Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
  • Замена канализационного стояка.

    Довольно типичная для такой ситуации ошибка. ЗАЧЕМ Вам ответ? В этой ситуации Вам нужен ремонт! Читаете Постано...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Медвежья услуга

    Спасибо. "Он постарается" (С) "Ко мне, Мухтар!"...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
  • Работа УК ДОМС

    Лично меня работа ДОМС устраивает. Бывает, конечно, что мусор на площадках и тротуаре встречается,...
    Добавлено: 19.10.2018 г.
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд содействия реформированию ЖКХ провел проверку реализации программ в Забайкальском крае

21.03.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Забайкальского края

Фонд содействия реформированию ЖКХ провел проверку реализации программ в Забайкальском краеВ первом квартале 2018 года Фонд содействия реформированию ЖКХ продолжил мониторинг реализации программ в субъектах РФ, в частности, не завершивших мероприятия по расселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым в срок до 1 января 2018 года, извещает ГК ФСР ЖКХ.

Так, в январе 2018 года рабочая группа Фонда ЖКХ провела очередную проверку реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Забайкальского края. В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители администраций муниципальных образований, органов прокуратуры, застройщиков и управляющих компаний.

Специалисты Фонда ЖКХ с участием представителей прокуратуры Забайкальского края провели мониторинг реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, региональной программы капитального ремонта общего имущества финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Кроме того, был проверен ход устранения замечаний по качеству многоквартирных домов, включенных в реестр обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках региональных адресных программ.

Рабочая группа госкорпорации посетила городской округ «Город Чита», «Карымское» и «Могзонское» городские поселения, в которых была проведена проверка выполнения третьего и четвертого этапов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также ход устранения замечаний по качеству предоставляемых в рамках реализации 185-ФЗ жилых помещений.

Как показала проверка, мероприятия второго (2014-2015 годы), третьего (2015-2016 годы) и четвертого (2016-2017 годы) этапов не завершены.

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2013 года №1743-р, в редакции распоряжения от 25 января 2018 года №83-р, в срок до 1 сентября 2017 года на территории Забайкальского края было предусмотрено расселить 79,79 тыс.кв.м. аварийного жилищного фонда. Согласно информации, предоставленной субъектом РФ, по состоянию на дату проверки расселены 53,39 тыс.кв.м, что составляет 67% от необходимого объема. При этом достижение целевого показателя по общей площади, подлежащей расселению, на ноябрь 2017 года составляло 53,68%.

В нарушение требований части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде реализация этапа 2014-2015 годов не завершена в трех муниципальных образованиях («Вершино-Дарасунское», «Кокуйское» и «Могзонское» городские поселения), не переселены 183 человека из 81 помещения общей площадью 3,84 тыс.кв.м, что составляет 17,8% от планового объема. Ведется передача прав собственности на приобретенные жилые помещения. По информации, предоставленной Министерством территориального развития Забайкальского края, заключены контракты на приобретение 560 жилых помещений общей площадью 25,96 тыс.кв.м, расселяемая площадь — 24,49 тыс.кв.м, что составляет 100% от планового объема.

В нарушение требований части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде, реализация этапа 2015-2016 годов не завершена в полном объеме ни в одном муниципальном образовании из числа включенных в программу. По информации регионального Министерства территориального развития, на момент проверки заключены контракты на приобретение 549 жилых помещений общей площадью 25,87 тыс.кв.м, расселяемая площадь – 25,56 тыс.кв.м, что составляет 100% от планового объема. Планируемый срок завершения программы – март 2018 года.

В нарушение требований части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде, реализация этапа 2016-2017 годов не завершена ни в одном муниципальном образовании из числа включенных в программу. По информации Министерства территориального развития Забайкальского края, на момент проверки заключены контракты на приобретение 288 жилых помещений общей площадью 14,59 тыс.кв.м, расселяемая площадь – 13,61 тыс.кв.м. (96% от планового объема). Ведется подготовка конкурсных мероприятий на приобретение оставшихся 13 помещений общей площадью 568,6 кв.м. в «Могочинском», «Карымском», «Аксеново-Зиловском» городских поселениях и «Чарском» сельском поселении).

Переселены 172 собственника жилья из 99 жилых помещений общей площадью 5,14 тыс.кв.м. Кроме того, в «Хохотуйском» сельском поселении строительная готовность одного дома, возводимого в рамках реализации программы, составляет 0%.

Данные факты создают риски незавершения программы в установленные графиком сроки. Основными причинами этого стали несоблюдение подрядными организациями контрактных обязательств и, как следствие, необходимость расторжения контрактов и повторное проведение конкурсных мероприятий, а также недостаточный уровень администрирования программных мероприятий со стороны Министерства территориального развития Забайкальского края.

Рабочей группой Фонда ЖКХ также проведена проверка качества жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках 185-ФЗ, в том числе в домах, включенных в реестр обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

По состоянию на 22 января 2018 года в реестр обращений в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России № 709/пр, были включены 66 многоквартирных домов, находящихся на территории 11 муниципальных образований, из которых устранение нарушений в 34 зданиях продолжает оставаться на контроле Фонда ЖКХ, а 32 дома (в том числе четыре объекта в поселке городского типа Карымское) сняты с контроля. При осмотре домов по улицам Ленинградская, Медицинская, Читинская и Степная в поселке городского типа Карымское, также включенных в реестр обращений, было установлено, что ранее выявленные строительные дефекты в нарушение утвержденных планов-графиков в течение длительного времени не устраняются. Сложившаяся ситуация ставит под угрозу возможность комфортного и безопасного проживания переселенных граждан в домах, построенных с многочисленными нарушениями СНиП и строительной технологии.

Кроме того, во всех осматриваемых домах в ходе проверки дополнительно фиксировались новые значительные строительные дефекты. Осмотр зданий в Чите в микрорайоне Девичья Сопка, проведенный совместно с представителями ОНФ, показал, что план-график устранения нарушений в них не соблюдается, дефекты исправлены не в полном объеме. По информации, предоставленной в администрации муниципального образования, нарушения запланировано устранить в срок до 31 августа 2018 года.

По итогам проверки рабочей группой Фонда было проведено совещание с участием заместителя министра территориального развития Забайкальского края по вопросам строительства, архитектуры и реализации жилищных программ Александра Иткина, заместителя министра территориального развития Забайкальского края по экономическому развитию жилищно-коммунального и топливно-энергетического комплексов Алексея Горенкова на котором обсуждались результаты проведенных мониторинговых мероприятий, были даны необходимые разъяснения и рекомендации. Кроме того, особое внимание было уделено необходимости повышения уровня организации и контроля за ходом реализации программы.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Читы и Забайкальского края

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто может создавать Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ)?

Во-первых, необходимо сформировать инициативную группу домовладельцев и созвать общее собрание жильцов. Для этого надо подготовить информационное письмо, содержащее сведения о ТСЖ, и учредительные документы: проект Устава ТСЖ и проект схемы определения долей. После этого нужно собрать и проверить копии всех правоустанавливающих документов собственников жилых и иных помещений. Подготовка этих документов может потребовать услуг профессиональных юристов. Для проведения общего собрания необходимо одновременно с уведомлением о его проведении разослать копии проекта Устава. Уведомления должны быть вручены домовладельцам лично или отправлены заказным письмом. Потребуется также распечатать бланки заявлений о вступлении в члены ТСЖ. Так что добавьте к своим расчетам расходы на оплату копирования и услуг почты...

Что относится к общему имуществу многоквартирного дома?

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома)...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Октябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  •  
  •  
  •  
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилищный сертификат"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты