Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд содействия реформированию ЖКХ провел проверку реализации программ в Кабардино-Балкарской Республике

11.07.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Кавказского ФО ЖКХ Кабардино-Балкарии

Фонд содействия реформированию ЖКХ провел проверку реализации программ в Кабардино-Балкарской РеспубликеВ период с 22 по 26 мая 2017 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку в Кабардино-Балкарской Республике. В мониторинговых мероприятиях принимали участие представители Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Кабардино-Балкарской Республики, республиканской и городской прокуратур, Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по энергетике, тарифам и жилищному надзору, Министерства внутренних дел по Кабардино-Балкарской Республике, региональной общественной организации «ЖКХ Контроль», извещает ГК ФСР ЖКХ.

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемых с участием средств Фонда ЖКХ, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств госкорпорации, предусмотренных статьей 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

В рамках проверки рабочая группа госкорпорации посетила городской округ Нальчик, Эльбрусский и Прохладненский муниципальные районы, городское поселение Тырныауз Эльбрусского района, в которых была проведена проверка реализации третьего и четвертого этапов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Целевые показатели 2016 года признаны достигнутыми на 108,57% по общей площади, подлежащей расселению, и на 114,04% по численности подлежащих переселению граждан.

Было установлено, что реализация второго этапа программы переселения в соответствии с требованиями части 11 статьи 16 Федерального закона №185-ФЗ завершена.

По состоянию на 23 мая 2017 года в нарушене части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде в городе Нальчике не завершен в полном объеме третий этап программы в срок до 31 декабря 2015 года по причине затянувшегося строительства двух домов по улице А.А. Кадырова, 2В, корп. 1 и 2, готовность которых составляет около 90%. Работы ведутся с отставанием от графика, не выполнена отмостка зданий, отделка цокольной части, не смонтированы козырьки над входом в подвальное помещение, не выполнено подключение к инженерным сетям, в квартирах не завершен монтаж сантехнического и электрооборудования, не выполнено устройство напольного покрытия.

Основной причиной срыва сроков реализации этапа стало позднее заключение контрактов из-за недостаточно тщательной проработки администрацией муниципального образования возможных способов реализации этапа и, как следствие, неоднократное признание аукционов несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие.

В рамках реализации четвертого этапа по состоянию на 23 мая 2017 года в городе Нальчике переселение не осуществлялось. В целях его реализации ведется строительство трех домов по улице А.А. Кадырова, 24А, корп. 2, 3 и 4, готовность составляет около 50-60%. Согласно разработанному в регионе плану-графику реализации четвертого этапа программы, согласованному с Фондом ЖКХ и Минстроем России, этап программы планируется завершить до 1 сентября 2017 года.

Однако степень готовности вышеуказанных объектов не позволяет сделать однозначный вывод о возможности своевременного завершения строительства объектов и мероприятий по переселению граждан в установленные сроки. Причины низких темпов реализации четвертого этапа аналогичны причинам срыва сроков третьего.

Рабочей группой Фонда ЖКХ также проведена проверка качества жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках программы переселения. При осмотре построенных домов в проверяемых муниципальных образованиях были зафиксированы нарушения при проведении строительно-монтажных работ. Кроме того, в городах Нальчике, Тырныаузе и Прохладненском районе зафиксированы поступившие от переселенных граждан жалобы.

Также в ходе проверки было выявлено, что в городском округе Нальчик в рамках этапа 2015-2016 годов строительство домов по улицам А.А. Кадырова, 2, корп. 1, 24/1, Хужокова, 145Г и Д, завершено, но, несмотря на заключенные с гражданами договоры, большинство квартир не заселены. В ходе осмотра жилых помещений отмечено образование плесени на стенах, вздутие напольного покрытия (ламинат). Также отмечено, что в квартирах № 17 и 18 дома № 2, корп. 1 по улице А.А. Кадырова не завершены работы по монтажу сантехоборудования и газовых котлов отопления, не смонтированы решетки на слуховых окнах и козырьки над входом в подвальное помещение, пандус при входе в здание выполнен под превышающим нормативное значение углом, что не соответствует строительным нормам и правилам.

В многоквартирных домах по улице Хужокова, 145Г и Д не выполнено ограждение газораспределительного пункта, имеются провалы асфальтобетонного покрытия на придомовой территории, отсутствуют лестницы для входа в чердачное помещение, места пропуска трубопроводов инженерных сетей через ограждающие конструкции не заделаны, в отдельных местах не установлены гильзы, трубы не изолированы, в квартирах № 12, 19, 29 при отделке межкомнатных дверей вместо наличника использован потолочный плинтус из пенополистирола, от жильцов квартиры №25 дома поступили жалобы на низкое качество сантехнического оборудования.

Также отмечено, что на фасадах всех четырех многоквартирных домов отсутствуют указатели класса энергетической эффективности, информационные таблички со сведениями о дате ввода в эксплуатацию, контактными телефонами застройщика, администрации муниципального образования, Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Кабардино-Балкарской Республики и Фонда ЖКХ, предусмотренные требованиями приказа Минстроя России от 1 октября 2015 года № 709/пр.

Рабочая группа Фонда ЖКХ рекомендовала администрации города Нальчика обратить особое внимание на выявленные нарушения в процессе последующей приемки многоквартирных домов в эксплуатацию, а застройщикам устранить обнаруженные дефекты.

В городском поселении Тырныауз рабочей группой Фонда установлено, что строительство обеих блок-секций дома по улице Энеева, 26А и Б завершено и они заселены в рамках реализации программы этапа 2014-2015 годов.

Также в ходе осмотра установлено, что не выполнено ограждение газораспределительного пункта, отсутствуют лестницы для входа в чердачное помещение, отверстия пропуска трубопроводов инженерных сетей через ограждающие конструкции не заделаны, на отдельных участках трубы инженерных сетей не изолированы, в подъезде дома на внутренних стенах и потолке квартир №№ 5 и 26 зафиксированы волосяные трещины и следы плесени, в подъезде выявлено отслоение штукатурки, косоуры лестничных маршей окрашены некачественно и подвергаются коррозии. На фасаде дома отсутствует указатель класса энергетической эффективности, что противоречит пункту 2 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, отсутствует информационная табличка со сведениями о дате ввода в эксплуатацию, контактными телефонами застройщика, Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Кабардино-Балкарской Республики и Фонда ЖКХ, предусмотренные требованиями приказа Минстроя России от 1 октября 2015 года № 709/пр.

В рамках мониторинговых мероприятий специалисты Фонда ЖКХ осмотрели многоквартирные дома в Прохладненском районе в селе Виноградное по улице Молодежной, 21, 22, 23, 24, 25, 26, построенные в рамках этапа 2014-2015 годов. В ходе опроса от переселенных граждан поступили замечания по качеству выполненного чердачного утепления, жалобы на недостаточно эффективную работу системы вентиляции, что вызвало образование плесени на стенах и конденсата внутри оконных камер. Также рабочей группой Фонда были отмечены провалы отмостки домов. По итогам осмотра администрации муниципального образования были даны рекомендации провести проверку соответствия выполненных работ проекту вышеуказанных зданий, обеспечить устранение выявленных дефектов застройщиком в рамках гарантийных обязательств, а также провести разъяснительную работу с гражданами по обеспечению проветривания помещений и поддержанию температурного режима, особенно в зимний период.

Также отмечено, что на фасадах всех многоквартирных домов отсутствуют указатели класса энергетической эффективности, что противоречит пункту 2 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, нет информационных табличек со сведениями, предусмотренными требованиями приказа Минстроя России от 1 октября 2015 года № 709/пр.

Кроме того, членами рабочей группы Фонда ЖКХ была проведена проверка реализации программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Она показала, что в Кабардино-Балкарской Республике приняты программа капремонта на 2014–2043 годы и нормативные правовые акты, необходимые для работы регионального оператора.

Согласно представленной информации, реализация мероприятий краткосрочного плана на 2015 год с участием средств Фонда ЖКХ завершена.

Обязанность по уплате взносов на капремонт возникла у собственников помещений с января 2015 года. Уровень собираемости взносов за весь период действия программы с 2015 года по 22 мая 2017 года составил 13,67%, что обусловлено низким уровнем собираемости в 2015 году (6,51%). Всего по статье «Капитальный ремонт» собственникам помещений начислены платежи на сумму 780,64 млн. рублей, собрано взносов на сумму 106,73 млн. рублей. Для повышения уровня собираемости рабочей группой Фонда ЖКХ рекомендовано рассмотреть вопрос о создании единых расчетных центров и формировании единого платежного документа. Эта система предусматривает пропорциональное распределение внесенной суммы платежей по поставщикам жилищных и коммунальных услуг, представленных в единой квитанции, в случае неполной оплаты.

Осмотр произведенных работ по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах по адресу улица Кулиева, 5А и улица Щаденко, 25А в городе Нальчике, а также Эльбрусский проспект, 35 в городе Тырныаузе недостатков не выявил. При этом было выявлено, что техническое освидетельствование и диагностирование лифтового оборудования в вышеуказанных домах в марте 2017 году не проводились (на момент проверки отсутствовала отметка в паспортах лифтов).

По итогам проверки представители Фонда ЖКХ дали необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений, а также рекомендовали региональным и муниципальным органам власти принять меры по усилению контроля за ходом реализации программ переселения граждан из аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях региона.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Нальчика и Кабардино-Балкарской Республики

  • Где в России больше всего должников по ЖКХ
    11.12.2018 г.
    Где в России больше всего должников по ЖКХ

    Такую статистику, основываясь на данных Росстата, специально для "Российской газеты", подготовил проректор Финансового университета при правительстве России Алексей Зубец.

  • Депутаты предложили штрафовать за незаконную перепланировку подвалов
    11.12.2018 г.
    Депутаты предложили штрафовать за незаконную перепланировку подвалов

    Группа депутатов во главе с зампредом комитета по жилищной политике и ЖКХ Павлом Качкаевым внесла на рассмотрение Госдумы законопроект о штрафах до 50 тысяч рублей за незаконную перепланировку подвалов и подсобных помещений в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект размещен в базе законопроектов...

  • Капзатраты на строительство ВЭС в России оказались ниже среднемировых
    11.12.2018 г.
    Капзатраты на строительство ВЭС в России оказались ниже среднемировых

    Стратегия России по развитию возобновляемой энергетики частично вписана в проект Энергостратегии на период до 2035 года, однако отдельного документа, который бы ставил какие-либо цели "зеленым" инвестициям, нет. С одной стороны, это объясняется наличием в стране больших запасов источников углеводородов,...

  • Население не обяжут устанавливать "умные" счетчики на газ
    11.12.2018 г.
    Население не обяжут устанавливать "умные" счетчики на газ

    Об этом "Российской газете" сообщил представитель Козака Илья Джус. Профильным ведомствам всего лишь дано поручение проработать возможность введения "умных" счетчиков на газ.

  • Страна идет на рекорд добычи угля
    11.12.2018 г.
    Страна идет на рекорд добычи угля

    Что касается экспорта твердого топлива, то здесь рекорды советского периода не только давно достигнуты, но и перекрыты практически в пять раз: с 40 миллионов тонн в 1988 году до 190 миллионов в 2017-м. Именно экспорт угля эксперты называют важнейшим драйвером прогресса в отрасли.

  • Медведев поддержал ограничение роста тарифов в электроэнергетике и ЖКХ
    05.12.2018 г.
    Медведев поддержал ограничение роста тарифов в электроэнергетике и ЖКХ

    Премьер-министр Дмитрий Медведев провел рабочую встречу с главой Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорем Артемьевым. Обсуждали стоимость услуг в сфере ЖКХ. Особенно главу правительства интересовало, как выполняется соответствующее поручение по контролю за тарифообразованием.

  • Отсутствие долгов по ЖКХ не придется доказывать при получении субсидий
    05.12.2018 г.
    Отсутствие долгов по ЖКХ не придется доказывать при получении субсидий

    Получатели субсидий и компенсаций по оплате жилищно-коммунальных услуг не обязаны больше предоставлять справки об отсутствии у них задолженности. Президент подписал закон, который исключает этот документ из пакета необходимых для оформления субсидии бумаг. Сегодня его публикует "Российская газета".

  • Работающим без лицензии энергосбытовым компаниям будут грозить штрафы
    05.12.2018 г.
    Работающим без лицензии энергосбытовым компаниям будут грозить штрафы

    Задача лицензирования заключается в том, чтобы исключить мошеннические схемы в энергосбытовой деятельности (это должно повысить платежную дисциплину), создать квалифицированный розничный рынок электроэнергии, а также улучшить качество поставок электроэнергии и обслуживания потребителей. Вся деятельность...

  • Субсидию по ЖКХ дадут без справки об отсутствии долгов
    05.12.2018 г.
    Субсидию по ЖКХ дадут без справки об отсутствии долгов

    Президент Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в две статьи Жилищного кодекса. Он освобождает россиян от обязанности доказывать отсутствие у них долгов по ЖКХ для получения субсидии на оплату коммунальных услуг.

  • Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»
    28.11.2018 г.
    Мифы ЖКХ: Что такое «подогрев ГВС»

    Данная публикация входит в цикл статей «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных...

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

По каким тарифам, согласно договору энергоснабжения, абонент осуществляет поставку энергии субабонентам?

В рамках деятельности розничных рынков электрическая энергия, поставляемая гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими организациями, энергосбытовыми организациями, потребителям реализуется по регулируемым тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (региональными службами по тарифам), включая регулируемые цены (тарифы) для населения...

Как ведется общедомовой учет потребления коммунальных услуг?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды - объем, который был затрачен при эксплуатации общедомового оборудования, а также нормативные технологические потери при эксплуатации внутридомовых коммуникаций...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не бойтесь! Вам надо только строго следовать нашим простым пошаговым подсказкам-инструкциям, да еще для вашего удобства подкрепленные...

  • Экодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежейЭкодом из соломы. Жильё, которое позволит улучшить здоровье и отказаться от коммунальных платежей
    Издательство: Концептуал. Год: 2016. Серия: Досуг, увлечения, ремёсла.

    Хотели бы вы жить в своём доме, который ежеминутно улучшал бы ваше здоровье, наполнял вас жизненной силой? А если бы он при этом ещё и сохранял тепло в 3-5 раз лучше других домов, и позволил бы со временем вообще отказаться от коммунальных платежей? А...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Декабрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Исполнитель"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты