Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Актуальные вопросы управления многоквартирными домами (Сургут)

Конференции, выставки и семинары по ЖКХАктуальные вопросы управления многоквартирными домами (Сургут)

Программа семинара

1. Обзор важнейших изменений жилищного законодательства РФ в 2017–2018 годах

2. Прямые платежи и прямые договоры «РСО–потребители КУ», комментарии к законопроекту 207460-7 (принят во втором чтении Госдумой РФ 21.03.2018).

3. Размещение информации в ГИС ЖКХ:

- новый размер административных штрафов за нарушения в части размещения сведений в ГИС ЖКХ, изменение последствий неразмещения платежных документов в системе: комментарии к федеральному закону от 28.12.2017 № 437-ФЗ;

- комментарии к НПА, регламентирующим порядок взаимодействия с ГИС ЖКХ (федеральные законы от 21.07.2014 № 209-ФЗ и № 263-ФЗ; Приказы Минкомсвязи и Минстроя России, в т. ч. Приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр);

- новый порядок определения оператора ГИС ЖКХ;

- стандарт раскрытия информации (ПП РФ от 23.09.2010 № 731) и ГИС ЖКХ: обязанность по раскрытию информации, взаимоисключение двух информационных ресурсов, лицензионные требования по раскрытию информации.

4. Изменения порядка определения даты начала исполнения обязанностей по управлению МКД (комментарии к федеральному закону от 31.12.2017 № 485-ФЗ):

- изменение порядка передачи технической документации;

- новый порядок определения даты начала исполнения договора управления.

5. Общее собрание собственников:

- новый статус Протокола ОСС, передача подлинника Протокола в ГЖИ;

- требования к содержанию и оформлению Протокола Общего собрания собственников (ОСС), комментарии к Приказу Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр;

- обязанность ведения реестра собственников помещений в МКД и предоставления указанного реестра собственнику или иному лицу, по инициативе которых созывается общее собрание собственников;

- право участия в общем собрании лиц, принявших помещения от застройщика (федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ).

6. Особенности содержания жилья и капитального ремонта:

- Правила безопасного использования и содержания лифтов (комментарии к ПП РФ от 24.06.2017 № 743);

- новые нормы об обеспечении инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещениям МКД (комментарии к федеральному закону от 29.12.2017 № 462-ФЗ);

- новые нормы о благоустройстве земельного участка (комментарии к федеральному закону от 20.12.2017 № 416-ФЗ);

- установление права управляющей организации на денежные средства в размере разницы между расходами, учтенными при установлении размера платы за содержание, и фактически понесенными расходами;

- изменения норм о капитальном ремонте (комментарии к федеральным законам от 03.07.2016 № 355-ФЗ, от 28.12.2016 № 498-ФЗ, от 01.07.2017 №149-ФЗ, от 29.07.2017 № 257-ФЗ, от 20.12.2017 № 399-ФЗ);

- штрафы за нарушение порядка расчета платы за содержание (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ).

7. Особенности предоставления коммунальных услуг:

- понятие «исполнитель коммунальных услуг». Лица, являющиеся исполнителями: позиция Минстроя России (письмо от 30.12.2016 № 45097-АЧ/04) и позиция Верховного Суда (п. 35 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22);

- балансовая принадлежность сетей ресурсоснабжения и эксплуатационная ответственность за состояние сетей: определение границ, последствия установления границ;

- расчёт объёмов потребления коммунальных услуг при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, с учетом последних поправок (ПП РФ от 29.06.2016 № 603, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498);

- штрафы за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ).

- договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора. Изменения порядка взаимодействия ИКУ с РСО (новая редакция ПП РФ от 14.02.2012 № 124);

- расчёт стоимости ГВС при установлении двухкомпонентных тарифов (комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253, от 14.02.2015 № 129, Определению ВС РФ от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232);

- поправки в закон «О водоснабжении и водоотведении» (закон от 29.07.2017 № 225-ФЗ) и в закон «О теплоснабжении» (закон от 29.07.2017 № 279-ФЗ);

- наделение органов Госжилнадзора правом привлечения к административной ответственности за уклонение от установки приборов учета (Федеральный закон от 26.07.2017 № 209-ФЗ).

8. Особенности приобретения коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества:

- исключение «КУ на ОДН» из состава коммунальных услуг (федеральные законы от 29.06.2015 № 176-ФЗ, от 30.03.2016 № 73-ФЗ, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498);

- уточнение порядка начисления «КР СОИ» собственникам: поправки в статьи 154, 156 ЖК РФ, в статью 12 Закона 176-ФЗ (Федеральный закон от 29.07.2017 № 258-ФЗ);

- порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в связи с включением в указанную плату стоимости «КР СОИ». Позиция Минстроя России (письма от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04, от 14.02.2017 № 4275-АЧ/04, от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04);

- расчет стоимости КР СОИ в отношениях «исполнитель–потребитель» и «исполнитель–РСО»;

- порядок расчета объема «водоотведения на ОДН» и «отведения сточных вод в целях содержания ОИ в МКД» (комментарии к ПП РФ от 29.06.2016 № 603, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498, судебным постановлениям);

9. Ужесточение ответственности за нарушения в сфере обработки персональных данных: комментарии к Федеральным законам от 07.02.2017 № 13-ФЗ и от 22.02.2017 № 16-ФЗ.

10. Лицензионные требования (федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ):

- ограничение срока действия лицензии на управление МКД;

- запрет тождественности или схожести фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее;

- изменение порядка внесения изменений в реестры лицензий;

- новые нормы о внеплановых проверках лицензиатов.

11. Обращение с твердыми коммунальными отходами: комментарии к федеральному закону от 28.12.2016 № 486-ФЗ, к ПП РФ от 27.02.2017 № 232.

12. Ответы на вопросы участников семинара.

В стоимость семинара включены обед и раздаточные материалы в электронном виде.

Сроки проведения: 24.04.2018 - 24.04.2018 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12

Сайт: https://acato.ru/

E-mail: acato@acato.ru

Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58

Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»


Оплачу

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Каковы обязанности ТСЖ?

Товарищество собственников жилья обязано...

Не так давно в доме отключили электроснабжение. При звонке в энергоснабжающую организацию сообщили, что произошла авария на сетях, в связи с чем несколько часов сидели без света. В последнее время такие аварии стали повторяться все чаще. Положена ли компенсация в таких случаях как пострадавшим и куда обращаться?

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Приложение 1 к Правилам) установлена допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунального ресурса (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения)...

все ответы на вопросы

ЕЭС-Гарант

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Апрель 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Электрическая сеть"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты