Правовые и финансовые аспекты управления и хозяйствования в ЖКС, время проведения: 18.06.2017 - 26.06.2017 г.


ВОПРОСЫ СЕМИНАРА:

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ, ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ ПРИ СОДЕРЖАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

  • О нормативном регулировании порядка включения расходов по оплате коммунальных ресурсов на ОДН в плату за содержание жилого помещения
  • Варианты расчета стоимости коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, для включения в размер платы за содержание жилого помещения
  • Порядок начисления платы за коммунальные услуги на ОДН ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. при нецентрализованной системе ГВС. Определение размера выпадающих доходов для РСО
  • Особенности расчетов по оплате за отопление и при нецентрализованной системе ГВС
  • Изменения в Правила № 354, стимулирующие установку ИПУ потребителями, в т.ч. расчеты и перерасчеты по ИПУ

2. ГИС ЖКХ: ОФОРМЛЕНИЕ ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ НА ОПЛАТУ ЖКУ

  • Реализация мероприятий по внедрению ГИС ЖКХ с учетом готовящихся изменений в Приказ Минкомсвязи и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр
  • РКЦ, как поставщик информации в ГИС ЖКХ. Правила пользования информацией, размещенной другими поставщиками, а также изменения ранее размещенной информации, в т.ч. другими поставщиками
  • Актуальные вопросы размещения информации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, РСО, РКЦ, ОМС, ОГЖН
  • Правила отражения требуемой информации в платежном документе
  • Начисление штрафов за ошибки в расчетах платы за коммунальные услуги
  • Документооборот с РКЦ по начислениям и приему платежей за ЖКУ

3. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В РСО И УО

  • Бухгалтерский учет и налогообложение в управляющих и ресурсоснабжающих организациях:
    • операций, связанных с применением повышающих коэффициентов при расчете платы за коммунальные услуги;
    • операций по установке приборов учета коммунальных ресурсов в МКД;
    • операций по уступке прав требования должников;
    • операций, связанных с перерасчетом потребителям платы за коммунальные услуги
  • Бухгалтерский учет и налогообложение отдельных операций в управляющих организациях
  • Бухгалтерский учет и налогообложение отдельных операций в ресурсоснабжающих организациях
  • Особенности организации документооборота исполнителями ЖКУ в условиях функционирования ГИС ЖКХ, в том числе в случае привлечения расчетных центров к начислению платы за ЖКУ

4. УПРАВЛЕНИЕ МКД УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

  • Договор управления в настоящих условиях
    • определение даты начала и прекращения договора
    • условия договора о перечне, стоимости и цене договора
    • формирование платы за содержание жилого помещения с учетом резервов на ремонт (непредвиденные работы) на период более 1 года
    • включение коммунальных ресурсов в плату за содержание
    • расчет экономии и ее учет при исполнении договора
  • Участие УО в проведении капитального ремонта МКД
  • Участие УО в отношениях по передаче в пользование общего имущества и варианты учета соответствующих платежей
  • Оформление актов выполненных работ
  • Отчет УО перед собственниками помещений
  • Взаимодействие УО с собственниками
  • Ответственность УО в рамках государственного жилищного надзора

5. ДОГОВОРЫ РЕСУРСОСНАБЖЕНИЯ МЕЖДУ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ЛИЦАМИ, УПРАВЛЯЮЩИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

  • Виды договоров ресурсоснабжения в жилищных отношениях:
  • Предмет договора и правила регулирования его условий, в т.ч. с учетом законодательства в сфере ресурсоснабжения и наличия типовых форм
  • Рекомендации по формированию в договоре ресурсоснабжения существенных условий
  • Рекомендации по формированию в договоре ресурсоснабжения иных условий
  • Сверка расчетов платы по договору. Особенности расчетов по договору с участием РКЦ
  • Правила расчетов по договору путем уступки права требования. Оформление и учет уступленных платежей
  • Условия договора ресурсоснабжения о его расторжении в разных случаях прекращения договора управления
  • Особенности формирования условий договора ресурсоснабжения, регулируемых законодательством в сфере энерго,-тепло,-водоснабжения, водоотведения
Время проведения: 18.06.2017 - 26.06.2017 г.

Контактные данные:

Адрес: Огородный проезд, дом 14, офис 418

Контактное лицо: Сергей

Сайт: http://jilkom.ru/

E-mail: reg@jilkom.ru

Телефон: 8-495-116-00-72

Организатор: ООО "АКЦ Жилкомаудит"


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен нести расходы по техническому обслуживанию внутренних газопроводов и газового оборудования, находящихся в составе общего имущества дома, если стоят счетчики на газ?

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, как и для собственника помещения в многоквартирном доме определяет плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя в том числе плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость технического обслуживания ВДГО, входящего в состав общего имущества дома, подлежит включению в плату за ремонт и содержание жилья, которая утверждается органами местного самоуправления из расчета на квадратный метр занимаемой площади...

Денег дадут, сколько попросишь, или есть ограничения?

Чтобы деньги пошли на действительно необходимое, закон жестко определяет, как именно можно тратить полученное. Согласитесь, не честно разбивать у подъезда на государственные деньги английский газон с фонтанами, когда в соседнем доме течет крыша. По закону деньги, выделенные на капремонт, можно направить на...

все ответы на вопросы

Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Март 2024
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Ближайшие мероприятия
Наши проекты