Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Наши проекты

Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (г. Санкт-Петербург)

Конференции, выставки и семинары по ЖКХАктуальные вопросы деятельности по управлению МКД (г. Санкт-Петербург)

Программа семинара

1. Обзор важнейших изменений жилищного законодательства РФ в 2014–2016 годах.

2. Особенности расчетов за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы:

⁃ Расчет объёмов потребления коммунальных услуг при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, с учетом последних поправок (ПП РФ от 29.06.2016 N603, ПП РФ от 26.12.2016 N1498);

⁃ Исключение КУ на ОДН из состава коммунальных услуг (Законы от 29.06.2015 N176-ФЗ, от 30.03.2016 N73-ФЗ, ПП РФ от 26.12.2016 N1498);

⁃ Применение повышающих коэффициентов при расчете размера платы за КУ (Закон от 29.06.2015 N176-ФЗ, ПП РФ от 29.06.2016 N603);

⁃ Расчёт размера платы за отопление в зависимости от способа оплаты — равномерно в течение года или в течение отопительного периода;

⁃ Особенности расчета объема водоотведения МКД в связи с изменениями, внесенными ПП РФ от 29.06.2016 N603, ПП РФ от 26.12.2016 N1498;

⁃ Установление фактов недопоставки/несоответствия качества услуг, порядок перерасчётов;

⁃ Особенности государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги, пределы повышения платы за коммунальные услуги (ПП РФ от 30.04.2014 N400, от 28.10.2016 N1098);

⁃ Система договорных отношений между собственниками жилых помещений и исполнителем коммунальных услуг, обязательства сторон, оплата предоставляемых услуг;

⁃ Договорные отношения между собственниками жилых помещений и пользователями данных помещений в части предоставления коммунальных услуг;

⁃ Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора. Изменения порядка взаимодействия ИКУ с РСО (комментарии к ПП РФ от 14.02.2012 N124 в редакции ПП РФ от 29.06.2016 N603);

⁃ Прямые платежи и прямые договоры «РСО — потребители КУ».

3. Особенности содержания жилых помещений и капремонта:

⁃ Изменение состава услуг по содержанию жилья: исключение услуги «сбор и вывоз ТБО» (Законы от 29.12.2014 N458-ФЗ, от 29.06.2015 N176-ФЗ, от 29.12.2015 N404-ФЗ, от 28.12.2016 N486-ФЗ), включение стоимости КУ на ОДН в состав содержания (Закон от 29.06.2015 N176-ФЗ, от 30.03.2016 N73-ФЗ, ПП РФ от 26.12.2016 N1498);

⁃ Влияние изменений перечня услуг и работ по содержанию на размер и порядок установления тарифа на содержание жилья;

⁃ Установление размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества Общим собранием собственников (общим собранием членов ТСЖ/ЖСК);

⁃ Индексация стоимости содержания (комментарии к Приказу Минстроя России от 31.07.2014 N411/пр);

⁃ Случаи осуществления перерасчета стоимости жилищных услуг, порядок оформления, порядок проведения перерасчётов;

⁃ Использование общего имущества в хозяйственной деятельности;

⁃ Комментарии к федеральному закону от 03.07.2016 N355-ФЗ: введение возможности размещения временно свободных средств фонда капремонта на специальном депозите в российской кредитной организации; изменение кворума, необходимого для принятия собственниками решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

- Изменения в части порядка накопления средств фонда капремонта, порядка проведения такого ремонта, порядка осуществления контроля формирования фонда капремонта, порядка ведения спецсчета и совершения операций по нему (Федеральный закон от 28.12.2016 N498-ФЗ).

4. Новые требования к содержанию и оформлению Протокола Общего собрания собственников (ОСС):

⁃ Комментарии к Приказу Минстроя России от 25.12.2015 N937/пр;

⁃ Новый статус Протокола ОСС, передача Протокола в ГЖИ.

5. Размещение информации в ГИС ЖКХ:

- Изменения состава и сроков раскрытия информации в ГИС ЖКХ (Федеральный закон от 28.12.2016 N469-ФЗ);

⁃ Комментарии к НПА, регламентирующим порядок взаимодействия с ГИС ЖКХ (Федеральные законы от 21.07.2014 N209-ФЗ и N263-ФЗ; Приказы Минкомсвязи и Минстроя России, в т.ч. Приказ от 29.02.2016 N74/114/пр);

⁃ Стандарт раскрытия информации (ПП РФ от 23.09.2010 N731) и ГИС ЖКХ — обязанность по раскрытию информации, взаимоисключение двух информационных ресурсов.

6. Новая коммунальная услуга «Обращение с твердыми коммунальными отходами»: Комментарий к Федеральному закону от 28.12.2016 № 486-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

7. Ответы на вопросы участников семинара.

В стоимость включены раздаточные материалы и обед.

Сроки проведения: 19.01.2017 - 19.01.2017 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, 12

Сайт: http://www.acato.ru/

E-mail: acato@acato.ru

Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58

Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Дополнительное пояснение эксперта О.Е.Яндыевой
    20.04.2016 г.
    Дополнительное пояснение эксперта О.Е.Яндыевой

    Поскольку от участников очных семинаров и вебинаров, на которых рассматривались особенности общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, поступил ряд вопросов, необходимо дополнительно разъяснить следующие моменты:

  • Правительство РФ утвердило Правила определения нормативов накопления ТКО
    19.04.2016 г.
    Правительство РФ утвердило Правила определения нормативов накопления ТКО

    Правительство РФ Постановлением от 4 апреля 2016 г. N 269 утвердило Правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Тем же Постановлением Минстрою РФ по согласованию с ВАС РФ поручено в 2-хмесячный срок утвердить методические рекомендации по вопросам, связанным с определением нормативов накопления твердых коммунальных отходов в части, касающейся проведения замеров отходов, определения расчетных единиц и категорий объектов, на которых образуются отходы.

  • Минстрой России дал дополнительные разъяснения вопроса применения повышающих коэффициентов
    10.12.2015 г.
    Минстрой России дал дополнительные разъяснения вопроса применения повышающих коэффициентов

    Ранее на сайте «АКАТО» были опубликованы несколько писем Минстроя, содержащие разъяснения порядка применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»




Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто устанавливает плату за технологическое присоединение к электрическим сетям?

Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям устанавливается уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов...

Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Государственно-частное партнерство в коммунальном хозяйствеГосударственно-частное партнерство в коммунальном хозяйстве
    Издательство: Институт экономики города. Год: 2006. Серия: Городское хозяйство.

    В книге на примере различных стран мира и муниципальных образований России дан анализ современной практики привлечения частного бизнеса к управлению поставкой коммунальных услуг и финансированию капитальных вложений в коммунальную инфраструктуру, выявлены факторы успеха и неудач. Государственно-частное партнерство рассматривается как экономический инструмент решения текущих проблем российского коммунального хозяйства, основанный на развитии конкуренции...

  • Как не переплачивать за коммунальные услугиКак не переплачивать за коммунальные услуги
    Издательство: Рипол-Классик. Год: 2014. Серия: Сам себе юрист.

    Стоимость услуг ЖКХ постоянно растет, а наши зарплаты, к сожалению, не всегда за ней поспевают. Как сократить эту статью расходов семейного бюджета? Поможет ли установка счетчиков газа и воды или использование энергосберегающих ламп существенно сэкономить? Зачем нужно перепроверять цифры, указанные в квитанциях и кто имеет право...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2017
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Канализация"?
Узнайте в словаре терминов