Новое в управлении жилищным фондом: лицензирование, капитальный ремонт, ГИС ЖКХ, время проведения: 01.04.2015 - 03.04.2015 г.

О семинаре

Дата и место проведения. Семинар состоится в г. Москве 1-3 апреля 2015 года.

Тематика семинара. На семинаре будут рассмотрены последние изменения в жилищном законодательстве, вопросы лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, расчета платы на оказание коммунальных услуг, капитального ремонта многоквартирных домов, функционирования ГИС ЖКХ, арбитражная практика рассмотрения споров, возникающих при управлении МКД. Участникам выдается именной Сертификат о повышении квалификации, удостоверяющий участие в семинаре.

Участники семинара. К участию в семинаре приглашаются руководители и специалисты управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, предприятий и организаций ЖКХ.

Выступающие

ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович – Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города, разработчик нормативных правовых актов, государственных стандартов и методических документов федерального.

ПРОКОФЬЕВ Владилен Юрьевич – Директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», доцент кафедры экономики города и муниципального управления Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

ИЗМАЙЛОВ Игорь Сергеевич – Генеральный директор ООО «Юр-Экспресс», руководитель проекта «Школа профессионального управления многоквартирными домами», эксперт-практик в сфере управления жилищным фондом.

УЛЬРИХ Максим Александрович – Генеральный директор Управляющей компании ООО «ХаусМастер 24»; эксперт в области управления и правового регулирования жилищно-коммунального хозяйства; автор статей и комментариев к нормативным актам.

КУЗЬМИН Вадим Владимирович – Начальник отдела Управления контроля жилищно-коммунального хозяйства, строительства и природных ресурсов ФАС; ведущий эксперт по вопросам антимонопольной практики в жилищно-коммунальной сфере.

В программе семинара

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (Федеральный закон № 255-ФЗ от 21.07.2014, Постановление Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014). Условия и порядок получения лицензии на управление МКД; лицензионная комиссия; квалификационный аттестат (Приказы Минстроя России №№ 657-659/пр, от 28.10.2014). Основания и порядок включения сведений о МКД в реестры лицензий. Последствия неполучения лицензии. Лицензионный контроль.

Последствия нарушений лицензионных требований

Основания исключения сведений о МКД из приложения к лицензии. Основания и порядок принятия лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии. Прекращение действия лицензии. Право «вето» общего собрания собственников на решение комиссии. Прекращение деятельности по управлению МКД в связи с исключением сведений из регионального реестра или аннулированием лицензии.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (Постановление Правительства РФ № 416 от 15.05.2013). Стандарты управления многоквартирным домом. Механизмы контроля качества. Формирование цены договора управления МКД с учетом изменений в жилищном законодательстве.

Изменения в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг

Новый порядок установления норматива по отоплению в жилых домах и порядок введения повышающих коэффициентов по водо- и электроснабжению. Практика установления нормативов потребления коммунальных услуг в регионах.

Минимальный перечень и правила оказания услуг и работ

Минимальный перечень и правила оказания услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Правила определения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Новое регулирование расчета платы за коммунальные услуги

Изменение механизма и особенности расчета, порядок оплаты, предоставление рассрочки платежа. Форма платежного документа. Перерасчет платы. Ответственность за некорректный расчет платы и несвоевременную оплату коммунального ресурса.

Организация и проведение капитального ремонта МКД

Организация и проведение капитального ремонта МКД (Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.2012, Распоряжение Правительства РФ № 720-р от 30.04.2013). Введение обязательной платы за капитальный ремонт. Порядок привлечения подрядных организаций. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта. Взносы на капитальный ремонт, участие управляющих компаний в определении их размеров и порядок их внесения.

Государственная информационная система ЖКХ

Государственная информационная система ЖКХ (Федеральный закон № 209-ФЗ от 21.07.2014). Собственные информационные системы УК и органов власти. Порядок проведения общих собраний собственников с использованием информационных систем. Предоставление информации в ГИС ЖКХ и последствия непредоставления.

Практика рассмотрения споров в вопросах управления многоквартирным домом

Обзор сложившейся судебной практики в вопросах управления многоквартирными домами: объем обязательств управляющей организации при предоставлении жилищных услуг, изменение способа управления МКД, процедура досрочного расторжения договора управления, неплатежи собственника нежилого помещения, споры о правах собственности на общее имущество и др.