Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Актуальные вопросы деятельности РСО: «прямые договоры» и другие важнейшие поправки законодательства (Краснодар), время проведения: 19.07.2018 - 19.07.2018 г.

Конференции, выставки и семинары по ЖКХАктуальные вопросы деятельности РСО: «прямые договоры» и другие важнейшие поправки законодательства (Краснодар), время проведения: 19.07.2018 - 19.07.2018 г.

Программа семинара

1. «Прямые договоры» с потребителями коммунальных услуг:

- различия «прямых расчетов» и «прямых договоров»;

- основания для перехода на «прямые договоры»: решение общего собрания и решение РСО;

- мроки и порядок перехода на «прямые договоры» при различных основаниях;

- форма типового «прямого договора» с собственниками помещений в МКД;

- основания и порядок отказа от «прямых договоров»;

- особенности «прямых договоров» с собственниками нежилых помещений в МКД;

- особенности перехода на «прямые договоры» при производстве «отопления» и/или «ГВС» в МКД;

- «исполнитель коммунальных услуг» при «прямых договорах»;

- работа с задолженностями, возникшими до перехода на «прямые договоры».

2. Взаимодействие РСО с потребителями коммунальных услуг при «прямых договорах»:

- права и обязанности РСО при «прямых договорах»;

- снятие показаний приборов учета;

- аварийно-диспетчерское обслуживание;

- изготовление и выставление квитанций;

- расчет стоимости потребленных коммунальных услуг при различных вариантах наличия/отсутствия ИПУ и ОПУ;

- основания и порядок применения различных видов повышающих коэффициентов;

- случаи и порядок расчета стоимости коммунальных услуг по среднемесячным показаниям приборов учета;

- перерасчеты стоимости коммунальных услуг: основания, порядок.

3. Взаимодействие РСО с УО/ТСЖ:

- порядок информационного обмена между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче;

- лицо, обязанное устанавливать общедомовой прибор учета, порядок, сроки установки, источники финансирования (комментарии к Закону 261-ФЗ, Правилам 491);

- обслуживание общедомового прибора учета;

- изменения договоров ресурсоснабжения при переходе на «прямые договоры»;

- договоры цессии при отсутствии «прямых договоров»;

- понятия «балансовая принадлежность» и «эксплуатационная ответственность», определение владельцев сетей, определение границ ответственности, место установки общедомового прибора учёта (ОПУ) как граница эксплуатационной ответственности;

- порядок внесения оплаты коммунальных ресурсов со стороны УО/ТСЖ в пользу РСО.

4. «Коммунальные услуги на ОДН» и «коммунальные ресурсы в целях СОИ»:

- введение понятия «коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД» (Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498);

- сохранение «коммунальных услуг на ОДН» при непосредственном управлении МКД;

- расчёт стоимости КР на СОИ (КУ на ОДН) в отношениях «исполнитель–потребитель» и «исполнитель–РСО»: различия, особенности, статус денежных средств, образованных в результате различий в расчётах.

5. «Коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга»:

- различие понятий «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга»

- требования к качеству коммунальных услуг. Анализ Приложения 1 к Правилам 354.

- требования к качеству коммунальных ресурсов. Соотношение Приложения 1 к Правилам 354 с СанПиН и ГОСТ в области качества коммунальных ресурсов. Требования Правил 124;

- приобретение коммунального ресурса с целью предоставления коммунальной услуги потребителю;

- понятие «исполнитель коммунальной услуги» до вступления в силу Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ: позиция Минстроя России (Письмо от 30.12.2016 № 45097-АЧ/04), позиция Верховного Суда (п. 35 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).

6. Актуальные поправки норм, регулирующих деятельность РСО

- особенности расчета стоимости ГВС при установлении двухкомпонентных тарифов для случая централизованного ГВС и для случая производства ГВС внутри МКД (комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253, от 14.02.2015 № 129, Определению ВС РФ от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232);

- особенности расчета за теплоэнергию для предоставления коммунальной услуги по отоплению при оплате по 1/12 и наличии ОПУ теплоэнергии (комментарии к Правилам 124 с учетом поправок, внесенных ПП РФ от 29.06.2016 № 603);

- особенности расчета стоимости «водоотведения», в том числе «отведения сточных вод в целях СОИ»;

- поправки в закон «О водоснабжении и водоотведении» (закон от 29.07.2017 № 225-ФЗ) и в закон «О теплоснабжении» (закон от 29.07.2017 № 279-ФЗ);

- раскрытие информации о деятельности организаций в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения, обращения с ТКО (Стандарты раскрытия в редакции ПП РФ от 31.03.2018 № 390).

7. Ответы на вопросы участников семинара.

В стоимость семинара включены обед и раздаточные материалы в электронном виде.

Время проведения: 19.07.2018 - 19.07.2018 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12

Сайт: https://acato.ru/

E-mail: acato@acato.ru

Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58

Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Новые законопроекты в сфере ЖКХ
    19.06.2018 г.
    Новые законопроекты в сфере ЖКХ

    Возложение обязанности по установке и поверки приборов учета на РСО

  • Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест
    13.06.2018 г.
    Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест

    Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (далее — Правила 354) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической...

  • Разъяснения Минстроя по «прямым договорам»
    07.06.2018 г.
    Разъяснения Минстроя по «прямым договорам»

    Минстрой России высказал свое мнение относительно некоторых вопросов, возникших в связи с принятием федерального закона от 03 апреля 2018 г. № 59 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», установившим возможность перехода на «прямые договоры» ресурсоснабжающей...

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»



Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен своевременно убирать свисающие с крыш сосульки и предусмотрена ли за несвоевременную очистку кровель ответственность, так как подобные ситуации несут прямую угрозу здоровью и жизни граждан?

В соответствии с действующим законодательством ответственность за надлежащее содержание жилых домов несет управляющая компания (обслуживающая организация). Следовательно, своевременную работу по очистке кровель от снега, сосулек и наледи должна выполнять данная организация...

У нашего дома буквально в нескольких метрах от окон разместили мусорный контейнер. В связи с чем соответствующие запахи и летучие насекомые стали нашими постоянными спутниками жизни. Существуют ли какие либо требования по размещению данных контейнеров?

В соответствии с п. 3.7.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы "Кодекс", сверен...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Станция очистки воды"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты