Новые условия деятельности организаций ЖКХ в 2014-2015 гг. Нормы, требования, ответственность, время проведения: 30.09.2014 - 03.10.2014 г.

 Программа семинара: 

1. Нормативно-правовое регулирование жилищной сферы и коммунальной инфраструктуры.
   • Обзор и правовой анализ нового законодательства в сфере ЖКХ. Постановление СФ ФС РФ от 16.10.2013 N 391-СФ "Об основных направлениях реформирования жилищно-коммунального хозяйства в 2013 - 2015 годах".
   • Новые обязательные Правила для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Новые методические разработки. Стандарты раскрытия информации.
2. Полномочия надзорных органов и органов местного самоуправления сферы ЖКХ. Функции государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493.
3. Способы защиты ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний.
   • Виды нарушений в сфере ЖКХ. Ответственность за нарушения (дисциплинарная, административная, гражданско-правовая, уголовная).
   • Процедура проверок в сфере ЖКХ. Практика рассмотрения дел, вытекающих из правоотношений по снабжению энергоресурсами (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение).
4. Особенности взыскания задолженности в сфере ЖКХ. Переговоры, досудебная стадия, судебная стадия и исполнительное производство.
5. Текущая деятельность организаций коммунального хозяйства. Практические расчеты и рекомендации.
   • Содержание и ремонт МКД.
   • Структура стоимости капитального ремонта в зависимости от капитальности МКД.
   • Экономические основы формирования цены управления, содержания и ремонта общего имущества МКД.
6. Новые Правила предоставления коммунальных услуг. Применение Правил предоставления коммунальных услуг (Постановления Правительства № 307 от 06.04.2013г. и №344 от 16.04.13г.) Проблемные вопросы, предполагаемые пути их решения и новые планируемые изменения.
7. Требования к ресурсоснабжающим организациям.
   • Особенности правового положения управляющей организации в сфере предоставления коммунальных услуг.
   • Порядок исполнения УО и РСО требований по предоставлению органам местного самоуправления информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.12.2012 № 1468 и приказом Госстроя от 08.04.2013 № 113/ГС. Стандартизация услуг.
   • Требования, предъявляемые к управляющей организации при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими организациями.
8. Договорные отношения ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Требования к договорам ресурсоснабжения и особенности заключения договоров. Обязательные правила при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями. Процедура оформления договора, условия договора и последствия расторжения.
9. Сложные вопросы ценообразования. Правила регулирования тарифов.
   • Особенности формирования и утверждения тарифов на коммунальные ресурсы.
   • Структур затрат на услуги водоснабжения и теплоснабжения.
10. Разработка Программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса. Постановление Правительства РФ от 14.06.2013 N 502 "Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов". Целевые индикаторы Инвестиционной программы.