Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Актуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Санкт-Петербург), время проведения: 27.02.2019 - 27.02.2019 г.

Архив прошедших конференций, выставок и семинаров по ЖКХАктуальные вопросы деятельности по управлению МКД (Санкт-Петербург), время проведения: 27.02.2019 - 27.02.2019 г.

Программа семинара

1. Обзор поправок жилищного законодательства РФ в 2018 году.

2. «Прямые договоры» предоставления коммунальных услуг между потребителями и РСО

  • Различия «прямых платежей» и «прямых договоров».
  • Основания для заключения «прямых договоров» до 03.04.2018.
  • Новые основания для перехода на «прямые договоры» (Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ).
  • Сроки и порядок перехода на «прямые договоры» по решению общего собрания и по инициативе РСО.
  • Права и обязанности лиц, управляющих домом (УО/ТСЖ), и РСО при «прямых договорах».
  • «Исполнитель коммунальной услуги» при наличии «прямого договора».
  • Договоры ресурсоснабжения между УО/ТСЖ и РСО при «прямых договорах».
  • Информационный обмен между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче.
  • Работа с задолженностями, возникшими до перехода на «прямые договоры».

3. Обращение с твердыми коммунальными отходами

  • Комментарии к Федеральному закону от 29.12.2014 № 458-ФЗ (в редакции законов от 28.12.2016 № 486-ФЗ и от 31.12.2017 № 503-ФЗ).
  • Комментарии к ПП РФ от 27.02.2017 № 232 (внесение изменений в Правила 491, Правила 354, Правила 124, ряд других ПП РФ).
  • Правила обращения с ТКО (комментарии к ПП РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156).
  • Правила коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов (ПП РФ от 03.06.2016 № 505).
  • Правила обустройства мест (площадок) накопления ТКО (ПП РФ от 31.08.2018 № 1039).
  • Сроки и порядок введения новой коммунальной услуги.

4. Ужесточение требований к УО (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ, ПП РФ от 13.09.2018 № 1090)

  • Утверждение перечня грубых нарушений лицензионных требований, при повторном нарушении которых УО может быть лишена права управления конкретным домом или всеми домами.
  • Ограничение срока действия лицензии на управление МКД.
  • Запрет тождественности или схожести фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.
  • Изменения порядка определения даты начала исполнения обязанностей по управлению МКД (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ).
  • Изменение порядка внесения изменений в реестры лицензий.
  • Новые нормы о внеплановых проверках лицензиатов.

5. Особенности управления МКД, содержания жилья и капитального ремонта:

  • Комментарии к поправкам, внесенным ПП РФ от 27.03.2018 № 331.
  • Новые нормы о благоустройстве земельного участка (комментарии к Федеральному закону от 20.12.2017 № 416-ФЗ, поправки в Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ в части формирования земельных участков под МКД).
  • Правила безопасного использования и содержания лифтов (комментарии к ПП РФ от 24.06.2017 № 743).
  • Новые нормы об обеспечении инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещениям МКД (комментарии к Федеральному закону от 29.12.2017 № 462-ФЗ).
  • Штрафы за нарушение порядка расчета платы за содержание (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ).
  • Новая форма квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.
  • Новые нормы о передаче технической документации при смене УО (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ, ПП РФ от 13.09.2018 № 1090).
  • Обязанность ведения реестра собственников помещений в МКД и предоставления указанного реестра собственнику или иному лицу, по инициативе которых созывается общее собрание собственников.
  • Право участия в общем собрании лиц, принявших помещения от застройщика (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ).
  • Новый статус Протокола общего собрания, передача подлинника Протокола в ГЖИ, позиция Минстроя по вопросу предоставления протокола для ознакомления (Письмо Минстроя России от 26 января 2018 г. № 2486-ЕС/04).
  • Установление права управляющей организации на денежные средства в размере разницы между расходами, учтенными при установлении размера платы за содержание, и фактически понесенными расходами.
  • Изменения норм о капитальном ремонте (комментарии к федеральным законам от 03.07.2016 № 355-ФЗ, от 28.12.2016 № 498-ФЗ, от 01.07.2017 № 149-ФЗ, от 29.07.2017 № 257-ФЗ, от 20.12.2017 № 399-ФЗ).

6. Особенности предоставления коммунальных услуг

  • Расчёт объёмов потребления коммунальных услуг при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, с учетом последних поправок (ПП РФ от 29.06.2016 № 603, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498).
  • Штрафы за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ).
  • Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора (новая редакция ПП РФ от 14.02.2012 № 124, поправки в ЖК РФ в части введения «прямых договоров»).
  • Новый порядок расчета стоимости отопления (поправки, внесенные в Правила 354 ПП РФ от 28.12.2018 № 1708).
  • Расчёт стоимости ГВС при установлении двухкомпонентных тарифов (комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253, от 14.02.2015 № 129, Определению ВС РФ от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232).
  • Поправки в закон «О водоснабжении и водоотведении» (закон от 29.07.2017 № 225-ФЗ) и в закон «О теплоснабжении» (закон от 29.07.2017 № 279-ФЗ).
  • Комментарии к Постановлению КС РФ от 10.07.2018 № 30-П.

7. Ответы на вопросы участников семинара.

В стоимость семинара включены обед и раздаточные материалы в электронном виде.

Время проведения: 27.02.2019 - 27.02.2019 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12

Сайт: https://acato.ru/

E-mail: acato@acato.ru

Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58

Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Новые формулы расчета стоимости отопления
    10.01.2019 г.
    Новые формулы расчета стоимости отопления

    29 декабря 2018 года официально обнародовано постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, которым внесены существенные поправки в ПП РФ от 06.05.2011 № 354 в части расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению. Поправки вступили в силу с 01.01.2019.

  • Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»
    28.11.2018 г.
    Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»

    Данная публикация входит в цикл статей «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных...

  • Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД
    19.11.2018 г.
    Некоторые особенности выплаты вознаграждения председателям советов МКД

    Рассмотрим некоторые аспекты применения проанализированных ранее норм, в том числе проанализируем, необходимо ли включать в договор управления положения о выплате вознаграждения членам и председателю совета МКД, что необходимо предусмотреть при приеме решения о выплате вознаграждения, что можно предпринять...

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Комментарии к ПП РФ от 13.09.2018 № 1090. Часть 2
    Комментарии к ПП РФ от 13.09.2018 № 1090. Часть 2

    О Постановлении Правительства РФ от 13.09.2018 № 1090 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами».

    Дата добавления: 24.01.2019 г. Продолжительность: 0:17:07. Категория: Бесплатный

  • Комментарии к ПП РФ от 13.09.2018 № 1090. Часть 1
    Комментарии к ПП РФ от 13.09.2018 № 1090. Часть 1

    О Постановлении Правительства РФ от 13.09.2018 № 1090 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами».

    Дата добавления: 23.01.2019 г. Продолжительность: 0:15:20. Категория: Бесплатный

  • Энергоэффективность: приборы учёта и энергетическое обследование
    Энергоэффективность: приборы учёта и энергетическое обследование

    Об инициативах Минстроя и Правительства России в 2018 году, которые связаны с приборами учёта и энергосбережением.

    Дата добавления: 21.01.2019 г. Продолжительность: 0:18:29. Категория: Бесплатный


Все видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Подвал нашего жилого дома и люк на чердак постоянно открыты. Кто должен за этим следить?

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда. О месте хранения делается соответствующая надпись на двери. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок, доступ на чердак посторонних лиц не допускается. Ответственность за соблюдение данных требований лежит на обслуживающей организации...

Почему приходится оплачивать отключение стояков холодного или горячего водоснабжения при проведении работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета?

Проведение работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета холодного или горячего водоснабжения осуществляется при отключенных стояках холодного или горячего водоснабжения...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаий (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособиеПрава и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособие
    Издательство: Юстицинформ. Год: 2019.

    Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Август 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Покупатель квартиры"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты