Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Замена канализационного стояка.

    Довольно типичная для такой ситуации ошибка. ЗАЧЕМ Вам ответ? В этой ситуации Вам нужен ремонт! Читаете Постано...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Медвежья услуга

    Спасибо. "Он постарается" (С) "Ко мне, Мухтар!"...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Работа УК ДОМС

    Лично меня работа ДОМС устраивает. Бывает, конечно, что мусор на площадках и тротуаре встречается,...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Что мешает регионам решать проблему благоустройства

10.10.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Центрального ФО

Что мешает регионам решать проблему благоустройстваНежелание подрядчиков браться за малые объемы работ, бумажная волокита при согласовании, неумение властей и жителей договориться друг с другом - все это существенно тормозит процесс благоустройства в муниципалитетах. Корреспондент "РГ" выясняла, какие проблемы возникают при реализации приоритетного проекта "Формирование комфортной городской среды" в регионах, передает rg.ru.

Найти подрядчикаПо словам министра строительства и ЖКХ Калужской области Егора Виркова, работы в 27 муниципалитетах полностью завершены. Непростая ситуация сложилась в трех, где работы выполнены от четверти до половины запланированного. Дело в отсутствии заявок от подрядчиков: торги объявлялись неоднократно, но желающих взяться за небольшие объемы, да еще и в удаленных от областного центра местах, найти оказалось непросто.

С аналогичными проблемами столкнулись и в Тульской области - привлечь добросовестного подрядчика в глубинку довольно сложно. Как известно, тендер выигрывает тот, кто предлагает меньшую стоимость работ. А хорошо и дешево - понятия не всегда сопоставимые. И тогда зачастую появляется откровенная халтура, что вызывает недовольство и жалобы.

Крупные компании, имеющие собственную технику, еще могут снизить стоимость своих услуг, а вот мелкие вряд ли. Но крупным фирмам в отдаленные населенные пункты технику гонять невыгодно. Например, историческое поселение Крапивна выиграло грант проекта ФКГС на благоустройство. Жителей там немного, деньги выделены небольшие (менее ста тысяч рублей). "Выйти на тендер" - найти желающих освоить небольшой объем средств - сумели лишь в конце августа.

- Чтобы решить эти проблемы, главам муниципалитетов и подрядчикам надо встречаться, - считает руководитель проектного офиса "Городская среда" Министерства строительства и ЖКХ Тульской области Наталья Аникина. - Обсуждать задачи, искать возможности. Мы создали у себя такую площадку для общения - проект "Центр компетенций".

Дело в том, что заявки на однотипные работы могут подать несколько поселений, расположенных неподалеку друг от друга. В каждом отдельном случае объем работ невелик, но в совокупности это может быть очень даже приличный подряд. И тогда к такому проекту появляется интерес и у крупных компаний. Но для того, чтобы это заработало, главы должны договориться между собой. Оказалось, что это процесс непростой и небыстрый.

Есть и проблемы со сроками: лето короткое, потому чем раньше приступить, тем больше шансов успеть доделать запланированное. Но началу строительной деятельности предшествует довольно длительный "бумажный этап". Так, в Тульской области итоги рейтингового голосования за объекты, которые вошли в программу этого года, были подведены в марте. Месяц ушел на внесение поправок и согласование проектов, составление смет, затем - конкурсы по выбору подрядчиков. Непосредственно "на поле" строители вышли в июне и позже. Ежегодно с высоких трибун говорится о необходимости ускорения процедуры, и каждый год повторяется одно и то же. Вот и сейчас тульские власти заявили, что путь от голосования до утверждения смет на работы 2019 года надо пройти до начала нового года...

Не только главам соседних муниципалитетов сложно бывает найти общий язык друг с другом. Часто и жители одного дома не могут договориться между собой. Одни просят спилить старые деревья, другие защищают зеленые насаждения. Был случай, когда пенсионерка привязала себя к старому тополю, не давая его срубить. Одним нужна парковка, другие считают, что детская площадка актуальнее. Подрядчикам в подобных ситуациях бывает сложно учесть все пожелания.

Жительница дома N 8 на улице Маяковского в Новомосковске пожаловалась "РГ", что перед домом срубили каштаны и рябины, и солнце летом просто "сожгло всю комнату". А еще ей, проживающей на первом этаже, без балкона, белье сушить негде. Мы адресовали эти вопросы главе администрации Новомосковска Алексею Бирюлину. Чиновник ответил, что деревья были больные. Хотя некоторые жильцы уверены, что они мешали расширить парковку. Впрочем, и в мэрии, и в подрядной организации заверили, что по весне высадят новые деревья - правда, об источниках финансирования умолчали. Зато представитель подрядчика обещал, что во дворе появится целых две площадки для сушки белья.

- Вся жизнь прошла в этом парке, больно смотреть было, как он зарастает кустами и бурьяном, - сетует пенсионерка из Узловой Нина Андреевна Жданова про "Машиностроитель".

По словам Ждановой, этот парк рядом с Домом культуры машиностроителей сажали еще ее родители, когда она была маленькой. Работники машзавода "Кран", бабушки и внуки выходили на субботники, чтобы сделать город красивым и зеленым. Потом были сложные времена для завода, постепенно территория заросла сорной растительностью, дорожки пришли в негодность. Словом, бывшая гордость узловчан представляла собой печальное зрелище. Возрождение парка началось пять лет назад - по региональной программе "Народный бюджет": горожане рублем голосовали за реконструкцию парка. А когда появился проект "Формирование городской среды", эта зона отдыха уверенно лидировала в рейтинговом голосовании горожан - в марте этого года за "Машиностроитель" отдали голоса 63 процента из 23 тысяч жителей, участвовавших в выборе приоритетных объектов.

Крупным компаниям невыгодно гонять технику в отдаленные населенные пункты - и они не участвуют в таких тендерах

Действительно, парк заметно изменился, в чем автор этих строк убедилась лично. Несмотря на утро рабочего дня, в нем было довольно много людей: на дощатом подиуме шли занятия с дошкольниками, гуляли бабушки с внуками.

- Хорошо, что парк преобразился, - радуются Лариса Янтикова и Любовь Толстоухова и тут же жалуются, - Дом культуры - теперь наше самое больное место. Не знаем, к кому обратиться, ведь разрушается!

Как выяснилось, ДК - головная боль и жителей, и мэрии. Десять лет назад после банкротства завода его продали в общей конкурсной массе. Новый собственник первые лет шесть его содержал, а затем бросил за ненадобностью. Здание ветшает. Собственник вроде и готов продать его мэрии, но постоянно поднимает цену: сейчас просит 120 миллионов рублей. "Да за такие деньги можно три новых ДК построить!" - возмущаются в мэрии.

- Правительство области совместно с муниципалитетом провело уже не одни переговоры на эту тему. Но пока собственник не понимает социальной значимости этого объекта, - прокомментировал "РГ" ситуацию замгубернатора области Сергей Егоров.

Уже упомянутый двор на улице Маяковского в Новомосковске попал в программу благодаря неравнодушным жильцам. Как рассказал старший по дому Владимир, он сначала подал заявку, а потом убедил соседей принять участие в рейтинговом голосовании. Голосовали со всех компьютеров, смартфонов, планшетов...

- Теперь в соседних домах нам завидуют. Говорят, что у нас есть "рука" в администрации, и пишут письма, что наш ремонт двора им мешает, - рассказала местная жительница Татьяна Кулешова. - А мы ведь говорили им: пишите заявку, голосуйте из каждой квартиры. Поленились.

- Для нас не имеет значения, какой именно двор будут ремонтировать, - пояснила "РГ" Наталья Аникина. - Но у муниципалитетов бывают пожелания. Например, если дворы сквозные и два дома подали заявку, а третий - нет, после ремонта только двух дворов вида все равно не будет. Тогда из краевой администраций идут к жителям, уговаривают поучаствовать в голосовании.

Тем временем

В Боровском районе Калужской области волонтеры отремонтировали мост, соединяющий берега реки Протвы. Ежедневно им пользуются почти две тысячи человек. Конструкции заметно обветшали, и молодые руководители двух соседних сельских администраций вместе с добровольцами решили сами привести объект в порядок. Закупить стройматериалы помогли местные спонсоры. Все работы сделали за день, не дожидаясь помощи от вышестоящих администраций. Теперь в правительстве региона говорят, что "это предмет, достойный подражания для жителей других поселений". Губернатор Анатолий Артамонов даже предложил рассмотреть возможность поощрения таких муниципалитетов. "Например, местные власти совместно с жителями отремонтируют мост, а затем получат дополнительное финансирование на ремонт, восстановление других объектов", - пояснил свое видение такой схемы глава региона.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России и Центрального федерального округа

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен своевременно убирать свисающие с крыш сосульки и предусмотрена ли за несвоевременную очистку кровель ответственность, так как подобные ситуации несут прямую угрозу здоровью и жизни граждан?

В соответствии с действующим законодательством ответственность за надлежащее содержание жилых домов несет управляющая компания (обслуживающая организация). Следовательно, своевременную работу по очистке кровель от снега, сосулек и наледи должна выполнять данная организация...

Для физического лица возможно применение дифференцированного по зонам суток тарифного расписания (двухтарифный учет). Каковы временные зоны действия данного тарифа и каково действие данного тарифа в выходные и праздничные дни?

Согласно п.71 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (далее – Методические указания), для физических лиц допускается производить дифференциацию тарифов на электрическую энергию по двум зонам суток – «день» и «ночь». Дифференцированные тарифы рассчитываются и утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в соответствии с вышеназванным пунктом Методических указаний...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Октябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилищный сертификат"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты