Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Костромской области

03.11.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Центрального ФО ЖКХ Костромской области

Фонд ЖКХ провел проверку реализации программ в Костромской областиВ период с 2 по 6 октября 2017 года рабочей группой государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ проведена выездная проверка в Костромской области. В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители Департамента строительства и Департамента ЖКХ Костромской области, администраций проверяемых муниципальных образований, а также территориальных органов прокуратуры и Госжилинспекции региона, информирует ГК ФСР ЖКХ.

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

Утвержденные распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2013 года № 1743-р целевые показатели 2016 года программы по переселению граждан из аварийного жилья признаны достигнутыми по результатам рассмотрения правлением Фонда представленного областью годового отчета за 2016 год. По состоянию на 1 октября 2017 года целевые показатели 2017 года выполнены на 15,9% по расселенной площади и на 17,9% — по количеству переселенных граждан.

Как показала проверка, этап 2015-2016 годов указанной программы согласно оперативной отчетности по состоянию на 2 октября 2017 года выполнен на 91% (в Костромском районе не переселены 92 человека из 39 помещений общей площадью 1,22 тыс.кв.м). В ходе осмотра строящегося дома №18 по улице Зеленой в поселке Никольское Костромского района установлено, что его готовность составляет не более 80%, работы планируется завершить не ранее декабря 2017 года.

В городе Мантурово этап 2015-2016 годов также не завершен: в период с 29 декабря 2015 года по 24 августа 2017 года заключены 51 договор мены, 58 договоров социального найма, 14 предварительных договоров о переселении, 10 соглашений о выплате выкупной стоимости, одно соглашение находится на регистрации, вопрос о расселении двух помещений решается в судебном порядке.

В городе Шарья переселение граждан завершено, в рамках данного этапа построены и заселены 8 домов: №№ 5, 7, 8, 9, 10, 11 в квартале №5 по улице Орджоникидзе, №8 по улице Свободы и №11А по улице Первомайской. В период с декабря 2016 года по февраль 2017 года с гражданами заключены 52 договора мены и 64 договора социального найма, переселены 277 человек из 116 жилых помещений общей площадью 4,69 тыс.кв.м. Таким образом, сроки завершения программных мероприятий, установленные 185-ФЗ (31 декабря 2016 года), были нарушены.

В рамках реализации этапа 2016-2017 годов в Костромской области муниципальные контракты заключены на 96% от необходимого объема. Не заключены контракты для приобретения 13 помещений в городе Мантурово и одного помещения в Костромском районе – их планируется заключить до 1 декабря 2017 года.

По состоянию на 2 октября 2017 года были переселены 163 человека из 72 помещений общей площадью 2,65 тыс.кв.м., что составляет 21% от предусмотренных программой показателей, из 13 строящихся домов 5 введены в эксплуатацию, строительная готовность трех домов (Костромской район, Павинский район, поселок Судиславль) составляет около 80%, трех домов (города Мантурово, Солигалич, Октябрьский район) – не более 60%, еще двух домов (Мантуровский район, Поназыревский район) около 20 и 30% соответственно, при этом на объекте в Мантуровском районе работы не ведутся.

Таким образом, в области реализация программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в срок до 1 сентября 2017 года не завершена, что является нарушением части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде. По информации региона, завершить третий и четвертый этапы программы в полном объеме планируется до 31 декабря 2017 года. Вместе с тем, учитывая степень строительной готовности и динамику выполнения работ на объектах в городе Мантурово, Мантуровском, Костромском районах и Поназыревском районе, не представляется возможным сделать вывод о соблюдении вышеуказанного срока.

Как показали мониторинговые мероприятия, основными причинами срыва сроков реализации этапов программы послужили несвоевременное исполнение застройщиками обязательств по контрактам, отсутствие в регионе должной системы управления, недостаточный уровень контроля хода реализации программы со стороны областных и местных органов власти.

Особое внимание в ходе проверки было уделено качеству предоставляемых гражданам жилых помещений. Члены рабочей группы Фонда ЖКХ отметили, что во исполнение приказа Минстроя России № 709/пр, а также пункта 5.2 протокола заседания комиссии Минстроя России по вопросам качества жилых помещений от 26 октября 2015 года постановлением Администрации Костромской области от 25 декабря 2015 года № 484-а создана комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилья, предоставляемого гражданам в рамках реализации программы переселения.

В ходе осмотра домов №№5, 7 и 8 в квартале №5 по улице Орджоникидзе в городе Шарья, а также №1В по улице Больничной в городе Мантурово установлено, что работы по устранению строительных дефектов, предусмотренные планами-графиками, в полном объеме не выполнены, сроки их завершения не соблюдаются. Кроме того, дополнительно были выявлены ранее не отмеченные нарушения.

Также строительные дефекты были выявлены в ходе осмотра домов №№9 и 10 в квартале №5 по улице Орджоникидзе в городе Шарья, №1В по улице Больничной и №6Б по улице Ленина в городе Мантурово, заселенных в рамках третьего этапа программы переселения.

Помимо этого, членами рабочей группы Фонда ЖКХ была проведена проверка реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов и деятельность регионального оператора.

В области приняты программа капитального ремонта на 2014 – 2043 годы и нормативные правовые акты, необходимые для работы регионального оператора.

Уровень собираемости взносов собственниками помещений в многоквартирных домах за период с 1 октября 2014 года по 1 сентября 2017 года составляет 86,05%, всего по статье «Капитальный ремонт» были начислены платежи на сумму 1 773,37 млн. рублей, собрано взносов на сумму 1 526,05 млн. рублей. Мероприятия по капитальному ремонту домов в рамках реализации краткосрочного плана 2015 года завершены.

Однако мониторинговые мероприятия показали, что в нарушение части 11 статьи 20.1 Федерального закона о Фонде, а также части 2 статьи 190 Жилищного кодекса РФ акты приемки выполненных услуг и (или) работ не согласованы с органами местного самоуправления.

В ходе проверки соблюдения условий статьи 14 Федерального закона о Фонде нарушений выявлено не было.

По итогам проведенных мониторинговых мероприятий в Департаменте строительства Костромской области состоялось совещание с участием представителей Департамента ЖКХ региона, сотрудников прокуратуры и Госжилинспекции области. В ходе мероприятия были обсуждены результаты проверки и возможные меры для скорейшего завершения третьего и четвертого этапов программы переселения. Помимо этого, органам власти региона рекомендовано обеспечить устранение выявленных нарушений строительных норм и недостатков качества в домах в городах Мантурово и Шарья и представить в Фонд ЖКХ подтверждающие материалы и документы в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России №709/пр.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Костромы и Костромской области

  • Костромские котельни хотят перевести на газ
    20.06.2018 г.
    Костромские котельни хотят перевести на газ

    Глава Костромской области Сергей Ситников поручил перевести котельные социальных объектов в ряде районов на газ.

  • Новые законопроекты в сфере ЖКХ
    19.06.2018 г.
    Новые законопроекты в сфере ЖКХ

    Возложение обязанности по установке и поверки приборов учета на РСО

  • Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов
    18.06.2018 г.
    Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов

    Параллельно с поиском денег на лифтовое хозяйство министерство ужесточает за ним контроль. Недавно замглавы минстроя Андрей Чибис направил письмо вице-премьеру Дмитрию Козаку, курирующему в правительстве вопросы технического регулирования и технологического надзора, в котором сообщил об удручающем положении...

  • Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС
    18.06.2018 г.
    Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС

    Делегация белорусских атомщиков побывала на Смоленской АЭС. Коллег из Союзного государства интересовал опыт создания интегрированной системы управления атомной электростанцией и общие вопросы эксплуатации АЭС. Полученные знания белорусы намерены использовать на своей электростанции в Островце.

  • КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление
    18.06.2018 г.
    КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление

    Конституционный суд РФ начал рассмотрение дела, результаты которого затронут жителей всех мало-мальски больших городов России, где есть многоквартирные дома и центральное отопление. Решается вопрос о размере платы за тепло.

  • Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью
    13.06.2018 г.
    Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью

    Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями. Такие поправки в Жилищный кодекс поступили на рассмотрение Госдумы.

  • Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев
    13.06.2018 г.
    Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев

    Госдума предлагает наделить Фонд защиты прав дольщиков полномочиями, которые позволят ему финансировать завершение строительства долгостроев. Об этом рассказал председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев во время парламентских слушаний в...

  • Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности
    13.06.2018 г.
    Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности

    Ранее ведомство выступало за установку на бытовые плиты газоанализаторов, однако реализация идеи потребовала бы слишком больших затрат. Впрочем, переоборудование бытовых газовых плит в масштабах всей страны также не самый дешевый способ повысить их безопасность, считает преподаватель Института отраслевого...

  • Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест
    13.06.2018 г.
    Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест

    Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (далее — Правила 354) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической...

  • Костромских чиновников раскритиковали за провал программы благоустройства парков
    08.06.2018 г.
    Костромских чиновников раскритиковали за провал программы благоустройства парков

    Вместо обещанных властями благоустроенных общественных пространств жители нескольких районов Костромской области получили лишь грязь и горы вздыбленной тротуарной плитки, а строители и оплатившие халтуру чиновники - букет уголовных дел.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Обязаны ли управляющие компании убираться в подъездах? Обязаны ли жильцы подписывать такие договоры?

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, к которым относятся и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома...

Тарифы на водоснабжение высокие, при этом качество услуг им не соответствует. Как добиться перерасчета?

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Такая норма установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354)...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Стандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХСтандарты управления многоквартирным домом в сфере ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Справочники.

    В книге впервые рассматриваются актуальные вопросы, связанные с проектом постановления Правительства РФ "Об утверждении стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами". При всех поправках и изменениях, которые могут быть внесены в проект, его концептуальная основа останется неизменной. Стандарты управления многоквартирными домами - это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных...

  • Букварь ЖКХ для ржавых чайниковБукварь ЖКХ для ржавых чайников
    Издательство: АСТ. Год: 2017. Серия: Для ржавых чайников.

    Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Неразрешенный сброс"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты