Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

УК требует повторный акт ввода в эксплуатацию

Форум "Жилищно-коммунальное хозяйство"ВодоснабжениеУК требует повторный акт ввода в эксплуатацию

Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение19.07.2018, 11:12
OOlgaMin
Регистрация: 19.07.2018 Сообщения: 1

Здравствуйте,

Есть новостройка, ключи в которой я получила 01-05-2017 года. На тот момент по документам это был не дом, а недострой, но фактически люди жили уже год.
Выдача ключей сопровождалась постановкой и опломбировкой счетчиков с выдачей Актов ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета.

Оформлены акты на строительный номер дома. С этой даты я начала делать ремонт. Т.е. вода и электричество учитывается счетчиками с первого дня моего пребывания в квартире (ранее я там не была). С этой же даты я оплачивала поступающие квитанции, где была всего одна строка: «содержание жилого помещения».
Акт приема-передачи квартиры от застройщика и ввод дома в эксплуатацию были примерно в одно время — в ноябре 2017 года.

УК заключила договор с МосВодоканалом в феврале 2018 года. С февраля 2018 начали начислять воду по нормативам. Все обращения в УК сводятся к тому, что надо делать еще один Акт ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета с текущей даты, и только тогда будут принимать показания счетчиков.

Я считаю, что если сделать новый акт ввода в эксплуатацию, то с февраля этого года мне не пересчитают оплаченную воду, а оставят оплату по нормативам.
Я же не хочу оплачивать то, что не потребляла.

Право ли УК?
Сообщение25.07.2018, 19:12
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 846

Быстрее всего УК права. Так как акт ввода в эксплуатацию прибора учета ранее ввода в эксплуатацию дома - это не правильно.

Дом должны сдать и только после этого вводить все коммуникации в эксплуатацию.

И жить в доме надо после его сдачи...
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какой порядок начисления управляющей компанией платы за потребление коммунальных ресурсов, рассчитанных по общедомовым приборам учета. Как поступить в случае, если управляющая компания выставляет необоснованные суммы?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений должны оплачивать весь расход коммунальных ресурсов поставленных ресурсоснабжающими организациями в многоквартирный дом, включающий в себя как индивидуальное потребление коммунальных услуг в жилых помещениях, так и расход коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета...

Обязаны ли управляющие компании убираться в подъездах? Обязаны ли жильцы подписывать такие договоры?

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, к которым относятся и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое...

  • Экодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежейЭкодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежей
    Издательство: Концептуал. Год: 2016. Серия: Досуг, увлечения, ремёсла.

    Хотели бы вы жить в своём доме, который ежеминутно улучшал бы ваше здоровье, наполнял вас жизненной силой? А если бы он при этом ещё и сохранял тепло в 3-5 раз лучше других домов, и позволил бы со временем вообще отказаться от коммунальных платежей? А...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Декабрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Водоподготовка"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты