Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Регулирование сферы ЖКХ: новые поправки, порядок применения (Самара), время проведения: 22.08.2018 - 22.08.2018 г.

Конференции, выставки и семинары по ЖКХРегулирование сферы ЖКХ: новые поправки, порядок применения (Самара), время проведения: 22.08.2018 - 22.08.2018 г.

Программа семинара

1. Обзор важнейших поправок жилищного законодательства РФ, принятых и/или вступивших в силу в 2018 году.

2. «Прямые платежи» и «прямые договоры» «РСО–потребители КУ», комментарии к Федеральному закону от 03.04.2018 № 59-ФЗ:

  • различия «прямых платежей» и «прямых договоров»;
  • основания для перехода на «прямые договоры»: решение общего собрания и решение РСО;
  • сроки и порядок перехода на «прямые договоры» при различных основаниях;
  • права и обязанности лиц, управляющих домом (УО/ТСЖ), и РСО при «прямых договорах»;
  • «исполнитель коммунальной услуги» при наличии «прямого договора»;
  • договоры ресурсоснабжения между УО/ТСЖ и РСО при «прямых договорах»;
  • информационный обмен между УО/ТСЖ и РСО, сведения, подлежащие передаче;
  • работа с задолженностями, возникшими до перехода на «прямые договоры».

3. Обращение с твердыми коммунальными отходами:

  • сроки и порядок введения новой коммунальной услуги;
  • комментарии к Федеральному закону от 29.12.2014 № 458-ФЗ (в редакции законов от 28.12.2016 № 486-ФЗ и от 31.12.2017 № 503-ФЗ);
  • комментарии к ПП РФ от 27.02.2017 № 232 (внесение изменений в Правила 491, Правила 354, Правила 124, ряд других ПП РФ);
  • правила обращения с ТКО, порядок содержания контейнерных площадок (комментарии к ПП РФ от 12 ноября 2016 № 1156);
  • правила коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов (ПП РФ от 03.06.2016 № 505).

4. Особенности управления МКД, содержания жилья и капитального ремонта:

  • новый статус Протокола общего собрания, передача подлинника Протокола в ГЖИ, позиция Минстроя по вопросу предоставления протокола для ознакомления (Письмо Минстроя России от 26 января 2018 № 2486-ЕС/04);
  • обязанность ведения реестра собственников помещений в МКД и предоставления указанного реестра собственнику или иному лицу, по инициативе которых созывается общее собрание собственников;
  • право участия в общем собрании лиц, принявших помещения от застройщика (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ);
  • правила безопасного использования и содержания лифтов (комментарии к ПП РФ от 24.06.2017 № 743);
  • новые нормы об обеспечении инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилым помещениям МКД (комментарии к Федеральному закону от 29.12.2017 № 462-ФЗ);
  • новые нормы о благоустройстве земельного участка (комментарии к Федеральному закону от 20.12.2017 № 416-ФЗ, поправки в Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ в части формирования земельных участков под МКД;
  • комментарии к поправкам, внесенным ПП РФ от 27.03.2018 № 331;
  • установление права управляющей организации на денежные средства в размере разницы между расходами, учтенными при установлении размера платы за содержание, и фактически понесенными расходами;
  • изменения норм о капитальном ремонте (комментарии к федеральным законам от 03.07.2016 № 355-ФЗ, от 28.12.2016 № 498-ФЗ, от 01.07.2017 № 149-ФЗ, от 29.07.2017 № 257-ФЗ, от 20.12.2017 № 399-ФЗ);
  • штрафы за нарушение порядка расчета платы за содержание (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ);
  • изменения порядка определения даты начала исполнения обязанностей по управлению МКД (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ);
  • новая форма квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

5. Особенности предоставления коммунальных услуг:

  • расчёт объёмов потребления коммунальных услуг при различных комбинациях наличия и отсутствия ИПУ и ОПУ, с учетом последних поправок (ПП РФ от 29.06.2016 № 603, ПП РФ от 26.12.2016 № 1498);
  • штрафы за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ);
  • договоры ресурсоснабжения, обязательства сторон договора (новая редакция ПП РФ от 14.02.2012 № 124, поправки в ЖК РФ в части введения «прямых договоров»);
  • расчёт стоимости ГВС при установлении двухкомпонентных тарифов (комментарии к ПП РФ от 28.03.2012 № 253, от 14.02.2015 № 129, Определению ВС РФ от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232);
  • поправки в закон «О водоснабжении и водоотведении» (закон от 29.07.2017 № 225-ФЗ) и в закон «О теплоснабжении» (закон от 29.07.2017 № 279-ФЗ).

6. Лицензионные требования (Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ):

  • ограничение срока действия лицензии на управление МКД.
  • запрет тождественности или схожести фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.
  • изменение порядка внесения изменений в реестры лицензий.
  • новые нормы о внеплановых проверках лицензиатов.

7. Ответы на вопросы участников семинара.

В стоимость семинара включены обед и раздаточные материалы в электронном виде.

Время проведения: 22.08.2018 - 22.08.2018 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12

Сайт: https://acato.ru/

E-mail: acato@acato.ru

Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58

Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Минстрой разъяснил вопрос тождественности и схожести наименований лицензиатов
    24.07.2018 г.
    Минстрой разъяснил вопрос тождественности и схожести наименований лицензиатов

    21 июня 2018 года Минстрой России письмом № 26618-АЧ/04 «Об оценке тождественности или схожести фирменных наименований лицензиатов» тоже выразил свою позицию по данному вопросу.

  • Установлен новый срок проведения конкурса по выбору УО
    16.07.2018 г.
    Установлен новый срок проведения конкурса по выбору УО

    Ранее был опубликован законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части изменения срока проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое...

  • «Прямые платежи» отменены
    16.07.2018 г.
    «Прямые платежи» отменены

    3 апреля 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее — ФЗ № 59), в соответствии с которым стало возможным заключать «прямые договоры» предоставления коммунальных услуг между собственниками...

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»



Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Правомерно ли заключение договора поставки газа по ценам промышленности с ТСЖ, в долевой собственности которых находится крышная котельная?

Принципы формирования цен на газ, добываемый на территории Российской Федерации, и тарифов на услуги по его транспортировке определены Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2000 г. № 1021 (далее – Основные положения от 29.12.2000 г. № 1021)...

Как ведется общедомовой учет потребления коммунальных услуг?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды - объем, который был затрачен при эксплуатации общедомового оборудования, а также нормативные технологические потери при эксплуатации внутридомовых коммуникаций...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Экодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежейЭкодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежей
    Издательство: Концептуал. Год: 2016. Серия: Досуг, увлечения, ремёсла.

    Хотели бы вы жить в своём доме, который ежеминутно улучшал бы ваше здоровье, наполнял вас жизненной силой? А если бы он при этом ещё и сохранял тепло в 3-5 раз лучше других домов, и позволил бы со временем вообще отказаться от коммунальных платежей? А...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Август 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Очистные сооружения"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты