Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Фонд ЖКХ проверил реализацию программ в Архангельской области

04.08.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Северо-Западного ФО ЖКХ Архангельской области

Фонд ЖКХ проверил реализацию программ в Архангельской областиВ период с 19 по 23 июня 2017 года рабочей группой государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ проведена выездная проверка в Архангельской области, сообщает ГК ФСР ЖКХ.

В проверке приняли участие представители Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства и Министерства строительства и архитектуры Архангельской области, администраций проверяемых муниципальных образований, органов прокуратуры, регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ и Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию».

Специалисты Фонда ЖКХ провели мониторинг реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием средств Фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ».

Рабочей группой Фонда ЖКХ была проведена проверка реализации этапов 2015 – 2016 годов и 2016 – 2017 годов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городах Архангельске, Северодвинске и Коношском муниципальном образовании, а также выполнения краткосрочного плана программы капитального ремонта многоквартирных домов в городе Северодвинске.

Как показала проверка, этап 2015 – 2016 годов программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Коношском муниципальном образовании реализован, в городах Архангельске и Северодвинске данный этап не завершен.

Следует отметить, что из числа проверенных муниципальных образований основные проблемы при реализации третьего этапа программы переселения выявлены в городе Архангельске. Так, администрацией Архангельска не в полном объеме заключены договоры мены и социального найма жилых помещений с гражданами, ряд жилых помещений не расселен в связи с наличием непредвиденных обстоятельств, связанных с личностью граждан. При этом, установить факт переселения граждан по 36 помещениям не представилось возможным ввиду непредоставления Администрацией Архангельска необходимых документов.

В целях реализации этапа 2016-2017 годов программы с использованием средств Фонда заключены контракты на приобретение жилых помещений, в частности, путем участия в долевом строительстве, госконтракты на строительство многоквартирных домов, и предусмотрен выкуп у собственников жилых помещений общей площадью 81,27 тыс.кв.м. для расселения 71,93 тыс.кв.м. аварийной площади, что составляет 95,4% от планового показателя этапа программы.

В ходе мониторинга установлено, что в городе Архангельске имеются существенные проблемы при реализации этапа 2016-2017 годов программы. Так, на момент проверки строительная готовность 9-этажного дома, возводимого по Московскому проспекту, составляла не более 65%, еще трех многоквартирных домов по Московскому проспекту — от 10 до 40%. При этом, работы на объектах велись со значительным отставанием от графиков на 3-4 месяца.

Вместе с тем, проблемы при реализации четвертого этапа программы зафиксированы и в других проверенных муниципальных образованиях области — городе Северодвинске и Коношском муниципальном образовании.

В городе Северодвинске ведется строительство 5 многоквартирных домов. В ходе осмотра строительных площадок установлено, что уровень готовности данных объектов варьировался от 65 до 75%. При этом работы по строительству многоквартирного дома №28 по улице Лесной, возводимом ООО «Белый дом», велись со значительным отставанием от графика производства работ.

В Коношском муниципальном образовании ведется строительство 10 многоквартирных домов. При этом, в 7 объектах, возводимых ООО «Белый дом» и ООО «РК-Инвест», специалистами Фонда ЖКХ было зафиксировано отставание от графика производства работ на срок до четырех недель.

Постановлением губернатора от 17 ноября 2015 года № 182-п создана комиссия по вопросам качества жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации программы переселения. По состоянию на 1 июня 2017 года в реестр обращений в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России № 709/пр, включены 43 многоквартирных дома на территории Архангельской области, из которых 37 сняты с контроля.

Рабочей группой Фонда ЖКХ проведен мониторинг устранения нарушений в домах, включенных в реестр обращений по вопросам качества. При осмотре домов в проверенных муниципальных образованиях установлено, что в ряде объектов нарушения в полном объеме не устранены. Например, в домах №№64 корп. А и Ж по улице Космонавтов и Октябрьскому проспекту в поселке Коноша не устранены очаги плесени над проемами входных дверей квартир и в углах сопряжения стен жилых помещений.

Также были осмотрены дома, уже введенные в эксплуатацию. В ходе осмотра объектов был отмечен ряд замечаний по качеству в многоквартирных домах №46А по улице Коллективизации, №4 по улице Спортивной, №100 по улице Пионерской, №46 по Октябрьскому проспекту и №94 корп. 1 и 2 по улице Советской в поселке Коноша, №№52 и 54 по Московскому проспекту и №392 по Ленинградскому проспекту в городе Архангельске, №28 по улице Ломоносова и №24 по улице Лесной в городе Северодвинске. В частности, в доме №100 по улице Пионерской в поселке Коноша частично отсутствует отмостка, в подвальном помещении уровень грунтовых вод на 150 мм выше отметки пола, на отдельных участках внутренних поверхностей стен имеются трещины раскрытием до 10 мм и наблюдаются следы протечек.

Вышеперечисленные дома будут внесены в реестр обращений по вопросам качества в порядке, предусмотренном приказом Минстроя России № 709/пр с целью устранения нарушений, выявленных в ходе настоящей проверки.

Кроме того, наличие нарушений по качеству в домах, построенных в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья в Коношском районе, было также зафиксировано прокуратурой. Так, при взаимодействии с районной прокуратурой получена информация о серьезных нарушениях по качеству в многоквартирном доме №16А по улице Гагарина в поселке Ерцево. Дом введен в эксплуатацию с серьезными нарушениями (подвал затоплен грунтовыми водами, отсутствует электроснабжение на постоянной основе, не выполнена часть работ по контракту). Няндомским межрайонным следственным отделом в отношении первого заместителя главы Коношского района, подписавшего разрешение на ввод дома в эксплуатацию, возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 285 Уголовного кодекса РФ.

Специалистами госкорпорации также была проведена проверка реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и деятельности регионального оператора. Мониторинговые мероприятия показали, что в области действует программа капитального ремонта на 2014–2043 годы и приняты нормативные правовые акты, необходимые для работы регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капремонт возникла у собственников помещений в Архангельской области с 1 ноября 2014 года. По состоянию на 1 июня 2017 года на счет регионального оператора поступили средства собственников помещений в размере 2,09 млрд. рублей, что составляет 74,5% от суммы начисленных взносов.

Мероприятия по капремонту многоквартирных домов, на которые предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда ЖКХ, в рамках реализации этапа краткосрочного плана 2015–2016 годов завершены в полном объеме в 2016 году.

По итогам проведенной проверки рабочей группой Фонда ЖКХ было организовано совещание с участием заместителя председателя Правительства Архангельской области Андрея Шестакова, представителей администраций муниципальных образований, региональных органов прокуратуры и Контрольно-счетной палаты, Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Архангельской области, РОО «Народная инспекция» и рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального штаба ОНФ, на котором представителям региона рекомендовано взять на особый контроль реализацию программных мероприятий и предпринять все необходимые меры для выполнения областью целевых показателей.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Архангельска и Архангельской области

  • В июне жители России получат новые квитанции за услуги ЖКХ
    24.05.2018 г.
    В июне жители России получат новые квитанции за услуги ЖКХ

    В России с конца мая 2018 года начнет действовать новая форма квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Новая форма платежного документа утверждена приказом Минстроя РФ. Она разработана в связи с переносом расходов на ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирных домах, из...

  • Сокращение срока проведения конкурса
    23.05.2018 г.
    Сокращение срока проведения конкурса

    17 мая 2018 года Государственная Дума приняла в третьем (окончательном) чтении Федеральный закон о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части сроков проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД)...

  • Как сэкономить при помощи счетчиков на теплоснабжение
    23.05.2018 г.
    Как сэкономить при помощи счетчиков на теплоснабжение

    Но уже скоро у потребителей появится возможность оплачивать теплоснабжение собственной квартиры по показателям индивидуальных приборов учета. Минстрой России разработал соответствующий проект постановления правительства, сейчас документ проходит процедуру согласования и в ближайшее время будет внесен...

  • Новая форма платежного документа
    23.05.2018 г.
    Новая форма платежного документа

    15 мая 2018 года официально опубликован Приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (зарегистрирован в Минюсте России 14 мая 2018 г....

  • В законопроект об интеллектуальной системе учета внесут изменения
    23.05.2018 г.
    В законопроект об интеллектуальной системе учета внесут изменения

    Законопроект предполагает, что устанавливать "умные" счетчики будут всем потребителям по мере выхода приборов из строя или достижения межповерочного интервала - это положение в документе сохраняется. В многоквартирных домах установкой займутся гарантирующие поставщики, а на предприятиях юрлиц,...

  • В июне россияне получат обновленные квитанции на оплату жилья
    23.05.2018 г.
    В июне россияне получат обновленные квитанции на оплату жилья

    Уже скоро жильцы многоэтажек получат новые платежки ЖКХ. Это следует из приказа минстроя, который начнет действовать с 26 мая. Ранее обновленный бланк платежного документа зарегистрировал минюст. При этом предыдущая форма квитанции, утвержденная в 2014 году, утрачивает силу.

  • В РФ стало меньше получателей субсидий на оплату коммуналки
    23.05.2018 г.
    В РФ стало меньше получателей субсидий на оплату коммуналки

    В России сократилось число получателей субсидий на оплату ЖКУ. С 2013 по 2017 год доля плательщиков, пользовавшихся мерами соцподдержки по оплате ЖКУ, снизилась с 26 до 24 процентов, доля жилищных субсидий от совокупных начисленных населению платежей - с 3,3 до 2,8 процента. Эти данные приводятся в "Мониторинге...

  • В городе Северодвинске Архангельской области обсудили вопросы, связанные с реализацией программы капитального ремонта многоквартирных домов
    14.05.2018 г.
    В городе Северодвинске Архангельской области обсудили вопросы, связанные с реализацией программы капитального ремонта многоквартирных домов

    В Архангельской области обсудили ход реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

  • Первые "прямые" договоры заработают в середине мая
    03.05.2018 г.
    Первые "прямые" договоры заработают в середине мая

    Организация "прямых" платежей требует не менее 30 дней. За этот период ресурсоснабжающая организация должна уведомить собственников о переходе на прямой способ оплаты ресурсов, например, повесить объявление на информационном щите подъезда.

  • Мень: Решать вопросы качества ресурсов собственникам придется с УК
    03.05.2018 г.
    Мень: Решать вопросы качества ресурсов собственникам придется с УК

    К примеру, при снижении качества поставляемых ресурсов собственнику сначала следует обратиться в УК.

Все новости ЖКХ

Оплачу

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Обязаны ли управляющие компании убираться в подъездах? Обязаны ли жильцы подписывать такие договоры?

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, к которым относятся и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома...

Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Это доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Все об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картахВсе об услугах банков, оплате ЖКХ и кредитных картах
    Издательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Справочник для населения.

    Как работают современные банки и что они делают с нашими деньгами? Почему мы платим такие большие комиссии и как разобраться в платежах по кредиту? Какие виды пластиковых карт бывают и как ими пользоваться? В этой книге вы найдете все ответы, а также узнаете 30 проверенных способов, как взять кредит и легко его выплатить. Книга будет полезна людям, которые уже взяли кредит, но не имеют возможности его выплатить. Готовые образцы заявлений помогут вам...

  • Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всехОбщее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Май 2018
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Членские взносы"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты