Новости законодательства ЖКХ. Просто о сложном. (Челябинск), время проведения: 20.04.2018 - 20.04.2018 г.
Шерешовец Елена Владимировна
известный юрист из Москвы,
член экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ,
возглавляющая кафедру ФАУ "Роскапстрой" при Минстрое РФ и
входящая в экспертную группу центра управления ЖКХ в РАНХиГС при Президенте РФ.
Основные блоки семинара:
- «Переход на прямые договоры между РСО и потребителем»
(Законопроект принят в трех чтениях)
- «Изменения в Жилищный Кодекс РФ и другие нормативные акты жилищного законодательства»
(самые масштабные изменения в истории жилищного законодательства!!!)
- «Изменения в порядке расчета коммунального ресурса на содержание и использование общего имущества МКД»
- «Внесудебные и креативные способы работы с должниками»
К участию в семинаре приглашаются:
руководители и специалисты ресурсоснабжающих и управляющих организаций ЖКХ,
расчетно-кассовых центров, органов власти и местного самоуправления.
Место проведения: г.Челябинск, Гостиница Планета, улица Молодогвардейцев, 37Б,
Время проведения семинара: с 10-00 до 16-00
В стоимость семинара входит: большой раздаточный материал,слайды, готовые образцы документов, судебная практика, нормативная база и многое другое в электронном виде, сертификат, рабочая тетрадь.
Для участия необходимо подать заявку на электронную почту - novator.sb@mail.ru до 16 апреля 2018 года
Можно отправить заявку на сайте - http://sbnovator.ru
За более подробной информацией по семинару обращайтесь к менеджерам по работе с клиентами по телефонам:
8(929)327-77-89, 8(3854)555-995 ф, 8(3854) 555-103 ф.
ПРОГРАММА СЕМИНАРА
Тема: «Переход на прямые договоры между РСО и потребителем» (Законопроект принят в трех чтениях)
- Виды коммунального ресурса и предмет договора между УО (ТСН) и РСО при различных договорных схемах (обычные и прямые договоры).
- Кто является исполнителем коммунальных услуг при различных договорных схемах.
- Возможность для принудительного заключения договора ресурсоснабжения.
- Положения о возможности сохранения отношений по предоставлению коммунальных услуг потребителям ресурсоснабжающими организациями, при прямых договорах, реализованных ранее.
- Переход на прямые договоры через вследствие санкции за задолженности, по пункту 30 Правил 124. Какие изменения были внесены в пункт 30 ПП 124 и новые риски для УО. Реализация перехода на прямые договоры через пункт 30 ПП 124.
- Новый способ перехода на прямые договоры путем решения общего собрания собственников помещений. Повестка дня. Необходимые документы. Порядок и сроки перехода.
- Договорная схема. Основные положения типового договора ресурсоснабжения.
- Сроки и порядок заключения договора ресурсоснабжения между потребителями и РСО.
- Роль и обязанности управляющих организаций и ТСЖ в новой системе правоотношений.
- Граница эксплуатационной ответственности или кто отвечает за качество услуг в новой системе взаимоотношений. Как правильно прописать положения о границе в договоре ресурсоснабжения, в случае, когда такая граница проходит не по стене дома. Бесхозяйные сети.
- Договорные отношения с собственниками нежилых помещений по предоставлению коммунальных услуг.
- Кто будет вести начисления и подготовку платежных документов для потребителей, доставку платежных документов, кто возьмет на себя расходы. Роль расчетных центров в новой системе.
- Порядок предоставления УО (ТСН) и РСО информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги. Первичное предоставление информации при переходе на прямые договоры.
- Рассмотрение жалоб и обращений от собственников помещений, подготовка ответа.
- Кто отвечает за приостановление и ограничение коммунальных услуг вследствие задолженности потребителей.
- Новое в предоставлении потребителями показаний ИПУ.
Тема: «Новогодние изменения в Жилищный Кодекс РФ и другие нормативные акты жилищного законодательства»(самые масштабные изменения в истории жилищного законодательства!!!)
- Введение сроков лицензии по управлению МКД, кому не нужно пересдавать экзамены.
- «Грубые» и «негрубые» нарушения лицензионных требований.
- Обязанность ведения реестра собственников помещений МКД
- Порядок передачи протоколов и решений ОССП в ГЖИ, ответственные лица.
- Обязанности собственников помещений перед органами ГЖН.
- Временное управление и назначение временных управляющих организаций, чем это грозит.
- «Экономия дома» и кому она принадлежит. Что показывать собственникам помещений.
- Расширение полномочий ГЖИ при проверках деятельности по управлению МКД.
- Изменения в правилах проведения ОССП. Собрание будущих собственников помещений в МКД и его особенности.
- Новое место для размещения реестров лицензий.
- Дата начала деятельности по управлению МКД. Когда у УО появляется право выставлять платежные документы жителям.
- Прочие изменения.
Тема: «Новогодние изменения в порядке расчета коммунального ресурса на содержание и использование общего имущества МКД»
- Изменения, внесенные с января 2018го года в ПП 354, ПП491, ПП 124, ПП 306, уточняющие порядок определения размера платы КР на содержание общего имущества МКД.
- Инструкция утверждения размеры платы за жилье.
- 5 вариантов начислений КР на ОИ МКД. Подробное разъяснение формул расчета.
- 2 варианта определения площади мест общего пользования для применения в формулах расчета.
- Норматив на коммунальный ресурс на содержание и использование ОИ МКД. Что делать, если не учтена категория домов? Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому?
- Новое понятие для КР на ОИМ МКД – перерасчет. Основные алгоритмы перерасчета. Главный принцип перерасчета. Кому это выгодно? Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы КР на ОИ МКД по решению ОССП и без решения ОССП.
- Требования к оформлению платежного документа.
- Определение границ эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения.
- Определение объемов коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения, с учетом правил ПП 354 и ПП 124.
- Ответственность за качество коммунальных ресурсов.
- Общедомовые приборы учета: кто ответственен за их установку, обеспечение работоспособности. Какие меры ответственности могут быть применены при поломке прибора, недопуске к установке.
- Индивидуальные приборы учета: правила начисления при неповерке, поломке, непередаче показаний, недопуске в помещение, самовольном вмешательстве в работу прибора учета.
Тема: «Внесудебные и креативные способы работы с должниками»
- Особенности работы с долгами в сфере ЖКХ.
- Разделение должников по группам и определение различных способов работы по каждой группе.
- Обоснованная и необоснованная задолженность.
- Когда стоит и не стоит взыскивать через суд.
- Что делать, если судебные приставы не работают.
- Внесудебные методы: Использование различных уровней коммуникации.
- Примеры информационных (PR) кампаний для профилактики и решения долговых проблем в сфере ЖКХ.
- Юридические границы.
- Временные потребители услуг.
- Отключения и ограничения коммунальных услуг, повышающие коэффициенты.
Ответы на вопросы слушателей.
Контактные данные:
Адрес: Алтайский край, г. Бийск
Контактное лицо: Марина
Сайт: http://cp15.megagroup.ru/
E-mail: novator.sb@mail.ru
Телефон: 8 (3854) 555-103, 8 (3854) 555-995, 8 (929) 327-77-89, 8 (923) 160-50-81
Организатор: УЦ Новатор
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Что делать и куда обращаться, если нарушаются права граждан в сфере оказания регулируемых услуг жилищно-коммунального комплекса?В настоящее время услуги жилищно-коммунального комплекса регулируются...
Кто устанавливает плату за технологическое присоединение к электрическим сетям?
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям устанавливается уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов...
все ответы на вопросы
- Пн.
- Вт.
- Ср.
- Чт.
- Пт.
- Сб.
- Вс.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- MBA Эксперт: Строительство и девелопмент
Сроки: 23.06.2023-17.05.2024г.
МВА Эксперт: Строительство и Девелопмент — уникальная программа профпереподготовки, которая содержит инструменты для эффективной работы в сфере строительства и девелопмента. - MBA Эксперт: Управление компанией
Сроки: 15.09.2023-23.08.2024г.
Как наладить многоступенчатый процесс управления компанией? Как руководителю развить личностные, управленческие и профессиональные компетенции, чтобы выстроить эффективную стратегию развития? - Build Ural 2024 - Электронный билет по промокоду
Сроки: 23.04.2024-25.04.2024г.
Открыта регистрация посетителей на выставку Build Ural 2024. Выставка пройдет с 23 по 25 апреля 2024 года в Екатеринбурге, в МВЦ «Екатеринбург-Экспо».
© 2010 - 2024 Портал "ЖКХ".