Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки
ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Смета ТСЖ и ЖСК: назначение, порядок составления и утверждения

Конференции, выставки и семинары по ЖКХСмета ТСЖ и ЖСК: назначение, порядок составления и утверждения

Программа семинара

1. Составление и утверждение сметы:

  • обязательность наличия утвержденной сметы;
  • периодичность составления и утверждения сметы;
  • лица, уполномоченные составлять смету;
  • порядок проведения общего собрания по утверждению сметы, формулировка вопросов повестки дня, необходимый кворум.

2. Период действия сметы:

  • период, на который составляется смета;
  • изменение сметы в течение сметного периода;
  • последствия отклонения общим собранием вопроса об утверждении сметы.

3. Понятие «исполнитель». Услуги, предоставляемые исполнителем:

  • определение «исполнитель» в редакции ПП РФ от 29.06.2016 № 603;
  • виды услуг, оказываемых исполнителем в соответствии со ст. 154 ЖК РФ;
  • обязательные для собственников платежи: перечень, обоснование, пробелы в регулировании;
  • неурегулированные услуги, отсутствующие в перечне обязательных;
  • влияние содержимого ст. 154 ЖК РФ и определения «исполнитель» на составление сметы.

4. Правильное название и содержимое сметы:

  • понятие «смета расходов» и «смета доходов и расходов»;
  • обязательные и необязательные разделы сметы;
  • требования к форме смет.

5. Расходы на коммунальные ресурсы в составе сметы:

  • варианты учета коммунальных ресурсов в смете с учетом требований законодательства о бухгалтерском учете и налогового законодательства.

6. Смета при «прямых договорах» и «прямых платежах» «РСО-потребители»:

  • различия «прямых платежей» и «прямых договоров»;
  • особенности сметы при «прямых платежах»;
  • особенности сметы при «прямых договорах».

7. Обязательные расходы в смете:

  • состав работ и услуг, предусмотренный ПП РФ 491, 290, 416, 410, постановлением Госстроя 170, иными нормативные правовые акты;
  • работы и услуги, подлежащие обязательному включению в смету.

9. Коммунальные ресурсы на СОИ (ОДН) в смете:

  • условия для включения коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (коммунальные ресурсы на ОДН) в смету;
  • порядок расчета объема и стоимости коммунальных ресурсов на СОИ (ОДН) с целью их учета в смете.

10. Дополнительные виды услуг, включаемые в смету:

  • правовой статус расходов на видеонаблюдение, домофон, охрану общего имущества, консьержа, капитальный ремонт и прочие цели;
  • случаи и порядок включения дополнительных расходов и целевых взносов в смету.

11. Расчет платы за содержание на основании сметы:

  • порядок расчета платы за содержание жилого помещения на основании сметы;
  • случаи и порядок расчета отдельных составляющих платы не исходя из площади помещений, а исходя из количества квартир, машиномест и т. п.

12. Составление сметы при УСНО:

  • новые тенденции в судебной практике по определению налогооблагаемой базы ТСЖ и ЖСК с учетом Определения Верховного суда РФ от 24.01.2017 № 307-КГ16-5541;
  • различие позиций ФНС и ТСЖ/ЖСК в отношении денежных средств, поступающих на счета ТСЖ или ЖСК;
  • обзор судебной практики 2017 года;
  • использование пониженных ставок страховых взносов: условия применения, отражение в смете.

13. Ответы на вопросы.

В раздаточный материал входят: презентация, нормативные правовые акты, судебная практика, примеры сметы, протокола собрания по утверждению сметы и иным обязательным вопросам в соответствии со сметой.

В стоимость вебинара включены раздаточный материал и доступ к просмотру видеозаписи, которые предоставляются в течение 14 рабочих дней после окончания мероприятия.

Сроки проведения: 20.12.2017 - 20.12.2017 г.

Контактные данные:

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная, д. 12

Сайт: https://acato.ru/

E-mail: acato@acato.ru

Телефон: 8 (812) 449-60-58, 8-800-700-60-58

Организатор: ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Последние новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

  • Мифы ЖКХ: Правомерно ли предъявление к оплате стоимости отопления в одинаковом размере за полный и неполный месяцы отопительного периода?
    12.12.2017 г.
    Мифы ЖКХ: Правомерно ли предъявление к оплате стоимости отопления в одинаковом размере за полный и неполный месяцы отопительного периода?

    Настоящая статья входит в цикл публикаций «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных...

  • Объём ГВС в открытой системе теплоснабжения
    29.11.2017 г.
    Объём ГВС в открытой системе теплоснабжения

    Довольно широко в России распространена практика расчета объема горячего водоснабжения, потребленного из открытой системы теплоснабжения, путем определения разницы между объемом теплоносителя, поступившим в подающий трубопровод, и объемом, возвращенным в обратный трубопровод. Попробуем разобраться, насколько...

  • Нюансы проведения общих собраний: часть 2
    01.11.2017 г.
    Нюансы проведения общих собраний: часть 2

    Ранее АКАТО опубликовал первую часть статьи, посвященной разъяснениям отдельных нюансов проведения общих собраний собственников помещений (далее — ОСС) многоквартирных домов (далее — МКД). В настоящей публикации рассмотрены еще несколько моментов, которые часто вызывают затруднения у инициаторов...

Все новости ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»

Бесплатные видеосеминары ООО «Центр дистанционного обучения "АКАТО"»


ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Какую ответственность несет энергоснабжающая организация за неприменение цен (тарифов), установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области регулирования тарифов (региональной службой по тарифам)?

Энергоснабжающая организация, допустившая подобное нарушение, может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.6 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья гласит, что завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года...

Как поступить в тех случаях, когда, допустим, невозможно обеспечить нужный для принятия решения кворум?

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования – передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Декабрь 2017
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Режим теплоснабжения"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты