Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд ЖКХ проверил реализацию программ переселения в Забайкальском крае

06.02.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Забайкальского края

Фонд ЖКХ проверил реализацию программ переселения в Забайкальском краеВ период с 16 по 20 января 2017 года рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку в Забайкальском крае. В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители прокуратуры, общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию», Министерства территориального развития Забайкальского края, администраций проверяемых муниципальных образований, застройщиков и управляющих организаций, передает ГК ФСР ЖКХ.

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2013-2017 годов.

Кроме того, рабочая группа проверила соответствие выполненных мероприятий по переселению граждан показателям программы переселения, а также качество построенного жилья.

В рамках проверки рабочая группа Фонда ЖКХ посетила 5 муниципальных образований: город Читу, городские поселения Могоча, Балей, Первомайское и Шилкинское.

В ходе проверки специалисты Фонда ЖКХ отметили, что установленные распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2013 года № 1743-р целевые показатели реализации программ переселения на 2014, 2015, 2016 годы регионом достигнуты, однако программные мероприятия завершены не во всех муниципальных образованиях, в том числе в проверяемых.

В нарушение требований части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде реализация этапа 2013-2014 годов программы в срок до 31 декабря 2014 года не завершена. На момент проверки на территории Забайкальского края программные мероприятия не были завершены в двух муниципальных образованиях. В городском поселении Могочинское не переселены 44 человека из 15 жилых помещений общей площадью 834,5 кв.м. В городском поселении Новочарское не переселены 50 человек из 21 жилого помещения общей площадью 1,02 тыс.кв.м. Планируемый срок завершения программных мероприятий — до 1 июня 2017 года. Всего в регионе в рамках первого этапа программы переселены 948 человек из 336 жилых помещений, расселены 15,66 тыс.кв.м. аварийного жилья.

В городском поселении Могочинское граждане в 1 и 2 секциях дома по улице Березовая, 43 не проживают, строительство 3 и 4 секций не ведется, рабочие и техника на объектах отсутствуют. По фактам неоднократных нарушений условий контракта со стороны ООО «СибСтройКом» администрацией поселения с июня 2014 года ведется претензионная работа, а с ноября 2015 года – судебные споры. На дату проверки действенных механизмов завершения этапа программы Министерством территориального развития Забайкальского края и администрацией муниципального образования не выработано.

В целях завершения первого этапа программы заключен муниципальный контракт от 1 сентября 2016 года на выполнение комплекса работ по завершению строительства двух трехэтажных домов №2 и №2А в поселке Новая Чара с ООО «Транспортная компания «Мотор». В целях завершения строительства данных 24-квартирных домов Фондом ЖКХ были представлены дополнительные финансовые средства в сумме 51 млн. рублей. Один 24-квартирный дом введен в эксплуатацию, переселены 68 человек из 24 жилых помещений площадью 1,1 тыс.кв.м., строительная готовность второго 24-квартирного дома на момент проверки составляла 60%, он должен быть введен в эксплуатацию в феврале 2017 года.

Основными причинами срыва сроков реализации программы переселения на территории края являются отсутствие своевременно сформированных и оформленных земельных участков, неэффективный уровень проведения организационных мероприятий по выполнению программы в муниципальных образованиях, отсутствие контроля за ходом ее реализации как со стороны местных администраций, так и со стороны исполнительных органов власти края, а также неисполнение застройщиками обязательств по контрактам, что вызвало необходимость заключения контрактов с другими застройщиками и перенос сроков ввода домов в эксплуатацию. Также отставание по срокам обусловлено отсутствием возможности софинансирования мероприятий этапа за счет средств краевого и местных бюджетов.

В нарушение требований части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде реализация этапа 2014-2015 годов программы в срок до 31 декабря 2015 года также не была завершена.

В рамках реализации второго этапа программы с участием средств Фонда ЖКХ на территории 17 муниципальных образований, в том числе проверяемых, запланировано переселение (с учетом внесенных изменений в программу) из 73 аварийных многоквартирных домов 1 313 человек, проживающих в 514 жилых помещениях общей площадью 22,02 тыс.кв.м.

На момент проверки переселено 1 123 человека из 430 жилых помещений, расселено 18,97 тыс.кв.м. аварийного жилья. Выполнение программных мероприятий второго этапа составляет 76,56% по расселенной площади и 78,64% — по переселенным гражданам от предусмотренных программой показателей. Кроме того, этап не завершен на территории 5 муниципальных образований (городские поселения Могзонское, Борзинское, Кокуйское, Вершино-Дарасунское, город Могоча) не переселены 303 человека, проживающих в 129 жилых помещениях общей площадью 5,95 тыс.кв.м. Планируемый срок завершения программных мероприятий – до 1 июня 2017 года.

В городском поселении Могочинское не переселены 5 человек из двух жилых помещений, не расселены 91,3 кв.м. аварийной площади. На момент проверки договоры мены и социального найма 6 помещений общей площадью 299,3 кв.м. заключены (27 декабря 2016 года), граждане в квартирах не проживают.

Основными причинами срыва сроков реализации второго этапа является отсутствие должного контроля со стороны администраций муниципальных образований и со стороны исполнительных органов власти края, а также неисполнение застройщиками своих обязательств по муниципальным контрактам.

Также в Забайкальском крае в нарушение части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде не завершены программные мероприятия этапа 2015-2016 годов. В рамках реализации третьего этапа программы с участием средств Фонда ЖКХ на территории 21 муниципального образования, в том числе проверяемых, запланировано переселение (с учетом внесенных изменений в программу) из 71 аварийного многоквартирного дома 1 012 человек, проживающих в 460 жилых помещениях общей площадью 20,53 тыс.кв. м.

На момент проверки ГКУ «Служба единого заказчика» Забайкальского края на территориях 13 из 17 муниципальных образований заключило государственные контракты на приобретение либо строительство 350 жилых помещений на общую сумму 513,4 млн. рублей, в том числе 506,87 млн. рублей составляют средства Фонда ЖКХ, для расселения 764 человек, проживающих в 350 жилых помещениях площадью 15,85 тыс.кв.м. на территории 15 муниципальных образований.

На момент мониторинговых мероприятий не были переселены 896 человек, проживающих в 397 жилых помещениях общей площадью 17,39 тыс.кв.м. Как показала проверка, представленный регионом план-график реализации этапа 2015-2016 годов программы в муниципальных образованиях не соблюдается. Согласно данному графику, объявление аукционов предусмотрено до 1 июля 2016 года, заключение контрактов в плановом объеме – до 1 августа 2016 года. Однако аукционы объявлены не во всех муниципальных образованиях, контракты в необходимом объеме не заключены.

Причины срыва сроков реализации третьего этапа аналогичны ситуации с выполнением первого и второго этапов программы переселения граждан из аварийного жилья.

В рамках реализации этапа 2016-2017 годов с участием средств Фонда ЖКХ на территории 16 муниципальных образований запланировано переселение с учетом внесенных изменений в программу из 75 аварийных многоквартирных домов 918 человек, проживающих в 344 жилых помещениях общей площадью 16,99 тыс.кв.м.

ГКУ «Служба единого заказчика» Забайкальского края на территориях 15 из 16 муниципальных образований (не заключены контракты в сельском поселении Чапо-Ологское) заключило государственные контракты на приобретение либо строительство 320 жилых помещений на общую сумму 516,61 млн. рублей, в том числе 410,3 млн. рублей — средства Фонда, для расселения 849 человек, проживающих в 320 жилых помещениях площадью 15,95 тыс.кв.м., что составляет 93,89% от расселяемой площади по программе.

На момент проверки переселено 45 человек из 18 жилых помещений, расселено 944,8 кв.м. аварийного жилья. Выполнение программных мероприятий четвертого этапа составляет 5,33 % по расселенной площади и 4,64 % — по числу переселенных граждан от предусмотренных показателей. На территориях 16 муниципальных образований остаются не переселенными 894 человека, проживающих в 332 жилых помещениях общей площадью 16,41 тыс.кв.м.

Как показала проверка, представленный Забайкальским краем план-график реализации этапа 2016-2017 годов программы в муниципальных образованиях не соблюдается. Согласно указанному плану-графику, конкурсные процедуры и заключение контрактов по этапу программы должны быть реализованы до 1 июля 2016 года.

Низкие темпы выполнения подготовительных мероприятий четвертого этапа, неопределенность в выборе оптимальных способов ее реализации создают предпосылки для незавершения программы переселения в срок до 1 сентября 2017 года, невыполнения целевых показателей, утвержденных распоряжением Правительства РФ от 26 сентября 2013 года № 1743-р, и неисполнения Указа Президента РФ от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». Учитывая вышеизложенное, имеется высокая доля риска незавершения реализации этапа программы 2016 — 2017 годов в предусмотренные Федеральным законом о Фонде сроки.

Кроме того, в ходе проверки во многих домах были выявлены нарушения по качеству строительства жилья.

Рабочей группой Фонда в осмотренных объектах в микрорайоне Девичья Сопка в городе Чите выявлены многочисленные существенные недоделки и грубые нарушения статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, строительных норм и правил, что ставит под угрозу безопасное и комфортное проживание граждан.

Выявленные дефекты и недоделки в течение длительного времени не исправляются, что приводит к проживанию переселенных граждан в некомфортных и небезопасных условиях в домах, построенных с многочисленными нарушениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, СНиПов и технологии проведения строительно-монтажных работ.

В связи со строительством жилья в микрорайоне Девичья Сопка, фактически непригодного для проживания, прокуратурой Черновского района города Читы внесено два представления, направлено в суд 62 исковых заявления, 10 решений о проведении ремонта домов, объявлено одно предостережение.

Отметим, что в настоящее время в реестр обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан в рамках региональных адресных программ, включены многоквартирные дома №№36, 39-41, 43-46, 49-51, расположенные в данном микрорайоне.

Кроме того, в городском поселении Шилкинское в ходе осмотра многоквартирного дома №137 по улице Балябина выявлены трещины отмостки по всему периметру здания, в чердачном помещении отсутствовали ходовые доски, не выполнено благоустройство придомовой территории, мусорные контейнеры не установлены на асфальтированную площадку и не огорожены.

По результатам подведения итогов мониторинга реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда было проведено протокольное совещание с участием министра территориального развития Забайкальского края Виктора Паздникова и представителей ведомства, прокуратуры региона, руководства администрации городского поселения Могочинское, компаний-застройщиков. В рамках совещания выработаны методы и способы завершения реализации первого и второго этапов программы переселения в городском поселении Могочинское, а также устранения нарушений, допущенных при строительстве домов в микрорайоне Девичья сопка города Читы. Представители Фонда ЖКХ дали необходимые разъяснения по устранению всех выявленных в ходе мониторинговых мероприятий замечаний и нарушений, а также рекомендовали региональным и муниципальным органам власти принять меры по усилению контроля за ходом реализации программ переселения граждан из аварийного жилья в муниципальных образованиях области.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Читы и Забайкальского края

  • В Забайкальском крае выполнен капитальный ремонт 34 многоквартирных домов
    20.06.2018 г.
    В Забайкальском крае выполнен капитальный ремонт 34 многоквартирных домов

    В Забайкальском крае продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Так, с начала 2018 года уже отремонтировано 34 здания. Об этом Фонду содействия реформированию ЖКХ сообщили в Забайкальском фонде капитального ремонта многоквартирных домов.

  • Новые законопроекты в сфере ЖКХ
    19.06.2018 г.
    Новые законопроекты в сфере ЖКХ

    Возложение обязанности по установке и поверки приборов учета на РСО

  • Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов
    18.06.2018 г.
    Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов

    Параллельно с поиском денег на лифтовое хозяйство министерство ужесточает за ним контроль. Недавно замглавы минстроя Андрей Чибис направил письмо вице-премьеру Дмитрию Козаку, курирующему в правительстве вопросы технического регулирования и технологического надзора, в котором сообщил об удручающем положении...

  • Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС
    18.06.2018 г.
    Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС

    Делегация белорусских атомщиков побывала на Смоленской АЭС. Коллег из Союзного государства интересовал опыт создания интегрированной системы управления атомной электростанцией и общие вопросы эксплуатации АЭС. Полученные знания белорусы намерены использовать на своей электростанции в Островце.

  • КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление
    18.06.2018 г.
    КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление

    Конституционный суд РФ начал рассмотрение дела, результаты которого затронут жителей всех мало-мальски больших городов России, где есть многоквартирные дома и центральное отопление. Решается вопрос о размере платы за тепло.

  • Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью
    13.06.2018 г.
    Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью

    Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями. Такие поправки в Жилищный кодекс поступили на рассмотрение Госдумы.

  • Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев
    13.06.2018 г.
    Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев

    Госдума предлагает наделить Фонд защиты прав дольщиков полномочиями, которые позволят ему финансировать завершение строительства долгостроев. Об этом рассказал председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев во время парламентских слушаний в...

  • Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности
    13.06.2018 г.
    Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности

    Ранее ведомство выступало за установку на бытовые плиты газоанализаторов, однако реализация идеи потребовала бы слишком больших затрат. Впрочем, переоборудование бытовых газовых плит в масштабах всей страны также не самый дешевый способ повысить их безопасность, считает преподаватель Института отраслевого...

  • Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест
    13.06.2018 г.
    Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест

    Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (далее — Правила 354) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической...

  • В минстрое объяснили, как напрямую платить за услуги ЖКХ
    08.06.2018 г.
    В минстрое объяснили, как напрямую платить за услуги ЖКХ

    Их утвердили в конце мая 2018 года, значительно расширив перечень информации, которую должна содержать платежка. Но эксперты, внимательно изучившие единый платежный документ, считают, что он не подходит для прямых расчетов с ресурсоснабжающими организациями.

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Что именно можно отремонтировать?

Абсолютно на все дома денег, конечно же, не хватит. Поэтому жильцам домов, требующих ремонта, имеет смысл поторопиться с заявками. К тому же те регионы, которые не пришлют заявки до 1 января 2011 года, рискуют остаться без денег. Положенные им средства фонд вправе распределить между более активными участниками программы...

Имеет ли право собственник жилья в многоквартирном доме, где создано ТСЖ, отказаться оплачивать вывоз и утилизацию мусора, мотивируя это тем, что он не проживает в квартире?

Не имеет. В постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» есть такая норма...

все ответы на вопросы

Husqvarna

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?Жилищно-коммунальные услуги: за что мы платим?
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Как правильно разграничить жилищные и коммунальные услуги? Кто устанавливает тарифы на жилищно-коммунальные услуги и определяет нормативы их потребления? В каких случаях коммунальные услуги могут быть приостановлены или ограничены? Кто отвечает за качество коммунальных услуг, и кому жаловаться в случае предоставления этих услуг с...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Доля участия"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты