Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд ЖКХ проверил реализацию программ в Архангельской области

04.08.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Архангельской области

Фонд ЖКХ проверил реализацию программ в Архангельской областиВ период с 19 по 23 июня 2017 года рабочей группой государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ проведена выездная проверка в Архангельской области, сообщает ГК ФСР ЖКХ.

В проверке приняли участие представители Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства и Министерства строительства и архитектуры Архангельской области, администраций проверяемых муниципальных образований, органов прокуратуры, регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ и Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию».

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

Рабочей группой Фонда ЖКХ была проведена проверка реализации этапов 2015 – 2016 годов и 2016 – 2017 годов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городах Архангельске, Северодвинске и Коношском муниципальном образовании, а также выполнения краткосрочного плана программы капитального ремонта многоквартирных домов в городе Северодвинске.

Как показала проверка, этап 2015 – 2016 годов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Коношском муниципальном образовании реализован, в городах Архангельске и Северодвинске данный этап не завершен.

Следует отметить, что из числа проверенных муниципальных образований основные проблемы при реализации третьего этапа программы переселения выявлены в городе Архангельске. Так, администрацией Архангельска не в полном объеме заключены договоры мены и социального найма жилых помещений с гражданами, ряд жилых помещений не расселен в связи с наличием непредвиденных обстоятельств, связанных с личностью граждан. При этом, установить факт переселения граждан по 36 помещениям не представилось возможным ввиду непредоставления Администрацией Архангельска необходимых документов.

В целях реализации этапа 2016-2017 годов программы с использованием средств Фонда заключены контракты на приобретение жилых помещений, в частности, путем участия в долевом строительстве, госконтракты на строительство многоквартирных домов, и предусмотрен выкуп у собственников жилых помещений общей площадью 81,27 тыс.кв.м. для расселения 71,93 тыс.кв.м. аварийной площади, что составляет 95,4% от планового показателя этапа программы.

В ходе мониторинга установлено, что в городе Архангельске имеются существенные проблемы при реализации этапа 2016-2017 годов программы. Так, на момент проверки строительная готовность 9-этажного дома, возводимого по Московскому проспекту, составляла не более 65%, еще трех многоквартирных домов по Московскому проспекту — от 10 до 40%. При этом, работы на объектах велись со значительным отставанием от графиков на 3-4 месяца.

Вместе с тем, проблемы при реализации четвертого этапа программы зафиксированы и в других проверенных муниципальных образованиях области — городе Северодвинске и Коношском муниципальном образовании.

В городе Северодвинске ведется строительство 5 многоквартирных домов. В ходе осмотра строительных площадок установлено, что уровень готовности данных объектов варьировался от 65 до 75%. При этом работы по строительству многоквартирного дома №28 по улице Лесной, возводимом ООО «Белый дом», велись со значительным отставанием от графика производства работ.

В Коношском муниципальном образовании ведется строительство 10 многоквартирных домов. При этом, в 7 объектах, возводимых ООО «Белый дом» и ООО «РК-Инвест», специалистами Фонда ЖКХ было зафиксировано отставание от графика производства работ на срок до четырех недель.

Постановлением губернатора от 17 ноября 2015 года № 182-п создана комиссия по вопросам качества жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации программы переселения. По состоянию на 1 июня 2017 года в реестр обращений в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России № 709/пр, включены 43 многоквартирных дома на территории Архангельской области, из которых 37 сняты с контроля.

Рабочей группой Фонда ЖКХ проведен мониторинг устранения нарушений в домах, включенных в реестр обращений по вопросам качества. При осмотре домов в проверенных муниципальных образованиях установлено, что в ряде объектов нарушения в полном объеме не устранены. Например, в домах №№64 корп. А и Ж по улице Космонавтов и Октябрьскому проспекту в поселке Коноша не устранены очаги плесени над проемами входных дверей квартир и в углах сопряжения стен жилых помещений.

Также были осмотрены дома, уже введенные в эксплуатацию. В ходе осмотра объектов был отмечен ряд замечаний по качеству в многоквартирных домах №46А по улице Коллективизации, №4 по улице Спортивной, №100 по улице Пионерской, №46 по Октябрьскому проспекту и №94 корп. 1 и 2 по улице Советской в поселке Коноша, №№52 и 54 по Московскому проспекту и №392 по Ленинградскому проспекту в городе Архангельске, №28 по улице Ломоносова и №24 по улице Лесной в городе Северодвинске. В частности, в доме №100 по улице Пионерской в поселке Коноша частично отсутствует отмостка, в подвальном помещении уровень грунтовых вод на 150 мм выше отметки пола, на отдельных участках внутренних поверхностей стен имеются трещины раскрытием до 10 мм и наблюдаются следы протечек.

Вышеперечисленные дома будут внесены в реестр обращений по вопросам качества в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России № 709/пр с целью устранения нарушений, выявленных в ходе настоящей проверки.

Кроме того, наличие нарушений по качеству в домах, построенных в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья в Коношском районе, было также зафиксировано прокуратурой. Так, при взаимодействии с районной прокуратурой получена информация о серьезных нарушениях по качеству в многоквартирном доме №16А по улице Гагарина в поселке Ерцево. Дом введен в эксплуатацию с серьезными нарушениями (подвал затоплен грунтовыми водами, отсутствует электроснабжение на постоянной основе, не выполнена часть работ по контракту). Няндомским межрайонным следственным отделом в отношении первого заместителя главы Коношского района, подписавшего разрешение на ввод дома в эксплуатацию, возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 285 Уголовного кодекса РФ.

Специалистами госкорпорации также была проведена проверка реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и деятельности регионального оператора. Мониторинговые мероприятия показали, что в области действует программа капитального ремонта на 2014–2043 годы и приняты нормативные правовые акты, необходимые для работы регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капремонт возникла у собственников помещений в Архангельской области с 1 ноября 2014 года. По состоянию на 1 июня 2017 года на счет регионального оператора поступили средства собственников помещений в размере 2,09 млрд. рублей, что составляет 74,5% от суммы начисленных взносов.

Мероприятия по капремонту многоквартирных домов, на которые предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда ЖКХ, в рамках реализации этапа краткосрочного плана 2015–2016 годов завершены в полном объеме в 2016 году.

По итогам проведенной проверки рабочей группой Фонда ЖКХ было организовано совещание с участием заместителя председателя Правительства Архангельской области Андрея Шестакова, представителей администраций муниципальных образований, региональных органов прокуратуры и Контрольно-счетной палаты, Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Архангельской области, РОО «Народная инспекция» и рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального штаба ОНФ, на котором представителям региона рекомендовано взять на особый контроль реализацию программных мероприятий и предпринять все необходимые меры для выполнения областью целевых показателей.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Архангельска и Архангельской области

  • Альтернативная энергия станет дешевой через два года
    18.01.2018 г.
    Альтернативная энергия станет дешевой через два года

    О предполагаемой дате "великого перелома" говорится в отчете агентства, его глава Аднан Амин, представляя результаты исследования на саммите в Абу-Даби, прямо заявил: "Уже через два года переход к возобновляемым источникам энергии станет решением, не просто ориентированным на охрану окружающей...

  • Дополнительные деньги на благоустройство получат 60 городов
    18.01.2018 г.
    Дополнительные деньги на благоустройство получат 60 городов

    Дополнительные 5 млрд рублей, выделенные на благоустройство, получат 60 малых городов и исторических поселений, рассказал журналистам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Сегодня на Форуме малых городов и исторических поселений президент Владимир Путин выделил на благоустройство дополнительные 5 млрд рублей.

  • Семьи пенсионеров и инвалидов могут освободить от платы за капремонт
    18.01.2018 г.
    Семьи пенсионеров и инвалидов могут освободить от платы за капремонт

    Перечень льготников при оплате капремонта, могут расширить. Депутаты Госдумы от всех фракций внесли в Госдуму законопроект, который вводит льготы для семьей, в которых совместно проживают неработающие граждане старше 70 лет и инвалиды I и II группы.

  • В городе Архангельске вручили ключи от квартир новоселам в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
    17.01.2018 г.
    В городе Архангельске вручили ключи от квартир новоселам в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

    16 января 2018 года в городе Архангельске состоялась торжественная церемония вручения ключей от квартир новоселам в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья, финансируемой с участием средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ. Ключи горожанам...

  • За содержание мусорных контейнеров будут отвечать операторы в регионах
    17.01.2018 г.
    За содержание мусорных контейнеров будут отвечать операторы в регионах

    Минстрой разработал проект постановления правительства, которым ответственность за установку и содержание контейнеров и бункеров, а также за уборку мест накопления и погрузки твердых коммунальных отходов предлагается возложить на региональных операторов. Документ размещен на портале проектов нормативных...

  • Прикроют кран
    17.01.2018 г.
    Прикроют кран

    Правила определения тарифа за жилищные услуги в многоквартирных домах разработал минстрой. Методика ограничит рост платы по аналогии с коммунальными. Сейчас по последним действует ограничение роста совокупного платежа граждан.

  • Размер платы за жилищные услуги может быть ограничен
    17.01.2018 г.
    Размер платы за жилищные услуги может быть ограничен

    Минстрой России разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения. Документ размещен на сайте раскрытия проектов нормативных правовых актов.

  • ТСЖ будут продавать тепло по регулируемым тарифам
    17.01.2018 г.
    ТСЖ будут продавать тепло по регулируемым тарифам

    Правительство расширило список потребителей теплоснабжения, которые наравне с физическими лицами смогут получать тепло по регулируемым тарифам. Постановление опубликовано на сайте кабинета министров.

  • Минстрой РФ: Отопительный сезон в России проходит хорошо
    16.01.2018 г.
    Минстрой РФ: Отопительный сезон в России проходит хорошо

    Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень дал промежуточную оценку прохождения отопительного сезона в регионах России. Соответствующее заявление он сделал сегодня, 15 января, во время Всероссийского селекторного совещания по вопросам ЖКХ.

  • Управдому предъявят счет
    16.01.2018 г.
    Управдому предъявят счет

    С этого года управляющую компанию можно оштрафовать за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения. Она должна будет вернуть половину той суммы, которая была начислена сверх причитающегося. Для этого собственник, как только обнаружит в квитанции завышенные цифры, должен направить...

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Можно ли обязать коммунальную компанию установить счетчик электрической энергии на границе балансовой принадлежности в многоквартирном доме для того, чтобы рассчитываться по нему с энергоснабжающей организацией, а расчет с жильцами дома за использованную электроэнергию производить самой коммунальной компании?

Решение этого вопроса зависит от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления своим домом. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом...

Что именно можно отремонтировать?

Абсолютно на все дома денег, конечно же, не хватит. Поэтому жильцам домов, требующих ремонта, имеет смысл поторопиться с заявками. К тому же те регионы, которые не пришлют заявки до 1 января 2011 года, рискуют остаться без денег. Положенные им средства фонд вправе распределить между более активными участниками программы...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Юридический справочник собственников жильяЮридический справочник собственников жилья
    Издательство: Феникс. Год: 2014. Серия: Закон и общество.

    Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Январь 2018
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилое помещение"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты