Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Замена стояков


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение12.04.2018, 15:22
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

Доброго времени суток, форумчане!
Сложилась такая ситуация: позвал рэп заменить стояк канализации, сказали что бесплатно поменяют, поменяли.
Надумал менять стояки гор и хол воды, домком стала вставлять палки. Говорит что когда заменили канализацию и принесли смету на подписание, говорит подписала, сумма 3700 для дома не большая.
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет, и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире. Этот вид работ типо за свой счет.
Законно ли это?
И на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.
Как разрешить вопрос с домкомом?
Сообщение12.04.2018, 19:23
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1379

vedriganov.sergei писал(а):
домком

Что за хренша с горы?

vedriganov.sergei писал(а):
Говорит

"Собака лает - ветер носит"

vedriganov.sergei писал(а):
принесли смету на подписание,
говорит подписала

ВАМ вот КАКОЕ дело до той сметы и до той дуры, что чего-то там подписала?!
"Коту делать нечего - он яйца лижет". Хотя... у дыры яиц нету...

vedriganov.sergei писал(а):
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет

За ЕЁ счет? Пожалуйста!

vedriganov.sergei писал(а):
и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире.

Пусть дура засунет себе эту бумагу в задний проход.

vedriganov.sergei писал(а):
Этот вид работ типо за свой счет.

За чей свой?

vedriganov.sergei писал(а):
...на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.

Почему бесплатно? Вы уже всё оплатили: Вам ежемесячно начисляют плату за жилое помещение. Вот пусть УОшка за эти деньги всё и чинит.

Посмотрите ПП РФ 491, постановление Госстроя России 170 от 27.09.03.

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2010 года N 6464/10
...
В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила эксплуатации), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за N 5176, опубликованы в "Российской газете" от 23.10.2003 N 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.
...
В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.


vedriganov.sergei писал(а):
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.

Сроку им - максимум неделя, ст. 314 ГК РФ.
Если не почешутся - пишите в Госжилинспекцию и в прокуратуру, УОшке штраф по ст. 7.23.3 КоАП РФ до 250 т.р. ОДНОВРЕМЕННО ЛИЧНО гендиру штраф до 100 т.р. или дисквалификация.

vedriganov.sergei писал(а):
Как разрешить вопрос с домкомом?

Да никак! Насрите на дуру! БОЛЬШУЮ кучу, чтобы больше не пырхала.

ВЫ - ПОТРЕБИТЕЛЬ. И никакие дурынды домкомыне могут у Вас под ногами путаться, будут - стопчите нафиг!
Сообщение13.04.2018, 06:16
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

Да, в заяве написал про неделю иначе сдам копию в жил инспекцию.
Сообщение13.04.2018, 06:26
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 716

vedriganov.sergei писал(а):
Доброго времени суток, форумчане!
Сложилась такая ситуация: позвал рэп заменить стояк канализации, сказали что бесплатно поменяют, поменяли.
Надумал менять стояки гор и хол воды, домком стала вставлять палки. Говорит что когда заменили канализацию и принесли смету на подписание, говорит подписала, сумма 3700 для дома не большая.
Теперь говорит ремонт стояков в квартире за свой счет, и тычет меня нос в бумагу, где собраны подписи жильцов в пользу траты денег за содержание жилья и текущий ремонт на ремонт в подвале, крыши, подьезда, кроме стояков в квартире. Этот вид работ типо за свой счет.
Законно ли это?
И на какие законы опираться, чтоб бесплатно заменить центральные водяные стояки.
В главную управляющую компанию заявление написал, о том что трубу в аварийном состоянии, нужна замена.
Как разрешить вопрос с домкомом?

Стояки до первого контрольного крана в квартире собственника являются общедомовым имуществом и меняются за счет текущего ремонта не зависимо от желания Домкома и прочих инициативщиков.Заявку в УК подайте и УК должна Вам стояки заменить.
Сообщение13.04.2018, 08:28
Vvedriganov.sergeiОпытный пользователь
Регистрация: 22.03.2018 Сообщения: 5

По результатам отпишусь.
Сообщение02.10.2018, 19:21
VVASYLIОпытный пользователь
Регистрация: 28.01.2018 Сообщения: 7

vedriganov.sergei писал(а):
По результатам отпишусь.

ну что там, как разрешился ваш спор? интересно узнать, смогли ли добиться результата или же всё как обычно...
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какие есть льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

А если жилец не согласен с принятым общим собранием решением?

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Паропровод"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты