Актуальные новости в работе управляющих и ресурсоснабжающих организаций в 2018 году (Якутск, 1 августа 2018), время проведения: 01.08.2018 - 01.08.2018 г.

В программе

• «Подробная справка по прямым договорам»
• «Всё о приборах учета. Решение возможных проблемных вопросов и судебная практика»
• «Финансовые проблемы и их решения при начислении и оплате коммунального ресурса на содержание общего имущества. Где взять деньги на небалансы?»
• «Новшества законодательства, к которым необходимо подготовиться заранее.
• Внесудебные и креативные способы работы с должниками»

__________________________________________________________________

Тема: «Прямые договоры с РСО»

• Прямые договоры и прямые платежи - кто является исполнителем услуг?
• Когда перейти на прямые договоры можно добровольно, а когда принудительно?
• Что делать в домах с ИТП?
• Сохранятся ли старые прямые договоры?
• Можно ли было заранее принять решение о переходе на прямые договоры?
• Какие обязанности остаются за РСО и за УО при переходе на прямые договоры?
• Кто отвечает за качество коммунальных услуг при прямых договорах?
• Какие существуют варианты перерасчетов за некачественные услуги при прямых договорах?
• Кто отвечает за сбор показаний приборов учета при прямых договорах?
• Кто и в каком порядке передает данные, необходимые для начислений?
• Кто делает начисления и распечатывает/ осуществляет доставку платежных документов?
• Кто отвечает за неверные начисления, в том числе коэффициенты (штрафы)?
• Роль ЕИРЦ?
• Какие изменения необходимо внести в договор УО-РСО при переходе на прямые договоры?
• Что такое типовой договор между РСО и СП?
• Что делать пока типовой договор не принят?
• Какие сроки и порядок заключения договора ресурсоснабжения между потребителями и РСО?

Тема: «Всё о приборах учета. Решение возможных проблемных вопросов и судебная практика».

• В каких случаях ОДПУ устанавливает РСО и в каких УО?
• Финансовые риски при установке ОДПУ?
• Что делать, если УО не пускает представителей РСО в дом для установки ОДПУ?
• Что такое техническая невозможность установки ПУ? Практика по разным городам
• Что происходит, если ОДПУ есть, но не введен в эксплуатацию?
• Как избежать ответственности не невостановление работоспособности ОДПУ?
• Когда начисляется повышающий коэффициент?
• Есть ли необходимость доказывать техническую возможность перед начислением коэффициента? Судебная практика
• Чьей собственностью является повышающий коэффициент?
• Какие изменения планируется внести в ПП354 и ПП124 по целевому назначению коэффициента?
• Кому можно начислять повышающий коэффициент?
• Какая ответственность существует за неправильное начисление?
• Кто отвечает за замену прибора учета?
• Что необходимо сделать при установке ПУ в середине расчетного периода?
• Как собственники помещений передают показания ИПУ?
• Что делать при выходе ИПУ из строя (порядок перерасчета)?:
• Что делать при истечении срока эксплуатации ИПУ (порядок перерасчета?
• Что делать при непредоставлении собственниками помещений показаний ИПУ (порядок перерасчета)?
• Что делать при недопуске к поверке ИПУ (порядок перерасчета)?
• Что делать при несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ (порядок перерасчета)?

Тема: «Финансовые проблемы и их решения при начислении и оплате коммунального ресурса на содержание общего имущества. Где взять деньги на небалансы?»

• Какие существуют варианты начисления КР на СОИ (5 формул расчета)?
• Какие существуют варианты определения площади мест общего пользования?
• Норматив на коммунальный ресурс на содержание и использование ОИ МКД. Что делать, если не учтена категория домов? Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому?
• Что такое перерасчет (корректировка) КР на СОИ? Кому это выгодно? (Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы КР на ОИ МКД по решению ОССП и без решения ОССП).
• Какие требования к оформлению платежного документа?
• Как определяются объемы коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения, с учетом правил ПП 354 и ПП 124?

Тема: «Новшества законодательства, к которым необходимо подготовиться заранее.

Внесудебные и креативные способы работы с должниками»

• Что такое новые стандарты управления (ПП331 от 27.03.2018)?
• Как правильно проводить осмотры? Как не пропустить сроки обязательных осмотров домов?
• Какие новшества в работе АДС?
• Как делать предложение по размеру платы?
• Что изменилось в работе с собственниками (уведомление потребителей, рассмотрение обращений)?
• Как правильно раскрывается информация (сроки, способы, порядок)?
• Что такое представительство УО и как его открыть?
• Какие особенности в работе с долгами в сфере ЖКХ?
• Как правильно выделять группы должников для определения различных способов работы по каждой группе?
• Что такое обоснованная и необоснованная задолженность?
• Когда стоит и не стоит взыскивать через суд?
• Что делать, если судебные приставы не работают?
• Внесудебные методы: как использовать различные уровни коммуникации?
• Какие компании в ЖКХ придумали самые удачные примеры информационных (PR) кампаний для профилактики и решения долговых проблем в сфере ЖКХ?
• Как правильно определить юридические границы?
• Что делать со временными потребителями услуг?

Как правильно отключить и ограничить коммунальные услуги?

Ответы на вопросы слушателей.

Сроки проведения: c 10-00 до 16-00.

Стоимость участия: 9500 руб. за одного слушателя.