Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

«Новое в регулировании деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления в 2018 – 2019 годах», время проведения: 18.09.2018 - 19.09.2018 г.

Архив прошедших конференций, выставок и семинаров по ЖКХ«Новое в регулировании деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления в 2018 – 2019 годах», время проведения: 18.09.2018 - 19.09.2018 г.

«Новое в регулировании деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления в 2018 – 2019 годах»

Обучение проводится для руководителей и специалистов органов местного самоуправления, руководителей и специалистов управляющих организаций,председателей ТСЖ и ЖСК, руководителей и специалистовресурсоснабжающих организаций.

Программа обучения

1. О порядке перехода на прямые договоры между РСО и потребителями коммунальных услуг в МКД

  • Легализация прямых договоров в Жилищном кодексе РФ
  • Переход на прямые договоры и обратно, в т.ч. в отсутствие подзаконных актов: пошаговая процедура
  • Сохранение случаев возникновения обязанностей УО предоставлять коммунальные услуги
  • Отказ РСО от договора с управляющей организацией: условия и порядок. Последствия для УО в рамках лицензионного контроля
  • Права и обязанности УО, РСО, потребителей при прямых договорах, в т.ч.
  • Обслуживание ВДИС
  • Снятие показаний приборов учета
  • Приём обращений и жалоб потребителей
  • Аварийно-диспетчерское обслуживание
  • Перерасчеты
  • Информационный обмен
  • Ответственность за качество коммунальных услуг
  • Условия типового прямого договора. Случаи его заключения в письменной форме
  • Начисление и сбор платы при прямых договорах, в т.ч.
  • формирование платежных документов в новых условиях.
  • ответственность за выставление двойных платежных документов
  • Судьба решений о прямых расчетах по ч.6.3 и ч.7.1 ст.155 ЖК РФ
  • Особенности перехода на прямые договоры в МКД с нецентрализованной системой теплоснабжения и (или) ГВС
  • Определение даты начала и прекращения предоставления коммунальных услуг РСО, УО, ТСЖ в условиях изменившегося жилищного законодательства
  • Трансформация договоров ресурсоснабжения, заключенных между РСО и УО до перехода на прямые договоры
  • О передаче задолженности за коммунальные услуги, сложившейся до перехода на прямые договоры между РСО и собственниками
  • Ответы на вопросы участников семинара

2. Актуальные вопросы организации договорных отношений между управляющими и ресурсоснабжающими организациями

  • Определение объемов поставки и стоимости коммунальных ресурсов
  • Применение повышающих коэффициентов – восстановление целевого характера соответствующих поступлений
  • Правила определения стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества
  • Учет отрицательных ОДНов

3. Актуальные вопросы определения размера платы за коммунальные услуги

  • Изменения в правила определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению
  • Иные вопросы расчетов и перерасчетов платы

4. Актуальные вопросы по расчету платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества

  • Учет площадей помещений, относящихся к общему имуществу
  • Формулы расчета платы, в т.ч. по фактическим объемам потребленных коммунальных ресурсов (в т.ч. с учетом последующих перерасчетов)
  • Условия перерасчета (корректировки) платы за коммунальные ресурсы при её начислении ежемесячно по нормативам или среднемесячным объемам потребления коммунальных ресурсов в плате за содержание жилого помещения
  • Периоды перерасчетов
  • Перерасчеты при перерывах в подаче коммунальных ресурсов или нарушении их качества
  • О решениях общих собраний по плате за коммунальные ресурсы

5. О плате за содержание жилого помещения с учетом изменения жилищного законодательства и судебной практики

  • Об экономии управляющей организации при исполнении договора управления с учетом нового положения ч.12 ст.162 ЖК РФ
  • Случаи одностороннего изменения размера платы управляющей организацией или собственниками
  • О случае изменения долей участия собственников в расходах на содержание общего имущества
  • Об исполнении ОМС полномочий по ч.4 ст.158 ЖК РФ и ч.3 ст.156 ЖК РФ

6. Иные вопросы изменения жилищного законодательства

  • Изменения в области контроля и надзора за осуществлением деятельности по управлению МКД, предоставлением коммунальных услуг, правильностью установления размера платы за содержание жилого помещения и правильностью расчета платы за коммунальные услуги
  • Изменения в области лицензионного контроля. Об исполнении требований об исключении тождественности и схожести в наименованиях управляющих организаций
  • Об административной ответственности за нарушение требований к размещению информации в ГИС ЖКХ

По завершению обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. Предусмотрен авторский раздаточный материал.

Время проведения: 18.09.2018 - 19.09.2018 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Красноярск, ул. Маерчака, д.40

Сайт: http://www.кцпр.рф/

E-mail: agm.kcpr@mail.ru

Телефон: (391) 221-75-14, 221-75-80

Организатор: Краевой учебный центр


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какие есть льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

Проживаю в квартире один. Недавно уезжал по работе на 6 месяцев в другой регион. Должен ли я оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги за данный период, если меня не было?

Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всехОбщее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Ноябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Воздушный фильтр"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты