Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Челябинской области

16.03.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Уральского ФО ЖКХ Челябинской области

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Челябинской областиВ период с 6 по 10 февраля 2017 года рабочей группой государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ была проведена выездная проверка в Челябинской области. В мониторинговых мероприятиях принял участие председатель Комиссии Общественной палаты РФ по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ, член наблюдательного совета Фонда ЖКХ Игорь Шпектор, представители Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, администраций проверяемых муниципальных образований, органов прокуратуры и регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, пишет ГК ФСР ЖКХ.

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». В ходе проверки специалисты Фонда ЖКХ посетили следующие муниципальные образования: города Челябинск, Чебаркуль, Миасс, Златоуст, Троицк и Южноуральск.

В ходе мониторинга в городе Троицке были проверены ход реализации третьего и четвертого этапов программы переселения 2013 – 2017 годов, завершение программных мероприятий в рамках первого и второго этапов, а также осмотрен дом по улице Ленина, 2А, находящийся на контроле Фонда ЖКХ по приказу № 709/пр.

В городе Челябинске в нарушение части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде третий этап программы в установленные сроки не завершен: не переселены 542 гражданина из 239 помещений общей площадью 9,64 тыс.кв.м.

Дом по улице Агалакова, 45 введен в эксплуатацию с нарушением установленного контрактом срока на 5 месяцев (построенные квартиры переданы в собственность муниципального образования, в настоящее время проводится работа по оценке расселяемых квартир, граждане в квартирах не проживают). Строительная готовность домов по улицам Агалакова, стр. 82, 83 и Хохрякова, 1 составляет около 40%. По контрактам ввод домов в эксплуатацию запланирован до 30 июня 2017 года, однако по некоторым видам работ зафиксировано отставание от производственного графика до 5 месяцев.

Основные причины затягивания реализации этапа заключаются в недостаточной проработке администрацией Челябинска способов реализации программы, недостаточном анализе конъюнктуры рынка жилья, неисполнении строительными организациями обязательств по контрактам.

В городе Чебаркуле реализация третьего этапа программы завершена: переселены 337 человек из 121 помещения общей площадью 4, 59 тыс.кв.м.

В городе Миассе на момент проверки реализация третьего этапа программы завершена: переселены 229 граждан из 93 помещений общей площадью 2 945,9 кв. м.

В городе Златоусте реализация первого этапа программы завершена: переселены 142 гражданина из 48 помещений общей площадью 1,70 тыс.кв.м. Реализация четвертого этапа не завершена: не переселены 23 человека из 11 помещений общей площадью 418,8 кв.м. Для указанных граждан предусмотрено предоставление квартир в домах по строительным адресам: город Челябинск, Ленинский район, озеро Смолино, 7, 8. Строительная готовность объектов не превышает 50%, ввод в эксплуатацию запланирован на июль 2017 года, отставаний от графика строительства не зафиксировано.

В городе Южноуральске первый и второй этапы программы завершены: переселены 543 человек из 240 помещений общей площадью 8,61 тыс.кв.м.

В ходе реализации программы произошли изменения плановых показателей, которые в установленном порядке с Фондом не согласованы.

Таким образом, низкие темпы завершения третьего этапа программы в городе Челябинске создают риск незавершения программы переселения в срок до 1 сентября 2017 года.

В ходе осмотра домов в проверенных муниципальных образованиях выявлен ряд замечаний к качеству построенного жилья, а именно: устройство кровель выполнено с нарушениями, зафиксированы случаи частичного обрушения штукатурного слоя фасадов зданий, отсутствия теплоизоляции труб холодного и горячего водоснабжения, отмечены трещины на стенах и потолках жилых помещений и мест общего пользования и прочие нарушения.

В ходе выезда на дом по улице Ленина, 2А в Троицке, находящегося на контроле по приказу № 709/пр, нарушения качества подтверждены, а также дополнительно выявлены новые значительные замечания.

Также была проведена проверка реализации краткосрочного плана программы капитального ремонта в городе Челябинске. Выяснилось, что она была завершена в установленные сроки. Вместе с тем, региональным оператором отраженные в предыдущем отчете Фонда замечания в части создания структуры внутреннего контроля не учтены. В ходе осмотра многоквартирных домов в Челябинске, в которых был проведен капитальный ремонт в рамках краткосрочного плана 2014-2016 годов, рабочей группой Фонда ЖКХ были выявлены нарушения СНиП и технологии выполнения работ, допущенные подрядными организациями. Кроме того, производство работ производилось по сметным расчетам без разработки рабочих чертежей на виды работ. От жителей одного из осмотренных домов поступили жалобы на протечки кровли в результате некачественно выполненного ремонта, что подтверждено осмотром. Строительный контроль заказчиком и подрядной организацией осуществляется на недостаточном уровне, что не позволило в полном объеме обеспечить надлежащее качество капремонта многоквартирного дома.

По итогам проверки было проведено совещание с участием руководства региона, представителей прокуратуры, застройщиков, на котором региональным и муниципальным органам власти были даны необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Челябинска и Челябинской области

  • Новые законопроекты в сфере ЖКХ
    19.06.2018 г.
    Новые законопроекты в сфере ЖКХ

    Возложение обязанности по установке и поверки приборов учета на РСО

  • Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов
    18.06.2018 г.
    Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов

    Параллельно с поиском денег на лифтовое хозяйство министерство ужесточает за ним контроль. Недавно замглавы минстроя Андрей Чибис направил письмо вице-премьеру Дмитрию Козаку, курирующему в правительстве вопросы технического регулирования и технологического надзора, в котором сообщил об удручающем положении...

  • Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС
    18.06.2018 г.
    Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС

    Делегация белорусских атомщиков побывала на Смоленской АЭС. Коллег из Союзного государства интересовал опыт создания интегрированной системы управления атомной электростанцией и общие вопросы эксплуатации АЭС. Полученные знания белорусы намерены использовать на своей электростанции в Островце.

  • КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление
    18.06.2018 г.
    КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление

    Конституционный суд РФ начал рассмотрение дела, результаты которого затронут жителей всех мало-мальски больших городов России, где есть многоквартирные дома и центральное отопление. Решается вопрос о размере платы за тепло.

  • Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью
    13.06.2018 г.
    Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью

    Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями. Такие поправки в Жилищный кодекс поступили на рассмотрение Госдумы.

  • Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев
    13.06.2018 г.
    Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев

    Госдума предлагает наделить Фонд защиты прав дольщиков полномочиями, которые позволят ему финансировать завершение строительства долгостроев. Об этом рассказал председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев во время парламентских слушаний в...

  • Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности
    13.06.2018 г.
    Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности

    Ранее ведомство выступало за установку на бытовые плиты газоанализаторов, однако реализация идеи потребовала бы слишком больших затрат. Впрочем, переоборудование бытовых газовых плит в масштабах всей страны также не самый дешевый способ повысить их безопасность, считает преподаватель Института отраслевого...

  • Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест
    13.06.2018 г.
    Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест

    Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (далее — Правила 354) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической...

  • В минстрое объяснили, как напрямую платить за услуги ЖКХ
    08.06.2018 г.
    В минстрое объяснили, как напрямую платить за услуги ЖКХ

    Их утвердили в конце мая 2018 года, значительно расширив перечень информации, которую должна содержать платежка. Но эксперты, внимательно изучившие единый платежный документ, считают, что он не подходит для прямых расчетов с ресурсоснабжающими организациями.

  • Разъяснения Минстроя по «прямым договорам»
    07.06.2018 г.
    Разъяснения Минстроя по «прямым договорам»

    Минстрой России высказал свое мнение относительно некоторых вопросов, возникших в связи с принятием федерального закона от 03 апреля 2018 г. № 59 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», установившим возможность перехода на «прямые договоры» ресурсоснабжающей...

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Как производится начисление платы жителям домов с учетом расходов на общедомовые нужды?

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, несут обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг в объеме, обеспечивающем полное возмещение соответствующих затрат управляющей организации. Т.е. собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды...

Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с нарушением их качества или установленной продолжительности перерывов в их предоставлении? Как определяется плата за жилое...

  • Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийПравила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Водоотведение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты