Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (г.Москва), время проведения: 24.04.2019 - 24.04.2019 г.
Лектор: Кокин Игорь Александрович - известный российский специалист-практик в области правового регулирования ЖКХ; эксперт РАНХиГС при Президенте РФ (Москва).
Внимание!
На семинаре будут разъяснены важнейшие поправки жилищной сферы 2018-2019 гг.,
Программа семинара:
1. Обзор поправок жилищного законодательства РФ в 2018 -2019 годах.
2. Особенности общего собрания и выбора УО по конкурсу:
- Новые требования к оформлению Протоколов ОСС (Приказ Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр);
- Изменения порядка проведения конкурса по выбору УО (комментарии к ПП РФ от 14.12.2018 N 1541);
- Выбор УО органом местного самоуправления без конкурса (Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ, ПП РФ от 21.12.2018 N 1616).
3. Особенности содержания прилегающих территорий:
- Новые нормы о благоустройстве земельного участка (комментарии к Федеральному закону от 20.12.2017 № 416-ФЗ, поправки в Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ в части формирования земельных участков под МКД);
- Мнение ВС РФ о лице, обязанном содержать прилегающие территории, находящиеся в муниципальной собственности (п.7 Обзора судебной практики ВС РФ №4 за 2018 год);
- Новый порядок формирования земельных участков под МКД (комментарии к Приказу Минстроя России от 07.03.2019 № 153/пр).
4. Новые нормы об обслуживании лифтов:
- Модернизация лифтов за счет средств фонда капремонта (Федеральный закон от 28 ноября 2018 № 434-ФЗ);
- Штрафы за нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов (Федеральный закон от 06.03.2018 N23-ФЗ).
5. Новые требования к содержанию жилья:
- Требования, установленные ПП РФ от 27.03.2018 № 331;
- Требования, установленные ПП РФ от 13.09.2018 № 1090.
6. Ужесточение лицензионных требований:
- Ограничение срока действия лицензии на управление МКД, запрет тождественности или схожести фирменного наименования лицензиатов (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ,);
- Утверждение перечня грубых нарушений лицензионных требований, при повторном нарушении которых УО может быть лишена права управления конкретным домом или всеми домами (ПП РФ от 13.09.2018 № 1090);
- Ответственность за грубые нарушения лицензионных требований (Федеральный закон от 18.03.2019 N 26-ФЗ);
- Определение даты начала исполнения обязанностей УО по управлению МКД (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ, Определение ВС РФ от 06.02.2019 N 309-КГ18-24995).
7. «Прямые договоры» предоставления коммунальных услуг между потребителями и РСО:
- Различия «прямых платежей» и «прямых договоров»;
- Основания перехода на «прямые договоры» (Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ);
- Сроки и порядок перехода на «прямые договоры» по решению общего собрания и по инициативе РСО;
- Права и обязанности лиц, управляющих домом (УО/ТСЖ), и РСО при «прямых договорах»;
- «Исполнитель коммунальной услуги» при наличии «прямого договора»;
- Договоры ресурсоснабжения между УО/ТСЖ и РСО при «прямых договорах»;
- Информационный обмен между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче;
- Обязанность собственников нежилых помещений заключать «прямые договоры» (Решение ВС РФ от 26.12.2018 № АКПИ18-1161).
8. Порядок расчета стоимости отопления:
- Отмена требований о наличии проекта при установке приборов учета (ПП РФ от 13.02.2019 N 137);
- Комментарии к Постановлениям КС РФ от 10.07.2018 № 30-П, от 20.12.2018 № 46-П;
- Новый порядок расчета стоимости отопления (поправки, внесенные ПП РФ от 28.12.2018 № 1708, от 23.02.2019 №184 в Правила 354).
9. Обращение с твердыми коммунальными отходами:
- Комментарии к Федеральному закону от 29.12.2014 № 458-ФЗ (в редакции законов от 28.12.2016 № 486-ФЗ и от 31.12.2017 № 503-ФЗ);
- Комментарии к ПП РФ от 27.02.2017 № 232 (внесение изменений в Правила 491, Правила 354, Правила 124, ряд других ПП РФ);
- Правила обращения с ТКО (комментарии к ПП РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156);
- Правила коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов (ПП РФ от 03.06.2016 № 505);
- Правила обустройства мест (площадок) накопления ТКО (ПП РФ от 31.08.2018 № 1039);
- Комментарии к поправкам, внесенным ПП РФ от 15.12.2018 N 1572.
10. Ответы на вопросы.
В стоимость семинара включены обед и раздаточные материалы в электронном виде
Контактные данные:
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12
Сайт: https://acato.ru/
E-mail: acato@acato.ru
Телефон: 8-800-700-60-58
Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
- Взаимодействие УО/ТСЖ с РСО при наличии и отсутствии у УО/ТСЖ статуса исполнителя коммунальных услуг
Во фрагменте видеозаписи вебинара Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Нифонтов Дмитрий Юрьевич разъясняет последствия возникновения отрицательного объема коммунального ресурса.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: Платный
- Капитальный ремонт общего имущества в МКД
Во фрагменте видеозаписи вебинара эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Яндыева разъясняет последствия нецелевого использования средств на капремонт.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Категория: Платный
- Последствия нецелевого использования средств на капремонт
Во фрагменте видеозаписи вебинара эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Ольга Яндыева разъясняет последствия нецелевого использования средств на капремонт.
Дата добавления: 05.03.2022 г. Продолжительность: 0:06:30. Категория: Бесплатный
Все видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Кто должен обслуживать электросчетчики в местах общего пользования, проводить их периодическую проверку, ремонт, замену?В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. Обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе. Это может быть ЖЭК, ТСЖ, электроснабжающая организация и т.д...
А если жилец не согласен с принятым общим собранием решением?
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- MBA Эксперт: Строительство и девелопмент
Сроки: 23.06.2023-17.05.2024г.
МВА Эксперт: Строительство и Девелопмент — уникальная программа профпереподготовки, которая содержит инструменты для эффективной работы в сфере строительства и девелопмента. - MBA Эксперт: Управление компанией
Сроки: 15.09.2023-23.08.2024г.
Как наладить многоступенчатый процесс управления компанией? Как руководителю развить личностные, управленческие и профессиональные компетенции, чтобы выстроить эффективную стратегию развития? - Автоматизация управляющих организаций: расчет квартплаты и сервисы для жителей
Сроки: 11.03.2024-11.03.2024г.
Приглашаем представителей управляющих компаний и ТСЖ г. Ярославля на бизнес-встречу на тему: «Автоматизация управляющих организаций: расчет квартплаты и сервисы для жителей».
© 2010 - 2024 Портал "ЖКХ".