Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Костромской области

03.11.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Центрального ФО ЖКХ Костромской области

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Костромской областиВ период с 2 по 6 октября 2017 года рабочей группой государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ проведена выездная проверка в Костромской области. В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители Департамента строительства и Департамента ЖКХ Костромской области, администраций проверяемых муниципальных образований, а также территориальных органов прокуратуры и Госжилинспекции региона, информирует ГК ФСР ЖКХ.

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

Утвержденные распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2013 года № 1743-р целевые показатели 2016 года программы по переселению граждан из аварийного жилья признаны достигнутыми по результатам рассмотрения правлением Фонда представленного областью годового отчета за 2016 год. По состоянию на 1 октября 2017 года целевые показатели 2017 года выполнены на 15,9% по расселенной площади и на 17,9% — по количеству переселенных граждан.

Как показала проверка, этап 2015-2016 годов указанной программы согласно оперативной отчетности по состоянию на 2 октября 2017 года выполнен на 91% (в Костромском районе не переселены 92 человека из 39 помещений общей площадью 1,22 тыс.кв.м). В ходе осмотра строящегося дома №18 по улице Зеленой в поселке Никольское Костромского района установлено, что его готовность составляет не более 80%, работы планируется завершить не ранее декабря 2017 года.

В городе Мантурово этап 2015-2016 годов также не завершен: в период с 29 декабря 2015 года по 24 августа 2017 года заключены 51 договор мены, 58 договоров социального найма, 14 предварительных договоров о переселении, 10 соглашений о выплате выкупной стоимости, одно соглашение находится на регистрации, вопрос о расселении двух помещений решается в судебном порядке.

В городе Шарья переселение граждан завершено, в рамках данного этапа построены и заселены 8 домов: №№ 5, 7, 8, 9, 10, 11 в квартале №5 по улице Орджоникидзе, №8 по улице Свободы и №11А по улице Первомайской. В период с декабря 2016 года по февраль 2017 года с гражданами заключены 52 договора мены и 64 договора социального найма, переселены 277 человек из 116 жилых помещений общей площадью 4,69 тыс.кв.м. Таким образом, сроки завершения программных мероприятий, установленные 185-ФЗ (31 декабря 2016 года), были нарушены.

В рамках реализации этапа 2016-2017 годов в Костромской области муниципальные контракты заключены на 96% от необходимого объема. Не заключены контракты для приобретения 13 помещений в городе Мантурово и одного помещения в Костромском районе – их планируется заключить до 1 декабря 2017 года.

По состоянию на 2 октября 2017 года были переселены 163 человека из 72 помещений общей площадью 2,65 тыс.кв.м., что составляет 21% от предусмотренных программой показателей, из 13 строящихся домов 5 введены в эксплуатацию, строительная готовность трех домов (Костромской район, Павинский район, поселок Судиславль) составляет около 80%, трех домов (города Мантурово, Солигалич, Октябрьский район) – не более 60%, еще двух домов (Мантуровский район, Поназыревский район) около 20 и 30% соответственно, при этом на объекте в Мантуровском районе работы не ведутся.

Таким образом, в области реализация программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в срок до 1 сентября 2017 года не завершена, что является нарушением части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде. По информации региона, завершить третий и четвертый этапы программы в полном объеме планируется до 31 декабря 2017 года. Вместе с тем, учитывая степень строительной готовности и динамику выполнения работ на объектах в городе Мантурово, Мантуровском, Костромском районах и Поназыревском районе, не представляется возможным сделать вывод о соблюдении вышеуказанного срока.

Как показали мониторинговые мероприятия, основными причинами срыва сроков реализации этапов программы послужили несвоевременное исполнение застройщиками обязательств по контрактам, отсутствие в регионе должной системы управления, недостаточный уровень контроля хода реализации программы со стороны областных и местных органов власти.

Особое внимание в ходе проверки было уделено качеству предоставляемых гражданам жилых помещений. Члены рабочей группы Фонда ЖКХ отметили, что во исполнение приказа Минстроя России № 709/пр, а также пункта 5.2 протокола заседания комиссии Минстроя России по вопросам качества жилых помещений от 26 октября 2015 года постановлением Администрации Костромской области от 25 декабря 2015 года № 484-а создана комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилья, предоставляемого гражданам в рамках реализации программы переселения.

В ходе осмотра домов №№5, 7 и 8 в квартале №5 по улице Орджоникидзе в городе Шарья, а также №1В по улице Больничной в городе Мантурово установлено, что работы по устранению строительных дефектов, предусмотренные планами-графиками, в полном объеме не выполнены, сроки их завершения не соблюдаются. Кроме того, дополнительно были выявлены ранее не отмеченные нарушения.

Также строительные дефекты были выявлены в ходе осмотра домов №№9 и 10 в квартале №5 по улице Орджоникидзе в городе Шарья, №1В по улице Больничной и №6Б по улице Ленина в городе Мантурово, заселенных в рамках третьего этапа программы переселения.

Помимо этого, членами рабочей группы Фонда ЖКХ была проведена проверка реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов и деятельность регионального оператора.

В области приняты программа капитального ремонта на 2014 – 2043 годы и нормативные правовые акты, необходимые для работы регионального оператора.

Уровень собираемости взносов собственниками помещений в многоквартирных домах за период с 1 октября 2014 года по 1 сентября 2017 года составляет 86,05%, всего по статье «Капитальный ремонт» были начислены платежи на сумму 1 773,37 млн. рублей, собрано взносов на сумму 1 526,05 млн. рублей. Мероприятия по капитальному ремонту домов в рамках реализации краткосрочного плана 2015 года завершены.

Однако мониторинговые мероприятия показали, что в нарушение части 11 статьи 20.1 Федерального закона о Фонде, а также части 2 статьи 190 Жилищного кодекса РФ акты приемки выполненных услуг и (или) работ не согласованы с органами местного самоуправления.

В ходе проверки соблюдения условий статьи 14 Федерального закона о Фонде нарушений выявлено не было.

По итогам проведенных мониторинговых мероприятий в Департаменте строительства Костромской области состоялось совещание с участием представителей Департамента ЖКХ региона, сотрудников прокуратуры и Госжилинспекции области. В ходе мероприятия были обсуждены результаты проверки и возможные меры для скорейшего завершения третьего и четвертого этапов программы переселения. Помимо этого, органам власти региона рекомендовано обеспечить устранение выявленных нарушений строительных норм и недостатков качества в домах в городах Мантурово и Шарья и представить в Фонд ЖКХ подтверждающие материалы и документы в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России №709/пр.

Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Костромы и Костромской области

  • Законопроект об обязанности ТСЖ и ЖСК уведомлять ГЖИ о начале деятельности
    14.09.2018 г.
    Законопроект об обязанности ТСЖ и ЖСК уведомлять ГЖИ о начале деятельности

    В Государственную Думу РФ для рассмотрения в первом чтении внесен законопроект № 377526-7 «О внесении изменений в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации» в части уточнения уведомительного порядка начала осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

  • Новые правила обустройства мест накопления ТКО
    14.09.2018 г.
    Новые правила обустройства мест накопления ТКО

    4 сентября 2018 года опубликовано Постановление Правительства РФ от 31 августа 2018 № 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра» (далее — Правила № 1039).

  • Яровая предложила Госсовету тепловые пункты для детсадов и школ ДВО
    10.09.2018 г.
    Яровая предложила Госсовету тепловые пункты для детсадов и школ ДВО

    Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая («Единая Россия») настаивает на установке индивидуальных тепловых пунктов с автоматическим регулированием для обеспечения комфортного температурного режима в детских садах и школах Дальнего Востока. Как сообщили корреспонденту "ИА REGNUM" 6 сентября...

  • В России наведут порядок в переработке отходов
    10.09.2018 г.
    В России наведут порядок в переработке отходов

    Контейнерные площадки должны создавать органы местного самоуправления, за исключением тех случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах, к примеру, на садовых товариществах. Но и тогда им нужно будет письменно согласовать создание будущей площадки с муниципальными властями.

  • Дмитрий Медведев: Со временем все электроподстанции в России должны стать цифровыми
    05.09.2018 г.
    Дмитрий Медведев: Со временем все электроподстанции в России должны стать цифровыми

    Электросетевые компании должны обратить свое внимание на потребителей Дальнего Востока, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев. Там уже собрали более 100 тысяч заявок на подключение.

  • Муниципалитеты накажут за плохой ремонт дворов
    04.09.2018 г.
    Муниципалитеты накажут за плохой ремонт дворов

    Этого не исключили в минстрое, познакомившись с результатами проверки качества работ во дворах, отремонтированных в рамках приоритетного проекта "Формирование комфортной городской среды". Ее проводили активисты Общероссийского народного фронта. Выяснилось, что нарушения при ремонте есть примерно...

  • Одобрен порядок перевода жилых помещений в нежилые
    03.09.2018 г.
    Одобрен порядок перевода жилых помещений в нежилые

    Правительство одобрило законопроект минстроя об изменениях в порядке перевода помещений в многоквартирном доме из жилых в нежилые. Магазины, парикмахерские, аптеки и кафе можно будет организовать в жилом доме только с письменного согласия всех соседей.

  • Ужесточен контроль за работой лифтов
    03.09.2018 г.
    Ужесточен контроль за работой лифтов

    Уведомительный порядок позволит Ростехнадзору вести учет таких организаций, проводить их плановые проверки и следить за тем, чтобы работа их была качественной и безопасной. С 2013 года, когда лифты оказались выведены из системы промышленного и технического надзора, за компаниями, обслуживающими лифты,...

  • ФАС предложила альтернативу двухэтапной индексации тарифов ЖКХ
    31.08.2018 г.
    ФАС предложила альтернативу двухэтапной индексации тарифов ЖКХ

    Альтернативой индексации тарифов ЖКХ в два этапа в 2019 году являются снижение тарифов или перевод их в обязательные инвестиции, заявил журналистам глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев.

  • В Костромской области 60% галичских теплосетей изношены
    31.08.2018 г.
    В Костромской области 60% галичских теплосетей изношены

    В городе Галич Костромской области сменилась теплоснабжающая компания.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Не так давно в доме отключили электроснабжение. При звонке в энергоснабжающую организацию сообщили, что произошла авария на сетях, в связи с чем несколько часов сидели без света. В последнее время такие аварии стали повторяться все чаще. Положена ли компенсация в таких случаях как пострадавшим и куда обращаться?

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Приложение 1 к Правилам) установлена допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунального ресурса (электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения)...

Подвал нашего жилого дома и люк на чердак постоянно открыты. Кто должен за этим следить?

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда. О месте хранения делается соответствующая надпись на двери. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок, доступ на чердак посторонних лиц не допускается. Ответственность за соблюдение данных требований лежит на обслуживающей организации...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Вентиляция"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты