Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Мужской вопрос

    Ребята, я за советом. В свои 30+ начались проблемы с потенцией, что не могло не напугать..ранова-то...
    Добавлено: 21.05.2019 г.
  • Неправомерные действия ТСЖ

    Мало того, что в ТСЖ работают, как попало, не по закону, да еще и хамят постоянно. Кроме всего...
    Добавлено: 18.05.2019 г.
  • Работа паспортиста в ТСЖ

    Ну да,если прокурор решит с психиатрами поприсутствовать при обходе палат...
    Добавлено: 17.05.2019 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Корректировка оплаты за отопление


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение28.07.2018, 22:49
ММария Быконя
Регистрация: 11.04.2018 Сообщения: 1

Здравствуйте! Имеется следующая ситуация — дом общежитие, имеются жилые и нежилые помещения. К нежилым, помимо лифта, малярки, общестроя, относятся два пристоенных магазина. Имеется общедомовой счетчик.
Недавно пришла квитанция на оплату, где указан перерасчет за отопление. За комнату, размером 11,1 метров квадратных перерасчет составляет 2799. 53 рублей.
С претензией относительно высокого перерасчета за тепло было отправлено письменное обращение главе администрации города. Он в свою очередь ссылается на использование формулы 6.1 Приложения 2 Правил №354:

6(1). В случаях, предусмотренных пунктом 42(2) Правил, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме или в жилом доме корректируется по формуле 6(1):
Pi = Pk.пр *(Si/Sоб )-Pfn.i где:
Pk.пр - размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год в многоквартирном доме, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме или в жилом доме, определенный исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, а при отсутствии указанных приборов учета - из нормативов потребления;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме или в жилом доме за прошедший год.

В моем случае:
Pk.пр = 1 027 599,206 руб.;
Si = 11,1 метров квадратных;
Sоб = 1754,6 метров квадратных;
Pfn.i = 393,01 *12 = 4717,2 рублей.

В соответствие с формулой 6(1) :
Pi = 1 027 599,206 *(11,1 /1754,6) - 4717,2 =
=1 027 599,206 * 0,0063262282001596 — 4717,2 = 1783,62 рубля.

Для меня остается непонятным отношение именно этой формулы к дому общежитию, так как, помимо самой комнаты, размером 11,1 метр квадратный, имеются общие холлы, секции, туалет, кухня, которые так же имеют свои метры.
Далее, в ответном письме указаны следующие суммы:
1) ресурсосберегающей организацией исполнителю коммунальной услуги к оплате предоставлен счет — 1 183 238,376 рублей, в том числе по жилым помещениям — 1 027 599,206 рублей;
2) жильцам дома произведены начисления за 2017 год за коммунальную услугу отопление в сумме 585 072,30 рублей;
3) разница между начисленной и оплаченной суммой составила 1 027 599,206 - 585 072,30 = 442 526,906 рублей; сумму недоплаты жильцами дома в размере 442 526,906 рублей делим на жилую площадь многоквартирного дома 1754,6 метров квадратных. Доплата на потребленную коммунальную услугу отопление за 2017 год составила 252, 21 рубля с метра квадратного общей площади.
Из приведенных выше сумм, можно сделать вывод, что сумма перерасчета, указанная в квитанции получена следующим способом:

252, 21 рублей * 11,1 метров квадратных = 2799,53 рублей.

Возникают следующие вопросы: перерасчет произошел только для комнату? Куда входит оплата за холл, секцию, кухню, туалет? Для чего формула 6(1)? Если корректировка рассчитывается по формуле 6(1), то почему суммы разнятся? Насколько правомерно отношение пристроенных магазинов к дому? Помогите, пожалуйста, разобраться. Посоветуйте, пожалуйста, где почитать подробную информацию. Всем ответившим спасибо! Буду рада любой информации!
Сообщение01.08.2018, 11:25
VVasСпециалист
Регистрация: 26.08.2011 Сообщения: 850

Постановление 354.
Приложения 1,2. Они внизу.
http://www.zhkh.su/normativnaja_baza_po_zhkh/postanovlenija_pravitelstva_rossijskoj_federacii/postanovlenie_354/
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен проводить обследование жилого дома федерального значения для признания его непригодным для проживания?

Обследование жилого дома федеральной формы собственности и признание жилых помещений непригодными для проживания относятся к компетенции органов государственной власти Российской Федерации (статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации)...

Как стать членом ТСЖ и выйти из членов ТСЖ?

Членство в ТСЖ добровольное, возникает на основании заявления собственника помещения. Прекращается членство в ТСЖ также путем подачи собственником помещения заявления...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Май 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Полезная энергия"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты