Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Продажа части подъезда, куда уйдут деньги? (страница 2)

Форум "Жилищно-коммунальное хозяйство"Управление домомПродажа части подъезда, куда уйдут деньги? (страница 2)

Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение21.05.2018, 23:09
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1289

владимир климанский писал(а):
Да!! Как оказывается просто Вас АлександрАн завести на написание такого БОЛЬШОГО текста.

Мне - не сложно. Бумага - стерпит.

владимир климанский писал(а):
Ну нет у меня желания бегать по инстанциям

Так и я не бегаю. Я, ежли то - ПИШУ.

владимир климанский писал(а):
в то время когда можно все решить с УОшкой,тихо и спокойно и с пользой для себя.

ВАШ способ понятен: два бывших якобы вояки - ВЫ и гендир УОшки - встречаются во дворе и тихо, спокойно решают за поллитрой водки ЖКХашные проблемы, вспоминая трудности военной службы - которая была вовсе БЕЗ войны, причем, служили Вы в РАЗНЫХ родах войск.

Способ НИКАК НЕ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ. Автор темы ТАК ни чего не решит точно!
И я не буду решать ТАК. Мне чего решать тихо-мирно с бывшим главным дворником - он, кстати, КИМ - фамилия такая - и водку пить нам вместе вряд ли надо, КИМ пьет, наверное, саке или чё ещё...
И пользы МНОГИМ от ВАШИХ вась-васей с гендиром НИКАК нету - разве что ВСЕ ПОТРЕБИТЕЛИ запишутся в морские пограничные офицеры, начнут вась-васить с отставными ВДВешными офицерами... ГДЕ найти столько разнообразных офицеров?! И тихо-мирно В БОЛЬШИНСТВЕ случаев отношений с УОшкой никак не выйдет...

PS. Вы как-то незаметненько "съехали" с Ваших сентенций про ГЛУПОСТИ об "остатках на счету дома"
Так чё там?! Про 250 тыров?

PPS. Уже писал: законы и НПА надо знать. И ОТСЛЕЖИВАТЬ АКТУАЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ! И меня тут, на этом форуме, "мордочкой тыкали" за НЕ акуальность, и я Вас тыкал.
ДАВАЙТЕ ТЩАТЕЛЬНЕЕ! И БЕЗ ДУРИ ПРО САМОУПРАВЛЯМС! И без гупостей про дружбанов-вояк из гендиров!!! Ну ... пошло это...
Сообщение22.05.2018, 03:59
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 665

АлександрАн, много писать не буду. По поводу 250тыров = на них будут произведены работы которые нужны дому (перечислять не буду). Кроме этих работ -88 тыров на непредвиденные расходы. Вас -васить с Ген.диром нет желания. У Вас свои методы а у меня свои. А для достижения цели все средства хороши. Что касается службы - и в мирное время гибли и гибнут .Года 2 назад на КТПО - 10 человек. Из осмотровой группы.Методы стали более жесткие при задержании.
Сообщение22.05.2018, 09:39
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1289

владимир климанский писал(а):
По поводу 250тыров = на них будут произведены работы которые нужны дому

Работы, которые нужны дому УОшка ОБЯЗАНА сделать. И для этого не надо тырить 250 тыров.
Вы как-то по-тихому слезли с вопроса: ГДЕ ЛЕЖАТ эти 250 тыров? Вы имеете право распоряжаться тем расчетным счетом?

владимир климанский писал(а):
Кроме этих работ -88 тыров на непредвиденные расходы.

А уж непредвиденные работы УОшка обязана точно выполнить! И быстро! И для этого тоже не надо тырить 88 тыров.

Планировать тут - благоглупостями заниматься.
А уж деньги копить - попросту глупость!

Очень давно, больше десяти лет тому назад - я тогда еще только поселился в этом доме - у нас был барадк в подвалах, воды по колено, хлам. Заставил осушить и убрать. И больше 10 лет протечек канализации не было вовсе.
Вот теперь представляем картинку "по Вашему": УОшка на март 2018 года ПЛАНИРУЕТ устранить протечку канализации в нашем подвале. Да еще "откладывает" на это дело 88 тыров.
Я - "контролирую" и САМ "планирую". Я не согласен. Я "планирую" устранение протечки канализации в подвале РАНЬШЕ - в феврале 2018 года. Ну такой я идиот и так я "планирую"! И все МОИ "планы" идут псу под хвост: ну НЕТ протечки канализации в подвале в феврале 2018! ОБЫДНО! А я так старался, так "планировал" непредвиденное... А вот в марте 2018 протечка всё же есть! Впервые за лет 10... Это чё, УОшка "запланировала" и потом сама дыру в трубе проковыряла? Умора!
Конечно, заставил УОшку протечку устранить. Конечно, никаких 250 тыров на это не нужно. И 88 тыров не нужно. И вообще этой дури - ПОСАМОУПРАВЛЯМСА - не нужно.

владимир климанский писал(а):
А для достижения цели все средства хороши.

Кроме дурацких...
Сообщение22.05.2018, 11:47
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 665

АлександрАн,Вы меня извините но по Вашим методам работать не прельщает. Я уж как нибудь по своим методам. Так вот, без всякого бумагомарательства(ну жалко мне лес что идет на бумагу) и беготни, в МКД заменены все сети жизнеобеспечения, вычищен подвал,приведена в порядок придомовая территория,новая мусорная площадка под крышей,новый техпаспорт,на этот год санитарная обрезка деревьев, ремонт цоколя, ограждение газонов ну и еще по мелочам. Если можете то подскажите. Заявлена цена иска по задолженности по КУ с услугами представителя и госпошлиной. Ответчик оплачивает задолженность по КУ,услугу представителя истца и госпошлину ОДНИМ платежом по по реквизитам истца. А мировой требует услугу представителя истца и госпошлину отдельно по тем же реквизитам. На мой взгляд это уже двойная оплата представителя истца и госпошлины по решению суда.
Сообщение22.05.2018, 13:08
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1289

владимир климанский писал(а):
Ответчик оплачивает задолженность по КУ,услугу представителя истца и госпошлину ОДНИМ платежом по по реквизитам истца.

Как? До решения суда? По решению суда?

владимир климанский писал(а):
А мировой требует услугу представителя истца и госпошлину отдельно по тем же реквизитам.

А как требует? Определение?
Сообщение22.05.2018, 15:29
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 665

АлександрАн писал(а):
владимир климанский писал(а):
Ответчик оплачивает задолженность по КУ,услугу представителя истца и госпошлину ОДНИМ платежом по по реквизитам истца.

Как? До решения суда? По решению суда?

владимир климанский писал(а):
А мировой требует услугу представителя истца и госпошлину отдельно по тем же реквизитам.

А как требует? Определение?

По решению мирового суда. Задолженности уже нет. Есть только взыскать расходы на представителя и госпошлину. Вынесено 16.05.2018.17.05.208 подано заявление о составлении мотивировочной части решения. С мотивировкой тянет и когда будет неизвестно(хотя есть срок - 5 дней),сказала позвонит, когда напишет. Время с подачей апелляции терпит. Апелляция написана просто не хватает факта чем судья будет мотивировать свое решение. Коротко РСО подавало сначала документы на выдачу приказа,отменил. Потом подали исковое. По приказу требовали 43 000р, по исковому - 9500р. Расчеты РСО опроверг.осталось 6700р вместе с услугой представителя и госпошлиной Вот эту сумму 6700р и оплатил по реквизитам РСО до решения суда.Просто тупо жду что судья напишет в мотивировке.
Сообщение22.05.2018, 16:34
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1289

Заочно, не видя документов чего-то путного сложно высказать.
Вы как платили? Всю сумму чохом? Или отдельно сумму за госпошлину и сумму за представителя? Что в назначении платежа указали? Суд не обязан - и не будет - "вычленять кусочки" сумм.
Вам все равно на апелляции отбиваться - вот и растолкуйте, чего за что уплатили. А уж там - как суд решит...
Сообщение22.05.2018, 16:44
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 665

Заочно, не видя документов чего-то путного сложно высказать.
Вы как платили? Всю сумму чохом?

Всю сумму ЧОХОМ, в отделении связи, на расчетный счет РСО. Водоканалу, за воду. Исковое было о задолженности водоканалу за воду.
Судья решила вычленить услуги представителя и госпошлину и взыскать 2 раз. А апелляцию еще 17.05.2018 написал,просто мне интересно чем судья будет мотивировать свое требование по двойной оплате. А в О/С в программе нет отдельного платежа на Р/С РСО по представителю и госпошлине. Судья не понятно с какого перепуга решила вычленить услугу представителя и госпошлину. Ну очень похоже на вымогательство в пользу представителя,он в РСО по г.п договору работает. Представитель же из за отмены приказа как раз такую сумму и потерял.
Сообщение23.05.2018, 09:53
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1289

владимир климанский писал(а):
А в О/С в программе нет отдельного платежа на Р/С РСО по представителю и госпошлине.

И почему это должно волновать суд?
Это задача дебитора - ПРАВИЛЬНО рассчитаться с кредитором.

Как-то встречал несколько решений суда.
Например, чел имел задолженность за несколько лет перед УОшкой, исчислил сумму за последние три года и уплатил ее на р/с УОшки. Но не указал в назначении платежа, за какие именно периоды он оплачивает. Суд спокойненько решает, что такая оплата - признание ДОГА ВООБЩЕ, то есть с прерыванием срока исковой и еще доначисляет ему оплату за последние годы...
А другой пример: чел оплатил тоже в пределах исковой, но каждый месяц ОТДЕЛЬНО, указывая в назначении платежа этот месяц. Когда УОшка рыпнулась заявить суду о признании долга и прерывании срока исковой, тут уж суд решал так: расчетный перид по ЖК - месяц. Никаких доказательств, что ответчик признал долг хоть за один месяц за пределами срока исковой нету...

Так что и схема оплаты, и "буковки" могут иметь существенное значение.
Сообщение23.05.2018, 13:12
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 665

владимир климанский писал(а):
А в О/С в программе нет отдельного платежа на Р/С РСО по представителю и госпошлине.

И почему это должно волновать суд?
Это задача дебитора - ПРАВИЛЬНО рассчитаться с кредитором.

Спасибо АлександрАн. Как закончится это дело-результат напишу. Считаю что с истцом рассчитался правильно,погасив одним платежом все цену иска. Уменьшение цены иска (в части задолженности) с моей стороны обосновано и истцом не опровергнуто. Не позвонит судья завтра насчет того что мотивировка готова,в пятницу зайду по пути.
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен обслуживать электросчетчики в местах общего пользования, проводить их периодическую проверку, ремонт, замену?

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. Обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе. Это может быть ЖЭК, ТСЖ, электроснабжающая организация и т.д. Если счетчики установлены в квартире - собственник квартиры...

Что делать и куда обращаться, если нарушаются права граждан в сфере оказания регулируемых услуг жилищно-коммунального комплекса?

В настоящее время услуги жилищно-коммунального комплекса регулируются...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Паровое отопление"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты