Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Городской Центр Учета и Экономии Ресурсов
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Инспекцией Госжилнадзора доказана в суде незаконность выбора ООО "УК "Ромашка" на многоэтажке в г. Волжском

20.04.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Волгоградской области

Инспекцией Госжилнадзора доказана в суде незаконность выбора  ООО "УК "Ромашка" на многоэтажке в г. ВолжскомВ инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области обратился один из собственников помещений многоквартирного дома № 182 по пр. Ленина в г. Волжском. В заявлении было указано на ряд нарушений, допущенных при проведении собрания собственников помещений, на котором была избрана управляющая организация ООО "УК "Ромашка", информирует ИГЖН Волгоградской области.

По доводам обращения инспекцией организована и проведена внеплановая документарная проверка. В ходе проверки был вскрыт факт принятия решения от 26.10.2016 о выборе управляющей организации ООО "УК Ромашка" при отсутствии кворума. Было установлено, что при проведении собрания подсчет голосов велся не корректно, так как были учтены голоса лиц, у которых в действительности отсутствовали полномочия на подписание решений от имени собственника помещений, то есть количество голосов собственников, принявших участие в голосовании, было завышено более чем на 15%.

Кроме того, в материалах общего собрания отсутствовали доказательства соблюдения требований Жилищного кодекса РФ о заблаговременном уведомлении собственников помещений о предстоящем собрании.

В совокупности данные обстоятельства свидетельствуют о том, что очно-заочное собрание было неправомочно принимать какие-либо решения, в том числе по выбору способа управления управляющей организацией ООО "УК "Ромашка". В соответствии с действующим законодательством решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

По результатам проверочных мероприятий инспекция обратилась в Волжский городской суд Волгоградской области с заявлением о признании решения общего собрания и заключенного на его основании договора управления недействительными.

23 марта 2017 года решением Волжского городского суда требования инспекции удовлетворены в полном объеме.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Волгограда и Волгоградской области

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Сначала отменили пени за просрочку квартплаты, затем снова ввели. Непонятно, сейчас по новому Жилищному кодексу полагается наказание за задержку коммунальных платежей или нет?

Такая норма в ЖК РФ действительно существует. Согласно ст. 155, платить коммуналку надо до 10-го числа следующего месяца, иначе начисляется пеня – 0,043% в день. Однако сегодня практически никто эти меры не применяет: дело в том, что начислить пеню можно, только имея договор социального найма или на техобслуживание. Редко кто из жильцов уже заключил такие договора с жилуправлением...

Почему дают 95 процентов необходимых средств, а не все 100?

В действительности, согласно жилищному законодательству собственники квартир должны платить за капитальный ремонт уже сегодня, причем полную сумму. Однако государство в данном случае на 95 процентов берет эту задачу на себя. Почему не сто процентов? Одна из задач программы – научить жильцов чувствовать ответственность за свой дом. Как у нас обычно бывает: все, что за порогом квартиры, – общее, а значит, «ничейное». Поэтому в подъездах не хватает лампочек, а почтовые ящики – одно название. Другое дело, когда во всем, что есть в доме, есть частичка ваших кровных. Жилец сто раз подумает, прежде чем испортить стенку лифта, за который заплатил и он лично. 5% в пересчете на всех владельцев квартир – это совсем немного. Скажем, чтобы отремонтировать крышу, владельцам квартиры нужно будет заплатить рублей по 500. Полностью заменить лифты в многоподъездной девятиэтажке – по 1000 руб. Причем эта сумма может выплачиваться не сразу, а в рассрочку и довольно долго...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:

    Бесплатные видеосеминары
    Календарь мероприятий
    ««»»
    Сентябрь 2017
    Ближайшие мероприятия
    Словарь терминов
    Не знаете что такое
    "Тепловая энергия"?
    Узнайте в словаре терминов
    Наши проекты