Личный кабинет
Логин:
Пароль:
Новое на форуме
Рассылка новостей

параметры рассылки

Инспекция Госжилнадзора Волгоградской области проводит профилактику нарушений в правовом поле

04.12.2017 г. ЖКХ России ЖКХ Южного ФО ЖКХ Волгоградской области

Инспекция Госжилнадзора Волгоградской области проводит профилактику нарушений в правовом поле Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области подвела итоги правоприменительной практики за 9 месяцев 2017 года. Сегодня доклад ведомства по всем направлениям правоприменительной деятельности был представлен для публичного обсуждения, информирует ИГЖН Волгоградской области.

Главная задача инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области при обсуждении итогов по данному направлению – это профилактика нарушений в сфере жилищного законодательства поднадзорными субъектами. Так, большинство приглашенных - это представители управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Наиболее яркими примерами из судебной практики текущего года стали вопросы порядка начисления платы и выбора способа управления. Так, в суде пришлось отстаивать законный порядок установления платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества в многоквартирных домах г. Волжский, изменившийся с начала 2017 года. Однако некоторые управляющие организации на территории Волгоградской области изменения законодательства интерпретировали по-своему, и плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, рассчитали по нормативу потребления, даже в тех случаях, когда сумма по показаниям общедомового прибора учета сложилась ниже нормативных.

Основными направлениями судебной практики при выборе способа управления являются вопросы легитимности проведенного собрания собственников, несвоевременная подача заявления в Госжилнадзор об исключении из реестра лицензии управляющей компании сведений об исключенном доме, уклонение от передачи технической документации от одной УК вновь избранной. Инспекция наделена полномочиями по судебному оспариванию решений общих собраний, которым активно пользуется успешно защищая законные интересы жильцов, вступает в качестве третьего лица в судебные процессы, инициированные собственниками. Предоставленные Инспекции полномочия в связи с осуществлением лицензионного контроля также задействованы в этом направлении в полной мере. В частности, возбуждаются дела об административных правонарушениях в отношении тех организаций и должностных лиц, с которыми собственники расторгли договоры управления, но организации, не желая прекращать управление домом, не обращаются в Инспекцию с заявлениями об исключении сведений о доме из реестра лицензий, тем самым, затрудняя «переход» дома в управление вновь выбранной управляющей организации. Возбуждаются дела об административных правонарушениях за уклонение от передачи технической документации от одной УК вновь избранной. В целях понуждения лицензиатов к правомерному поведению Инспекция выдает предписания о передаче необходимых документов. А все попытки управляющих организаций оспорить данные предписания оказываются безуспешными, суды, в том числе, вышестоящих инстанций, признают законность и обоснованность выдаваемых Инспекцией предписаний.

Справка: за три квартала 2017 года в рамках государственного жилищного надзора и лицензионного контроля органами Госжилнадзора проведено 1782 внеплановых и плановых проверок. В ходе проведенных контрольно-надзорных мероприятий выявлено 3549 нарушений обязательных требований, из которых наиболее типичными являются нарушения: при управлении многоквартирными домами, порядке расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, при технической эксплуатации и содержании жилищного фонда и другие, составлено 1494 протокола, предъявлено штрафных санкций на сумму 17,781 млн. рублей.

ДомоПульт - Информационная система для управляющих компаний

Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Волгограда и Волгоградской области

Все новости ЖКХ

ВАВИОТ

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

По какому тарифу члены садоводческого товарищества рассчитываются за потребленную электроэнергию?

В соответствии с пунктом 27 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ России от 06.08.2004 г. № 20-э/2 (в редакции приказа ФСТ России от 28.11.2006 г. № 318-э/15) (далее – Методические указания)...

В квартире температура не поднимается выше 15 градусов. Особенно часто подобное происходит, когда температура наружного воздуха достигает максимально низких температур. Куда обращаться в подобных случаях и каков порядок устранения нарушения?

В соответствии с действующим законодательством температура в жилых помещениях не должна быть ниже 18 градусов по Цельсию, а в угловых комнатах не ниже 20. Если вы пришли домой, а в квартире холодно, первое действие - обратиться в свою обслуживающую (управляющую) организацию. Важно добиться, чтобы ваше обращение было зафиксировано. Для этого необходимо знать, что обслуживающая организация обязана фиксировать с записью в специальном журнале как письменные, так и устные обращения граждан и проинформировать о регистрационном номере поданной заявки. С этого момента начинается отчет времени для принятия мер...

все ответы на вопросы


Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Сегодня в продаже:
  • Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХУправление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ
    Издательство: Феникс. Год: 2013. Серия: Консультирует юрист.

    Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального...

  • Общее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всехОбщее собрание собственников помещений. Инструкция по применению. ЖКХ для всех
    Издательство: Проспект. Год: 2017.

    Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций...


Бесплатные видеосеминары
Календарь мероприятий
««»»
Декабрь 2017
  • Пн.
  • Вт.
  • Ср.
  • Чт.
  • Пт.
  • Сб.
  • Вс.
  •  
  •  
  •  
  •  
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Ближайшие мероприятия
Словарь терминов
Не знаете что такое
"Жилая квартира"?
Узнайте в словаре терминов
Наши проекты