Директор управляющей компании в сфере ЖКХ: инструменты эффективного управления, время проведения: 19.06.2017 - 22.06.2017 г.


В ходе семинара затрагиваются наиболее актуальные темы для жилищно-коммунальной сферы, такие как изменения и нововведения в законодательстве, спорные вопросы договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями, проверки государственными контролирующими органами и другие.

Отдельное внимание будет уделено вопросам менеджмента:

  • основные компетенции руководителя и психологические аспекты деятельности в жилищно-коммунальной сфере;
  • внедрение системы менеджмента качества;
  • Управление организационными изменениями;
  • личная эффективность руководителя;
  • современные технологии эффективных коммуникаций.

Программа курса:

  1. Система управления многоквартирными домами. Организационно-правовые основы деятельности управляющих компаний.
    • Нормативно-правовая база деятельности управляющей компании. Правовые аспекты управления недвижимостью в жилищной сфере.
    • Взаимодействие управляющей компании с потребителями ЖКУ.
    • Порядок взаимодействия управляющих компаний с подрядными организациями.
    • Порядок взаимодействия управляющих компаний с финансовыми институтами и органами муниципальной власти.
  2. Лицензионные требования к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами. Причины и порядок отзыва/аннулирования лицензий.
  3. Организация финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ.
    • Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании. Особенности бухгалтерского учета управляющих компаний с учетом изменений в законодательстве и нормативных актах, регулирующих бухгалтерский учет.
    • Налогообложение управляющих компаний с учетом изменений в законодательстве.
    • Вопросы квартальной отчетности.
    • Скидки и надбавки к страховым тарифам по социальному страхованию. НДФЛ: особенности налогообложения отдельных видов доходов, мнение ФНС по вопросам исполнения обязанностей налоговым агентом, имущественный и социальный вычеты, увеличение стандартного вычета на ребенка-инвалида. О заполнении формы 6-НДФЛ.
    • Пути оптимизации и снижения расходов управляющей компании.
  4. Организация предоставления жилищно-коммунальных услуг.
    • Правила предоставления коммунальных услуг. Отбор подрядных организаций.
    • Заключение договоров подряда и возмездного оказания услуг: предмет договоров, баланс прав и обязанностей, ответственность.
    • Взаимодействие с ресурсоснабжающими и энергоснабжающими организациями: порядок заключения договоров.
    • Контроль качества жилищно-коммунальных услуг. Капитальный ремонт многоквартирного дома.
  5. Контроль расчетов в ЖКХ и взаимодействие с контрольно-надзорными органами.
    • Государственный контроль расчетов за жилищно-коммунальные услуги.
    • Административная ответственность за нарушения, связанные с начислениями и расчетами. Привлечение к административной ответственности за нарушения порядка расчетов, судебная практика.
    • Порядок назначения, организация деятельности.
    • Общественный контроль расчетов в ЖКХ.
    • Совет многоквартирного дома как орган контроля начислений и оказания услуг (полномочия, порядок взаимодействия, возможности контроля).
  6. Организация технической эксплуатации объектов недвижимости.
  7. Внедрение инструментов эффективного менеджмента в практику руководства управляющей компанией. Тренинги. Стратегические сессии.
    • Основные компетенции руководителя. Психологические аспекты управленческой деятельности.
    • Внедрение системы менеджмента качества (СМК).
    • Управление организационными изменениями. Личная эффективность руководителя.
    • Современные технологии эффективных коммуникаций.
Время проведения: 19.06.2017 - 22.06.2017 г.

Контактные данные:

Адрес: Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40

Контактное лицо: Служба записи

Сайт: http://www.cntiprogress.ru/

E-mail: interclient@cntiprogress.ru

Телефон: +7 (800) 333-88-44

Организатор: ЦНТИ Прогресс


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Хотите, чтобы в вашей квартире не дуло из щелей, с потолка не капало, а в лифт было не страшно зайти? Чтобы ваш дом стал элегантным красавцем, жить в котором и престижно, и удобно?

Трудно поверить, но это вполне реально. Более того – на «волшебное преображение» вашего многоквартирного дома вы потратите гораздо меньше денег, чем, например, на покупку обоев для оклейки спальни. Только представьте: стоимость нескольких рулонов обоев и преображенный дом, годами не видевший ремонта! 95 процентов необходимых на ремонт денег выделит государство. Вам нужно лишь проявить инициативу и собрать недостающие 5 процентов (еще раз подчеркнем: в пересчете на каждого владельца квартиры в вашем доме получается совсем небольшая сумма, на которую, к тому же, как правило, устанавливается рассрочка). Вы уже хотите принять участие в программе реформирования ЖКХ России? Конечно, у вас появилась масса конкретных вопросов. Мы постарались в сжатой, но емкой форме ответить на них...

Имеются ли льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости?

Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости, действующим законодательством не предусмотрены...

все ответы на вопросы

Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Март 2024
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Ближайшие мероприятия
Наши проекты