Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Дом.Контроль – сервис для управления многоквартирными домами и коттеджными посёлками.
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Инфраструктура ЖКХ в Сибири изношена на восемьдесят процентов

31.05.2018 г. ЖКХ России ЖКХ Сибирского ФО ЖКХ Новосибирской области

Инфраструктура ЖКХ в Сибири изношена на восемьдесят процентовВ Новосибирске, впервые за последние пять лет, тепловые сети подвергаются максимальной нагрузке. На первом этапе, с 23 мая, проверяют теплосети ТЭЦ-5, Кировской районной котельной и ряда других. Как рассказали в "Тепловых сетях" новосибирского филиала Сибирской генерирующей компании (СГК), цель таких испытаний - выявить дефекты трубопроводов, компенсаторов, опор и проверить компенсирующую способность сетей. Для этого температуру теплоносителя повышают до рекордных 130 градусов. Директор "Теплосетей" Михаил Филатов предупредил, что в ходе испытаний возможны размывы грунта и выход на поверхность воды температурой сто градусов, образование промоин или ям. Горожане об "опасной зоне" смогут узнать из листовок и баннеров, пишет "РГ".

- Испытания сетей суперкипятком проводятся в Новосибирске в круглосуточном режиме в три этапа. Такая технология предотвратит аварии на теплосетях в аномальные морозы, - подчеркнул заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска Дмитрий Перязев.

По его словам, во время испытаний на максимальную температуру основную часть потребителей не будут отключать от водоснабжения. Традиционные - гидравлические - испытания начались 29 мая и продлятся до августа. В этом случае жители должны быть готовы к отсутствию горячей воды в своих квартирах. Согласно информации муниципального сервиса "Мой Новосибирск", на первом этапе в городе отключено от горячей воды уже более 1 760 домов. Большая часть из них расположена в правобережье мегаполиса.

Минувший отопительный сезон в Новосибирске прошел более спокойно, чем предыдущий. Количество отключений по причине аварий снизилось примерно на пять процентов. К зимнему сезону 2016-2017 годов удалось обновить и заменить шестьдесят километров сетей. В шести центральных тепловых пунктах в разных районах города проведена масштабная реконструкция - от труб до водонагревателей. Планы подготовки к предстоящему зимнему сезону компании еще не представили. В правительстве региона рассчитывают в ближайшие три года проделать значительный объем работ в сфере ЖКХ, "чтобы улучшить условия проживания граждан". В отрасль планируется привлекать не менее 400 миллионов рублей в год, в том числе частных инвестиций.

- Острой проблемой для многих сел остается нехватка качественной питьевой воды. В 2017 году по различным программам финансирование мероприятий, связанных с водоснабжением и водоотведением жилого фонда, составило 790 миллионов рублей. Но этого недостаточно, - подчеркнул врио губернатора области Андрей Травников.

Чтобы не допустить нестабильной работы коммуникаций, за последние два года муниципальное предприятие "Горводоканал" провело масштабную реконструкцию насосно-фильтровальной станции №1, а также очистных сооружений канализации (ОСК), с помощью которых очищаются сточные воды Новосибирска, Бердска, Оби, науко-града Кольцово, Академгородка, поселков Краснообска, Пашино и пригородных зон отдыха. В частности, построен дополнительный блок очистных сооружений на пятьдесят тысяч кубометров в сутки.

Для оперативного контроля работы сооружений и ведения технологических процессов внедряются диспетчеризация и АСУ. В 2016 году на ОСК введен в эксплуатацию блок ультрафиолетового обеззараживания сточных вод производительностью 600 тысяч кубометров в сутки. Таким образом, Новосибирск стал первым в стране городом-миллионником, полностью замкнувшим цикл обработки питьевой воды ультрафиолетом как перед подачей ее населению, так и после очистки стоков, обеспечив тем самым гарантию экологической и санитарной безопасности мегаполиса и всех прилегающих территорий.

Одной из острых проблем Новосибирска остается водоснабжение частного сектора. Сегодня на балансе предприятия находится 1 860 километров сетей водоснабжения, из них двадцать процентов - в частном секторе. По оценке специалистов, чаще всего они находятся в плачевном состоянии: отсутствуют запорная арматура и водопроводные колодцы в местах подключения жилых домов.

Юрий Шейбак, директор Кузбасского филиала Сибирской генерирующей компании:

- Второй по объему теплоснабжения город в Кузбассе - Новокузнецк. По нашим оценкам, ситуацию там удовлетворительной не назовешь: износ тепловых сетей и оборудования высок, продолжаются корпоративные споры вокруг теплосетевых активов, принадлежащих ранее муниципалитету, в процедуре банкротства Центральная ТЭЦ.

Производство тепла и его транспортировка при существующей системе тарифообразования не только не приносят прибыли, но и не дают возможности для долгосрочных инвестиций в развитие теплоснабжения. На мой взгляд, изменить инвестиционный климат в городе, сделать его понятным для инвесторов способна новая модель рынка тепла по методу альтернативной котельной, к которой может перейти ряд регионов страны в этом году.

Новокузнецк также мог бы стать пионером в реализации этой модели. Смысл в том, что цена на тепло устанавливается на десять-пятнадцать лет вперед и индексируется ежегодно только на официальный уровень инфляции. Инвестор начинает вкладывать средства и выполнять мероприятия, которые прописали, обеспечивать качественное теплоснабжение под контролем администрации и жителей. Тогда появляется возможность в течение десяти-пятнадцати лет вернуть вложенные средства и хоть что-то заработать. По крайней мере производитель и поставщик тепла сможет снижать свои издержки, бороться с теплопотерями.

Безусловно, Сибирской генерирующей компании важно развивать тепловой контур Кузнецкой ТЭЦ, заниматься обновлением и развитием станции, тепловых сетей. Кузнецкая ТЭЦ могла бы заместить в выработке тепла неэффективную Центральную ТЭЦ. Это решит проблему теплоснабжения центра Новокузнецка. А замещение двух котельных - Зыряновской и Байдаевской - улучшит экологию и повысит качество теплоснабжения. Но решать все эти задачи нужно в комплексе, вместе с региональными властями, чтобы были дорожная карта и гарантии возврата инвестиций.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Новосибирска и Новосибирской области

  • Новые законопроекты в сфере ЖКХ
    19.06.2018 г.
    Новые законопроекты в сфере ЖКХ

    Возложение обязанности по установке и поверки приборов учета на РСО

  • Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов
    18.06.2018 г.
    Минстрой предложил менять лифты за счет бюджетов регионов

    Параллельно с поиском денег на лифтовое хозяйство министерство ужесточает за ним контроль. Недавно замглавы минстроя Андрей Чибис направил письмо вице-премьеру Дмитрию Козаку, курирующему в правительстве вопросы технического регулирования и технологического надзора, в котором сообщил об удручающем положении...

  • Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС
    18.06.2018 г.
    Смоленский опыт используют на Белорусской АЭС

    Делегация белорусских атомщиков побывала на Смоленской АЭС. Коллег из Союзного государства интересовал опыт создания интегрированной системы управления атомной электростанцией и общие вопросы эксплуатации АЭС. Полученные знания белорусы намерены использовать на своей электростанции в Островце.

  • КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление
    18.06.2018 г.
    КС РФ рассматривает жалобу на порядок расчета платы за отопление

    Конституционный суд РФ начал рассмотрение дела, результаты которого затронут жителей всех мало-мальски больших городов России, где есть многоквартирные дома и центральное отопление. Решается вопрос о размере платы за тепло.

  • Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью
    13.06.2018 г.
    Жильцам предлагают дать право платить за квартиру не полностью

    Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями. Такие поправки в Жилищный кодекс поступили на рассмотрение Госдумы.

  • Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев
    13.06.2018 г.
    Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия для достройки долгостроев

    Госдума предлагает наделить Фонд защиты прав дольщиков полномочиями, которые позволят ему финансировать завершение строительства долгостроев. Об этом рассказал председатель думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев во время парламентских слушаний в...

  • Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности
    13.06.2018 г.
    Минстрой предложил переоборудовать газовые плиты ради безопасности

    Ранее ведомство выступало за установку на бытовые плиты газоанализаторов, однако реализация идеи потребовала бы слишком больших затрат. Впрочем, переоборудование бытовых газовых плит в масштабах всей страны также не самый дешевый способ повысить их безопасность, считает преподаватель Института отраслевого...

  • Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест
    13.06.2018 г.
    Прямые договоры РСО с собственниками машино-мест

    Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 (далее — Правила 354) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической...

  • В минстрое объяснили, как напрямую платить за услуги ЖКХ
    08.06.2018 г.
    В минстрое объяснили, как напрямую платить за услуги ЖКХ

    Их утвердили в конце мая 2018 года, значительно расширив перечень информации, которую должна содержать платежка. Но эксперты, внимательно изучившие единый платежный документ, считают, что он не подходит для прямых расчетов с ресурсоснабжающими организациями.

  • Разъяснения Минстроя по «прямым договорам»
    07.06.2018 г.
    Разъяснения Минстроя по «прямым договорам»

    Минстрой России высказал свое мнение относительно некоторых вопросов, возникших в связи с принятием федерального закона от 03 апреля 2018 г. № 59 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», установившим возможность перехода на «прямые договоры» ресурсоснабжающей...

Все новости ЖКХ


Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Обязаны ли управляющие компании убираться в подъездах? Обязаны ли жильцы подписывать такие договоры?

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, к которым относятся и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома...

Какие дома относятся к категории многоквартирных?

В соответствии с Постановлением Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Многоквартирный дом. Юридический справочникМногоквартирный дом. Юридический справочник
    Издательство: Дело и сервис. Год: 2016. Серия: Популярная юридическая библиотека.

    Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Июнь 2018
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  •  
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Обеззараживание воды"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты