Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Новости законодательства ЖКХ. Просто о сложном. (Челябинск), время проведения: 20.04.2018 - 20.04.2018 г.

Архив прошедших конференций, выставок и семинаров по ЖКХНовости законодательства ЖКХ. Просто о сложном. (Челябинск), время проведения: 20.04.2018 - 20.04.2018 г.

Новости законодательства ЖКХ. Просто о сложном. (Челябинск)

Шерешовец Елена Владимировна

известный юрист из Москвы,

член экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ,

возглавляющая кафедру ФАУ "Роскапстрой" при Минстрое РФ и

входящая в экспертную группу центра управления ЖКХ в РАНХиГС при Президенте РФ.

Основные блоки семинара:

- «Переход на прямые договоры между РСО и потребителем»

(Законопроект принят в трех чтениях)

- «Изменения в Жилищный Кодекс РФ и другие нормативные акты жилищного законодательства»

(самые масштабные изменения в истории жилищного законодательства!!!)

- «Изменения в порядке расчета коммунального ресурса на содержание и использование общего имущества МКД»

- «Внесудебные и креативные способы работы с должниками»

К участию в семинаре приглашаются:

руководители и специалисты ресурсоснабжающих и управляющих организаций ЖКХ,

расчетно-кассовых центров, органов власти и местного самоуправления.

Место проведения: г.Челябинск, Гостиница Планета, улица Молодогвардейцев, 37Б,

Время проведения семинара: с 10-00 до 16-00

В стоимость семинара входит: большой раздаточный материал,слайды, готовые образцы документов, судебная практика, нормативная база и многое другое в электронном виде, сертификат, рабочая тетрадь.

Для участия необходимо подать заявку на электронную почту - novator.sb@mail.ru до 16 апреля 2018 года

Можно отправить заявку на сайте - http://sbnovator.ru

За более подробной информацией по семинару обращайтесь к менеджерам по работе с клиентами по телефонам:

8(929)327-77-89, 8(3854)555-995 ф, 8(3854) 555-103 ф.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

Тема: «Переход на прямые договоры между РСО и потребителем» (Законопроект принят в трех чтениях)

  • Виды коммунального ресурса и предмет договора между УО (ТСН) и РСО при различных договорных схемах (обычные и прямые договоры).
  • Кто является исполнителем коммунальных услуг при различных договорных схемах.
  • Возможность для принудительного заключения договора ресурсоснабжения.
  • Положения о возможности сохранения отношений по предоставлению коммунальных услуг потребителям ресурсоснабжающими организациями, при прямых договорах, реализованных ранее.
  • Переход на прямые договоры через вследствие санкции за задолженности, по пункту 30 Правил 124. Какие изменения были внесены в пункт 30 ПП 124 и новые риски для УО. Реализация перехода на прямые договоры через пункт 30 ПП 124.
  • Новый способ перехода на прямые договоры путем решения общего собрания собственников помещений. Повестка дня. Необходимые документы. Порядок и сроки перехода.
  • Договорная схема. Основные положения типового договора ресурсоснабжения.
  • Сроки и порядок заключения договора ресурсоснабжения между потребителями и РСО.
  • Роль и обязанности управляющих организаций и ТСЖ в новой системе правоотношений.
  • Граница эксплуатационной ответственности или кто отвечает за качество услуг в новой системе взаимоотношений. Как правильно прописать положения о границе в договоре ресурсоснабжения, в случае, когда такая граница проходит не по стене дома. Бесхозяйные сети.
  • Договорные отношения с собственниками нежилых помещений по предоставлению коммунальных услуг.
  • Кто будет вести начисления и подготовку платежных документов для потребителей, доставку платежных документов, кто возьмет на себя расходы. Роль расчетных центров в новой системе.
  • Порядок предоставления УО (ТСН) и РСО информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги. Первичное предоставление информации при переходе на прямые договоры.
  • Рассмотрение жалоб и обращений от собственников помещений, подготовка ответа.
  • Кто отвечает за приостановление и ограничение коммунальных услуг вследствие задолженности потребителей.
  • Новое в предоставлении потребителями показаний ИПУ.

Тема: «Новогодние изменения в Жилищный Кодекс РФ и другие нормативные акты жилищного законодательства»(самые масштабные изменения в истории жилищного законодательства!!!)

  • Введение сроков лицензии по управлению МКД, кому не нужно пересдавать экзамены.
  • «Грубые» и «негрубые» нарушения лицензионных требований.
  • Обязанность ведения реестра собственников помещений МКД
  • Порядок передачи протоколов и решений ОССП в ГЖИ, ответственные лица.
  • Обязанности собственников помещений перед органами ГЖН.
  • Временное управление и назначение временных управляющих организаций, чем это грозит.
  • «Экономия дома» и кому она принадлежит. Что показывать собственникам помещений.
  • Расширение полномочий ГЖИ при проверках деятельности по управлению МКД.
  • Изменения в правилах проведения ОССП. Собрание будущих собственников помещений в МКД и его особенности.
  • Новое место для размещения реестров лицензий.
  • Дата начала деятельности по управлению МКД. Когда у УО появляется право выставлять платежные документы жителям.
  • Прочие изменения.

Тема: «Новогодние изменения в порядке расчета коммунального ресурса на содержание и использование общего имущества МКД»

  • Изменения, внесенные с января 2018го года в ПП 354, ПП491, ПП 124, ПП 306, уточняющие порядок определения размера платы КР на содержание общего имущества МКД.
  • Инструкция утверждения размеры платы за жилье.
  • 5 вариантов начислений КР на ОИ МКД. Подробное разъяснение формул расчета.
  • 2 варианта определения площади мест общего пользования для применения в формулах расчета.
  • Норматив на коммунальный ресурс на содержание и использование ОИ МКД. Что делать, если не учтена категория домов? Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому?
  • Новое понятие для КР на ОИМ МКД – перерасчет. Основные алгоритмы перерасчета. Главный принцип перерасчета. Кому это выгодно? Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы КР на ОИ МКД по решению ОССП и без решения ОССП.
  • Требования к оформлению платежного документа.
  • Определение границ эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения.
  • Определение объемов коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения, с учетом правил ПП 354 и ПП 124.
  • Ответственность за качество коммунальных ресурсов.
  • Общедомовые приборы учета: кто ответственен за их установку, обеспечение работоспособности. Какие меры ответственности могут быть применены при поломке прибора, недопуске к установке.
  • Индивидуальные приборы учета: правила начисления при неповерке, поломке, непередаче показаний, недопуске в помещение, самовольном вмешательстве в работу прибора учета.

Тема: «Внесудебные и креативные способы работы с должниками»

  • Особенности работы с долгами в сфере ЖКХ.
  • Разделение должников по группам и определение различных способов работы по каждой группе.
  • Обоснованная и необоснованная задолженность.
  • Когда стоит и не стоит взыскивать через суд.
  • Что делать, если судебные приставы не работают.
  • Внесудебные методы: Использование различных уровней коммуникации.
  • Примеры информационных (PR) кампаний для профилактики и решения долговых проблем в сфере ЖКХ.
  • Юридические границы.
  • Временные потребители услуг.
  • Отключения и ограничения коммунальных услуг, повышающие коэффициенты.

Ответы на вопросы слушателей.

Время проведения: 20.04.2018 - 20.04.2018 г.

Контактные данные:

Адрес: Алтайский край, г. Бийск

Контактное лицо: Марина

Сайт: http://cp15.megagroup.ru/

E-mail: novator.sb@mail.ru

Телефон: 8 (3854) 555-103, 8 (3854) 555-995, 8 (929) 327-77-89, 8 (923) 160-50-81

Организатор: УЦ Новатор


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Существует закон, согласно которому при наличии задолженности свыше 6 месяцев могут принудительно выселить из жилья?

Да, действительно существует, но только для жителей, проживающих в домах и квартирах по социальному найму. Согласно ст. 90 ЖК РФ выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения происходит в случае, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие...

По какому тарифу члены садоводческого товарищества рассчитываются за потребленную электроэнергию?

В соответствии с пунктом 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (в редакции приказа ФСТ России от 28.11.2006 г. № 318-э/15) (далее – Методические указания)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Декабрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Покупатель квартиры"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты