Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Городской Центр Учета и Экономии Ресурсов
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд ЖКХ проверил реализацию программ в Архангельской области

04.08.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Архангельской области

Фонд ЖКХ проверил реализацию программ в Архангельской областиВ период с 19 по 23 июня 2017 года рабочей группой государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ проведена выездная проверка в Архангельской области, сообщает ГК ФСР ЖКХ.

В проверке приняли участие представители Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства и Министерства строительства и архитектуры Архангельской области, администраций проверяемых муниципальных образований, органов прокуратуры, регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ и Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию».

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

Рабочей группой Фонда ЖКХ была проведена проверка реализации этапов 2015 – 2016 годов и 2016 – 2017 годов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городах Архангельске, Северодвинске и Коношском муниципальном образовании, а также выполнения краткосрочного плана программы капитального ремонта многоквартирных домов в городе Северодвинске.

Как показала проверка, этап 2015 – 2016 годов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Коношском муниципальном образовании реализован, в городах Архангельске и Северодвинске данный этап не завершен.

Следует отметить, что из числа проверенных муниципальных образований основные проблемы при реализации третьего этапа программы переселения выявлены в городе Архангельске. Так, администрацией Архангельска не в полном объеме заключены договоры мены и социального найма жилых помещений с гражданами, ряд жилых помещений не расселен в связи с наличием непредвиденных обстоятельств, связанных с личностью граждан. При этом, установить факт переселения граждан по 36 помещениям не представилось возможным ввиду непредоставления Администрацией Архангельска необходимых документов.

В целях реализации этапа 2016-2017 годов программы с использованием средств Фонда заключены контракты на приобретение жилых помещений, в частности, путем участия в долевом строительстве, госконтракты на строительство многоквартирных домов, и предусмотрен выкуп у собственников жилых помещений общей площадью 81,27 тыс.кв.м. для расселения 71,93 тыс.кв.м. аварийной площади, что составляет 95,4% от планового показателя этапа программы.

В ходе мониторинга установлено, что в городе Архангельске имеются существенные проблемы при реализации этапа 2016-2017 годов программы. Так, на момент проверки строительная готовность 9-этажного дома, возводимого по Московскому проспекту, составляла не более 65%, еще трех многоквартирных домов по Московскому проспекту — от 10 до 40%. При этом, работы на объектах велись со значительным отставанием от графиков на 3-4 месяца.

Вместе с тем, проблемы при реализации четвертого этапа программы зафиксированы и в других проверенных муниципальных образованиях области — городе Северодвинске и Коношском муниципальном образовании.

В городе Северодвинске ведется строительство 5 многоквартирных домов. В ходе осмотра строительных площадок установлено, что уровень готовности данных объектов варьировался от 65 до 75%. При этом работы по строительству многоквартирного дома №28 по улице Лесной, возводимом ООО «Белый дом», велись со значительным отставанием от графика производства работ.

В Коношском муниципальном образовании ведется строительство 10 многоквартирных домов. При этом, в 7 объектах, возводимых ООО «Белый дом» и ООО «РК-Инвест», специалистами Фонда ЖКХ было зафиксировано отставание от графика производства работ на срок до четырех недель.

Постановлением губернатора от 17 ноября 2015 года № 182-п создана комиссия по вопросам качества жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации программы переселения. По состоянию на 1 июня 2017 года в реестр обращений в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России № 709/пр, включены 43 многоквартирных дома на территории Архангельской области, из которых 37 сняты с контроля.

Рабочей группой Фонда ЖКХ проведен мониторинг устранения нарушений в домах, включенных в реестр обращений по вопросам качества. При осмотре домов в проверенных муниципальных образованиях установлено, что в ряде объектов нарушения в полном объеме не устранены. Например, в домах №№64 корп. А и Ж по улице Космонавтов и Октябрьскому проспекту в поселке Коноша не устранены очаги плесени над проемами входных дверей квартир и в углах сопряжения стен жилых помещений.

Также были осмотрены дома, уже введенные в эксплуатацию. В ходе осмотра объектов был отмечен ряд замечаний по качеству в многоквартирных домах №46А по улице Коллективизации, №4 по улице Спортивной, №100 по улице Пионерской, №46 по Октябрьскому проспекту и №94 корп. 1 и 2 по улице Советской в поселке Коноша, №№52 и 54 по Московскому проспекту и №392 по Ленинградскому проспекту в городе Архангельске, №28 по улице Ломоносова и №24 по улице Лесной в городе Северодвинске. В частности, в доме №100 по улице Пионерской в поселке Коноша частично отсутствует отмостка, в подвальном помещении уровень грунтовых вод на 150 мм выше отметки пола, на отдельных участках внутренних поверхностей стен имеются трещины раскрытием до 10 мм и наблюдаются следы протечек.

Вышеперечисленные дома будут внесены в реестр обращений по вопросам качества в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России № 709/пр с целью устранения нарушений, выявленных в ходе настоящей проверки.

Кроме того, наличие нарушений по качеству в домах, построенных в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья в Коношском районе, было также зафиксировано прокуратурой. Так, при взаимодействии с районной прокуратурой получена информация о серьезных нарушениях по качеству в многоквартирном доме №16А по улице Гагарина в поселке Ерцево. Дом введен в эксплуатацию с серьезными нарушениями (подвал затоплен грунтовыми водами, отсутствует электроснабжение на постоянной основе, не выполнена часть работ по контракту). Няндомским межрайонным следственным отделом в отношении первого заместителя главы Коношского района, подписавшего разрешение на ввод дома в эксплуатацию, возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 285 Уголовного кодекса РФ.

Специалистами госкорпорации также была проведена проверка реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и деятельности регионального оператора. Мониторинговые мероприятия показали, что в области действует программа капитального ремонта на 2014–2043 годы и приняты нормативные правовые акты, необходимые для работы регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капремонт возникла у собственников помещений в Архангельской области с 1 ноября 2014 года. По состоянию на 1 июня 2017 года на счет регионального оператора поступили средства собственников помещений в размере 2,09 млрд. рублей, что составляет 74,5% от суммы начисленных взносов.

Мероприятия по капремонту многоквартирных домов, на которые предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда ЖКХ, в рамках реализации этапа краткосрочного плана 2015–2016 годов завершены в полном объеме в 2016 году.

По итогам проведенной проверки рабочей группой Фонда ЖКХ было организовано совещание с участием заместителя председателя Правительства Архангельской области Андрея Шестакова, представителей администраций муниципальных образований, региональных органов прокуратуры и Контрольно-счетной палаты, Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Архангельской области, РОО «Народная инспекция» и рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального штаба ОНФ, на котором представителям региона рекомендовано взять на особый контроль реализацию программных мероприятий и предпринять все необходимые меры для выполнения областью целевых показателей.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Архангельска и Архангельской области

  • Отопительный сезон стартовал в 10 регионах России
    20.09.2017 г.
    Отопительный сезон стартовал в 10 регионах России

    Начало поступать в учреждения здравоохранения, культуры, школах, детские сады, затем отопление запустят в жилые дома, сообщили в Минстрое РФ.

  • Жильцов ветхих домов предложили освободить от взносов на капремонт
    20.09.2017 г.
    Жильцов ветхих домов предложили освободить от взносов на капремонт

    Эту несправедливость должен устранить законопроект, внесенный в Госдуму. Большинство людей из ветхих и аварийных домов ждут расселения. Но собственники квартир в аварийных домах освобождены от уплаты взносов на капремонт, а ветхих домов - нет.

  • Как "зеленая" энергетика снижает цены
    20.09.2017 г.
    Как "зеленая" энергетика снижает цены

    За пять лет ветер обогнал в Европе по объемам установленной мощности гидроэнергетику, атомную энергетику и даже уголь, выйдя в прошлом году на второе место после газа. Германия остается лидером по развитию ветроэнергетики, имея почти треть от всей установленной мощности ветровых станций ЕС. Со значительным...

  • Как будет работать программа расселения аварийного жилья
    20.09.2017 г.
    Как будет работать программа расселения аварийного жилья

    Программа расселения аварийного жилья будет продолжена, в нее войдут дома, признанные непригодными для жизни уже после 1 января 2012 года. Сергей Вадимович, в каком виде будет продлена программа?

  • Минэнерго предложило ввести минимальную гарантию на светодиоды
    20.09.2017 г.
    Минэнерго предложило ввести минимальную гарантию на светодиоды

    Запрет на продажу и производство ламп накаливания мощностью выше 100 ватт в России ввели в 2015 году. В сентябре от Минэнерго прозвучало предложение вывести из оборота лампы мощностью выше 50 ватт. Основные аргументы - стремительное развитие рынка. Светодиоды стали качественнее, вырос их КПД и срок службы,...

  • Тарифы ЖКХ вышли за пределы
    19.09.2017 г.
    Тарифы ЖКХ вышли за пределы

    Полный разброс. По данным ФАС России, коммунальные тарифы в регионах отличаются более чем в 50 раз. В пределах федеральных округов различия не столь велики, но все же существенны. Например, в ЦФО тарифы на холодное водоснабжение в Рязанской, Тульской и Липецкой областях почти на 70 процентов выше расценок...

  • Поправки в сфере теплоснабжения и использования газового оборудования
    19.09.2017 г.
    Поправки в сфере теплоснабжения и использования газового оборудования

    9 сентября 2017 года Правительство РФ внесло поправки в ряд Постановлений, в том числе в нормативные правовые акты, регулирующие порядок подключения к системам теплоснабжения и обеспечение безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

  • Народный фронт выявил проблемы при подготовке к отопительному сезону
    19.09.2017 г.
    Народный фронт выявил проблемы при подготовке к отопительному сезону

    ОНФ обратился к муниципальным властям с просьбой исправить недочеты в работах по подготовке отопительного сезона в регионах России.

  • Донской: Сортирующие мусор россияне смогут получить льготы по ЖКХ
    18.09.2017 г.
    Донской: Сортирующие мусор россияне смогут получить льготы по ЖКХ

    Экологическую сознательность граждан будут формировать с помощью рубля. Тех, кто мусорит на улицах и на природе, накажут с помощью штрафов. А вот те, кто не боится запачкать руки и будет сортировать свои отходы, прежде чем отправить их в помойку, смогут платить меньшую квартплату. Об этом в интервью "Российской газете" рассказал министр природных ресурсов и экологии Сергей Донской.

  • Как сдержать рост цен на электричество
    18.09.2017 г.
    Как сдержать рост цен на электричество

    Снижение цен должно произойти в результате "повышения эффективности использования генерирующих и сетевых мощностей, существенного сокращения потребности в новых мощностях, сокращения потерь энергии, снижения стоимости владения базовой инфраструктурой", - говорится в экспертно-аналитическом докладе ЦСР.

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Кто должен нести расходы по техническому обслуживанию внутренних газопроводов и газового оборудования, находящихся в составе общего имущества дома, если стоят счетчики на газ?

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, как и для собственника помещения в многоквартирном доме определяет плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя в том числе плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость технического обслуживания ВДГО, входящего в состав общего имущества дома, подлежит включению в плату за ремонт и содержание жилья, которая утверждается органами местного самоуправления из расчета на квадратный метр занимаемой площади...

В нашем доме большинством голосов принято решение о проведении капитального ремонта системы горячего и холодного водоснабжения. Один из собственников сделал в квартире дорогостоящий ремонт, закрыл в короба в санузле стояки холодной и горячей воды, короба отделал керамической плиткой. При этом он дает согласие на то, чтобы работы были произведены, но с условием, что управляющая компания компенсирует либо восстановит разрушенные короба и плитку. Насколько правомочно его требование?

Согласно п.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ принятие решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Как сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкцияКак сэкономить на ЖКХ. Пошаговая инструкция
    Издательство: Проспект. Год: 2015.

    Сегодня мы сталкиваемся с новыми реалиями в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ежегодный рост цен на коммунальные услуги - электричество, воду, газ и тепло - побуждает нас перестать пассивно наблюдать происходящее. Что должны вы и что должны вам, как и на основании чего отстаивать свои права собственника, противостоять закулисному мошенничеству - все эти вопросы раскрывает данное пособие. Полезная с практической точки зрения информация изложена...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Сентябрь 2017
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Панельное отопление"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты