Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Проблема из-за долга предыдущего собственника.


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение01.07.2019, 20:31
IIrinaGuts
Регистрация: 01.07.2019 Сообщения: 1

3 месяца назад была куплена квартира. Предыдущий собственник - банк.При покупке банк оплатил все переходящие долги по комуналке (свет, вода, капремонт). Остались долги по комуналке от собственника предшествовавшего банку (около 70000 руб). Банк этот факт не скрывал, ссылаясь на закон. Лицевой счет поменяла без проблем, квитанции приходят без хвостов долга. Но так же регулярно бросают в ящик письма о долге в 70000 руб с предупреждением об отключении канализации на мой адрес от управляющей компании.Естественно лицевой счет не мой. Ну думала и пусть шлют. Но в один прекрасный момент, вернувшись с дачи в воскресенье, обнаружила что в квартире отключен свет, разморозился холодильник, пропали продукты (с пятницы дома никого не было). Через единую диспетчерскую ЖКХ вызываю электрика, электрик открыл дверцу щитка показал что кто-то выдернул провод из счетчика и спросил являемся ли мы должниками. Объясняю коротко вышеописанное. Ну, говорит что это ваша УК и отключила за долги по коммуналке, а мне велено таких не подключать, вы такие сегодня не одни, они в пятницу ходили, отключали должников. После некоторых уговоров все-таки сжалися надо мной и подключил, но сохранить прежнюю пломбу естественно не получилось. Теперь Мосэнерго просят за пломбировку 1550 руб. Ходила в УК. Они сначала сразу напомнили про долг, но разобравшись, сказали что мы никому отключать вашу квартиру приказа не давали, кто это сделал не знают. Как быть? что делать? Периодически платить за пломбу (или за удаление затычки канализации)? Помогите советом, пожалуйста.
Сообщение03.07.2019, 10:59
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1507

IrinaGuts писал(а):
Как быть? что делать?

Дать по башке УОшке! БОЛЬНО!
Согласно ПГ 170 от 27.09.03 ВСЕ шитки должны быть заперты на ключ. Если кто в щиток влез- вина УОшки. Штраф ей по ст. 7.23.3 КоАП Рф - до 250 тыров, и еще одновременно ЛИЧНО гендиру штраф до 100 тыров. Если електрики с Вас лупят денег за опломбировку щщетчика - выкатите эти деньги УОшке как убытки к возмещению. Я в таком случае действую просто: заявляю требование возместить убытки, на эту сумму произвести зачет встречных требований по ст. 410 ГК РФ - и попросту НЕ плачу.

Составьте с Вашими домашними или соседями акт о незаконном отключении электричества, о порче продуктов, пишите жалобу в Госжилинспекцию и прокуратуру, ПРОСИТЕ ОШТРАФОВАТЬ.
Сообщение03.07.2019, 11:06
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1507

IrinaGuts писал(а):
(или за удаление затычки канализации)?

Здесь на форуме кто-то из пользователей уже размещал ссылку (спасибо!)
https://zen.yandex.ru/media/fedosova/zakonno-li-perekryvat-kanalizaciiu-doljnikam-verhovnyi-sud-postavil-tochku-5cc5e73b10654100b2d89167

Верховный суд решил: затычки на канализацию - нельзя!

Так что за затычку УОшка огребет еще штраф по ст. 7.23.3 КоАП РФ, а гендир еще и по ст. 19.1 КоАП РФ. Кстати, за незаконное отключение электричества тоже можно гендиру влепить штраф по ст. 19.1 КоАП РФ. Было дело...
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Что именно можно отремонтировать?

Абсолютно на все дома денег, конечно же, не хватит. Поэтому жильцам домов, требующих ремонта, имеет смысл поторопиться с заявками. К тому же те регионы, которые не пришлют заявки до 1 января 2011 года, рискуют остаться без денег. Положенные им средства фонд вправе распределить между более активными участниками программы...

Как стать членом ТСЖ и выйти из членов ТСЖ?

Членство в ТСЖ добровольное, возникает на основании заявления собственника помещения. Прекращается членство в ТСЖ также путем подачи собственником помещения заявления...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилье. Коммунальные услуги. За что платим? Что нам должны? Как сэкономить?Жилье. Коммунальные услуги. За что платим? Что нам должны? Как сэкономить?
    Издательство: Эксмо-Пресс. Год: 2011. Серия: Шпаргалка для умных.

    Какое помещение признается жилым, и каковы основные требования к нему? Из чего состоит плата за жилье и коммунальные услуги? Как доказать факт нарушения качества предоставляемых услуг? Каким образом осуществляется перерасчет размера платы за услуги ЖКХ в случае временного отсутствия потребителей? Кто может претендовать на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг? Почему предоставление субсидий может быть прекращено или приостановлено?...

  • Как сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкцияКак сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкция
    Издательство: Проспект. Год: 2015.

    Сегодня мы сталкиваемся с новыми реалиями в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ежегодный рост цен на коммунальные услуги - электричество, воду, газ и тепло - побуждает нас перестать пассивно наблюдать происходящее. Что должны вы и что должны вам, как и на основании чего отстаивать свои права собственника, противостоять закулисному...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Договор найма"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты