Капитальный ремонт и реконструкция зданий, сооружений. Организация работ и строительный контроль, время проведения: 09.10.2017 - 13.10.2017 г.

Программа соответствует модулям типовой учебной программы повышения квалификации НОСТРОя БС-16

1. Система технического регулирования в области строительства (реконструкции, капитального ремонта) и эксплуатации зданий и сооружений. Перечень национальных стандартов и СП, обязательных к применению в строительстве. Особенности законодательства при реконструкции и капитальном ремонте объектов культурного наследия.
2. Требования к исходно-разрешительной и исполнительной документации на проектирование, строительство и реконструкцию.
3. Строительный контроль за обеспечением качества строительства.
4. Техническое обследование зданий и сооружений перед реконструкцией, капитальным ремонтом:
   • цели обследования и методика выполнения;
   • определение объемов и обоснование перечня требуемых работ;
   • составление технического задания;
   • технический план объекта.
5. Технологии проведения реконструкции и капитального ремонта, последующая техническая эксплуатация зданий (практические решения):
   • ремонт и усиление фундаментов и оснований, усиление строительных конструкций;
   • новые нормы ремонта железобетонных промышленных конструкций;
   • ремонт фасадов, кровель, водопроводных и канализационных систем;
   • гидроизоляция зданий и сооружений.
6. Определение стоимости обследования и ремонта зданий и сооружений. Составление сметы. Способы снижения затрат.
7. Правовые основы последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений. Ответственность за несоблюдение норм эксплуатации.
8. Обязанности и разграничение полномочий участников строительного процесса. Контроль заказчика, прием-сдача объекта, ответственность подрядчика. Защита прав при проведении проверок и контроля со стороны уполномоченных органов. Судебно-арбитражная практика при рассмотрении споров в области строительства. Ответственность руководителя.
9. Договорные отношения и ответственность за нарушение договорных обязательств. Договор подряда, инвестиционный договор и иные договоры в строительной деятельности. Рекомендации по условиям договоров. Недействительные сделки. Правовые аспекты взаиморасчетов по договорам.
10. Практика заключения контрактов в соответствии с 223-ФЗ и 44-ФЗ.
11. Контроль достигнутых параметров энергоэффективности в результате проведенных работ: ограждающие конструкции, микроклимат, инженерные системы жизнеобеспечения.
12. Обеспечение требований доступности инвалидов и маломобильных групп населения (МГН) к объектам различных инфраструктур.
13. Надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством/ реконструкцией.
14. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, изменения 2017 года.