Управление жилищным фондом в 2015 году: лицензирование, капитальный ремонт, ГИС ЖКХ, время проведения: 26.11.2014 - 28.11.2014 г.

1. О семинаре

Тематика семинара. На семинаре будут рассмотрены последние изменения в жилищном законодательстве, вопросы лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, расчета платы на оказание коммунальных услуг, капитального ремонта многоквартирных домов, функционирования ГИС ЖКХ, арбитражная практика рассмотрения споров, возникающих при управлении МКД. Участникам выдается именной Сертификат о повышении квалификации, удостоверяющий участие в семинаре.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйств.

Стоимость участия. Регистрационный взнос за участие одного слушателя составляет - 28 600 рублей (НДС не облагается). Оплата регистрационного взноса обеспечивает: участие в семинаре, комплект учебно-методического материала, обеды и кофе-паузы в ресторанах гостиницы.

2. Выступающие на семинаре

ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович – Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города, разработчик нормативных правовых актов, государственных стандартов и методических документов федерального, регионального и муниципального уровня.

ПРОКОФЬЕВ Владилен Юрьевич – к.т.н, Директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», доцент кафедры экономики города и муниципального управления Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики»; эксперт в области правового регулирования жилищно-коммунального хозяйства; автор многочисленных статей и комментариев.

УЛЬРИХ Максим Александрович – Генеральный директор Управляющей компании ООО «ХаусМастер 24»; эксперт в области управления и правового регулирования жилищно-коммунального хозяйства; автор статей, комментариев к нормативным актам; разработчик региональных и муниципальных правовых актов.

КУЗЬМИН Вадим Владимирович – Начальник отдела контроля ЖКХ Управления контроля жилищно-коммунального хозяйства, строительства и природных ресурсов Федеральной антимонопольной службы; ведущий эксперт по вопросам антимонопольной практики в жилищно-коммунальной сфере.

3. В программе семинара

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домамиЛицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (Федеральный закон № 255-ФЗ от 21.07.2014). Условия и порядок получения лицензии на управление МКД. Лицензионная комиссия. Квалификационный аттестат. Основания и порядок включения сведений о МКД в региональный и федеральный реестры лицензий. Последствия неполучения лицензии. Лицензионные требования. Лицензионный контроль.

Последствия нарушений лицензионных требованийОснования исключения сведений о МКД из приложения к лицензии. Основания и порядок принятия лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии. Прекращение действия лицензии. Право «вето» общего собрания собственников помещений в МКД на решение лицензионной комиссии. Прекращение деятельности по управлению МКД в связи с исключением сведений о МКД из регионального реестра лицензий или аннулированием лицензии.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домамиПравила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (Постановление Правительства РФ № 416 от 15.05.2013). Стандарты управления многоквартирным домом. Механизмы контроля качества. Формирование цены договора управления МКД с учетом изменений в жилищном законодательстве.

Изменения в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услугНовый порядок установления норматива по отоплению в жилых домах и порядок введения повышающих коэффициентов по водо- и электроснабжению. Практика установления нормативов потребления коммунальных услуг в регионах.

Минимальный перечень и правила оказания услуг и работМинимальный перечень и правила оказания услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ № 290 от 3.04.2013). Правила определения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Новое регулирование расчета платы за коммунальные услугиИзменение механизма и особенности расчета, порядок оплаты, предоставление рассрочки платежа. Форма платежного документа. Перерасчет платы. Ответственность за некорректный расчет платы и несвоевременную оплату коммунального ресурса.

Новое в организации капитального ремонта многоквартирных домовНовое в организации капитального ремонта многоквартирных домов (Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12. 2012, Распоряжение Правительства РФ № 720-р от 30.04.2013). Введение обязательной платы за капитальный ремонт. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта. Взносы на капитальный ремонт, участие управляющих компаний в определении их размеров и порядок их внесения.

Государственная информационная система ЖКХГосударственная информационная система ЖКХ: задачи и функции. Федеральный закон № 209-ФЗ от 21.07.2014 и изменения в жилищном законодательстве, связанные с его принятием. Собственные информационные системы УК и органов власти. Порядок проведения общих собраний собственников с использованием ГИС и информационных систем УК. Предоставление информации в ГИС ЖКХ и последствия непредоставления.

Практика рассмотрения споров в вопросах управления многоквартирным домомОбзор сложившейся судебной практики в вопросах управления многоквартирными домами: объем обязательств управляющей организации при предоставлении жилищных услуг, изменение способа управления МКД, процедура досрочного расторжения договора управления, неплатежи собственника нежилого помещения, споры о правах собственности на общее имущество и др.