Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Договор до ввода МКД в эксплуатацию


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение12.04.2018, 16:40
DDomServis39
Регистрация: 12.04.2018 Сообщения: 1

Добрый день!
Мы как управляющая организация имеем договоренность с застройщиком о заключении договора управления МКД.
До сдачи дома еще как минимум 2 месяца. Можем ли мы заключить договор с застройщиком и провести собрание собственников по выбору УК до сдачи дома в эксплуатацию? Собственность само собой ни у кого еще не оформлена, есть только договоры долевого участия.
Заранее благодарен!
Сообщение17.04.2018, 16:55
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 850

Обычно это делается в момент сдачи.
Если только активные жильцы уже не нашли УК, что бывает в новых домах крайне редко.

Пока дом не сдан он под "управлением" застройщика.
Дом еще не сдан. Нет даты сдачи. Собственников еще нет.

Можно просто собрать будущих собственников и заручиться их поддержкой. Рассказать какие Вы хорошие, как будет проходить выбор Вас как УК, чтобы для собственников не было это новостью.

P.S. Договор управления МКД заключается с собственниками. Не с застройщиком.
Сообщение17.04.2018, 20:29
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1423

Vas писал(а):
Можно просто собрать будущих собственников и заручиться их поддержкой. Рассказать какие Вы хорошие, как будет проходить выбор Вас как УК

Нафига?!
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Тарифы на водоснабжение высокие, при этом качество услуг им не соответствует. Как добиться перерасчета?

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Такая норма установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354)...

Можно ли изменить в сторону уменьшения договорную мощность, если договором такая возможность не предусмотрена?

В соответствии с действующим законодательством договорный объем потребления электрической энергии (мощности) с помесячной детализацией заявляется покупателем (за исключением граждан-потребителей) гарантирующему поставщику не позднее чем за 2 месяца до начала очередного периода регулирования тарифов...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Март 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Собственник"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты