Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Личный кабинет для управления жилищно-коммунальным хозяйством и оплаты услуг ЖКХ
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Челябинской области

16.03.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Уральского ФО ЖКХ Челябинской области

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Челябинской областиВ период с 6 по 10 февраля 2017 года рабочей группой государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ была проведена выездная проверка в Челябинской области. В мониторинговых мероприятиях принял участие председатель Комиссии Общественной палаты РФ по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ, член наблюдательного совета Фонда ЖКХ Игорь Шпектор, представители Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, администраций проверяемых муниципальных образований, органов прокуратуры и регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, пишет ГК ФСР ЖКХ.

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». В ходе проверки специалисты Фонда ЖКХ посетили следующие муниципальные образования: города Челябинск, Чебаркуль, Миасс, Златоуст, Троицк и Южноуральск.

В ходе мониторинга в городе Троицке были проверены ход реализации третьего и четвертого этапов программы переселения 2013 – 2017 годов, завершение программных мероприятий в рамках первого и второго этапов, а также осмотрен дом по улице Ленина, 2А, находящийся на контроле Фонда ЖКХ по приказу № 709/пр.

В городе Челябинске в нарушение части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде третий этап программы в установленные сроки не завершен: не переселены 542 гражданина из 239 помещений общей площадью 9,64 тыс.кв.м.

Дом по улице Агалакова, 45 введен в эксплуатацию с нарушением установленного контрактом срока на 5 месяцев (построенные квартиры переданы в собственность муниципального образования, в настоящее время проводится работа по оценке расселяемых квартир, граждане в квартирах не проживают). Строительная готовность домов по улицам Агалакова, стр. 82, 83 и Хохрякова, 1 составляет около 40%. По контрактам ввод домов в эксплуатацию запланирован до 30 июня 2017 года, однако по некоторым видам работ зафиксировано отставание от производственного графика до 5 месяцев.

Основные причины затягивания реализации этапа заключаются в недостаточной проработке администрацией Челябинска способов реализации программы, недостаточном анализе конъюнктуры рынка жилья, неисполнении строительными организациями обязательств по контрактам.

В городе Чебаркуле реализация третьего этапа программы завершена: переселены 337 человек из 121 помещения общей площадью 4, 59 тыс.кв.м.

В городе Миассе на момент проверки реализация третьего этапа программы завершена: переселены 229 граждан из 93 помещений общей площадью 2 945,9 кв. м.

В городе Златоусте реализация первого этапа программы завершена: переселены 142 гражданина из 48 помещений общей площадью 1,70 тыс.кв.м. Реализация четвертого этапа не завершена: не переселены 23 человека из 11 помещений общей площадью 418,8 кв.м. Для указанных граждан предусмотрено предоставление квартир в домах по строительным адресам: город Челябинск, Ленинский район, озеро Смолино, 7, 8. Строительная готовность объектов не превышает 50%, ввод в эксплуатацию запланирован на июль 2017 года, отставаний от графика строительства не зафиксировано.

В городе Южноуральске первый и второй этапы программы завершены: переселены 543 человек из 240 помещений общей площадью 8,61 тыс.кв.м.

В ходе реализации программы произошли изменения плановых показателей, которые в установленном порядке с Фондом не согласованы.

Таким образом, низкие темпы завершения третьего этапа программы в городе Челябинске создают риск незавершения программы переселения в срок до 1 сентября 2017 года.

В ходе осмотра домов в проверенных муниципальных образованиях выявлен ряд замечаний к качеству построенного жилья, а именно: устройство кровель выполнено с нарушениями, зафиксированы случаи частичного обрушения штукатурного слоя фасадов зданий, отсутствия теплоизоляции труб холодного и горячего водоснабжения, отмечены трещины на стенах и потолках жилых помещений и мест общего пользования и прочие нарушения.

В ходе выезда на дом по улице Ленина, 2А в Троицке, находящегося на контроле по приказу № 709/пр, нарушения качества подтверждены, а также дополнительно выявлены новые значительные замечания.

Также была проведена проверка реализации краткосрочного плана программы капитального ремонта в городе Челябинске. Выяснилось, что она была завершена в установленные сроки. Вместе с тем, региональным оператором отраженные в предыдущем отчете Фонда замечания в части создания структуры внутреннего контроля не учтены. В ходе осмотра многоквартирных домов в Челябинске, в которых был проведен капитальный ремонт в рамках краткосрочного плана 2014-2016 годов, рабочей группой Фонда ЖКХ были выявлены нарушения СНиП и технологии выполнения работ, допущенные подрядными организациями. Кроме того, производство работ производилось по сметным расчетам без разработки рабочих чертежей на виды работ. От жителей одного из осмотренных домов поступили жалобы на протечки кровли в результате некачественно выполненного ремонта, что подтверждено осмотром. Строительный контроль заказчиком и подрядной организацией осуществляется на недостаточном уровне, что не позволило в полном объеме обеспечить надлежащее качество капремонта многоквартирного дома.

По итогам проверки было проведено совещание с участием руководства региона, представителей прокуратуры, застройщиков, на котором региональным и муниципальным органам власти были даны необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Челябинска и Челябинской области

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Не так давно в доме отключили электроснабжение. При звонке в энергоснабжающую организацию сообщили, что произошла авария на сетях, в связи с чем несколько часов сидели без света. В последнее время такие аварии стали повторяться все чаще. Положена ли компенсация в таких случаях как пострадавшим и куда обращаться?

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Приложение 1 к Правилам) установлена допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунального ресурса (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения)...

Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всехОбщее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Май 2017
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Электрическая сеть"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты