Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Астраханской области

03.05.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Астраханской области

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Астраханской областиВ период с 27 по 31 марта 2017 года рабочей группой государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ проведена выездная проверка в Астраханской области. В проверке приняли участие представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, администраций проверяемых муниципальных образований, органов прокуратуры, регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, пишет ГК ФСР ЖКХ.

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

В пяти муниципальных образованиях Астраханской области (город Астрахань, Камызякский, Икрянинский, Наримановский и Володарский районы) была проведена проверка реализации этапов 2015 – 2016 годов и 2016 – 2017 годов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2013 – 2017 годов, в городе Нариманов – проверка реализации краткосрочного плана программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Как показала проверка, в рамках этапа 2015 – 2016 годов программы в нарушение требований части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде не реализованы мероприятия с использованием средств Фонда в Икрянинском районе в связи с незавершением строительства дома №4 по улице 70 лет Октября в селе Бахтемир, строительная готовность которого составляет не более 60%.

Кроме того, в ходе проверки в городе Астрахани установлено, что не переселены 87 человек из 36 жилых помещений общей площадью 1,05 тыс.кв.м. Договоры мены указанных жилых помещений с гражданами не заключены.

В рамках этапа 2016-2017 годов с использованием средств Фонда в муниципальных образованиях области, в том числе в Икрянинском и Камызякском районах, заключены контракты на приобретение и строительство 106 жилых помещений общей площадью 4,42 тыс.кв.м. для расселения 3,65 тыс.кв.м. аварийного жилья, что составляет 24,61% от планового показателя этапа программы.

При этом установлено, что в ряде муниципальных образований (Наримановский, Красноярский районы) не соблюдаются сроки, установленные планом-графиком достижения значений целевых показателей, утвержденным губернатором Астраханской области во исполнение пункта 11 Комплекса мер, направленных на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда, утвержденного распоряжением Правительства РФ № 1743-р, в части, касающейся сроков заключения контрактов.

Таким образом, учитывая, что на момент проверки в 5 муниципальных образованиях (города Астрахань, Икрянинский, Камызякский, Наримановский и Красноярский районы) не в полном объеме заключены контракты на строительство и приобретение жилых помещений в целях реализации этапа 2016–2017 годов, велика доля риска незавершения программы в установленные Федеральным законом о Фонде сроки.

По информации Министерства строительства и ЖКХ региона, в рамках этапа с использованием средств Фонда переселены 189 человек из 63 жилых помещений общей площадью 3,02 тыс.кв.м. в Приволжском районе, что составляет 20,36 % от планового показателя этапа программы в целом.

В ходе мониторинговых мероприятий также были осмотрены введенные в эксплуатацию дома в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья. В ходе осмотра объектов был отмечен ряд замечаний по качеству.

В частности, недостатки по качеству выявлены в следующих многоквартирных домах: №20 по улице Кирова в поселке Кировский, №№13, 14, 27 и 28 по улице Молодежной в селе Никольское, №№10, 11 и 12 по улице Молодежной в селе Образцово-Травино, №50А по улице Волжской и №№21 и 23 по улице Заводской в рабочем поселке Волго-Каспийский, №33 по улице А.Сергеева в рабочем поселке Ильинка, №№8, 9 по улице Школьной в селе Козлово, №№ 1, 3 и 5 по улице Школьной в поселке Костюбе, №40 по улице Школьной в селе Зеленга, №1а по переулку Восточный в поселке Камардан, №1 по улице Новой в селе Кызыл-Тан, №4а по улице Советской в поселке Трубный, №№21/1, 21/2 по улице Светлой в поселке Володарский, №№ 37, 39б по улице Мичурина.

В регионе в соответствии с приказом Минстроя России от 1 октября 2015 года № 709/пр создана комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставляемых в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. На момент проверки в реестр обращений в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России № 709/пр, включены 5 многоквартирных домов, находящихся на территории трех муниципальных образований, из которых два с контроля Фонда сняты.

(снят с контроля). В ходе осмотра здания установлено, что нарушения устранены, однако при осмотре дома работниками госкорпорации выявлено отсутствие отмостки.

Также была проведена проверка реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также деятельности регионального оператора. Мониторинговые мероприятия показали, что в области приняты программа капремонта на 2014–2043 годы и нормативные правовые акты, необходимые для работы регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с ноября 2014 года. По информации регионального оператора, уровень собираемости взносов за период с 1 ноября 2014 года по 1 марта 2017 года составила 73,53%.

Согласно представленной информации, реализация мероприятий краткосрочного плана 2014–2015 годов завершена в 2015 году, что отвечает условиям части 4 статьи 15.1 Федерального закона о Фонде.

Условия Федерального закона о Фонде в части обязательства по обеспечению минимального объема долевого финансирования капремонта Астраханской областью выполнены.

Между тем, в ходе ознакомления с представленными документами установлено, что не во всех общих журналах работ имеются записи строительного контроля заказчика.

На основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах с целью реализации краткосрочного плана собственникам помещений в 2014 году начислены дополнительные взносы на обеспечение долевого финансирования плана в размере 15 % от стоимости работ.

Акты о приемке выполненных видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов при реализации краткосрочного плана согласовывались с органом местного самоуправления и подписаны лицами, уполномоченными решениями общих собраний собственников помещений участвовать в приемке выполненных работ и подписывать соответствующие акты, что соответствует требованиям Федерального закона о Фонде.

В проверенном муниципальном образовании (город Нариманов) перечень услуг и работ, выполняемых в рамках программы капремонта, соответствует перечню предусмотренному статьей 166 Жилищного кодекса РФ.

По итогам проведенной проверки было проведено совещание с участием заместителя председателя правительства – министра строительства и ЖКХ Астраханской области Василия Корнильева, представителей прокуратуры и регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, на котором были даны соответствующие рекомендации в целях устранения выявленных нарушений и безусловного выполнения программных показателей в сроки, установленные Федеральным законом №185-ФЗ.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Астрахани и Астраханской области

  • Альтернативная энергия станет дешевой через два года
    18.01.2018 г.
    Альтернативная энергия станет дешевой через два года

    О предполагаемой дате "великого перелома" говорится в отчете агентства, его глава Аднан Амин, представляя результаты исследования на саммите в Абу-Даби, прямо заявил: "Уже через два года переход к возобновляемым источникам энергии станет решением, не просто ориентированным на охрану окружающей...

  • Дополнительные деньги на благоустройство получат 60 городов
    18.01.2018 г.
    Дополнительные деньги на благоустройство получат 60 городов

    Дополнительные 5 млрд рублей, выделенные на благоустройство, получат 60 малых городов и исторических поселений, рассказал журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Сегодня на Форуме малых городов и исторических поселений президент Владимир Путин выделил на благоустройство дополнительные 5 млрд рублей.

  • Семьи пенсионеров и инвалидов могут освободить от платы за капремонт
    18.01.2018 г.
    Семьи пенсионеров и инвалидов могут освободить от платы за капремонт

    Перечень льготников при оплате капремонта, могут расширить. Депутаты Госдумы от всех фракций внесли в Госдуму законопроект, который вводит льготы для семьей, в которых совместно проживают неработающие граждане старше 70 лет и инвалиды I и II группы.

  • За содержание мусорных контейнеров будут отвечать операторы в регионах
    17.01.2018 г.
    За содержание мусорных контейнеров будут отвечать операторы в регионах

    Минстрой разработал проект постановления правительства, которым ответственность за установку и содержание контейнеров и бункеров, а также за уборку мест накопления и погрузки твердых коммунальных отходов предлагается возложить на региональных операторов. Документ размещен на портале проектов нормативных...

  • Прикроют кран
    17.01.2018 г.
    Прикроют кран

    Правила определения тарифа за жилищные услуги в многоквартирных домах разработал минстрой. Методика ограничит рост платы по аналогии с коммунальными. Сейчас по последним действует ограничение роста совокупного платежа граждан.

  • Размер платы за жилищные услуги может быть ограничен
    17.01.2018 г.
    Размер платы за жилищные услуги может быть ограничен

    Минстрой России разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения. Документ размещен на сайте раскрытия проектов нормативных правовых актов.

  • ТСЖ будут продавать тепло по регулируемым тарифам
    17.01.2018 г.
    ТСЖ будут продавать тепло по регулируемым тарифам

    Правительство расширило список потребителей теплоснабжения, которые наравне с физическими лицами смогут получать тепло по регулируемым тарифам. Постановление опубликовано на сайте кабинета министров.

  • Минстрой РФ: Отопительный сезон в России проходит хорошо
    16.01.2018 г.
    Минстрой РФ: Отопительный сезон в России проходит хорошо

    Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень дал промежуточную оценку прохождения отопительного сезона в регионах России. Соответствующее заявление он сделал сегодня, 15 января, во время Всероссийского селекторного совещания по вопросам ЖКХ.

  • Управдому предъявят счет
    16.01.2018 г.
    Управдому предъявят счет

    С этого года управляющую компанию можно оштрафовать за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения. Она должна будет вернуть половину той суммы, которая была начислена сверх причитающегося. Для этого собственник, как только обнаружит в квитанции завышенные цифры, должен направить...

  • Прямым рублем
    15.01.2018 г.
    Прямым рублем

    Закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов должен быть готов к 1 февраля.

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

В доме еще ни разу не было капитального ремонта, как реализуются деньги, перечисляемые жителями на капитальный ремонт?

Средства на проведение капитального ремонта накапливаются в течение нескольких лет. Таким образом, платежи за капитальный ремонт взимаются не за фактически оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а с целью оказания данной услуги в дальнейшем...

Почему приходят большие счета по статье общедомовой учет электроэнергии?

Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, за счет платы за содержание жилого помещения обеспечивается оказание услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2018
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Полезная энергия"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты