Личный кабинет
Логин:
Пароль:
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Особенности управления МКД: новые нормы, актуальные вопросы (Орёл)

Конференции, выставки и семинары по ЖКХОсобенности управления МКД: новые нормы, актуальные вопросы (Орёл)

Программа семинара

1. Обзор важнейших изменений жилищного законодательства РФ в 2015–2017 годах.

2. Ужесточение ответственности за нарушения в сфере обработки персональных данных: комментарии к Федеральным законам от 07.02.2017 № 13-ФЗ (вступил в силу 01.07.2017) и от 22.02.2017 № 16-ФЗ (вступил в силу 01.03.2017).

3. Порядок расчёта стоимости коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества (в отношениях «исполнитель–потребитель» и «исполнитель–РСО»):

- Исключение КУ на ОДН из состава коммунальных услуг (Законы от 29.06.2015 № 176-ФЗ, от 30.03.2016 № 73-ФЗ, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498);

- Поправки в статьи 154, 156 ЖК РФ, в статью 12 Закона 176-ФЗ, принятые 19 июля 2017 года (законопроект 113667-7);

- Порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в связи с включением в указанную плату стоимости КУ на ОДН. Позиция Минстроя России (письма от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04, от 14.02.2017 № 4275-АЧ/04, от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04).

4. Расчёт стоимости коммунальных услуг и коммунальных ресурсов:

- Расчёт объёмов потребления коммунальных услуг при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, с учетом последних поправок (ПП РФ от 29.06.2016 № 603, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498);

- Применение повышающих коэффициентов при расчёте размера платы за КУ (Закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ, ПП РФ от 29.06.2016 N603, ПП РФ от 27.02.2017 № 232);

- Расчёт размера платы за отопление в зависимости от способа оплаты — равномерно в течение года или в течение отопительного периода;

- Особенности расчёта объёма водоотведения МКД в связи с изменениями, внесёнными ПП РФ от 29.06.2016 № 603, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498;

- Установление фактов недопоставки/несоответствия качества услуг, порядок перерасчётов;

- Договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора. Изменения порядка взаимодействия ИКУ с РСО (новая редакция ПП РФ от 14.02.2012 № 124);

- Расчёт стоимости ГВС при установлении двухкомпонентных тарифов (комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253, от 14.02.2015 № 129, Решению Арбитражного суда Московской области от 12.12.2016 по делу № А41-18008/16, Постановлению 10 Арбитражного апелляционного суда от 17.03.2017 по делу № А41-18008/16);

- Поправки в закон «О водоснабжении и водоотведении» (законопроект 386179-6) и в закон «О теплоснабжении» (законопроект 1086603-6), принятые 19 июля 2017 года;

- Прямые платежи и прямые договоры «РСО–потребители КУ».

5. Содержание общего имущества МКД:

- Установление размера и порядка внесения платы за содержание общего имущества Общим собранием собственников (общим собранием членов ТСЖ/ЖСК);

- Различия общего собрания собственников помещений и общего собрания членов ТСЖ;

- Новый статус Протокола ОСС, передача Протокола в ГЖИ;

- Новые требования к содержанию и оформлению Протокола Общего собрания собственников (ОСС), комментарии к Приказу Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр;

- Правила безопасного использования и содержания лифтов (комментарии к ПП РФ от 24.06.2017 № 743).

6. Изменения порядка формирования и расходования фонда капремонта:

- Комментарии к федеральному закону от 03.07.2016 № 355-ФЗ: введение возможности размещения временно свободных средств фонда капремонта на специальном депозите в российской кредитной организации; изменение кворума, необходимого для принятия собственниками решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

- Изменения в части порядка накопления средств фонда капремонта, порядка проведения такого ремонта, порядка осуществления контроля формирования фонда капремонта, порядка ведения спецсчёта и совершения операций по нему (Федеральный закон от 28.12.2016 № 498-ФЗ);

- Комментарий к федеральному закону от 01.07.2017 № 149-ФЗ.

7. Раскрытие информации:

- Изменения состава и сроков раскрытия информации в ГИС ЖКХ (Федеральный закон от 28.12.2016 № 469-ФЗ);

- Комментарии к НПА, регламентирующим порядок взаимодействия с ГИС ЖКХ (Федеральные законы от 21.07.2014 № 209-ФЗ и № 263-ФЗ; Приказы Минкомсвязи и Минстроя России, в т.ч. Приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр);

- Стандарт раскрытия информации (ПП РФ от 23.09.2010 № 731) и ГИС ЖКХ — обязанность по раскрытию информации, взаимоисключение двух информационных ресурсов, лицензионные требования.

8. Новая коммунальная услуга «Обращение с твердыми коммунальными отходами»: Комментарий к Федеральному закону от 28.12.2016 № 486-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к ПП РФ от 27.02.2017 № 232.

9. Ответы на вопросы участников семинара.

В стоимость семинара включён обед и раздаточные материалы в электронном виде.

Сроки проведения: 16.08.2017 - 16.08.2017 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, 12

Сайт: http://www.acato.ru/

E-mail: acato@acato.ru

Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58

Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Дополнительное пояснение эксперта О.Е.Яндыевой
    20.04.2016 г.
    Дополнительное пояснение эксперта О.Е.Яндыевой

    Поскольку от участников очных семинаров и вебинаров, на которых рассматривались особенности общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, поступил ряд вопросов, необходимо дополнительно разъяснить следующие моменты:

  • Правительство РФ утвердило Правила определения нормативов накопления ТКО
    19.04.2016 г.
    Правительство РФ утвердило Правила определения нормативов накопления ТКО

    Правительство РФ Постановлением от 4 апреля 2016 г. N 269 утвердило Правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов. Тем же Постановлением Минстрою РФ по согласованию с ВАС РФ поручено в 2-хмесячный срок утвердить методические рекомендации по вопросам, связанным с определением нормативов накопления твердых коммунальных отходов в части, касающейся проведения замеров отходов, определения расчетных единиц и категорий объектов, на которых образуются отходы.

  • Минстрой России дал дополнительные разъяснения вопроса применения повышающих коэффициентов
    10.12.2015 г.
    Минстрой России дал дополнительные разъяснения вопроса применения повышающих коэффициентов

    Ранее на сайте «АКАТО» были опубликованы несколько писем Минстроя, содержащие разъяснения порядка применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»


ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Подвал нашего жилого дома и люк на чердак постоянно открыты. Кто должен за этим следить?

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда. О месте хранения делается соответствующая надпись на двери. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок, доступ на чердак посторонних лиц не допускается. Ответственность за соблюдение данных требований лежит на обслуживающей организации...

Для физического лица возможно применение дифференцированного по зонам суток тарифного расписания (двухтарифный учет). Каковы временные зоны действия данного тарифа и каково действие данного тарифа в выходные и праздничные дни?

Согласно п.71 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (далее – Методические указания), для физических лиц допускается производить дифференциацию тарифов на электрическую энергию по двум зонам суток – «день» и «ночь». Дифференцированные тарифы рассчитываются и утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в соответствии с вышеназванным пунктом Методических указаний...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июль 2017
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Управляющий"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты