Глобальные изменения в сфере ЖКХ с 2018 года (Барнаул), время проведения: 29.01.2018 - 29.01.2018 г.
НОВОГОДНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ ЖКХ
Глобальные изменения в Жилищный Кодекс РФ и другие нормативные акты жилищного законодательства с 2018 г.
Все, к чему вы привыкли, изменилось!
20-го декабря 2017 года был подписан в третьем чтении законопроект 82843-7, который вносит глобальные изменения в Жилищный Кодекс!
Не просто вносит - а меняет его почти на треть!
Просто необходимо как можно раньше подробно узнать про все новшества:
- изменения в порядке проведения проверки деятельности УО
- деление правонарушений на "грубые" и "негрубые"
- новые лицензионные требования
- поменяются сроки начала деятельности по управлению
- начнется новый порядок проведения общих собраний
- вводится "временное" управление домами
- появляется новое понятие "экономия" на доме...и многое-многое другое.
Лектор: Шерешовец Елена Владимировна – ведущий эксперт в области ЖКХ, директор СРО "КИТ", известный юрист из Москвы, член экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ,возглавляющей кафедру ФАУ "Роскапстрой" при Минстрое РФ и входящей в экспертную группу центра управления ЖКХ в РАНХиГС при Президенте РФ.
По итогу семинара-совещания слушателям будет выдан сертификат об участии в семинаре.
Дата проведения семинара: 29 января 2018 г. (г.Баранул)
Стоимость участия в семинаре одного слушателя: 7 500 руб.
Постоянным слушателям скидка - 5 %
В стоимость семинара входит:
раздаточный материал в электронном виде
рабочая тетрадь
сертификат
обед
Для участия необходимо подать заявку на электронную почту novator.sb@mail.ru до 22 января 2018 года
Количество мест ограничено!
Программа семинара:
«Новогодние изменения в Жилищный Кодекс РФ и другие нормативные акты жилищного законодательства»
- Введение сроков лицензии по управлению МКД, кому не нужно пересдавать экзамены.
- «Грубые» и «негрубые» нарушения лицензионных требований.
- Обязанность ведения реестра собственников помещений МКД
- Порядок передачи протоколов и решений ОССП в ГЖИ, ответственные лица.
- Обязанности собственников помещений перед органами ГЖН.
- Временное управление и назначение временных управляющих организаций, чем это грозит.
- «Экономия дома» и кому она принадлежит. Что показывать собственникам помещений.
- Расширение полномочий ГЖИ при проверках деятельности по управлению МКД.
- Изменения в правилах проведения ОССП. Собрание будующих собственников помещений в МКД и его особенности.
- Новое место для размещения реестров лицензий.
- Дата начала деятельности по управлению МКД. Когда у УО появляется право выставлять платежные документы жителям.
- Прочие изменения.
Тема: «Новогодние изменения в порядке расчета коммунального ресурса на содержание и использование общего имущества МКД»
- Изменения, внесенные с января 2018го года в ПП 354, ПП491, ПП 124, ПП 306, уточняющие порядок определения размера платы КР на содержание общего имущества МКД.
- Инструкция утверждения размеры платы за жилье.
- 5 вариантов начислений КР на ОИ МКД. Подробное разъяснение формул расчета.
- 2 варианта определения площади мест общего пользования для применения в формулах расчета.
- Норматив на коммунальный ресурс на содержание и использование ОИ МКД. Что делать, если не учтена категория домов? Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому?
- Новое понятие для КР на ОИМ МКД – перерасчет. Основные алгоритмы перерасчета. Главный принцип перерасчета. Кому это выгодно? Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы КР на ОИ МКД по решению ОССП и без решения ОССП.
- Требования к оформлению платежного документа.
- Определение границ эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения.
- Определение объемов коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения, с учетом правил ПП 354 и ПП 124.
- Ответственность за качество коммунальных ресурсов.
- Общедомовые приборы учета: кто ответственен за их установку, обеспечение работоспособности. Какие меры ответственности могут быть применены при поломке прибора, недопуске к установке.
- Индивидуальные приборы учета: правила начисления при неповерке, поломке, непередаче показаний, недопуске в помещение, самовольном вмешательстве в работу прибора учета.
Тема: «Переход на прямые договоры между РСО и потребителем» (Законопроект 207460-7 принятый в первом чтении)
- Положения Закона № 176-ФЗ о возможности сохранения отношений по предоставлению коммунальных услуг потребителям ресурсоснабжающими организациями, переход на прямые договоры через пункт 30 Правил 124. Роль управляющих организаций и ТСЖ в новой системе правоотношений.
- Договорные отношения с собственниками нежилых помещений по предоставлению коммунальных услуг.
- Обязанности и ответственность РСО, управляющих организаций и ТСЖ за качество услуг в новой системе взаимоотношений.
- Кто будет вести начисления и подготовку платежных документов для потребителей, кто возьмет на себя расходы. Роль расчетных центров в новой системе.
- Ограничения при переходе на «прямые» договорные отношения. От кого зависит принятие решения.
- Основные риски.
Тема: «Внесудебные и креативные способы работы с должниками»
- Особенности работы с долгами в сфере ЖКХ.
- Разделение должников по группах и определение различных способов работы по каждой группе.
- Обоснованная и необоснованная задолженность.
- Когда стоит и не стоит взыскивать через суд.
- Что делать, если судебные приставы не работают.
- Внесудебные методы: Использование различных уровней коммуникации.
- Примеры информационных (PR) кампаний для профилактики и решения долговых проблем в сфере ЖКХ.
- Юридические границы.
- Временные потребители услуг.
- Отключения и ограничения коммунальных услуг, повышающие коэффициенты.
Ответы на вопросы слушателей.
Место проведения: г. Барнаул, гостиница Барнаул, большой конференц-зал, Красноармейский проспект 135 (пл. Победы 3)
Контактные данные:
Адрес: г. Бийск, ул. Шадрина 64
Сайт: http://sbnovator.ru/
E-mail: novator.sb@mail.ru
Телефон: 8 (3854) 99-99-15, 8 (38540 99-99-16, 8 (929) 327-77-89, 8 (923) 160-50-81
Организатор: ООО Новатор
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Существует закон, согласно которому при наличии задолженности свыше 6 месяцев могут принудительно выселить из жилья?Да, действительно существует, но только для жителей, проживающих в домах и квартирах по социальному найму. Согласно ст. 90 ЖК РФ выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения происходит в случае, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие...
Имеются ли льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости?
Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости, действующим законодательством не предусмотрены...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- MBA Эксперт: Строительство и девелопмент
Сроки: 23.06.2023-17.05.2024г.
МВА Эксперт: Строительство и Девелопмент — уникальная программа профпереподготовки, которая содержит инструменты для эффективной работы в сфере строительства и девелопмента. - MBA Эксперт: Управление компанией
Сроки: 15.09.2023-23.08.2024г.
Как наладить многоступенчатый процесс управления компанией? Как руководителю развить личностные, управленческие и профессиональные компетенции, чтобы выстроить эффективную стратегию развития? - Концессионные соглашения в сфере ЖКХ (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение): изменения в законодательстве, практические вопросы, судебная практика.ФЗ № 296 от 10.07.2023, ФЗ № 490 от 04.08.2
Сроки: 25.03.2024-26.03.2024г.
С 01.10.2023 изменяются правила заключения и изменения концессионных соглашений в коммунальной сфере. Федеральным законом № 296 от 10.07.2023 установлены новые требования к концессионерам и новые ограничения по финансовому..
© 2010 - 2024 Портал "ЖКХ".