Личный кабинет
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

«Новое в регулировании деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления в 2018 – 2019 годах», время проведения: 18.09.2018 - 19.09.2018 г.

Архив прошедших конференций, выставок и семинаров по ЖКХ«Новое в регулировании деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления в 2018 – 2019 годах», время проведения: 18.09.2018 - 19.09.2018 г.

«Новое в регулировании деятельности управляющих, ресурсоснабжающих организаций и органов местного самоуправления в 2018 – 2019 годах»

Обучение проводится для руководителей и специалистов органов местного самоуправления, руководителей и специалистов управляющих организаций,председателей ТСЖ и ЖСК, руководителей и специалистовресурсоснабжающих организаций.

Программа обучения

1. О порядке перехода на прямые договоры между РСО и потребителями коммунальных услуг в МКД

  • Легализация прямых договоров в Жилищном кодексе РФ
  • Переход на прямые договоры и обратно, в т.ч. в отсутствие подзаконных актов: пошаговая процедура
  • Сохранение случаев возникновения обязанностей УО предоставлять коммунальные услуги
  • Отказ РСО от договора с управляющей организацией: условия и порядок. Последствия для УО в рамках лицензионного контроля
  • Права и обязанности УО, РСО, потребителей при прямых договорах, в т.ч.
  • Обслуживание ВДИС
  • Снятие показаний приборов учета
  • Приём обращений и жалоб потребителей
  • Аварийно-диспетчерское обслуживание
  • Перерасчеты
  • Информационный обмен
  • Ответственность за качество коммунальных услуг
  • Условия типового прямого договора. Случаи его заключения в письменной форме
  • Начисление и сбор платы при прямых договорах, в т.ч.
  • формирование платежных документов в новых условиях.
  • ответственность за выставление двойных платежных документов
  • Судьба решений о прямых расчетах по ч.6.3 и ч.7.1 ст.155 ЖК РФ
  • Особенности перехода на прямые договоры в МКД с нецентрализованной системой теплоснабжения и (или) ГВС
  • Определение даты начала и прекращения предоставления коммунальных услуг РСО, УО, ТСЖ в условиях изменившегося жилищного законодательства
  • Трансформация договоров ресурсоснабжения, заключенных между РСО и УО до перехода на прямые договоры
  • О передаче задолженности за коммунальные услуги, сложившейся до перехода на прямые договоры между РСО и собственниками
  • Ответы на вопросы участников семинара

2. Актуальные вопросы организации договорных отношений между управляющими и ресурсоснабжающими организациями

  • Определение объемов поставки и стоимости коммунальных ресурсов
  • Применение повышающих коэффициентов – восстановление целевого характера соответствующих поступлений
  • Правила определения стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества
  • Учет отрицательных ОДНов

3. Актуальные вопросы определения размера платы за коммунальные услуги

  • Изменения в правила определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению
  • Иные вопросы расчетов и перерасчетов платы

4. Актуальные вопросы по расчету платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества

  • Учет площадей помещений, относящихся к общему имуществу
  • Формулы расчета платы, в т.ч. по фактическим объемам потребленных коммунальных ресурсов (в т.ч. с учетом последующих перерасчетов)
  • Условия перерасчета (корректировки) платы за коммунальные ресурсы при её начислении ежемесячно по нормативам или среднемесячным объемам потребления коммунальных ресурсов в плате за содержание жилого помещения
  • Периоды перерасчетов
  • Перерасчеты при перерывах в подаче коммунальных ресурсов или нарушении их качества
  • О решениях общих собраний по плате за коммунальные ресурсы

5. О плате за содержание жилого помещения с учетом изменения жилищного законодательства и судебной практики

  • Об экономии управляющей организации при исполнении договора управления с учетом нового положения ч.12 ст.162 ЖК РФ
  • Случаи одностороннего изменения размера платы управляющей организацией или собственниками
  • О случае изменения долей участия собственников в расходах на содержание общего имущества
  • Об исполнении ОМС полномочий по ч.4 ст.158 ЖК РФ и ч.3 ст.156 ЖК РФ

6. Иные вопросы изменения жилищного законодательства

  • Изменения в области контроля и надзора за осуществлением деятельности по управлению МКД, предоставлением коммунальных услуг, правильностью установления размера платы за содержание жилого помещения и правильностью расчета платы за коммунальные услуги
  • Изменения в области лицензионного контроля. Об исполнении требований об исключении тождественности и схожести в наименованиях управляющих организаций
  • Об административной ответственности за нарушение требований к размещению информации в ГИС ЖКХ

По завершению обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. Предусмотрен авторский раздаточный материал.

Время проведения: 18.09.2018 - 19.09.2018 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Красноярск, ул. Маерчака, д.40

Сайт: http://www.кцпр.рф/

E-mail: agm.kcpr@mail.ru

Телефон: (391) 221-75-14, 221-75-80

Организатор: Краевой учебный центр


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какую ответственность несет энергоснабжающая организация за неприменение цен (тарифов), установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области регулирования тарифов (региональной службой по тарифам)?

Энергоснабжающая организация, допустившая подобное нарушение, может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.6 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья гласит, что завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года...

На каком основании ЖСК и ТСЖ оплачивают услугу отопления по тарифу категории «население»?

Размер платы за отопление в i-м жилом помещении многоквартирного дома (МКД) рассчитывается в соответствии с положениями Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, независимо от того, кто обслуживает МКД: товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо, управляющая организация...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2019
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
Сбербанк - БРИС ЖКХ
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жесткость воды"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты