Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

«Новое в регулировании деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления в 2018 – 2019 годах», время проведения: 18.09.2018 - 19.09.2018 г.

Архив прошедших конференций, выставок и семинаров по ЖКХ«Новое в регулировании деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления в 2018 – 2019 годах», время проведения: 18.09.2018 - 19.09.2018 г.

«Новое в регулировании деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления в 2018 – 2019 годах»

Обучение проводится для руководителей и специалистов органов местного самоуправления, руководителей и специалистов управляющих организаций,председателей ТСЖ и ЖСК, руководителей и специалистовресурсоснабжающих организаций.

Программа обучения

1. О порядке перехода на прямые договоры между РСО и потребителями коммунальных услуг в МКД

  • Легализация прямых договоров в Жилищном кодексе РФ
  • Переход на прямые договоры и обратно, в т.ч. в отсутствие подзаконных актов: пошаговая процедура
  • Сохранение случаев возникновения обязанностей УО предоставлять коммунальные услуги
  • Отказ РСО от договора с управляющей организацией: условия и порядок. Последствия для УО в рамках лицензионного контроля
  • Права и обязанности УО, РСО, потребителей при прямых договорах, в т.ч.
  • Обслуживание ВДИС
  • Снятие показаний приборов учета
  • Приём обращений и жалоб потребителей
  • Аварийно-диспетчерское обслуживание
  • Перерасчеты
  • Информационный обмен
  • Ответственность за качество коммунальных услуг
  • Условия типового прямого договора. Случаи его заключения в письменной форме
  • Начисление и сбор платы при прямых договорах, в т.ч.
  • формирование платежных документов в новых условиях.
  • ответственность за выставление двойных платежных документов
  • Судьба решений о прямых расчетах по ч.6.3 и ч.7.1 ст.155 ЖК РФ
  • Особенности перехода на прямые договоры в МКД с нецентрализованной системой теплоснабжения и (или) ГВС
  • Определение даты начала и прекращения предоставления коммунальных услуг РСО, УО, ТСЖ в условиях изменившегося жилищного законодательства
  • Трансформация договоров ресурсоснабжения, заключенных между РСО и УО до перехода на прямые договоры
  • О передаче задолженности за коммунальные услуги, сложившейся до перехода на прямые договоры между РСО и собственниками
  • Ответы на вопросы участников семинара

2. Актуальные вопросы организации договорных отношений между управляющими и ресурсоснабжающими организациями

  • Определение объемов поставки и стоимости коммунальных ресурсов
  • Применение повышающих коэффициентов – восстановление целевого характера соответствующих поступлений
  • Правила определения стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества
  • Учет отрицательных ОДНов

3. Актуальные вопросы определения размера платы за коммунальные услуги

  • Изменения в правила определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению
  • Иные вопросы расчетов и перерасчетов платы

4. Актуальные вопросы по расчету платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества

  • Учет площадей помещений, относящихся к общему имуществу
  • Формулы расчета платы, в т.ч. по фактическим объемам потребленных коммунальных ресурсов (в т.ч. с учетом последующих перерасчетов)
  • Условия перерасчета (корректировки) платы за коммунальные ресурсы при её начислении ежемесячно по нормативам или среднемесячным объемам потребления коммунальных ресурсов в плате за содержание жилого помещения
  • Периоды перерасчетов
  • Перерасчеты при перерывах в подаче коммунальных ресурсов или нарушении их качества
  • О решениях общих собраний по плате за коммунальные ресурсы

5. О плате за содержание жилого помещения с учетом изменения жилищного законодательства и судебной практики

  • Об экономии управляющей организации при исполнении договора управления с учетом нового положения ч.12 ст.162 ЖК РФ
  • Случаи одностороннего изменения размера платы управляющей организацией или собственниками
  • О случае изменения долей участия собственников в расходах на содержание общего имущества
  • Об исполнении ОМС полномочий по ч.4 ст.158 ЖК РФ и ч.3 ст.156 ЖК РФ

6. Иные вопросы изменения жилищного законодательства

  • Изменения в области контроля и надзора за осуществлением деятельности по управлению МКД, предоставлением коммунальных услуг, правильностью установления размера платы за содержание жилого помещения и правильностью расчета платы за коммунальные услуги
  • Изменения в области лицензионного контроля. Об исполнении требований об исключении тождественности и схожести в наименованиях управляющих организаций
  • Об административной ответственности за нарушение требований к размещению информации в ГИС ЖКХ

По завершению обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. Предусмотрен авторский раздаточный материал.

Время проведения: 18.09.2018 - 19.09.2018 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Красноярск, ул. Маерчака, д.40

Сайт: http://www.кцпр.рф/

E-mail: agm.kcpr@mail.ru

Телефон: (391) 221-75-14, 221-75-80

Организатор: Краевой учебный центр


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Расскажите об оплате потребленной электроэнергии с применением показаний общедомового прибора учета

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунального ресурса (электрической энергии) на общедомовые нужды - объем, который был затрачен при эксплуатации общедомового оборудования, а также нормативные технологические потери при эксплуатации внутри домовых коммуникаций...

Почему государство хочет дать вам денег на ремонт вашего дома?

Каждый из нас платит квартплату, которая растет год от года. Государство выделяет дотации коммунальщикам на ремонт домов. Но трубы все равно текут, а в ЖЭКах только руками разводят: денег на все не хватает. Такая устаревшая система ЖКХ – бездонная бочка, в которой таинственным образом исчезают огромные суммы. А ведь за границей коммуналка – это прибыльный бизнес, которым занимаются частные фирмы. Довольны и жильцы – они платят вполне разумную квартплату, и коммерсанты-коммунальщики, которым денег хватает и на поддержание домов в нормальном состоянии, и еще прибыль остается...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Экодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежейЭкодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежей
    Издательство: Концептуал. Год: 2016. Серия: Досуг, увлечения, ремёсла.

    Хотели бы вы жить в своём доме, который ежеминутно улучшал бы ваше здоровье, наполнял вас жизненной силой? А если бы он при этом ещё и сохранял тепло в 3-5 раз лучше других домов, и позволил бы со временем вообще отказаться от коммунальных платежей? А...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Очистные сооружения"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты