7.23.3 КоАП РФ до 250 т.р. ОДНОВРЕМЕННО ЛИЧНО гендиру штраф до 100 т.р. или дисквалификация.

vedriganov.sergei писал(а):
Как разрешить вопрос с домкомом?

Да никак! Насрите на дуру! БОЛЬШУЮ кучу, чтобы больше не пырхала.

ВЫ - ПОТРЕБИТЕЛЬ. И никакие дурынды домкомыне могут у Вас под ногами путаться, будут - стопчите нафиг!
Сообщение13.04.2018, 06:16
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

Да, в заяве написал про неделю иначе сдам копию в жил инспекцию.
Сообщение13.04.2018, 06:26
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 845

vedriganov.sergei писал(а):
Доброго времени суток, форумчане!
Сложилась такая ситуация: позвал рэп заменить стояк канализации, сказали что бесплатно поменяют, поменяли.
Надумал менять стояки гор и хол воды, домком стала вставлять палки. Говорит что когда заменили канализацию и принесли смету на подписание, говорит подписала, сумма 3700 для дома не большая.
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет, и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире. Этот вид работ типо за свой счет.
Законно ли это?
И на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.
Как разрешить вопрос с домкомом?

Стояки до первого контрольного крана в квартире собственника являются общедомовым имуществом и меняются за счет текущего ремонта не зависимо от желания Домкома и прочих инициативщиков.Заявку в УК подайте и УК должна Вам стояки заменить.
Сообщение13.04.2018, 08:28
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

По результатам отпишусь.
Сообщение02.10.2018, 19:21
VVASYLIОпытный пользователь
Регистрация: 28.01.2018 Сообщения: 9

vedriganov.sergei писал(а):
По результатам отпишусь.

ну что там, как разрешился ваш спор? интересно узнать, смогли ли добиться результата или же всё как обычно...
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Подвал нашего жилого дома и люк на чердак постоянно открыты. Кто должен за этим следить?

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда. О месте хранения делается соответствующая надпись на двери. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок, доступ на чердак посторонних лиц не допускается. Ответственность за соблюдение данных требований лежит на обслуживающей организации...

Кто устанавливает плату за технологическое присоединение к электрическим сетям?

Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям устанавливается уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Водопровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты