Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Законность действий управ.компании


Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!

Предыдущая тема :: Следующая тема 
Сообщение11.07.2013, 15:18
LLANA
Регистрация: 10.07.2013 Сообщения: 1

У меня такая ситуация: в квартире никто не прописан и не проживает (идет ремонт) управ.компания проводили опрессовку системы отопления, о чём за день оповестили жильцов дома в виде объявления на подъезде, т.к.в данный момент мы проживаем по другому адресу,объявления этого мы ,конечно, же не могли видеть, поэтому во время проведения опрессовки в квартире никого не было,в результате чего были затоплены соседи...Подскажите, кто виноват в данной ситуации.Каким образом и за сколько дней управ.комп.должна оповещать собственников о проведении опрессовки системы отопления?
Сообщение11.07.2013, 19:38
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1289

LANA писал(а):
Подскажите, кто виноват в данной ситуации.

Где потекло-то?
Сообщение19.10.2013, 19:21
ККомбриг
Регистрация: 19.10.2013 Сообщения: 1

В многоквартирном жилом доме 120 квартир. Из них 80 принадлежит администрации. После завершения строительства застройщик передал право на управление домом управляющей компании. Дом принят в управление, началась его эксплуатация. Администрация планирует в свой фонд заселять льготную категорию граждан. При этом не планирует заключать договор на управление МКД, как собственник, согласно Жилищному Кодексу РФ.
Вопрос: что в таком случае должна сделать Администрция, что УК? Вправе ли УК отказать Администрации в выдаче ключей и заселении до заключения общедомового договора? Спасибо.
Сообщение19.10.2013, 19:56
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1289

Комбриг писал(а):
Вправе ли УК отказать Администрации в выдаче ключей и заселении до заключения общедомового договора?

Собственнику?

Комбриг писал(а):
Из них 80 принадлежит администрации.

Если болванам из УО хочется, например, уголовку схлопотать по ст. 330 УК РФ - пусть попробует...
Сообщение22.10.2013, 12:15
Mmis-matrosowa
Регистрация: 22.10.2013 Сообщения: 1

Наш одноквартирный дом с одной приватизированной квартирой присоединили к УК.Мы договор не подписывали и квитанции по обслуживанию жилья не оплачивали.Коммунальные платежи проводили по отдельным договорам.Воды и канализации нет,газ провели сами и оплачиваем сами как и мусор.Как нам отделаться от УК,тк счета они выставляют.Если подать в суд на аннулирование долга,то даже если выиграем суд проблема не решится.Нас передают другой УК. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Сообщение22.10.2013, 14:13
Ввладимир климанскийСпециалист
Регистрация: 09.06.2013 Сообщения: 665

mis-matrosowa писал(а):
Наш одноквартирный дом с одной приватизированной квартирой присоединили к УК.Мы договор не подписывали и квитанции по обслуживанию жилья не оплачивали.Коммунальные платежи проводили по отдельным договорам.Воды и канализации нет,газ провели сами и оплачиваем сами как и мусор.Как нам отделаться от УК,тк счета они выставляют.Если подать в суд на аннулирование долга,то даже если выиграем суд проблема не решится.Нас передают другой УК. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Не оплачивать счета в противном случае будет считаться что Вы заключили с ними публичный договор и тогда через суд они смогут с Вас взыскивать а так -НЕТ. У меня подобная история с РСО по эл.энергии длится уже 4 года -предлагал разобраться в суде -отказались. По поводу общедомовых нужд- за 4года не сделал ни одного платежа.
Сообщение22.10.2013, 14:38
ААлександрАнСпециалист
Регистрация: 18.11.2012 Сообщения: 1289

mis-matrosowa писал(а):
Как нам отделаться от УК,тк счета они выставляют.

А полицаям отпишитесь: пусть заводят "уголовку" по ст. 159 УК РФ.
Сообщение04.03.2018, 14:08
Uulogin12307Опытный пользователь
Регистрация: 08.02.2018 Сообщения: 5

Всем желаю здравия! Одни проблемы тут у меня. Я обращался сюда по поводу теплосчётчика и о самовольном увеличении платы за экспл.расходы. Был Арбитраж.По поводу самовольного увеличения оплаты за экспл. расходов, Арбитраж объязал УК произвести перерасчёт в сторону уменьшения, эти деятели УК, самомовольно, опирались на постановление правительства, а собрания жильцов не провели, естественно-Протокол не предоставили...По поводу теплосчётчика, буду дальше двигать. Суд был13.02.18г., ещё Постановление Суда в законную силу не вступило. Когда всё примет Силу Закона, тогда сюда всё и выложу... УК видя такое дело, что все вопросы со мной как с индивидуальным предпринимателем решаются только в Арбитраже, возжелало заключить со мной Договор как с жильцом дома, владельцем помещения... Сейчас все необходимые справки выдают с указанием моего дня и года рождения,без указания ИП, без ИНН, ЕГРИП, при этом не объясняя причин. Как с ИП договор на обслуживание заключать отказываются...Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены договора, как с ИП. Да и тарифы совсем другие, чем для жильцов дома, к примеру за электричество плачу за 1кВат.8,8р.Ходил на приём к заму Гл. администрации города...Сказала....мы не имеем права вмешиваться в ваши отношения... Написал жалобу в прокуратуру... Пришло письмо, что переадресовали на администрацию города.И вот уже март м-ц...а договора нет. Подскажите, в какую дверь мне стучаться!
Показать сообщения:   


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как жильцам дома получить деньги?

Деньги на ремонт Фонд содействия реформированию ЖКХ даст, конечно, не вам лично, а уполномоченной управлять вашим домом организации, которую вы сами выберете. По Жилищному кодексу, собственники квартир могут учредить товарищество собственников жилья (ТСЖ), которое и управляет домом вместо привычных ЖЭКов. ТСЖ собирает квартплату, нанимает на эти деньги слесарей и рабочих и т. п. Все решения принимает правление ТСЖ – его члены сами владеют квартирами в этом доме, их выбирают на общем собрании жильцов. Если жильцов не устраивает работа правления, они легко могут переизбрать его членов...

Можно ли изменить в сторону уменьшения договорную мощность, если договором такая возможность не предусмотрена?

В соответствии с действующим законодательством договорный объем потребления электрической энергии (мощности) с помесячной детализацией заявляется покупателем (за исключением граждан-потребителей) гарантирующему поставщику не позднее чем за 2 месяца до начала очередного периода регулирования тарифов...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Экодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежейЭкодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежей
    Издательство: Концептуал. Год: 2016. Серия: Досуг, увлечения, ремёсла.

    Хотели бы вы жить в своём доме, который ежеминутно улучшал бы ваше здоровье, наполнял вас жизненной силой? А если бы он при этом ещё и сохранял тепло в 3-5 раз лучше других домов, и позволил бы со временем вообще отказаться от коммунальных платежей? А...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Тепловая нагрузка"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты